2024墙体租赁合同书专用于城市地下通道墙体广告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墙体租赁合同书，专用于城市地下通道墙体广告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.墙体位置及面积2.2.墙体结构及状况2.3.墙体广告位使用说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式及时间4.3.违约责任5.广告内容与制作5.1.广告内容要求5.2.广告制作要求5.3.广告审批流程6.广告投放与维护6.1.广告投放时间6.2.广告维护责任6.3.广告损坏赔偿7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约责任承担方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同生效后的法律效力11.合同附件11.1.广告设计稿11.2.其他相关文件12.合同份数12.1.合同份数及保管12.2.合同签署日期13.其他约定事项13.1.双方权利义务13.2.不可抗力条款13.3.合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户行及账号：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户行及账号：第二条租赁标的物描述2.1墙体位置及面积2.1.1墙体所在城市：2.1.2墙体所在地下通道名称：2.1.3墙体具体位置：2.1.4墙体面积：平方米2.2墙体结构及状况2.2.1墙体结构：砖混结构/钢筋混凝土结构等2.2.2墙体状况：完好/轻微损坏等2.3墙体广告位使用说明2.3.1广告位高度：米2.3.2广告位宽度：米2.3.3广告位长度：米2.3.4广告位可利用面积：平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前：个月通知对方3.3.2租赁期限变更需双方书面同意第四条租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2支付方式及时间4.2.1每月：日前支付上月租金4.2.2支付方式：银行转账/现金等4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付：元/天的违约金第五条广告内容与制作5.1广告内容要求5.1.1广告内容应合法、合规，不得含有违法违规信息5.1.2广告内容应符合社会主义核心价值观5.2广告制作要求5.2.1广告设计稿需提交出租方审核5.2.2广告制作需符合相关安全规定5.3广告审批流程5.3.1承租方需提交广告设计稿及制作方案5.3.2出租方对广告内容进行审核5.3.3审核通过后，承租方进行广告制作第六条广告投放与维护6.1广告投放时间6.1.1广告投放时间：年月日至年月日6.2广告维护责任6.2.1承租方负责广告的维护，确保广告整洁、完好6.3广告损坏赔偿6.3.1广告损坏由承租方负责修复或赔偿第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付：元/天的违约金7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付：元/天的违约金7.2.2如承租方违反广告内容要求，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未予纠正的9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内答复是否同意解除合同9.2.3双方在规定期限内未能达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算9.3.2合同解除后，未履行完毕的部分应终止履行第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本10.1.2合同文本经双方签字盖章10.1.3合同文本经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起10.3合同生效后的法律效力10.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同第十一条合同附件11.1广告设计稿11.1.1广告设计稿应为电子版，格式为JPG或PNG11.2其他相关文件11.2.1合同签订双方的身份证明文件11.2.2广告内容审批文件11.2.3合同履行过程中的相关凭证第十二条合同份数12.1合同份数及保管12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.1.2双方应妥善保管合同文本12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为双方签字盖章日期第十三条其他约定事项13.1双方权利义务13.1.1出租方保证提供的广告位真实、合法、有效13.1.2承租方保证广告内容的合法性，并承担相应的法律责任13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.3合同修改与补充13.3.1合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并作为合同附件第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方签字盖章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，因特定需求或服务需要，经甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。1.2.1广告制作公司1.2.2广告发布平台1.2.3广告效果监测机构1.2.4法律顾问1.2.5评估机构1.2.6保险代理1.2.7其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方职责：2.2.1按照合同约定提供专业服务或协助。2.2.2对其提供的服务或协助承担相应的责任。2.2.3保守甲乙双方的商业秘密。2.2.4遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方权利：2.3.1获取甲乙双方提供的必要信息。2.3.2要求甲乙双方提供必要的协助。2.3.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提出合理建议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的赔偿。3.2.2第三方在履行职责过程中发生的意外事故造成的损失。3.2.3第三方违反保密义务导致的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。4.2.2第三方的职责、权利和责任。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方介入的时间和方式。4.2.5第三方介入的费用及支付方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的地位：5.1.1第三方不是合同当事人，不承担合同义务。5.1.2第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订。5.1.3第三方不享有合同的权利。5.2第三方与甲乙双方的关系：5.2.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。5.2.2第三方与甲乙双方之间的关系是基于甲乙双方签订的补充协议。5.2.3第三方与甲乙双方之间的争议解决方式应按照补充协议约定。5.3第三方与合同标的物的关系：5.3.1第三方对合同标的物不享有所有权或使用权。5.3.2第三方对合同标的物的使用应遵守甲乙双方约定的条件和限制。5.3.3第三方对合同标的物的损害应承担相应的责任。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。6.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照补充协议约定处理相关事宜。7.合同补充条款7.1本合同补充条款作为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同补充条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告设计稿要求：广告设计稿应为电子版，格式为JPG或PNG，分辨率至少为300dpi。说明：广告设计稿需体现广告内容，包括文字、图片、颜色等，并符合广告发布要求。2.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书。说明：用于证明双方主体资格和授权情况。3.广告内容审批文件要求：提供广告内容经过相关部门审批的文件。说明：确保广告内容的合法性，避免违规发布。4.合同附件要求：包括但不限于补充协议、变更协议、补充条款等。说明：用于补充、修改或完善合同内容。5.广告效果监测报告要求：提供广告投放期间的监测报告，包括曝光量、量、转化率等数据。说明：用于评估广告投放效果，为后续优化提供依据。6.合同履行过程中的相关凭证要求：包括租金支付凭证、广告制作费用凭证、第三方服务费用凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的费用支出和交易情况。7.第三方介入补充协议要求：详细列出第三方的职责、权利、责任限额及介入程序等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时提供租赁标的物：应向承租方支付违约金，金额为租金的：倍。提供的租赁标的物不符合约定：应承担相应的修复责任或赔偿损失。2.承租方违约行为未按时支付租金：应向出租方支付违约金，金额为租金的：倍。违反广告内容要求：应承担相应的修复责任或赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定提供或完成服务：应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的：倍。提供的服务不符合约定：应承担相应的修复责任或赔偿损失。4.违约责任认定标准违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可根据合同约定或法律规定进行认定。违约责任的认定应基于事实、证据和法律规定，公平合理。示例说明：甲乙双方约定，租赁期限为一年，租金为每月10000元。如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，金额为租金的两倍，即20000元。承租方违反广告内容要求，导致广告被相关部门要求下线，应承担相应的修复责任，包括但不限于重新制作广告、支付罚款等费用。全文完。2024墙体租赁合同书，专用于城市地下通道墙体广告1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1地下通道墙体广告位置2.2广告面积及尺寸2.3广告内容形式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.广告内容管理5.1广告内容审批5.2广告内容更新及维护5.3违规广告处理6.广告使用权及责任6.1广告使用权范围6.2广告发布责任6.3广告效果评估7.租赁费用及税费7.1租赁费用构成7.2税费承担7.3费用调整8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金利息9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除后的处理13.1租赁物恢复原状13.2租金结算13.3其他遗留问题处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地址：__________2.租赁标的物描述2.1地下通道墙体广告位置：__________2.2广告面积及尺寸：__________2.3广告内容形式：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更及提前终止：3.3.1租赁期限变更需提前____日通知对方3.3.2提前终止租赁需提前____日通知对方，并支付违约金4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：4.2.1每月支付____次4.2.2每次支付金额：人民币____元整4.2.3支付时间：每月____日4.3付款时间：4.3.1每次支付后应提供支付凭证4.3.2违约责任：逾期付款按____%收取滞纳金4.4违约责任：4.4.1租赁方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金4.4.2出租方逾期收款，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金5.广告内容管理5.1广告内容审批：5.1.1广告内容需经出租方审核批准5.1.2出租方应在____日内完成审批5.2广告内容更新及维护：5.2.1广告内容更新需提前____日通知出租方5.2.2更新内容需经出租方审批5.3违规广告处理：5.3.1出租方有权要求租赁方立即撤下违规广告5.3.2违规广告导致的一切法律责任由租赁方承担6.广告使用权及责任6.1广告使用权范围：6.1.1租赁方仅获得在地下通道墙体上发布广告的权利6.1.2广告内容不得侵犯他人合法权益6.2广告发布责任：6.2.1租赁方负责广告内容的制作、发布及维护6.2.2广告发布过程中如出现侵权行为，租赁方应承担相应责任6.3广告效果评估：6.3.1双方可协商制定广告效果评估标准及方法7.租赁费用及税费7.1租赁费用构成：7.1.1租赁费用包括广告租赁费、税费等7.1.2具体费用明细见附件7.2税费承担：7.2.1税费由出租方按照国家相关政策规定承担7.2.2租赁方需配合出租方完成税费缴纳手续7.3费用调整：7.3.1如遇国家政策调整，租赁费用可进行相应调整8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金缴纳及退还：8.2.1保证金应在合同签订后____日内缴纳8.2.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形下，应无息退还给租赁方8.3保证金利息：8.3.1保证金自缴纳之日起至退还之日止，如遇国家利率调整，按国家最新利率计算利息9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金9.1.2租赁方违反广告内容管理规定的，应承担相应的法律责任9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按时交付广告位的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金____%的违约金9.2.2出租方未按约定进行广告内容审核的，应承担相应的责任9.3违约赔偿计算：9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，双方另有约定的除外10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，并承担相应的诉讼费用11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内办理合同解除手续11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2经出租方审核批准的广告内容12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致修改合同内容12.2.2修改后的合同需经双方签字盖章后生效12.3合同附件：a)广告内容审批表b)广告发布计划表c)广告费用明细表13.合同解除后的处理13.1租赁物恢复原状：13.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将广告位恢复至原状13.1.2恢复原状过程中产生的费用由租赁方承担13.2租金结算：13.2.1合同解除后，双方应结算剩余租金13.2.2如有未支付租金，租赁方应在合同解除后____日内支付13.3其他遗留问题处理：13.3.1双方应友好协商解决合同解除后遗留的其他问题14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的是协助合同履行，确保合同的公平、公正和有效执行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应确保第三方介入不影响合同的主要条款和双方的合法权益。16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任，除非第三方违约。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应与第三方保持沟通，确保第三方介入的顺利进行。16.2.2乙方应遵守第三方介入协议中的约定，不得擅自更改。16.2.3乙方应对第三方的行为承担连带责任，除非第三方违约。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的具体约定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、业务范围和市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。17.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间应建立明确的权责关系，确保第三方在介入过程中遵守合同约定。18.1.2第三方应向甲方提供工作进度报告，甲方有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方18.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得擅自变更合同内容。18.3.2第三方在执行合同过程中，如需与甲乙双方协商，应通过书面形式进行。18.3.3第三方应承担因自身原因造成的损失，甲乙双方不承担连带责任。19.第三方介入协议的解除19.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意。19.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并协助甲乙双方处理后续事宜。19.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告内容审批表详细要求：记录广告内容的具体信息，包括广告主名称、广告内容、发布时间、发布周期等。附件说明：此表格用于出租方审核广告内容是否符合规定，以及广告发布前的审批记录。2.广告发布计划表详细要求：列出广告发布的具体日期、广告位置、广告内容等。附件说明：此表格用于双方明确广告发布的计划，确保广告发布有序进行。3.广告费用明细表详细要求：详细列出广告租赁费用、税费、保证金等费用的具体金额和支付时间。附件说明：此表格用于双方核对广告费用，确保费用的准确无误。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、责任、权利和义务，以及介入的具体方式和流程。附件说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障合同的顺利履行。5.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金缴纳证明。附件说明：此凭证用于证明租赁方已按约定缴纳保证金。6.广告效果评估报告详细要求：评估广告发布后的效果，包括曝光量、率、转化率等数据。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方协商达成的协议内容。附件说明：此协议用于明确合同解除后的责任划分和后续事宜处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10000元，逾期一日，则应支付100元违约金。违约行为二：未经批准发布广告责任认定标准：租赁方应承担因违规发布广告导致的一切法律责任。示例说明：若广告内容涉嫌侵权，租赁方需承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失。违约行为三：未经出租方同意擅自变更广告内容责任认定标准：租赁方应承担因擅自变更广告内容导致的一切后果。示例说明：若广告内容变更导致广告效果不佳，租赁方需承担相应责任。违约行为四：未按时恢复广告位原状责任认定标准：租赁方应承担恢复广告位原状所需的全部费用。示例说明：若租赁期满后，广告位未恢复原状，租赁方需支付恢复费用。违约行为五：未按约定履行合同解除后的义务责任认定标准：违约方应承担合同解除后产生的所有费用和损失。示例说明：若合同解除后，租赁方未按时支付剩余租金，则应支付逾期付款的违约金。全文完。2024墙体租赁合同书，专用于城市地下通道墙体广告2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2广告内容要求1.3广告发布时间和期限2.租赁标的2.1墙体位置和面积2.2墙体性质和条件2.3墙体使用权和限制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付的处理5.广告设计制作5.1设计要求5.2制作费用5.3设计和制作的审核6.广告发布和维护6.1发布时间和方式6.2广告维护责任6.3广告损坏和修复7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2广告发布方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效后的变更11.合同附件11.1附件一：墙体租赁合同附件11.2附件二：广告发布要求11.3附件三：违约责任说明12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同变更和补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“墙体”指本合同约定的城市地下通道墙体。1.1.2“广告”指本合同约定的墙体上展示的广告内容。1.1.3“租赁方”指本合同约定的墙体使用权租赁者。1.1.4“广告发布方”指本合同约定的广告内容发布者。1.2广告内容要求1.2.1广告内容必须符合国家法律法规和社会主义核心价值观。1.2.2广告内容不得含有违法、违规、不良信息。1.3广告发布时间和期限1.3.1广告发布时间自本合同生效之日起计算。1.3.2广告发布期限为租赁期限，具体以双方约定的起始和结束日期为准。2.租赁标的2.1墙体位置和面积2.1.1墙体位于城市地下通道，具体位置以租赁方提供的图纸为准。2.1.2墙体面积为平方米。2.2墙体性质和条件2.2.1墙体为城市地下通道墙体，具备广告展示功能。2.2.2墙体表面平整，适合粘贴广告。2.3墙体使用权和限制2.3.1租赁方获得墙体使用权，包括广告发布权。2.3.2租赁方不得改变墙体结构和外观。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为年月日。3.3租赁期限的延长和续约3.3.1如租赁方和广告发布方均同意，租赁期限可延长或续约。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为人民币元整。4.2支付时间4.2.1租金每月支付一次，支付时间为每月的日前。4.3逾期支付的处理4.3.1如租赁方逾期支付租金，广告发布方有权暂停广告发布，并追究租赁方逾期支付的违约责任。5.广告设计制作5.1设计要求5.1.1广告设计应符合本合同1.2条款的要求。5.1.2广告设计应提交广告发布方审核。5.2制作费用5.2.1广告制作费用由广告发布方承担。5.3设计和制作的审核5.3.1广告发布方有权对广告设计和制作进行审核，并提出修改意见。6.广告发布和维护6.1发布时间和方式6.1.1广告发布时间为租赁期限内的每日。6.1.2广告发布方式为墙体上直接粘贴。6.2广告维护责任6.2.1租赁方负责广告的日常维护。6.2.2广告损坏应及时修复。6.3广告损坏和修复6.3.1广告损坏由租赁方负责修复。6.3.2修复费用由租赁方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1任何一方提出争议后，双方应在天内达成解决方案。9.合同解除9.1解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前天书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的租金、广告制作费用等款项。9.3.2解除合同后，租赁方应立即将墙体恢复原状。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效后的变更10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。10.3.2如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：墙体租赁合同附件11.1.1附件一包括但不限于墙体位置图、广告设计图等。11.2附件二：广告发布要求11.2.1附件二详细列明广告内容的要求和标准。11.3附件三：违约责任说明11.3.1附件三具体说明各方的违约责任及相应的赔偿标准。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达时间12.3.1通知应在发出后天内送达对方。13.合同变更和补充13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。13.3补充协议13.3.1如合同内容遗漏或需要补充，双方应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同因期满、解除或其他原因终止。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.3终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。3.第三方的责任和权利3.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。3.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。3.1.3对其工作中涉及到的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得合同约定范围内的报酬。3.2.2在其专业领域内享有自主决策权。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致合同履行不能的责任限额。4.2.2第三方因疏忽或过失导致合同履行不能的责任限额。4.3第三方的责任限额计算方法如下：4.3.1以合同总价款的%为基数，按年度累计计算。4.3.2如发生多起责任事件，责任限额累计计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方主体，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的范围和内容。5.3甲乙双方对第三方