院子转让协议合同模板

院子转让协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院子（以下简称“院子”）的合法使用权，甲方因自身原因需将院子转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的院子转让给乙方。

1.2院子范围：包括但不限于__________，具体范围以甲方提供的土地证、房产证等法律文件所载明的范围为依据。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将院子转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、转让手续

3.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理院子权属变更手续。

3.2甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理院子权属变更手续。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证所转让的院子合法、无权属纠纷，并承担因转让引起的法律责任。

4.2乙方应按约定支付转让款项，并承担因使用院子所产生的相关费用。

4.3乙方在使用院子期间，应遵守国家法律法规、政策规定，不得擅自改变院子用途，不得损害公共利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定提供院子，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还转让款项、支付违约金等。

5.3若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的土地证、房产证等法律文件；

2.乙方提供的身份证明材料；

3.双方签订的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院子（以下简称“院子”）的合法使用权，甲方因自身原因需将院子转让给乙方，为确保转让过程及后续使用中的合法权益，丙方同意作为担保方，为乙方的受让行为提供担保。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的院子转让给乙方。

1.2院子范围：包括但不限于__________，具体范围以甲方提供的土地证、房产证等法律文件所载明的范围为依据。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将院子转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本协议项下的乙方受让行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________）。

3.2若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，无条件向甲方支付相应款项。

四、甲方权利义务

4.1甲方享有院子转让的优先权，包括但不限于撤销转让决定、终止合同等。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款项，并有权对乙方未按约定支付转让款项的行为采取法律手段。

4.3甲方有权要求乙方遵守院子使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在符合本协议约定的条件下，取得院子的使用权。

5.2乙方应按约定支付转让款项，并承担因使用院子所产生的相关费用。

5.3乙方在使用院子期间，应遵守国家法律法规、政策规定，不得擅自改变院子用途，不得损害公共利益。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还转让款项、支付违约金等。

6.2若乙方违反院子使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应严格按照本协议约定履行担保责任。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方在院子转让过程中的权益，降低交易风险。丙方作为担保方，确保乙方履行支付转让款项的义务，为甲方的合法权益提供保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为转让方，享有院子转让的优先权，确保其权益不受侵害。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款项，降低交易风险。

3.甲方有权对乙方未按约定支付转让款项的行为采取法律手段，维护自身权益。

4.甲方有权要求乙方遵守院子使用规定，确保院子资源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方因自身原因需将房产出租给乙方，为确保租赁过程中的合法权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方。

1.2房产范围：包括但不限于__________，具体范围以甲方提供的房产证等法律文件所载明的范围为依据。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本协议项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________）。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，无条件向甲方支付相应租金。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内的使用权、居住权。

4.2乙方应按约定支付租金，并承担因使用房产所产生的相关费用。

4.3乙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规、政策规定，不得擅自改变房产用途，不得损害公共利益。

五、甲方权利义务

5.1甲方应确保房产合法、无权属纠纷，并承担因出租房产引起的法律责任。

5.2甲方应保证房产的适宜居住条件，如房产存在质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定采取相应的违约责任措施。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

6.2若甲方未按约定保证房产的适宜居住条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应严格按照本协议约定履行担保责任。

7.2若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，享有房产的居住权和使用权，确保其居住权益。

2.乙方有权要