委托个人卖房合同范例

委托个人卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖房人）：________________________

乙方（买房人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、成交价格

2.1双方确认标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将全部房款人民币________________________元整（大写：________________________）支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权、使用权、占有权等权利及标的物所涉及的一切权利和义务全部转移给乙方。

4.2甲方应在标的物交付之日起________________________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物测绘图

附件三：标的物买卖合同备案登记表

甲方（卖房人）：________________________

乙方（买房人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖房人）：________________________

乙方（买房人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保。

二、成交价格

2.1双方确认标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方在合同签订后有权要求乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为乙方购买标的物的诚意。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将定金支付给甲方。

3.2乙方应在标的物交付前，支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3丙方保证在本合同签订后________________________日内，协助乙方完成付款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权、使用权、占有权等权利及标的物所涉及的一切权利和义务全部转移给乙方。

4.2甲方应在标的物交付之日起________________________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供有效的身份证明、收入证明等材料，以证明乙方具备支付全部房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，以保证乙方的购买意愿。

5.3甲方有权要求丙方在合同签订后提供担保，以保证乙方的付款义务。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2如乙方在付款过程中出现任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订合同后不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的付款义务。

7.2丙方有权要求乙方在合同签订后提供有效的担保材料，以证明乙方的付款能力。

7.3丙方有权要求乙方在合同签订后支付担保费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物测绘图

附件三：标的物买卖合同备案登记表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的乙方付款义务提供担保，确保了甲方的权益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖房人，在本合同中拥有主导地位。甲方通过要求乙方提供相关证明材料、支付定金以及丙方提供担保等措施，确保了自己的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护自身利益，保障交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。

1.2租赁标的物的具体状况、面积、结构等详见附件一《租赁标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本租赁合同的有效期为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________），租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的________________________日前，将当月租金支付给甲方。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整的保证金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁标的物的所有权清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁标的物的维修保养服务，确保租赁标的物处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租赁用途，但需提前________________________日通知甲方。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2如甲方未按本合同约定提供维修保养服务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.3甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的租金支付义务。

7.2丙方有权要求乙方在合同签订后提供有效的担保材料，以证明乙方的租赁能力。

7.3丙方有权要求乙方在合同签订后支付担保费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁标的物清单

附件二：租赁标的物现状描述

附件三：租赁标的物测绘图

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租人，在本合同中拥有主导地位。乙方通过要求甲方提供清晰的房屋所有权证明、提供维修保养服务以及限制租金上涨等措