购买新民居合同范例

购买新民居合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、买方因自身居住需要，欲购买位于__________的新民居一座；

二、卖方同意将上述新民居出售给买方；

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条新民居的基本情况

1.1新民居的具体位置：__________。

1.2新民居的面积：__________平方米。

1.3新民居的结构：__________。

1.4新民居的配套设施：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元。

2.2支付方式：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

2.3逾期支付违约责任：买方逾期支付合同价款，应向卖方支付_____%的违约金。

第三条交付及验收

3.1交付时间：卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将新民居交付给买方。

3.2验收时间：买方应在收到新民居后__________个工作日内完成验收。

3.3验收标准：以本合同附件一《新民居验收标准》为准。

第四条产权转移及登记

4.1产权转移：卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将新民居的产权过户至买方名下。

4.2登记手续：买方应按照国家有关法律法规的规定，办理新民居产权登记手续。

第五条保修期限及维修责任

5.1保修期限：自新民居交付之日起__________年内。

5.2维修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的新民居损坏，由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.新民居验收标准

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、买方因自身居住需要，欲购买位于__________的新民居一座；

二、卖方同意将上述新民居出售给买方，并由担保方提供担保；

三、为明确各方权利、义务，确保交易安全，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条新民居的基本情况

1.1新民居的具体位置：__________。

1.2新民居的面积：__________平方米。

1.3新民居的结构：__________。

1.4新民居的配套设施：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元。

2.2支付方式：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

2.3担保方承诺在买方未按时支付合同价款的情况下，承担连带保证责任。

第三条交付及验收

3.1交付时间：卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将新民居交付给买方。

3.2验收时间：买方应在收到新民居后__________个工作日内完成验收。

3.3验收标准：以本合同附件一《新民居验收标准》为准。

第四条产权转移及登记

4.1产权转移：卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将新民居的产权过户至买方名下。

4.2登记手续：买方应按照国家有关法律法规的规定，办理新民居产权登记手续。

第五条保修期限及维修责任

5.1保修期限：自新民居交付之日起__________年内。

5.2维修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的新民居损坏，由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。

第六条买方权利及利益保障

6.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内，按照约定质量交付新民居。

6.2买方有权要求卖方提供相关手续，确保新民居产权过户合法、有效。

6.3买方有权要求卖方承担保修期内因施工质量问题导致的维修责任。

6.4买方有权要求担保方在卖方未按时支付合同价款的情况下，承担连带保证责任。

第七条乙方及丙方责任

7.1卖方应保证新民居的质量符合国家规定和合同约定，并承担相应的法律责任。

7.2卖方应按时交付新民居，并协助买方办理产权过户手续。

7.3担保方应按照本合同约定，承担连带保证责任，确保买方利益不受损害。

第八条违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按时交付新民居或提供虚假信息，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3丙方未履行保证责任，买方有权要求其承担违约责任，并追究卖方连带责任。

8.4乙方在合同履行过程中，不得擅自变更、转让合同权利义务，否则承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.新民居验收标准

2.付款凭证

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低买方风险。

2.确保卖方按时交付新民居，保障买方利益。

3.维护交易公平，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过明确的权利义务划分，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“购房者”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

一、开发商开发位于__________的住宅项目，并计划出售住宅；

二、购房者有意向购买开发商开发的住宅；

三、丙方同意为购房者的购房贷款提供担保服务；

为明确各方权利、义务，确保交易安全，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅项目的基本情况

1.1住宅项目的具体位置：__________。

1.2住宅项目的面积：__________平方米。

1.3住宅项目的结构：__________。

1.4住宅项目的配套设施：__________。

第二条住宅项目的销售及支付方式

2.1销售价格：__________元。

2.2支付方式：购房者应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为首付款。

2.3丙方作为担保方，承诺在购房者未按时支付剩余款项的情况下，承担连带保证责任。

第三条住宅项目的交付及验收

3.1交付时间：开发商应在合同签订之日起__________个工作日内将住宅项目交付给购房者。

3.2验收时间：购房者应在收到住宅项目后__________个工作日内完成验收。

3.3验收标准：以本合同附件一《住宅项目验收标准》为准。

第四条产权转移及登记

4.1产权转移：开发商应在本合同签订之日起__________个工作日内将住宅项目的产权过户至购房者名下。

4.2登记手续：购房者应按照国家有关法律法规的规定，办理住宅项目产权登记手续。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1购房者有权要求开发商按照合同约定交付符合质量标准的住宅项目。

5.2购房者有权要求开发商提供必要的售后服务，确保住宅项目的正常使用。

5.3购房者有权在交付前要求开发商提供住宅项目的详细资料，包括但不限于设计图纸、工程验收报告等。

5.4购房者有权在贷款未还清前，根据房屋性质进行抵押、出租等合法处置。

第六条丙方责任

6.1贷款机构作为担保方，应按照本合同约定，在购房者未按时支付剩余款项的情况下，承担连带保证责任。

6.2贷款机构应确保购房者按时还款，如购房者违约，贷款机构有权依法采取必要措施。

第七条违约责任及限制条款

7.1开发商未按时交付住宅项目或提供虚假信息，购房者有权解除本合同，并要求开发商承担相应责任。

7.2开发商在合同履行过程中，不得擅自变更住宅项目的规划、设计，否则承担相应法律责任。

7.3购房者未按时支付合同价款，应向开发商支付_____%的违约金。

7.4购房者未按时还款，贷款机构有权依法采取必要措施，包括但不限于处置抵押物。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.住宅项目验收标准

2.付款