2024版厂房出租安全协议模板（含环境保护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房出租安全协议模板（含环境保护）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1出租物基本情况3.2出租物设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.安全生产责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3安全生产措施7.环境保护责任7.1环境保护要求7.2环境污染处理7.3环境监测与报告8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指在本合同中出租厂房的一方，包括其法定代表人、代理人以及所有合法继承人和受让人。1.1.2“承租方”指在本合同中承租厂房的一方，包括其法定代表人、代理人以及所有合法继承人和受让人。1.1.3“出租物”指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.1.4“租赁期限”指承租方使用出租物的起止时间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“安全生产”指在生产过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生，保障人身和财产安全。1.1.7“环境保护”指在生产过程中，遵守国家环境保护法律法规，防止环境污染。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方联系方式：[联系电话]2.1.4出租方地址：[出租方详细地址]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方联系方式：[联系电话]2.2.4承租方地址：[承租方详细地址]3.出租物描述3.1出租物基本情况3.1.1出租物名称：[厂房名称]3.1.2出租物地址：[出租物详细地址]3.1.3出租物面积：[出租物面积]3.1.4出租物结构：[出租物结构类型]3.1.5出租物设施设备：[列出出租物内所有设施设备]3.2出租物设施设备3.2.1建筑物：[建筑物详细描述]3.2.2供电设施：[供电设施详细描述]3.2.3供水设施：[供水设施详细描述]3.2.4供暖设施：[供暖设施详细描述]3.2.5通讯设施：[通讯设施详细描述]3.2.6其他设施：[其他设施详细描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。4.3.2延长租赁期限的，应签订补充协议，并按原合同约定的租金标准支付租金。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付时间：每月[具体日期]前5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.安全生产责任6.1出租方责任6.1.1出租方应保证出租物符合安全生产要求，确保承租方的生产安全。6.1.2出租方应定期对出租物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.1.3出租方应提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。6.2承租方责任6.2.1承租方应遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理。6.2.2承租方应定期对生产场所进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.2.3承租方应按照国家规定，为员工提供安全防护设施和劳动保护用品。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责出租物的日常维修保养，确保出租物处于良好状态。8.1.2出租方应按照租赁期间约定的维修保养计划进行维护，包括但不限于屋顶、墙面、地面、供水供电设施的检查与维护。8.1.3出租方应在接到承租方通知后的[具体时间]内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责在使用过程中对出租物造成的正常磨损进行维修。8.2.2承租方不得擅自对出租物进行改造或增添设施，如需改造或增添，应事先取得出租方书面同意。8.2.3承租方在使用过程中造成出租物损坏的，应负责修复或赔偿。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于建筑物、设施设备等，并确保保险有效。9.1.2出租方应将承租方列为附加被保险人，并通知保险公司。9.2承租方保险9.2.1承租方应为其在使用出租物过程中可能造成的损害投保，包括但不限于责任保险、财产保险等。9.2.2承租方应将出租方列为附加被保险人，并通知保险公司。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反安全生产规定，造成安全事故。10.1.3承租方违反环境保护规定，造成环境污染。10.1.4承租方擅自改变出租物用途或结构。10.2违约责任10.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商。11.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出租方或承租方严重违约。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.1.2合同经出租方和承租方代表签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的租赁期限届满。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。14.1.2送达通知后，即视为通知已送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、安全生产协议、环境保护协议等。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份。14.3.2本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨询服务提供者、技术支持方、保险代理方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、保险代理、环保监测等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因其过错造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、合同约定及风险评估等因素确定。16.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.3责任限额的调整16.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2责任限额的调整需在第三方介入协议中予以更新。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定。18.1.2第三方在履行协议过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定。18.2.2第三方在履行协议过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的权利义务关系18.3.1第三方在介入合同关系后，与合同其他各方的关系由合同约定和合作协议共同构成。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.第三方介入的额外条款19.1保密条款19.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2责任保险条款19.2.1第三方应投保责任保险，以保障其在履行合同过程中可能造成的损失。19.3解除条款19.3.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和效果，降低风险。20.2第三方介入不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.3第三方介入的具体条款和协议应由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租物的名称、型号、数量、使用状况等信息。2.租赁物使用说明提供租赁物使用和维护的相关说明。3.安全生产协议明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。4.环境保护协议规定甲乙双方在环境保护方面的责任和义务。5.第三方介入协议详细说明第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。6.保险单包括出租方和承租方的保险单，证明其已投保。7.付款凭证包括租金支付凭证、维修保养费用凭证等。8.争议解决协议约定争议解决的方式和程序。9.合同变更协议记录合同变更的内容和双方签字。10.合同解除协议记录合同解除的原因、时间和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未遵守安全生产规定，造成安全事故。1.3承租方未遵守环境保护规定，造成环境污染。1.4承租方擅自改变出租物用途或结构。1.5第三方违反合作协议，未能履行职责。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]%。2.2对于造成安全事故的违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。2.3对于造成环境污染的违约行为，违约方应承担相应的环境治理费用和罚款。2.4对于擅自改变出租物用途或结构的违约行为，违约方应恢复原状或赔偿出租方损失。2.5对于第三方违反合作协议的违约行为，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定租金为每月10万元，如未按时支付，违约方应支付违约金5千元。3.2承租方在生产过程中发生安全事故，导致3人受伤，违约方应承担医疗费用和赔偿金共计30万元。3.3承租方在生产过程中排放超标废水，被环保部门罚款10万元，违约方应承担罚款并负责整改。全文完。2024版厂房出租安全协议模板（含环境保护）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语2.出租厂房的基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3出租期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付4.出租厂房的用途4.1合法用途4.2不得从事的经营活动5.出租厂房的安全管理5.1安全责任5.2安全设施与设备5.3安全事故处理6.环境保护责任6.1环保法律法规遵守6.2环保设施与设备6.3环境污染事故处理7.维修与维护7.1厂房维修责任7.2厂房维护责任8.保险责任8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：厂房安全管理制度13.2附件二：环境保护管理制度14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，乙方（承租方）为：[乙方全称]。1.2定义术语（1）“厂房”指位于[具体地址]的、由甲方拥有的用于出租的厂房；（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房使用费用；（3）“安全设施与设备”指确保厂房使用安全所需的各项设施与设备；（4）“环保设施与设备”指确保厂房使用过程中符合环保要求的各项设施与设备；（5）“安全事故”指因厂房使用、维修、管理等原因导致的人员伤亡或财产损失事件。第二条出租厂房的基本信息2.1厂房位置甲方出租的厂房位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的产权证明为准。2.2厂房面积甲方出租的厂房面积为[具体面积]平方米，以甲方提供的产权证明为准。2.3出租期限本合同的有效期为[具体时间]，自[开始日期]至[结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[总月数]个月。3.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[具体金额]的滞纳金追讨逾期租金。第四条出租厂房的用途4.1合法用途乙方仅可使用厂房进行合法的生产经营活动，不得用于非法用途。4.2不得从事的经营活动（1）危害公共安全或他人人身财产安全的活动；（2）违反国家法律法规的活动；（3）产生严重环境污染的活动。第五条出租厂房的安全管理5.1安全责任甲方负责确保出租厂房的安全，包括但不限于：（1）提供符合国家安全标准的厂房；（2）定期对厂房进行安全检查；（3）及时维修或更换损坏的安全设施与设备。5.2安全设施与设备（1）消防设施；（2）安全通道；（3）紧急疏散指示；（4）安全警示标志。5.3安全事故处理（1）组织人员进行救援；（2）及时上报相关部门；（3）协助有关部门进行事故调查。第六条环境保护责任6.1环保法律法规遵守乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保生产经营活动符合环保要求。6.2环保设施与设备（1）污水处理设施；（2）废气处理设施；（3）噪音控制设施。6.3环境污染事故处理（1）采取措施控制污染源；（2）及时上报相关部门；（3）协助有关部门进行事故调查。第七条维修与维护7.1厂房维修责任甲方负责厂房的日常维修与维护，确保厂房的正常使用。7.2厂房维护责任（1）定期清理厂房内垃圾；（2）维护厂房内的设施与设备；（3）遵守甲方制定的安全与环保管理制度。第八条保险责任8.1保险类型（1）厂房财产保险，保障甲方厂房的财产权益；（2）雇主责任保险，保障甲方因雇佣乙方员工而产生的责任；（3）第三者责任保险，保障因厂房使用过程中可能给第三方造成的损害。8.2保险金额本合同约定的保险金额如下：（1）厂房财产保险：[具体金额]元；（2）雇主责任保险：[具体金额]元；（3）第三者责任保险：[具体金额]元。8.3保险责任范围（1）火灾、爆炸、自然灾害等意外事故导致的损失；（2）因操作不当或设备故障导致的意外事故；（3）因他人故意行为导致的损害。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的厂房用途；（3）乙方未按照规定使用安全设施与设备；（4）乙方违反环保要求，造成环境污染；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为[具体金额]；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中出现严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的出租期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即[具体仲裁机构或法院]所在地。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）快递；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他双方约定的方式。12.2送达地址甲方送达地址为：[甲方地址]，乙方送达地址为：[乙方地址]。第十三条合同附件13.1附件一：厂房安全管理制度附件一详细列明了厂房的安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急响应措施等。13.2附件二：环境保护管理制度附件二详细列明了环境保护管理制度，包括但不限于污染物排放标准、环保设施运行维护等。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行效率，确保双方权益。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，获得报酬。3.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.第三方介入的流程4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交介入申请报告，报告内容包括介入目的、职责、工作计划等。4.3甲乙双方应自收到第三方介入申请报告之日起[具体时间]内，对第三方介入申请进行审核，并给予书面答复。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过[具体金额]元。（1）因第三方故意或重大过失导致的合同履行障碍；（2）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（3）因第三方违反法律法规导致的合同履行障碍。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由合作协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续遵守本合同的约定。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或相关秘密。11.第三方的变更与替换11.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。11.2第三方的变更或替换，不影响本合同的效力，甲乙双方应继续遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房安全管理制度详细要求：包括厂房安全操作规程、安全检查制度、应急预案等，确保厂房使用安全。说明：此附件用于明确甲方对厂房安全管理的责任，以及乙方在使用厂房时应遵守的安全规定。2.附件二：环境保护管理制度详细要求：包括污染物排放标准、环保设施运行维护、环境监测报告等，确保厂房生产过程符合环保要求。说明：此附件用于明确乙方在环境保护方面的责任，以及甲方对环境保护设施的管理要求。3.附件三：厂房租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁厂房的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件为本合同的核心内容，明确了租赁双方的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、费用支付、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险责任范围、保险期限等。说明：此附件用于明确双方在保险方面的责任和保障。6.附件六：维修与维护记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：此附件用于记录厂房的维修和维护情况，确保厂房的正常使用。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金，构成违约。乙方违反本合同约定的厂房用途，构成违约。乙方未按照规定使用安全设施与设备，构成违约。乙方违反环保要求，造成环境污染，构成违约。2.责任认定标准：违约金：乙方未支付租金的，应按照每日租金的[具体比例]支付违约金。赔偿损失：乙方违反合同约定造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。责任限额：第三方介入产生的责任，不超过合作协议中约定的责任限额。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付[具体金额]的违约金。乙方在生产过程中违反环保要求，造成环境污染，导致甲方承担环境治理费用[具体金额]，乙方应赔偿甲方此笔费用。全文完。2024版厂房出租安全协议模板（含环境保护）2本合同目录一览1.1定义和解释1.2安全管理1.3环境保护1.4出租方义务1.5承租方义务1.6安全责任1.7环境保护责任1.8安全措施与设备1.9环境保护措施与设备1.10安全培训与教育1.11环境保护培训与教育1.12应急预案1.13环境监测与报告1.14违约责任1.15争议解决1.16不可抗力1.17合同生效与终止1.18其他条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1.1本合同中，“出租方”指拥有厂房产权或使用权，将厂房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指租用出租方厂房进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。1.1.3“厂房”指出租方提供给承租方使用的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。1.1.4“安全”指在厂房内进行的生产经营活动，符合国家有关安全生产法律法规和标准，确保人员和财产的安全。1.1.5“环境保护”指在厂房内进行的生产经营活动，符合国家有关环境保护法律法规和标准，保护生态环境。第二条安全管理2.1出租方应建立健全厂房的安全管理制度，确保厂房符合安全生产要求。2.2承租方应遵守出租方制定的安全管理制度，并自行负责其员工的安全教育和培训。2.3出租方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。第三条环境保护3.1出租方应确保厂房符合国家有关环境保护法律法规和标准，对环境污染进行防治。3.2承租方应遵守出租方制定的环境保护管理制度，并自行负责其生产经营活动对环境的影响。3.3出租方应定期对厂房进行环境监测，确保环境质量符合国家标准。第四条出租方义务4.1出租方应提供符合安全、环保要求的厂房，并保证厂房的设施设备完好。4.2出租方应提供必要的安全防护用品和环保设施，并确保其有效使用。4.3出租方应协助承租方办理安全、环保相关手续，并承担相应费用。第五条承租方义务5.1承租方应遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规和标准。5.2承租方应采取必要的安全、环保措施，确保其生产经营活动符合相关要求。5.3承租方应定期对员工进行安全、环保教育培训，提高员工的安全、环保意识。第六条安全责任6.1出租方对厂房的安全负责，包括但不限于设施设备的维护、安全管理制度的执行等。6.2承租方对其员工的安全负责，包括但不限于安全教育培训、作业现场的安全管理等。6.3任何因出租方或承租方违反安全、环保法律法规和标准导致的事故，出租方和承租方应承担相应的法律责任。第七条环境保护责任7.1出租方应确保厂房的环境保护设施正常运行，并对环境污染进行治理。7.2承租方应采取有效措施，减少其生产经营活动对环境的影响，并按规定处理产生的废弃物。7.3出租方和承租方应共同承担因违反环境保护法律法规和标准导致的环境污染责任。第八条环境保护措施与设备8.1出租方应确保厂房配备必要的环境保护设施，如污水处理设备、废气处理设备等，并保证其正常运行。8.2承租方在使用过程中，应合理使用环境保护设施，不得擅自拆除或改动。8.3出租方应定期对环境保护设施进行维护和检修，确保其性能符合环保要求。8.4承租方应按照国家相关标准对生产过程中产生的废水、废气、固体废物进行处理，不得直接排放。第九条安全培训与教育9.1出租方应定期组织安全培训，提高承租方员工的安全意识和技能。9.2承租方应参加出租方组织的培训，并确保其员工接受必要的安全教育和培训。9.3出租方应提供安全培训教材和资料，承租方应妥善保管和使用。9.4承租方应将安全培训纳入其员工考核体系，确保员工具备必要的安全知识。第十条应急预案10.1出租方应制定厂房安全事故应急预案，包括火灾、泄漏、爆炸等紧急情况的处理措施。10.2承租方应熟悉应急预案，并在紧急情况下按照预案要求采取行动。10.3出租方应定期组织应急演练，检验预案的有效性，并及时修订预案。10.4承租方应参与应急演练，提高应对紧急情况的能力。第十一条环境监测与报告11.1出租方应委托具有资质的第三方机构对厂房的环境质量进行监测，并定期向承租方报告监测结果。11.2承租方应配合出租方进行环境监测，并提供必要的信息和协助。11.3出租方应确保监测数据的真实性和准确性，并及时向相关部门报告。11.4承租方应关注环境监测结果，如发现异常情况，应及时通知出租方。第十二条违约责任12.1出租方未履行本合同约定的安全、环保义务，导致安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任。12.2承租方未履行本合同约定的安全、环保义务，导致安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任。12.3任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。12.4违约方应承担因其违约行为产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费等。第十三条争议解决13.1合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同的约定。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期限为______年，自合同生效之日起计算。14.3合同期满前______个月，双方应协商续签合同。14.4.1双方协商一致解除合同；14.4.2因不可抗力导致合同无法履行；14.4.3一方严重违约，另一方解除合同；14.4.4法律、法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指介入合同履行过程中的中介机构、技术服务提供者、评估机构、咨询顾问、监理单位等非合同双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入范围2.1.1安全生产技术服务，包括安全评估、安全咨询、安全培训等；2.1.2环境保护技术服务，包括环境评估、环境咨询、环境监测等；2.1.3合同履行的监理、监督和调解；2.1.4合同条款的执行评估和报告。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度、合同约定等因素确定。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1按照合同约定提供技术服务；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；4.1.3在合同范围内独立开展工作；4.1.4获取合同约定的报酬。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2对甲方和乙方提供的信息保密；4.2.3在合同期限内完成服务任务；4.2.4对自身提供的服务质量承担责任。第五条第三方与其他各方