2024年度食堂建筑装饰工程监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂建筑装饰工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程概况描述3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.监理期限5.1监理开始日期5.2监理结束日期5.3期限调整6.监理职责6.1监理单位职责6.2施工单位职责6.3指定责任人职责7.监理质量控制7.1质量控制原则7.2质量标准及要求7.3质量检查及验收8.工程进度控制8.1工程进度计划8.2进度控制措施8.3进度调整及变更9.风险控制9.1风险识别及评估9.2风险应对措施9.3风险责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约情形及责任12.2违约赔偿标准12.3违约赔偿方式13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（监理单位）：________________________地址：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________________________乙方法定代表人或授权代表：________________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________第二条工程概况2.1工程名称2024年度食堂建筑装饰工程2.2工程地点________________________市________________________区________________________路________________________号2.3工程规模建筑面积：________________________平方米投资总额：________________________万元2.4工程概况描述工程包括食堂内部装饰、外墙装修、照明系统、通风系统等，具体详见工程图纸及工程量清单。第三条监理范围及内容3.1监理范围包括但不限于工程图纸审查、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理等。3.2监理内容1.审查施工图纸及施工组织设计，确保符合设计要求和国家规范；2.监督施工过程，确保工程质量、进度、安全、文明施工；3.审查施工单位的施工方案、施工技术措施；4.检查施工材料、设备的质量，确保符合设计要求和国家规范；5.监督施工单位的验收工作，确保工程质量达到规定标准；6.协调解决施工过程中出现的问题；7.提供工程进度、质量、安全等信息。3.3监理方式采取现场监督检查、书面审查、技术交流、会议协调等多种方式。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额________________________万元4.2费用构成包括监理人员费用、办公费用、交通费用、通讯费用等。4.3支付方式及时间1.乙方在合同签订后，支付监理费用总额的20%作为预付款；2.工程开工前，支付监理费用总额的30%；3.工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的30%；4.工程保修期满后，支付监理费用总额的20%。第五条监理期限5.1监理开始日期________________________年________________________月________________________日5.2监理结束日期________________________年________________________月________________________日5.3期限调整如因不可抗力等原因导致监理期限延长，双方应协商一致后进行期限调整。第六条监理职责6.1监理单位职责1.指派具有相应资质的监理人员进行监理工作；2.按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量、进度、安全；3.及时发现并报告施工过程中存在的问题；4.对施工单位的违规行为进行制止和纠正；5.参与工程竣工验收。6.2施工单位职责1.按照设计要求和施工规范进行施工；2.配合监理单位进行监理工作；3.及时整改监理单位提出的问题；4.提供必要的工作条件，如场地、设备等；5.保障施工安全，确保施工质量。6.3指定责任人职责1.指定专人负责日常监理工作；2.负责与施工单位的沟通协调；3.及时处理施工过程中出现的问题；4.参与工程验收。第四条监理费用及支付方式（续）4.4费用支付具体安排4.4.1预付款支付甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付监理费用总额的20%作为预付款。4.4.2进度款支付4.4.2.1甲方应在工程开工前，向乙方支付监理费用总额的30%作为进度款。4.4.2.2甲方应在工程进度达到合同约定里程碑节点时，根据实际完成情况，每完成10%的工程量，支付监理费用总额的2%作为进度款。4.4.3验收款支付4.4.3.1甲方应在工程竣工验收合格后，向乙方支付监理费用总额的30%作为验收款。4.4.3.2甲方应在工程保修期满后，向乙方支付监理费用总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后退还。4.4.4结算款支付4.4.4.1甲方应在工程保修期满后，向乙方支付监理费用总额的剩余20%作为结算款。4.4.4.2乙方应在收到结算款后五个工作日内，向甲方提供正式的结算报告。第五条监理期限（续）5.4监理期限变更5.4.1因甲方原因导致监理期限变更的，监理期限应相应顺延，并按实际监理天数计算监理费用。5.4.2因乙方原因导致监理期限变更的，监理期限应相应顺延，但监理费用不变。第六条监理职责（续）6.4监理单位的义务6.4.1监理单位应按照国家有关法律法规、工程标准和合同约定，履行监理职责。6.4.2监理单位应配备足够的监理人员，确保监理工作的正常进行。6.4.3监理单位应定期向甲方报告监理工作情况，包括但不限于工程质量、进度、安全等。6.4.4监理单位应参加工程例会，及时了解工程进展情况。第七条监理质量控制（续）7.1质量控制原则7.1.1以国家标准、行业标准和合同约定为依据，确保工程质量符合要求。7.1.2实施全过程质量控制，从原材料、施工工艺、施工设备、施工环境等方面进行严格把关。7.1.3对施工过程中的质量问题进行及时纠正，确保工程质量不受影响。7.2质量标准及要求7.2.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准。7.2.2工程质量应达到合同约定的质量等级，具体详见工程图纸及工程量清单。7.2.3工程质量验收应严格按照国家有关法律法规和合同约定进行。第八条工程进度控制8.1工程进度计划8.1.1乙方应根据工程特点和合同约定，编制详细的工程进度计划，包括施工顺序、施工工期、进度节点等。8.1.2甲方应在收到乙方提交的工程进度计划后五个工作日内，对进度计划进行审核。8.1.3乙方应按进度计划执行工程，如需调整进度计划，应及时通知甲方并报甲方审批。8.2进度控制措施8.2.1监理单位应定期对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行。8.2.2如工程进度滞后，监理单位应分析原因，提出整改措施，督促施工单位进行调整。8.2.3甲方有权要求乙方对进度滞后部分进行赔偿。第九条风险控制9.1风险识别及评估9.1.1监理单位应识别施工过程中可能出现的风险，包括技术风险、质量风险、安全风险等。9.1.2监理单位应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.2风险应对措施9.2.1对高风险，监理单位应制定详细的预防措施，并监督施工单位实施。9.2.2对中风险，监理单位应制定应对措施，并督促施工单位加强管理。9.2.3对低风险，监理单位应提醒施工单位注意，并定期检查。9.3风险责任承担9.3.1因监理单位原因导致的风险，由监理单位承担相应责任。9.3.2因施工单位原因导致的风险，由施工单位承担相应责任。9.3.3因不可抗力导致的风险，双方根据实际情况协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与合同履行活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1技术咨询机构1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4材料供应商1.2.5验收机构1.2.6保险公司1.2.7其他相关服务提供者2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在认为必要时，可邀请或推荐第三方介入合同履行活动。2.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，应将其参与合同履行活动的情况及时通报对方。3.第三方责任限额3.1.1第三方与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额；3.1.2国家法律法规和行业标准规定的责任限额；3.1.3实际损失情况。3.2第三方责任限额在协议中未明确约定或低于实际损失的，按实际损失承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，应与甲方、乙方及其他相关方的职责、权利和义务明确划分。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲方、乙方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。5.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，导致甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应的法律责任。5.3第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，甲方、乙方应与第三方协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及工程量清单要求：图纸应详细、清晰，工程量清单应准确、完整。说明：图纸及工程量清单是工程实施的依据，应与合同一同签署。2.施工组织设计要求：设计应合理、可行，符合国家相关标准和规范。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应经监理单位审核批准。3.施工进度计划要求：计划应明确、具体，包括施工顺序、施工工期、进度节点等。说明：进度计划是控制工程进度的依据，应定期更新并报甲方审批。4.质量保证书要求：保证书应明确工程质量标准，承诺履行质量保修义务。说明：质量保证书是施工单位对工程质量负责的承诺，应与合同一同签署。5.安全生产措施要求：措施应切实可行，符合国家安全生产法律法规。说明：安全生产措施是保障施工安全的重要手段，应定期检查和更新。6.材料设备清单要求：清单应详细列出材料设备名称、规格、数量等信息。说明：材料设备清单是施工过程中材料设备管理的依据。7.验收报告要求：报告应客观、真实，记录验收过程中的各项数据。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应作为工程交付的依据。8.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同条款的修改，应经双方签字确认。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日工程合同总额的千分之一计算。示例：若合同约定工期为120天，实际工期延长至150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应立即更换或修复不合格的材料或设备，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定使用的钢筋需达到HRB400标准，但乙方提供的钢筋为HRB335标准，则乙方需更换钢筋。3.违约行为：甲方未