小区房屋修缮合同模板

小区房屋修缮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，房屋编号为__________，乙方愿意为甲方提供房屋修缮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行以下修缮工作：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体修补；

（3）门窗更换；

（4）水电改造；

（5）室内墙面、地面、天花板装修；

（6）其他乙方认为必要的修缮项目。

1.2修缮过程中，如遇不可预见的情况，乙方应与甲方协商，对修缮内容进行调整。

二、修缮期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成甲方房屋修缮工作。

2.2因不可抗力等原因导致修缮期限延误的，双方应协商解决。

三、费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币__________元，其中：

（1）材料费：人民币__________元；

（2）人工费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

3.2甲方应在修缮工作开始前支付50%的预付款，剩余款项在修缮工作完成后支付。

3.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

四、质量保证

4.1乙方保证修缮工作符合国家相关标准和规定，确保工程质量。

4.2质量保证期为自修缮工作完成后__________个月。

4.3质量保证期内，如因乙方原因导致修缮质量问题，乙方应负责无偿进行修复。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按时完成修缮工作，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方房屋修缮项目清单；

（2）修缮工程预算；

（3）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，房屋编号为__________，为保障修缮质量与进度，甲乙双方经友好协商，决定引入丙方作为第三方监理单位，共同确保修缮工程顺利进行。现就房屋修缮相关事宜达成如下协议：

一、修缮内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行以下修缮工作：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体修补；

（3）门窗更换；

（4）水电改造；

（5）室内墙面、地面、天花板装修；

（6）其他乙方认为必要的修缮项目。

1.2修缮过程中，如遇不可预见的情况，乙方应与甲方及丙方协商，对修缮内容进行调整。

二、修缮期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成甲方房屋修缮工作。

2.2因不可抗力等原因导致修缮期限延误的，乙方应书面通知甲方及丙方，并协商解决。

三、费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币__________元，其中：

（1）材料费：人民币__________元；

（2）人工费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

3.2甲方应在修缮工作开始前支付50%的预付款，剩余款项在修缮工作完成后支付。

3.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

4.2丙方有权要求乙方提供相关工程资料，并对工程进行不定期的现场检查。

4.3丙方发现乙方存在违规行为或质量问题，应及时向甲方及乙方提出，并督促乙方整改。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内完成修缮工作，并对修缮质量进行验收。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时完成修缮工作，每延误一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在施工过程中存在违规行为或质量问题，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自更改修缮方案，如需更改，应经甲方及丙方同意。

6.4乙方不得转包、分包修缮工程。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方监理单位，有利于保障修缮工程的质量和进度，确保甲方的权益得到充分保障。

9.2丙方作为专业的监理单位，能够对修缮工程进行客观、公正的监督，提高修缮工程的整体水平。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，有利于明确各方的责任和义务，确保修缮工程顺利进行。

10.2甲方作为房屋所有权人，有权对修缮工程进行监督和决策，保障自身合法权益。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的房屋修缮团队，愿意为甲方提供房屋修缮服务，为保障修缮质量与进度，甲乙双方经友好协商，决定引入丙方作为第三方监理单位，共同确保修缮工程顺利进行。现就房屋修缮相关事宜达成如下协议：

一、修缮内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行以下修缮工作：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体修补；

（3）门窗更换；

（4）水电改造；

（5）室内墙面、地面、天花板装修；

（6）其他乙方认为必要的修缮项目。

1.2修缮过程中，如遇不可预见的情况，乙方应与甲方及丙方协商，对修缮内容进行调整。

二、修缮期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内完成甲方房屋修缮工作。

2.2因不可抗力等原因导致修缮期限延误的，乙方应书面通知甲方及丙方，并协商解决。

三、费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币__________元，其中：

（1）材料费：人民币__________元；

（2）人工费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

3.2甲方应在修缮工作开始前支付50%的预付款，剩余款项在修缮工作完成后支付。

3.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

4.2丙方有权要求乙方提供相关工程资料，并对工程进行不定期的现场检查。

4.3丙方发现乙方存在违规行为或质量问题，应及时向甲方及乙方提出，并督促乙方整改。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付修缮费用，并确保支付及时、足额。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在施工过程中存在违规行为或未提供必要的施工条件，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自更改修缮方案，如需更改，应经乙方及丙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常施工活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在修缮过程中的合法权益，确保修缮工作的顺利进行。

9.2乙方作为专业修缮团队，有权要求甲方提供必要的条件和支持，提高修缮工作的质量和效率。

十、弱化甲方为