2024年度免租租赁合同：城市设计与景观规划用地2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租赁合同：城市设计与景观规划用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.用地位置及面积2.2.土地性质及用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.支付时间4.3.支付方式5.使用权限及限制5.1.使用权限5.2.使用限制6.租赁物维护责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.租赁物变更及终止7.1.租赁物变更7.2.租赁物终止8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及解除10.1.合同生效10.2.合同解除11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同附件13.1.地图及用地红线图13.2.相关审批文件14.合同附件14.1.法律法规及政策文件14.2.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方联系方式：2.租赁标的物信息2.1.用地位置及面积2.1.1.用地具体位置：2.1.2.用地面积：2.2.土地性质及用途2.2.1.土地性质：2.2.2.土地用途：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1.租金数额：4.2.支付时间：4.3.支付方式：5.使用权限及限制5.1.使用权限：5.2.使用限制：6.租赁物维护责任6.1.出租方责任：6.2.承租方责任：7.租赁物变更及终止7.1.租赁物变更：7.2.租赁物终止：8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.若承租方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。8.1.3.若承租方未经出租方同意擅自转租、分租或抵押租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按合同约定提供租赁物或未及时修复租赁物缺陷，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2.若出租方未按合同约定履行保密义务，泄露承租方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1.合同生效10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2.合同解除10.2.1.1.合同约定的解除条件成就；10.2.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.2.1.4.经双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.合同附件11.2.1.1.地图及用地红线图；11.2.1.2.相关审批文件。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.本合同签署地点为：13.合同附件13.1.地图及用地红线图13.1.1.本合同附件包含用地位置及红线图的详细内容。13.2.相关审批文件13.2.1.本合同附件包含租赁用地相关审批文件的复印件。14.合同附件14.1.法律法规及政策文件14.1.1.本合同附件包含与租赁用地相关的法律法规及政策文件。14.2.其他相关文件14.2.1.本合同附件包含其他与租赁用地相关的文件，如租赁协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同关系的原因包括但不限于：协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定任务，如项目评估、设计、监理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.3.2.三方协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，履行相关义务。16.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据三方协议的约定，获取相应的报酬。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应按照三方协议的约定，完成合同履行过程中的特定任务。16.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，甲乙双方可共同要求第三方承担不超过合同总金额一定比例的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额最高不超过合同总金额的20%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由三方协议约定。18.1.2.甲方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方履行情况进行监督。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由三方协议约定。18.2.2.乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方履行情况进行监督。18.3.第三方与其他各方的关系：18.3.1.第三方与甲乙双方之间的关系，以三方协议为准。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2.第三方有权根据合同变更内容，调整三方协议中的相关条款。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2.若协商不成，任何一方均可根据三方协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地图及用地红线图详细要求：提供租赁用地所在区域的详细地图，包括用地范围、周边环境、道路网络等信息。说明：附件应清晰标注用地红线，并附上比例尺、坐标系统等信息。2.相关审批文件详细要求：提供租赁用地项目所必需的所有审批文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。说明：附件应包括所有文件的原件或复印件，并确保文件合法、有效。3.项目评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的租赁用地项目评估报告，包括用地价值、市场分析、风险评估等内容。说明：附件应包含评估方法、评估依据、评估结果等详细内容。4.设计文件详细要求：由设计单位提供的设计文件，包括但不限于用地规划图、建筑设计图、景观设计图等。说明：附件应包含设计说明、设计规范、设计图纸等。5.监理报告详细要求：由监理单位出具的监理报告，包括施工进度、质量检测、安全状况等内容。说明：附件应包含监理日志、检测报告、整改措施等。6.施工合同详细要求：甲乙双方与施工单位签订的施工合同，包括工程范围、施工期限、质量要求、付款方式等。说明：附件应包含合同文本、合同附件、合同变更记录等。7.保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件应包含协议文本、协议附件、协议变更记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若合同约定每月租金为10万元，逾期一日，需支付1000元违约金。未按约定使用土地责任认定：承担相应的法律责任和经济赔偿责任。示例：若因不当使用导致土地污染，需承担环境污染治理费用。2.出租方违约行为未按时提供租赁物责任认定：承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方原因导致租赁物无法按时交付，需赔偿承租方损失。未履行保密义务责任认定：承担相应的法律责任。示例：若因出租方泄露承租方商业秘密，需承担相应的法律责任。3.第三方违约行为未按约定完成任务责任认定：承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成设计工作，需赔偿甲乙双方损失。泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，需承担相应的法律责任。全文完。2024年度免租租赁合同：城市设计与景观规划用地1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3迟延支付处理6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1租赁物维护责任7.2承租方义务8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“城市设计与景观规划用地”是指租赁方拥有合法使用权，符合城市规划要求的土地。（2）“承租方”是指根据本合同约定，支付租金并使用租赁物的单位或个人。（3）“租赁期限”是指本合同约定的租赁物使用时间。（4）“租金”是指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。第二条租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2承租方基本信息承租方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三条租赁物信息3.1租赁物名称城市设计与景观规划用地3.2租赁物位置__________3.3租赁物面积__________第四条租赁期限4.1租赁起始日期____年____月____日4.2租赁结束日期____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额__________5.2租金支付方式（1）承租方应按月支付租金。（2）租金支付时间为每月的____日前。5.3迟延支付处理（1）承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_____%的滞纳金。（2）租赁方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。第六条使用范围与限制6.1使用范围承租方可在租赁期限内，根据租赁物用途，合法使用租赁物。6.2使用限制（1）未经租赁方同意，承租方不得将租赁物转租或抵押。（2）承租方不得在租赁物上从事违法活动。第七条维护与保养7.1租赁物维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。7.2承租方义务（1）承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的使用性能。（2）承租方在租赁期限内，应对租赁物进行必要的保养，保持其原有状态。（3）租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。第八条交付与验收8.1交付时间租赁方应在合同约定的租赁起始日期前____个工作日内，将租赁物交付承租方使用。8.2验收标准（1）租赁物应具备约定的使用功能。（2）租赁物应满足城市规划要求。（3）租赁物应无安全隐患。8.3验收程序（1）承租方应在接收租赁物后____个工作日内进行验收。（2）验收合格后，承租方应在验收报告上签字确认。（3）验收不合格的，承租方应在验收报告上注明不合格项，并要求租赁方在____个工作日内修复或更换。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）双方协商一致，且不违反法律法规。（2）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件（1）租赁方未按约定交付租赁物。（2）承租方未按约定支付租金。（3）租赁物发生重大变更，影响承租方使用。9.3解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按约定处理租赁物及相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定交付或使用租赁物。（2）未按约定支付租金。（3）违反合同约定的使用范围。10.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决。（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____仲裁委员会第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经公证机关公证。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件。13.2送达地址（1）租赁方送达地址：__________（2）承租方送达地址：__________第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）租赁物图纸。（2）租赁物使用说明书。（3）双方签字盖章的合同副本。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意，为了合同的履行，需要第三方提供专业服务或进行相关活动。（2）第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订相关服务协议或合同。（2）第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和承诺书。（3）第三方介入的具体事项、时间、费用等应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。16.甲乙方增加条款16.1第三方服务协议（1）甲乙双方应确保第三方服务协议的内容不违反本合同的规定。（2）第三方服务协议的签订和履行不影响本合同的效力。16.2第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。（2）如未约定，第三方责任限额为本合同约定的租金总额的_____%。17.3责任限额履行（1）第三方在发生违约行为或疏忽时，应承担本合同约定的赔偿责任。（2）第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方可另行追究第三方的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方应明确其职责范围，不得超越甲乙双方约定的服务内容。（2）甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行过程中各方职责清晰。18.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。18.3争议解决（1）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交双方约定的争议解决机构解决。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方一致同意变更第三方。（2）变更后的第三方具备完成相关任务的能力和资质。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应共同与变更后的第三方签订新的服务协议或合同。（2）新的服务协议或合同应包含原第三方服务协议或合同中的所有条款，并明确变更后的第三方职责。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方服务协议或合同约定的服务期限届满。（2）甲乙双方一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（2）甲乙双方应共同确认第三方退出，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物图纸要求：清晰展示租赁物位置、面积、边界等详细信息。说明：租赁物图纸是合同中租赁物信息的重