饮料冷藏库租赁合同

饮料冷藏库租赁合同合同编号：__________饮料冷藏库租赁合同甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有饮料冷藏库的租赁权，并愿意将该冷藏库租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的饮料冷藏库，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________的饮料冷藏库租赁给乙方使用，冷藏库的面积为__________平方米，冷藏库的容量为__________立方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。第四条押金乙方应在租赁开始时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用以保证乙方按期支付租金及赔偿甲方损失。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还冷藏库，甲方在确认冷藏库无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任在租赁期间，冷藏库的设施设备如出现故障，乙方应负责及时维修，确保冷藏库的正常使用。若因甲方原因导致冷藏库无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并支付乙方因此造成的损失。第六条保险乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署协议，经双方签字盖章后生效。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.甲方未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.饮料冷藏库租赁合同正本2.饮料冷藏库租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物保险单副本7.租金支付记录8.维修记录9.违约金计算公式说明10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.甲方未按约定时间退还押金，属于违约行为。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。4.甲方未按约定提供租赁物，属于违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意提供给乙方使用的饮料冷藏库。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。3.押金：指乙方为保证按期支付租金及赔偿甲方损失而支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，以保障甲方权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可以依法解除合同。2.甲方延迟退还押金：甲方应在约定时间内退还乙方押金，如延迟可支付滞纳金或依法承担违约责任。3.冷藏库设施设备故障：乙方应及时维修，确保冷藏库正常使用。如因甲方原因导致故障，甲方应承担维修责任。4.保险办理及理赔：乙方应按甲方的要求办理租赁物保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如发生理赔，乙方应提供相关证明材料，与保险公司协商解决。5.合同变更或解除：双方应书面签署协议，经签字盖章后生效。如协商不成，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.饮料生产商或经销商租赁冷藏库储