2024年度物业公司道德行为规范合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司道德行为规范合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同范围及目标2.1合同范围2.2合同目标3.道德行为规范3.1乙方员工道德行为规范3.1.1乙方员工行为准则3.1.2乙方员工禁止行为3.2乙方公司道德行为规范3.2.1乙方公司经营准则3.2.2乙方公司禁止行为4.道德行为监督与检查4.1甲方监督与检查4.2乙方内部监督与检查4.3丙方监督与检查5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.知识产权保护9.1知识产权定义9.2知识产权保护措施9.3知识产权侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的签署地点与日期13.附件13.1附件定义13.2附件内容14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方是指与乙方签订本合同的物业公司，具有独立法人资格，依法经营，遵守国家法律法规。1.2乙方名称及定义：乙方是指与甲方签订本合同的物业服务提供商，具有独立法人资格，依法经营，遵守国家法律法规。1.3丙方名称及定义：丙方是指与甲方和乙方签订本合同的第三方监督机构，具有独立法人资格，依法经营，遵守国家法律法规。2.合同范围及目标2.1合同范围：本合同范围包括但不限于乙方为甲方提供物业管理服务、道德行为规范的遵守、道德行为监督与检查等。2.2合同目标：本合同目标是确保乙方在提供物业管理服务过程中遵守道德行为规范，提高服务质量，维护甲方利益，促进双方合作关系的和谐发展。3.道德行为规范3.1乙方员工道德行为规范3.1.1乙方员工行为准则：乙方员工应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平竞争，不得有违法违规行为。3.2乙方公司道德行为规范3.2.1乙方公司经营准则：乙方公司应遵守国家法律法规，诚信经营，公平竞争，不得有违法违规行为。4.道德行为监督与检查4.1甲方监督与检查：甲方有权对乙方员工的道德行为进行监督与检查，要求乙方提供相关资料和配合甲方进行检查。4.2乙方内部监督与检查：乙方应建立健全内部监督机制，对员工的道德行为进行监督与检查，确保员工遵守道德行为规范。4.3丙方监督与检查：丙方应根据合同约定，对乙方的道德行为进行监督与检查，确保乙方遵守道德行为规范。5.违约责任5.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3丙方违约责任：如丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.争议解决6.1争议解决方式：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决时效：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应自争议发生之日起六个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃请求的权利。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方的商业秘密、运营数据、客户信息、技术资料等，以及乙方和丙方的商业秘密、运营数据、客户信息、技术资料等。8.2保密期限：除非本合同另有约定，否则双方对对方的保密信息应承担无限期保密义务。8.3泄密责任：如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。9.知识产权保护9.1知识产权定义：知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。9.2知识产权保护措施：双方应尊重对方的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的知识产权。9.3知识产权侵权责任：如任何一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担侵权责任，向受害方支付赔偿金，并承担受害方因此造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力处理：如合同一方因不可抗力导致无法履行合同，该方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。合同各方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。11.合同的终止与失效（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（1）合同到期，双方未续签；（2）合同解除；（3）合同被依法撤销或认定为无效。12.合同的附则12.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的签署地点与日期：本合同于2024年1月1日在北京市签署。13.附件13.1附件定义：附件是指本合同之外的，对合同内容进行补充或说明的文件。13.2附件内容：附件包括但不限于合同履行过程中涉及的技术规范、服务标准、验收标准等。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方未约定的其他事项：对于本合同未涉及的事项，双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方物业公司简介附件二：乙方物业服务提供商简介附件三：丙方监督机构简介附件四：道德行为规范详细说明附件五：物业管理服务质量标准附件六：技术规范与操作流程附件七：商业秘密保密协议附件八：知识产权保护协议附件九：不可抗力事件证明文件模板附件十：合同履行过程中涉及的法律法规附件一：甲方物业公司简介本附件应详细介绍甲方的基本情况，包括成立时间、注册资本、经营范围、公司规模、过往业绩等。附件二：乙方物业服务提供商简介本附件应详细介绍乙方的基本情况，包括成立时间、注册资本、经营范围、公司规模、过往业绩等。附件三：丙方监督机构简介本附件应详细介绍丙方的基本情况，包括成立时间、注册资本、经营范围、公司规模、过往业绩等。附件四：道德行为规范详细说明本附件应详细阐述道德行为规范的具体内容，包括但不限于乙方员工行为准则、乙方公司经营准则等。附件五：物业管理服务质量标准本附件应详细列出物业管理服务质量的各项标准，包括但不限于物业设施维护、环境卫生管理、安全保障等。附件六：技术规范与操作流程本附件应详细阐述技术规范和操作流程，包括但不限于设施设备操作指南、应急预案等。附件七：商业秘密保密协议本附件应详细列出商业秘密的具体内容，以及双方在保密义务、保密期限、泄密责任等方面的具体约定。附件八：知识产权保护协议本附件应详细阐述双方在知识产权保护方面的权利和义务，包括但不限于知识产权的定义、保护措施、侵权责任等。附件九：不可抗力事件证明文件模板本附件为不可抗力事件证明文件的模板，供发生不可抗力事件时使用。附件十：合同履行过程中涉及的法律法规本附件应详细列出合同履行过程中涉及的国家法律法规，包括但不限于《合同法》、《知识产权法》、《劳动法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供物业管理服务；2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的标准；3.丙方未按照合同约定进行监督与检查，或未及时发现并制止乙方的违约行为；4.双方未履行合同约定的保密义务，导致对方利益受损；5.双方侵犯对方的知识产权，使用对方的知识产权而未获得授权；6.因不可抗力导致合同无法履行，未按照合同约定的方式处理。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约行为涉及保密信息的，泄露方应承担违约金责任，并赔偿因此造成的损失；3.违约行为涉及知识产权的，侵权方应承担赔偿金责任，并赔偿因此造成的损失；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照合同约定的方式处理，各自承担相应责任。示例说明：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体损失金额需根据实际情况评估。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指与乙方签订本合同的物业公司，具有独立法人资格，依法经营，遵守国家法律法规。2.乙方：指与甲方签订本合同的物业服务提供商，具有独立法人资格，依法经营，遵守国家法律法规。3.丙方：指与甲方和乙方签订本合同的第三方监督机构，具有独立法人资格，依法经营，遵守国家法律法规。4.道德行为规范：指乙方员工行为准则、乙方公司经营准则等，用于规范乙方在提供物业管理服务过程中的行为。5.违约行为：指合同各方在履行本合同过程中