房尾租赁合同范例

房尾租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的_____%的违约金。

三、押金

3.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2租赁期满，乙方搬离房屋，经甲方验收房屋无损坏，无欠费，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

4.3房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，因自身原因导致房屋损坏的，维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付相当于押金金额的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金、履行合同义务。

3.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相当于逾期租金的_____%的违约金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查和维护，不影响乙方正常使用。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的_____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以要求丙方履行担保责任，确保租金的收取。

2.降低租赁风险：丙方的担保使得甲方在租赁期间减少因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有优先权利，确保租金的收取和房屋的合理使用。

2.确保房屋安全：甲方有权对房屋进行合理检查和维护，保障房屋的安全和使用寿命。

3.规范租赁关系：通过明确的合同条款，规范甲乙丙三方的权利义务，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方物业管理责任

3.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、维修和安全保卫。

3.2丙方应确保房屋及其附属设施符合居住标准，并对房屋进行定期检查。

3.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋的居住权益。

4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

5.2甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

5.3甲方应保证房屋的权属清晰，无权利瑕疵。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵的，应向乙方支付相当于租金金额的违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的_____%的违约金。

6.3丙方未履行物业管理责任的，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障居住权益：乙方作为承租方，通过合同明确了自己的居住权益，确保在租赁期间享有稳定的生活环境。

2.确保服务质量：乙方有权要求丙方提供符合标准的