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文档简介

门面出租协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有位于__________的门面出租给乙方使用,达成如下协议:

一、出租物基本情况

1.出租物名称:__________

2.出租物地址:__________

3.出租物面积:__________

4.出租物结构:__________

5.出租物设施:__________

二、租赁期限

1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后,甲乙双方可协商续租,但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金:乙方需向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且出租物无损坏、欠费等情况时,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间,应合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用过程中,应对出租物进行日常维护,确保出租物处于良好状态。

3.如乙方违反上述规定,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、租赁物损坏及维修

1.租赁期间,如出租物发生损坏,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修责任。

2.乙方擅自维修或更换出租物设施,如造成损坏,乙方应承担全部责任。

七、租赁物转让及转租

1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。

八、终止合同

1.甲方有下列情形之一,可提前终止合同:

(1)乙方违反合同约定,造成出租物损坏或严重违约;

(2)乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付;

(3)租赁物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续使用。

2.乙方有下列情形之一,可提前终止合同:

(1)甲方违反合同约定,造成乙方重大损失;

(2)出租物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续使用。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出租物现状确认书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有位于__________的门面出租给乙方使用,丙方为乙方提供担保,达成如下协议:

一、出租物基本情况

1.出租物名称:__________

2.出租物地址:__________

3.出租物面积:__________

4.出租物结构:__________

5.出租物设施:__________

二、租赁期限

1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后,甲乙丙三方可协商续租,但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金:乙方需向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且出租物无损坏、欠费等情况时,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方按照合同约定按时支付租金。

2.如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方书面通知后__________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后,有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间,应合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用过程中,应对出租物进行日常维护,确保出租物处于良好状态。

3.如乙方违反上述规定,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、租赁物损坏及维修

1.租赁期间,如出租物发生损坏,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修责任。

2.乙方擅自维修或更换出租物设施,如造成损坏,乙方应承担全部责任。

八、租赁物转让及转租

1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。

九、终止合同

1.甲方有下列情形之一,可提前终止合同:

(1)乙方违反合同约定,造成出租物损坏或严重违约;

(2)乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付;

(3)租赁物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续使用。

2.乙方有下列情形之一,可提前终止合同:

(1)甲方违反合同约定,造成乙方重大损失;

(2)出租物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续使用。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出租物现状确认书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.丙方营业执照复印件

甲方权益:

1.甲方享有出租物的所有权,乙方不得侵犯甲方的权益。

2.甲方有权对乙方进行监督管理,确保乙方按照合同约定合理使用出租物。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时终止合同,并要求乙方承担违约责任。

乙方违约及限制条款:

1.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,并追究乙方的违约责任。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转让或转租,否则甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。

第三方介入的意义和目的:

1.第三方介入有利于保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。

2.第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为出租方,享有出租物的所有权,甲方权益的保护是合同签订的核心目的。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款,确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。

3.甲方通过引入第三方担保,降低租赁风险,提高租赁合同的安全性。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有位于__________的房产出租给乙方使用,丙方为乙方提供担保,达成如下协议:

一、出租物基本情况

1.出租物名称:__________

2.出租物地址:__________

3.出租物面积:__________

4.出租物结构:__________

5.出租物设施:__________

二、租赁期限

1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后,甲乙丙三方可协商续租,但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金:乙方需向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且出租物无损坏、欠费等情况时,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方按照合同约定按时支付租金。

2.如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方书面通知后__________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后,有权向乙方追偿。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修。

2.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整。

3.乙方有权在租赁期间,对出租物进行必要的日常维护,但不得影响出租物的结构安全。

七、租赁物损坏及维修

1.租赁期间,如出租物发生损坏,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修责任。

2.乙方擅自维修或更换出租物设施,如造成损坏,乙方应承担全部责任。

八、租赁物转让及转租

1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。

九、终止合同

1.乙方有下列情形之一,可提前终止合同:

(1)甲方未按约定提供符合合同要求的出租物;

(2)甲方违反合同约定,造成乙方重大损失;

(3)出租物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续使用。

2.甲方有下列情形之一,可提前终止合同:

(1)乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付;

(2)乙方违反合同约定,造成出租物损坏或严重违约;

(3)租赁物被乙方擅自改变结构、用途或进行装修。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出租物现状确认书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.丙方营业执照复印件

乙方权益:

1.乙方享有租赁期间的居住权,甲方不得随意终止合同或提高租金。

2.乙方有权要求甲方保持出租物的良好状态,如发现设施损坏,有权要求甲方及时维修。

3.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。

甲方违约及限制条款:

1.甲方如未按时交付符合合同要求的出租物,应向乙方支付每日__________元的违约金。

2.甲方

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