2024商业租赁合同范本与租赁合同变更及补充条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业租赁合同范本与租赁合同变更及补充条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物原价3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付比例4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的保管责任5.4租赁物的维修责任6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.租赁物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁合同变更及补充条款8.1变更程序8.2补充条款的效力9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同终止后的处理12.1租赁物的返还12.2租金的结算12.3违约责任的承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________出租方身份证号码：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________承租方身份证号码：_________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：_________2.2租赁物规格型号：_________2.3租赁物数量：______件/套2.4租赁物原价：______元3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元，共计______元4.2租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定账户4.3首付比例：租金总额的______%，即______元，一次性支付4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______元的滞纳金5.租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用范围：仅限于______用途5.2租赁物的使用限制：不得用于______等危险活动5.3租赁物的保管责任：承租方应妥善保管租赁物，防止损坏或遗失5.4租赁物的维修责任：租赁物在使用过程中出现故障，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担6.租赁物的保险6.1保险种类：财产保险、人身意外伤害保险6.2保险金额：租赁物原价的______%，即______元6.3保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止7.租赁物的交付与验收7.1交付时间：______年______月______日7.2验收标准：租赁物应符合合同约定的数量、规格、型号等要求，且无损坏、瑕疵7.3验收程序：承租方应在交付当日对租赁物进行验收，如有异议，应在验收当日提出，逾期视为无异议8.租赁合同变更及补充条款8.1变更程序合同双方协商一致，签订书面变更协议变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力8.2补充条款的效力本合同如有补充条款，与合同具有同等法律效力，但不得违反法律法规的强制性规定9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付______元的违约金出租方未按约定履行维修责任的，应承担由此产生的全部维修费用9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付______元的违约金承租方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径合同双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除条件11.1合同解除的情形一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施因不可抗力导致合同无法履行合同双方协商一致解除合同11.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方合同解除后，双方应立即终止履行合同义务12.合同终止后的处理12.1租赁物的返还租赁合同终止后，承租方应在______日内将租赁物返还给出租方返还的租赁物应保持原状，不得有任何损坏或遗失12.2租金的结算租赁合同终止后，双方应结清剩余租金及违约金双方无争议的，可签订结算确认书12.3违约责任的承担合同终止后，违约方仍需承担相应的违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件租赁期限届满合同解除其他导致合同终止的情形14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由合同双方另行协商签订补充协议14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等，为协助合同履行或提供特定服务的第三方实体。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任第三方介入后，其责任范围、权利义务由三方另行协议确定。第三方介入合同中，其责任限额应明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。甲方应配合第三方履行合同约定的义务。甲方对第三方提供的服务的质量承担连带责任。16.2乙方额外条款乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。乙方应配合第三方履行合同约定的义务。乙方对第三方提供的服务的质量承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资信状况等因素综合考虑。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额一经约定，未经甲乙双方书面同意，不得调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。甲方与第三方之间的合同关系，不因本合同的履行而改变。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。乙方与第三方之间的合同关系，不因本合同的履行而改变。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求。第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的权利义务，由各自签订的协议约定。第三方与其他第三方之间的关系，不因本合同的履行而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：证明出租方有权出租该租赁物。2.承租方身份证明文件要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：证明承租方具备合法的承租资格。3.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租赁物验收报告要求：由承租方签字确认的租赁物验收报告。说明：作为租赁物交付和验收的记录。5.租金支付凭证要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：作为租金支付的有效凭证。6.第三方介入协议要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：明确第三方介入合同的具体内容。7.保险单要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：证明租赁物已购买相应保险。8.变更协议要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：记录合同变更的具体内容。9.争议解决协议要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：约定争议解决的具体方式和机构。10.合同解除协议要求：复印件，需加盖公章或签字。说明：记录合同解除的具体原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按约定交付租赁物b.未按约定履行维修责任c.未按时支付租金乙方违约：a.未按时支付租金b.损坏或遗失租赁物c.未按约定使用租赁物2.责任认定标准甲方违约：a.未按约定交付租赁物：赔偿乙方______元的违约金。b.未按约定履行维修责任：承担由此产生的全部维修费用。c.未按时支付租金：支付______元的违约金。乙方违约：a.未按时支付租金：支付______元的违约金。b.损坏或遗失租赁物：承担修复或赔偿责任。c.未按约定使用租赁物：承担相应损失。3.违约行为示例说明甲方违约示例：a.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划使用，乙方有权要求甲方支付______元的违约金。乙方违约示例：a.乙方未按时支付租金，逾期______日后，甲方有权要求乙方支付______元的违约金。全文完。2024商业租赁合同范本与租赁合同变更及补充条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物产地及生产日期3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物保养要求6.租赁物维修及保养6.1.租赁物维修责任6.2.租赁物保养责任6.3.维修及保养费用承担7.租赁物保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.租赁合同变更及补充条款10.1.变更条件10.2.补充条款内容10.3.变更及补充条款生效11.法律适用及争议解决11.1.适用法律11.2.争议解决方式12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知方式12.3.合同解释13.合同生效及修改13.1.合同生效日期13.2.合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2.承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称租赁物名称：________2.2.租赁物规格型号租赁物规格型号：________2.3.租赁物数量租赁物数量：________2.4.租赁物产地及生产日期租赁物产地：________租赁物生产日期：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3.租赁期限延长租赁期限如需延长，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币________元整（大写：____元整）4.2.租金支付方式租金支付方式：________4.3.租金支付时间租金支付时间：每月__日支付当月租金5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围租赁物仅限于____用途使用。5.2.租赁物维护责任租赁物维护责任由承租方承担，确保租赁物处于良好状态。5.3.租赁物保养要求承租方需按照租赁物生产厂商提供的使用说明进行保养。6.租赁物维修及保养6.1.租赁物维修责任租赁物在租赁期间出现故障，维修责任由承租方承担。6.2.租赁物保养责任租赁物保养责任由承租方承担，确保租赁物处于良好状态。6.3.维修及保养费用承担维修及保养费用由承租方承担，除非因租赁方原因导致。7.租赁物保险7.1.保险种类租赁物需投保财产险，保险金额不低于人民币________元。7.2.保险金额保险金额：人民币________元7.3.保险期限保险期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物；8.1.3承租方损坏租赁物或导致租赁物价值降低；8.1.4承租方未按约定进行租赁物的维修和保养；8.1.5承租方违反合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算；8.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或价值降低的，应承担修复或赔偿责任；8.2.3承租方违反合同约定的其他义务，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2.4承租方如违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍未纠正；9.2.合同终止条件合同期限届满，如双方无续租意愿，合同自然终止；9.3.合同解除及终止程序9.3.1合同解除需书面通知对方；9.3.2合同终止无需特别程序，但应妥善处理租赁物返还等事宜。10.租赁合同变更及补充条款10.1.变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.2.补充条款内容变更或补充条款应书面记载，作为合同附件；10.3.变更及补充条款生效变更或补充条款自双方签字盖章之日起生效。11.法律适用及争议解决11.1.适用法律本合同适用中华人民共和国法律；11.2.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1.合同附件合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用说明等；12.2.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定地址；12.3.合同解释本合同的解释权归租赁方所有。13.合同生效及修改13.1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面协议。14.合同附件清单14.1.租赁物清单；14.2.租赁物使用说明；14.3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同主体的第三方个人或机构。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、调解争议等。2.第三方介入的类型2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金收付等事务。2.2.专业服务方：提供租赁物的维修、保养、评估等专业服务。2.3.监督方：负责监督租赁物的使用和维护，确保合同条款的履行。2.4.调解方：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意；3.2.第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应审查其资质；3.3.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入的职责和权利4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.3.第三方有权向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方介入的责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额；5.3.第三方超出责任限额部分的责任，由甲乙双方自行承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.第三方的介入不得影响甲乙双方在合同中的权利义务；6.2.第三方的介入费用由甲乙双方承担，具体金额和支付方式在协议中约定；6.3.第三方的介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和检查。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；7.2.第三方与租赁物所有者之间不存在合同关系，第三方对租赁物的所有权不产生影响；7.3.第三方对甲乙双方提供的服务和协助，不构成对租赁物的所有权或使用权的转让。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入过程中发生争议，由第三方与甲乙双方协商解决；8.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方的介入可能涉及合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致；9.2.合同变更需书面记录，并由甲乙双方签字盖章。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或协商一致解除合同；10.2.合同解除后，甲乙双方应妥善处理租赁物的返还和费用结算等问题。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入结束后，合同继续有效，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务；11.2.合同终止后，甲乙双方应妥善处理租赁物的返还和费用结算等问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物