2024年房屋出售独家代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售独家代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释1.3本合同目录一览2.双方基本信息2.1出售方2.2代理方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋状况3.4房屋权属4.代理服务内容4.1房屋展示4.2客户咨询4.3谈判与签约4.4跟进服务5.代理费用5.1代理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理期限6.1独家代理期限6.2期限延长6.3期限终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.履约责任8.1出售方责任8.2代理方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1邮寄通知13.2法律适用13.3合同份数14.合同生效与修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语本合同中，下列术语的定义如下：（1）“出售方”指本合同中作为房屋所有者的甲方。（2）“代理方”指本合同中接受委托进行房屋出售代理的乙方。（3）“房屋”指本合同中甲方拟出售的房屋，包括但不限于房屋的位置、面积、权属等。（4）“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋出售相关服务。（5）“代理费用”指乙方按照本合同约定，向甲方收取的服务费用。1.2上下文解释本合同中，除非另有约定，所有术语均应按照其通常含义进行解释。1.3本合同目录一览本合同目录一览如下：一、定义与解释二、双方基本信息三、房屋信息四、代理服务内容五、代理费用六、代理期限七、保密条款第二条双方基本信息2.1出售方甲方（出售方）全称：____________________甲方法定代表人（或负责人）姓名：____________________甲方联系方式：____________________2.2代理方乙方（代理方）全称：____________________乙方法定代表人（或负责人）姓名：____________________乙方联系方式：____________________第三条房屋信息3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋状况房屋现状：____________________3.4房屋权属房屋权属证明：____________________第四条代理服务内容4.1房屋展示乙方负责在本合同约定的代理期限内，通过线上线下等多种渠道，对房屋进行展示。4.2客户咨询乙方负责解答客户关于房屋的咨询，并引导客户进行实地考察。4.3谈判与签约乙方负责协助甲方与客户进行谈判，促成房屋买卖合同的签订。4.4跟进服务第五条代理费用5.1代理费用总额本合同约定的代理费用总额为人民币____________________元。5.2费用支付方式代理费用支付方式为：____________________5.3费用支付时间代理费用支付时间为：____________________第六条代理期限6.1独家代理期限本合同约定的独家代理期限为____________________年。6.2期限延长如需延长独家代理期限，双方应在本合同约定的独家代理期限届满前30日内协商一致，并签订书面协议。6.3期限终止任何一方违反本合同约定，均可提前终止本合同。第七条保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、房屋信息、客户信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。7.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条履约责任8.1出售方责任（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应配合乙方进行房屋展示、客户咨询等活动。（3）甲方应在乙方协助下与客户进行谈判，并签署房屋买卖合同。（4）甲方应按照约定支付代理费用。8.2代理方责任（1）乙方应按照约定提供专业的房屋出售代理服务。（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）乙方应积极寻找潜在客户，并促成交易。（4）乙方应在甲方支付代理费用后，及时将交易款项转交甲方。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照约定履行合同义务。（2）任何一方泄露商业秘密。（3）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如因违约导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的代理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同解除11.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同约定的解除条件成就。11.2解除程序（1）任何一方解除合同，应提前书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3解除后果（1）合同解除后，双方的权利义务终止。（2）合同解除不影响双方已发生的权利义务。第十二条合同终止12.1终止条件（1）合同约定的代理期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的终止条件成就。12.2终止程序（1）合同终止前，双方应处理完毕所有未了事项。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3终止后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）合同终止不影响双方已发生的权利义务。第十三条其他约定13.1邮寄通知除本合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式通过邮寄或快递方式送达。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因履行合同需要而介入的除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、物业管理等服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的代理费用总额。（2）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任划分（1）第三方责任与甲乙双方的责任划分，以合同约定和法律法规为准。（2）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方介入协议4.1协议签订（2）第三方介入协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。4.2协议内容（2）第三方介入协议中，甲乙双方应明确各自的权利和义务。第五条第三方保密义务5.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条第三方变更与退出6.1变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。（2）变更后的第三方介入协议应与本合同内容相一致。6.2退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行协议，应提前书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。第七条第三方责任追究7.1追究方式（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2追究程序（1）甲乙双方应按照法律法规和合同约定，依法追究第三方责任。（2）第三方责任追究程序按照相关法律法规执行。第八条第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的其他条款效力。8.2本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，适用于第三方介入后的情形。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，共同确保合同的履行。第九条本合同修正本合同修正如下：（1）在合同中增加“第一条第三方定义”至“第八条第三方介入对本合同的影响”。（2）在合同中增加“附件：第三方介入协议”。（3）本合同修正自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、服务期限、费用及支付方式。协议中应包含第三方的责任限额条款，明确第三方在履行职责过程中可能造成的损失赔偿上限。协议中应包含保密条款，要求第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的有效附件。2.附件二：房屋权属证明详细要求和说明：附件应包括房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。权属证明文件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。附件应与房屋信息一致，确保房屋权属清晰。3.附件三：房屋状况说明详细要求和说明：附件应详细描述房屋的内部结构、设施设备、装修情况等。附件中应包含房屋的测量图、照片等辅助说明材料。附件应真实反映房屋的实际情况，便于潜在客户了解。4.附件四：代理费用支付凭证详细要求和说明：附件应包含支付代理费用的银行转账记录、现金支付凭证等。附件应清晰显示支付时间、支付金额等信息。附件应与合同中约定的支付方式一致。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议中应包含争议解决的程序和规则。协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的有效附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。任何一方泄露商业秘密。第三方未按照合同约定提供服务质量或造成损失。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例：甲方未按照合同约定提供房屋权属证明，导致乙方无法及时完成交易，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供房屋展示服务，导致甲方失去潜在客户，甲方有权要求乙方赔偿损失。第三方在提供房屋评估服务时，因自身原因造成评估结果失实，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋出售独家代理协议1本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3房屋信息1.4代理范围1.5代理期限1.6代理费用1.7代理方式1.8信息披露与保密1.9房屋出售流程1.10房屋成交1.11佣金结算1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止1.15其他条款第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1.1“甲方”指房屋出售方；1.1.1.2“乙方”指房屋出售独家代理方；1.1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产；1.1.1.4“代理期限”指本合同约定的乙方独家代理房屋出售的期限；1.1.1.5“独家代理”指在代理期限内，乙方为甲方提供房屋出售服务，且甲方不得自行或通过其他中介机构出售房屋。1.2合同双方1.2.1甲方全称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2.2乙方全称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属：____________________1.4代理范围1.4.1.1在全国范围内进行房屋销售宣传；1.4.1.2接待并联系有意向购买房屋的客户；1.4.1.3协助甲方完成房屋过户手续。1.5代理期限1.5.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.6代理费用1.6.1乙方代理费用为房屋成交价的_______%，成交后一次性支付。1.7代理方式1.7.1乙方应以线上线下相结合的方式，进行房屋销售推广。1.8信息披露与保密1.8.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.9房屋出售流程1.9.1.1提供房屋产权证明、户口本等必要文件；1.9.1.2签订房屋买卖合同；1.9.1.3办理房屋过户手续。1.10房屋成交1.10.1房屋成交后，甲方应与乙方签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付房款。8.1佣金结算8.1.1房屋成交后，甲方应在本合同约定的支付期限内，将佣金支付给乙方。8.1.2佣金支付方式：甲方应将佣金直接支付至乙方指定的银行账户。8.1.3佣金支付期限：房屋成交后____个工作日内。8.2违约责任8.2.1若甲方在代理期限内自行或通过其他中介机构出售房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价_______%的违约金。8.2.2若乙方未能在代理期限内完成房屋出售，且无正当理由，应向甲方支付相当于房屋成交价_______%的违约金。8.2.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3争议解决8.3.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.4合同解除与终止8.4.1.1代理期限届满，房屋未售出；8.4.1.2双方协商一致解除；8.4.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；8.4.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.5其他条款8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.6生效与终止8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.7法定代表人或授权代表签字8.7.1甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：8.7.2乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：8.7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同履行过程中提供的服务或产生的责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。9.3第三方介入的同意9.3.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方的书面同意。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方在本合同中的权利和义务如下：9.4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；9.4.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准；9.4.1.3第三方应保守本合同内容及房屋信息，未经授权不得泄露；9.4.1.4第三方应承担因其服务产生的直接责任，但不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。9.5第三方费用9.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。9.6第三方介入的具体条款9.6.1.1第三方的服务内容、服务标准和期限；9.6.1.2第三方的责任范围和责任限额；9.6.1.3第三方的费用支付方式和支付期限；9.6.1.4第三方的保密条款。9.7第三方介入的变更与解除9.7.1.1第三方违反法律法规或行业标准；9.7.1.2第三方严重违反保密义务；9.7.1.3第三方未能履行合同约定的服务内容。9.8第三方介入的争议解决9.8.1若因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.9第三方与其他各方的划分说明9.9.1第三方与其他各方的划分说明如下：9.9.1.1第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，甲方对第三方的行为不承担责任；9.9.1.2第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，乙方对第三方的行为不承担责任；9.9.1.3第三方与其他各方的关系：第三方应与甲乙双方及其他相关方保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。9.10第三方介入的合同附件9.10.1本合同附件应包括第三方介入的相关条款，如第三方服务协议、费用明细等，作为本合同不可分割的一部分。9.11第三方介入的合同变更9.11.1若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对房屋的合法拥有权。2.附件二：房屋出售独家代理协议要求：双方签订的独家代理协议，明确代理期限、代理费用等条款。3.附件三：第三方服务协议要求：若第三方介入，需签订的服务协议，明确服务内容、标准、费用及责任。4.附件四：房屋买卖合同要求：房屋成交后，甲乙双方签订的买卖合同，明确房屋的成交价格、交付时间、付款方式等。5.附件五：房屋过户手续要求：房屋过户过程中所需的各种文件和手续，如房屋评估报告、税费缴纳证明等。6.附件六：佣金结算清单要求：明确佣金结算的具体金额、支付方式及支付期限。7.附件七：违约金支付证明要求：在发生违约行为时，支付违约金的凭证。8.附件八：争议解决协议要求：双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方在代理期限内自行或通过其他中介机构出售房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋成交价_______%的违约金。2.违约行为：乙方未能在代理期限内完成房屋出售。责任认定：乙方应向甲方支付相当于房屋成交价_______%的违约金。3.违约行为：第三方违反法律法规或行业标准。责任认定：第三方应承担因其服务产生的直接责任，但不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。4.违约行为：第三方严重违反保密义务。责任认定：第三方应承担因其泄露信息而产生的直接损失。5.违约行为：第三方未能履行合同约定的服务内容。责任认定：第三方应承担因其服务不到位而产生的损失。示例说明：1.若甲方在代理期限内自行出售房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋成交价5%的违约金，即房屋成交价的5%作为违约金支付给乙方。2.若乙方未能完成房屋出售，乙方应向甲方支付相当于房屋成交价10%的违约金，即房屋成交价的10%作为违约金支付给甲方。3.若第三方在提供服务过程中泄露甲方房屋信息，第三方应赔偿甲方因其泄露信息而产生的直接损失，如客户流失等。全文完。2024年房屋出售独家代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方当事人2.1出售方信息2.2代理方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明4.代理事项4.1独家代理权4.2代理范围4.3代理期限5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.房屋出售条件6.1房屋出售价格6.2房屋出售条件6.3房屋出售时间7.房屋出售方式7.1房屋出售渠道7.2房屋出售流程7.3房屋出售手续8.代理方责任8.1房屋宣传推广8.2房屋交易洽谈8.3房屋交易手续办理9.出售方责任9.1房屋权属保证9.2房屋信息真实9.3房屋出售配合10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同修改与补充14.5合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a.“出售方”指本合同中出售房屋的当事人。b.“代理方”指本合同中接受委托代理出售房屋的当事人。c.“房屋”指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产。d.“独家代理权”指代理方在协议有效期内，对房屋的出售享有独家代理的权利。e.“代理范围”指代理方在协议有效期内，为出售方提供的一切与房屋出售相关的服务。f.“代理期限”指本协议约定的代理方开始行使代理权至终止代理权的期间。1.2解释原则a.本合同中使用的词语，除非上下文另有含义，否则应具有通常的含义。b.本合同中的所有条款，均应按照其字面意思进行解释。2.双方当事人2.1出售方信息a.出售方名称：[出售方全称]b.出售方地址：[出售方详细地址]c.出售方联系人：[联系人姓名]d.联系人电话：[联系电话]2.2代理方信息a.代理方名称：[代理方全称]b.代理方地址：[代理方详细地址]c.代理方联系人：[联系人姓名]d.联系人电话：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况a.房屋坐落：[具体地址]b.房屋结构：[房屋结构类型]c.房屋面积：[房屋总面积]d.房屋用途：[房屋用途类型]3.2房屋产权状况a.房屋产权性质：[产权性质]b.房屋产权登记情况：[登记情况说明]c.房屋是否存在抵押、查封等情况：[是否存在及情况说明]3.3房屋权属证明a.房屋所有权证号：[所有权证号]b.房屋所有权证复印件：[附所有权证复印件]4.代理事项4.1独家代理权a.代理方在本协议约定的代理期限内，对房屋的出售享有独家代理权。b.出售方不得在代理期限内自行或委托其他中介机构出售房屋。4.2代理范围a.代理方负责房屋的市场宣传、客户接洽、交易洽谈、合同签订、款项收付等全部代理事务。b.代理方应按照出售方的要求，提供真实、准确、完整的房屋信息。4.3代理期限a.本协议的代理期限为自[开始日期]至[结束日期]。b.除非双方另有约定，代理期限届满后，代理权自动终止。5.代理费用5.1代理费用总额a.代理费用总额为人民币[金额]元。5.2代理费用支付方式a.代理费用在房屋成交后，由买方支付给代理方。b.代理方应在房屋成交后[具体时间]内，将代理费用支付给出售方。5.3代理费用支付时间a.代理费用应在房屋成交后的[具体时间]内支付。6.房屋出售条件6.1房屋出售价格a.房屋出售价格为人民币[金额]元。6.2房屋出售条件a.房屋出售条件包括但不限于：房屋买卖合同签订、款项收付等。6.3房屋出售时间a.房屋出售时间应在不影响代理方正常工作的前提下，由双方协商确定。8.代理方责任8.1房屋宣传推广a.代理方负责制定并执行房屋宣传推广计划。b.代理方应通过多种渠道发布房屋信息，包括但不限于网络平台、广告媒体等。8.2房屋交易洽谈a.代理方负责与有意向的买方进行洽谈，促成交易。b.代理方应维护出售方的利益，确保交易条件的合理性。8.3房屋交易手续办理a.代理方负责协助出售方办理房屋交易手续。b.代理方应确保交易手续的合规性和及时性。9.出售方责任9.1房屋权属保证a.出售方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。b.出售方应提供房屋权属证明及相关文件。9.2房屋信息真实a.出售方保证提供房屋信息真实、准确、完整。b.出售方应对房屋信息变更及时通知代理方。9.3房屋出售配合a.出售方应积极配合代理方的工作，包括但不限于提供必要文件、参与交易洽谈等。10.保密条款10.1保密信息范围a.双方在本协议中涉及的任何商业秘密、客户信息、交易信息等均属保密信息。10.2保密义务a.双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形a.双方违反本协议约定的任何条款，均构成违约。11.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿a.违约赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素由双方协商确定。12.合同解除12.1解除条件a.如出现本协议约定的解除条件，任何一方均可通知对方解除本协议。12.2解除程序a.解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除后果a.合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构a.如选择仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。b.如选择诉讼，诉讼管辖地为[法院所在地]。13.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。14.其他14.1合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同修改与补充a.本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解除与终止a.本合同的解除与终止，应按照本协议约定的解除条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指本合同签订后，因特定事项需要引入的，与本合同直接或间接相关的第三方主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或意见导致的损失。2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方介入条件a.双方在合同中明确约定第三方介入的事项和条件；b.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；c.第三方介入事项不违反法律法规和公序良俗。4.第三方职责4.1第三方根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地提供相关服务。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保服务质量。4.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展。5.第三方权利a.根据合同约定，获得相应的报酬；b.在执行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.对甲乙双方违反合同约定或造成第三方损失的行为，有权要求赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同事项时，应明确其与其他各方的职责划分：a.第三方与甲方的划分：第三方负责对甲方提供的服务或意见进行评估、鉴定或咨询，甲方负责提供相关资料和配合第三方工作。b.第三方与乙方的划分：第三方负责对乙方提供的服务或意见进行评估、鉴定或咨询，乙方负责提供相关资料和配合第三方工作。c.第三方与代理方的划分：第三方与代理方之间不存在直接的法律关系，代理方应确保第三方在本合同事项中能够独立行使职责。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：a.双方在合同中约定第三方介入的具体事项；b.双方共同确定第三方，并签订相应的合作协议；c.第三方根据协议约定，开始执行职责；d.第三方完成职责后，向双方提交评估、鉴定或咨询报告；e.双方根据报告内容，决定后续处理措施。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：a.双方在合同中约定的第三方介入事项完成；b.第三方因故无法继续执行职责