饮食租赁转让合同范例

饮食租赁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的餐饮设施，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁并转让该餐饮设施，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁转让标的

1.1本合同租赁转让的餐饮设施位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，包括但不限于厨房、餐厅、包间等配套设施。

1.2甲方将上述餐饮设施的全部权利和义务转让给乙方。

二、租赁转让期限

2.1本合同租赁转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意在本合同租赁转让期限届满后，将餐饮设施及配套设施无偿归还甲方。

三、租赁转让费用

3.1乙方同意支付甲方租赁转让费用__________元，该费用于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

3.2甲方同意在合同租赁转让期限内，向乙方提供餐饮设施及配套设施的正常使用，并保证设施完好。

四、双方权利义务

4.1甲方保证所转让的餐饮设施权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在租赁转让期限内，有权自行决定经营内容，并承担经营风险。

4.3乙方应遵守国家法律法规及餐饮行业的相关规定，确保经营活动合法合规。

4.4乙方应妥善保管餐饮设施及配套设施，确保设施完好，并承担由此产生的维修、养护费用。

4.5甲方在合同租赁转让期限内，不得擅自收回或转让餐饮设施。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租赁转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方违反国家法律法规及餐饮行业的相关规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

5.3若甲方未按约定提供餐饮设施及配套设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1餐饮设施及配套设施清单

8.2乙方营业执照复印件

8.3其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的餐饮设施，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁并转让该餐饮设施，同时第三方（以下简称“丙方”）作为投资方，愿意对乙方租赁的餐饮设施进行投资合作，为保障各方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁转让标的

1.1本合同租赁转让的餐饮设施位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，包括但不限于厨房、餐厅、包间等配套设施。

1.2甲方将上述餐饮设施的全部权利和义务转让给乙方。

1.3丙方同意对乙方租赁的餐饮设施进行投资合作，投资金额为__________元。

二、租赁转让期限

2.1本合同租赁转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意在本合同租赁转让期限届满后，将餐饮设施及配套设施无偿归还甲方。

三、租赁转让费用

3.1乙方同意支付甲方租赁转让费用__________元，该费用于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

3.2丙方同意按照合同约定，向乙方支付投资款__________元。

四、丙方投资合作条款

4.1丙方同意对乙方租赁的餐饮设施进行投资，投资方式为__________。

4.2丙方投资款用于餐饮设施的升级改造、经营成本及市场推广等方面。

4.3丙方投资收益按照__________比例分配。

五、双方权利义务

5.1甲方保证所转让的餐饮设施权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方在租赁转让期限内，有权自行决定经营内容，并承担经营风险。

5.3乙方应遵守国家法律法规及餐饮行业的相关规定，确保经营活动合法合规。

5.4乙方应妥善保管餐饮设施及配套设施，确保设施完好，并承担由此产生的维修、养护费用。

5.5甲方在合同租赁转让期限内，不得擅自收回或转让餐饮设施。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权对乙方租赁的餐饮设施的经营状况进行监督，并提出改进意见。

6.2丙方有权参与餐饮设施的重大决策，如装修、改造、变更经营内容等。

6.3丙方有权根据投资收益情况，对乙方进行激励或处罚。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租赁转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2若乙方违反国家法律法规及餐饮行业的相关规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

7.3若甲方未按约定提供餐饮设施及配套设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.4若丙方未按约定支付投资款，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1餐饮设施及配套设施清单

10.2乙方营业执照复印件

10.3丙方投资协议

10.4其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方丙方的介入，一方面为乙方提供了投资支持，降低了乙方的经营风险；另一方面，甲方作为权益主导方，通过加强对乙方和丙方的约束，确保了自身的权益得到充分保障。本合同在维护甲方权益的基础上，实现了多方共赢，为餐饮设施的租赁转让和投资合作提供了有力保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在餐饮设施租赁转让过程中的权益，确保甲方获得应有的收益。

2.加强对乙方和丙方的监管，降低经营风险，确保餐饮设施的正常运营。

3.促进餐饮设施的经营升级，提升市场竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供投资支持，降低经营风险，促进乙方业务发展。

2.通过丙方的投资合作，提升餐饮设施的经营水平，实现多方共赢。

3.为餐饮行业注入新鲜血液，推动行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业物业，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商业物业用于开设餐饮店，同时第三方（以下简称“丙方”）作为品牌运营商，愿意与乙方合作，共同开发并运营该餐饮项目。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业物业位于__________，总面积__________平方米，包括但不限于营业区域、厨房、仓储等。

1.2甲方将上述商业物业出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内进行餐饮业务的经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，续租条件由双方另行协商确定。

三、租赁费用

3.1乙方应按约定向甲方支付租金，租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

四、丙方合作条款

4.1丙方作为品牌运营商，负责餐饮项目的品牌引入、运营管理和技术支持。

4.2丙方应确保乙方使用的品牌具有市场知名度和良好的口碑。

4.3丙方应提供必要的培训和技术支持，协助乙方完成餐饮项目的开业准备。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有在租赁期限内独立经营餐饮项目的权利，并享有由此产生的全部收益。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方应遵守国家法律法规和商业物业的管理规定，确保经营活动的合法性。

六、丙方权利义务

6.1丙方享有在租赁期限内对餐饮项目的品牌运营和管理权。

6.2丙方应保证品牌运营的连续性和稳定性，不得擅自变更品牌或终止合作。

6.3丙方应承担品牌运营产生的所有费用，包括但不限于品牌推广、营销活动等。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证商业物业的完好无损，并按时交付给乙方使用。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及商业物业的安全和公共利益。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付商业物业或提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金__________元。

8.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

8.3若丙方未履行品牌运营和管理义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附件

11.1商业物业租赁合同

11.2