商铺转让合同范本格式

商铺转让合同范本格式合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是商铺的合法所有权人，并希望将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将位于__________的商铺转让给乙方。1.2乙方同意接受该商铺的转让，并支付转让费用人民币__________元整（大写：_______________________________元整）给甲方。第二条转让费用支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付商铺并办理相关转让手续。第三条商铺现状3.1甲方保证该商铺不存在任何租赁、债务、法律纠纷等权利义务关系。3.2乙方应自行了解并承担商铺现状所可能带来的风险和责任。第四条转让后的权益4.1乙方自商铺转让之日起，享有该商铺的所有权和使用权。4.2甲方不再享有该商铺的任何权益，并应协助乙方办理相关转让手续。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止本合同，必须经双方协商一致并书面确认。5.2本合同在转让完成后自动终止。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状证明文件4.转让费用支付凭证5.商铺转让完成后的权益证明文件6.合同变更或终止的书面确认文件7.违约责任认定文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同条款，包括但不限于：未按约定时间交付商铺商铺存在未告知的租赁、债务、法律纠纷等权利义务关系未协助乙方办理相关转让手续2.乙方违反合同条款，包括但不限于：未按约定时间支付转让费用未了解并承担商铺现状所可能带来的风险和责任三、法律名词及解释：1.商铺：指位于__________的商铺，具体地址详见合同附件1。2.转让费用：指乙方支付给甲方，以购买商铺所有权和使用权的费用，具体金额详见合同附件2。3.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并书面确认。2.商铺存在未告知的租赁、债务、法律纠纷等权利义务关系：解决办法：甲方应承担解决此类问题的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未能按约定时间支付转让费用：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有权人，希望将商铺转让给乙方。2.乙方愿意接受商铺的转让，并支付转让费用给甲方。3.双方达成一致，签订商铺转让合同，并按照合同条款履行