2024年度租赁合同及物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同及物业管理本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3物业管理方基本信息2.租赁标的物信息2.1租赁房屋地址及面积2.2租赁房屋配套设施2.3租赁房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间及逾期处理5.物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费支付时间及逾期处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及时间7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与养护8.1租赁房屋维修责任8.2租赁房屋养护责任8.3维修与养护费用承担9.水电费用9.1水电费用承担方式9.2水电费用结算方式9.3水电费用支付时间及逾期处理10.装修与改造10.1装修与改造审批10.2装修与改造费用承担10.3装修与改造验收11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3物业管理方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方法定代表人：__________租赁方联系方式：__________租赁方住所：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________承租方住所：__________1.3物业管理方基本信息物业管理方名称：__________物业管理方法定代表人：__________物业管理方联系方式：__________物业管理方住所：__________第二条租赁标的物信息2.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：__________租赁房屋建筑面积：__________平方米2.2租赁房屋配套设施空调：__________热水器：__________家具：__________电器：__________2.3租赁房屋使用性质租赁房屋使用性质：居住/商用第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。如提前终止租赁，双方应承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间及逾期处理租金每月__日支付，逾期支付每日按租金总额的__%收取滞纳金。第五条物业管理费5.1物业管理费标准物业管理费标准：人民币____元/平方米·月5.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：与租金同期支付5.3物业管理费支付时间及逾期处理物业管理费每月__日支付，逾期支付每日按物业管理费总额的__%收取滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币____元6.2押金支付方式押金支付方式：与租金同期支付6.3押金退还条件及时间租赁期满后，租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，押金在__个工作日内退还。第七条使用规则与限制7.1使用范围租赁房屋仅用于__________用途。7.2使用限制7.2.1未经物业管理方书面同意，不得擅自改变房屋结构。7.2.2不得在租赁房屋内从事违法活动。7.2.3不得将租赁房屋转租、转借或转卖。7.3违规使用处理7.3.1违规使用导致房屋损坏，由违规使用者承担修复或赔偿费用。7.3.2违规使用被物业管理方发现，将按照相关法律法规进行处理。第八条维修与养护8.1租赁房屋维修责任租赁房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担，包括但不限于水暖、电器、管道等。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.2租赁房屋养护责任租赁房屋的养护责任由物业管理方承担，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。8.3维修与养护费用承担8.3.1租赁房屋的日常维修费用由承租方承担，重大维修或更换需经双方协商确定费用承担方。第九条水电费用9.1水电费用承担方式水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算，每季度支付。9.2水电费用结算方式水电费用由物业管理方或供水供电部门提供结算单，承租方在收到单据后__日内支付。9.3水电费用支付时间及逾期处理水电费用每月__日支付，逾期支付每日按水电费用总额的__%收取滞纳金。第十条装修与改造10.1装修与改造审批承租方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前__个月向物业管理方提出申请，经同意后方可施工。10.2装修与改造费用承担装修或改造费用由承租方承担，如影响公共区域或造成他人损失，由承租方负责赔偿。10.3装修与改造验收装修或改造完成后，承租方应通知物业管理方进行验收，验收合格后方可使用。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任租赁方未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一日按未付款项总额的__%支付违约金。11.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一日按未付款项总额的__%支付违约金。如提前终止租赁，应支付相当于__个月租金的违约金。11.3物业管理方违约责任物业管理方未能提供合同约定的物业管理服务的，承租方有权要求物业管理方进行整改，并赔偿由此造成的损失。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3一方严重违约。12.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无。13.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于租赁房屋清单、押金收据等。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋及有关事宜，确保双方的合法权益不受损害。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1租赁房屋的转让、转租或转借；1.2.2租赁房屋的装修与改造；1.2.3租赁房屋的维修与养护；1.2.4水电费用的代收代付；1.2.5物业管理服务的提供。2.第三方的责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的__%。2.2第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务信息；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供租赁房屋的相关信息，协助甲方完成租赁合同的签订；4.1.2第三方应协助甲方办理租赁房屋的登记、备案等手续；4.1.3第三方应协助甲方在租赁期限内维护租赁房屋的权益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供租赁房屋的相关信息，协助乙方完成租赁合同的签订；4.2.2第三方应协助乙方办理租赁房屋的登记、备案等手续；4.2.3第三方应协助乙方在租赁期限内维护租赁房屋的权益。4.3第三方与物业管理方的划分：4.3.1第三方应与物业管理方保持沟通，确保物业管理服务的质量和安全；4.3.2第三方应协助物业管理方对租赁房屋进行巡查，及时发现并报告安全隐患；4.3.3第三方应协助物业管理方处理租赁房屋的维修和养护工作。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中明确约定第三方的服务范围、费用标准、支付方式等。5.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、信誉和服务能力，避免因第三方原因导致合同无法履行。5.3第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方介入后的责任划分和纠纷解决机制。5.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.5第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担相应的税务和法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：列出租赁房屋的房间号、面积、设施等详细信息。标注房屋的现有状况，包括损坏、磨损程度等。签署确认，作为房屋交接的依据。2.押金收据详细要求：明确押金金额、支付日期、收据编号等信息。签署确认，作为押金收据的依据。3.装修与改造申请表详细要求：详细描述装修或改造的内容、目的、预算等信息。提供相关设计图纸、施工方案等资料。签署确认，作为装修或改造的申请依据。4.维修与养护记录详细要求：记录维修或养护的时间、原因、处理方式等信息。提供维修或养护的证明材料，如维修发票、照片等。签署确认，作为维修或养护的记录依据。5.水电费用结算单详细要求：列出水电费用的使用量、金额、结算日期等信息。提供水电费用的支付凭证。签署确认，作为水电费用结算的依据。6.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的范围、内容、费用等信息。签署确认，作为物业管理服务的协议依据。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等信息。签署确认，作为争议解决协议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，按未付款项总额的__%支付违约金。擅自改变房屋结构：承担恢复原状或赔偿损失的义务。未经允许转租、转借或转卖：支付相当于__个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，按未付款项总额的__%支付违约金。未经允许进行装修或改造：恢复原状或赔偿损失。损坏房屋设施：承担修复或赔偿费用。3.物业管理方违约行为及责任认定未提供合同约定的物业管理服务：赔偿由此造成的损失。未能妥善处理租赁房屋的维修和养护工作：承担修复或赔偿费用。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金每月__日支付。若甲方未按时支付租金，则每日按租金总额的__%支付违约金。承租方未经允许对租赁房屋进行装修，导致房屋结构损坏。承租方应恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同及物业管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用与管理5.1房屋用途5.2房屋维护保养5.3房屋安全责任5.4房屋使用限制6.物业管理服务6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务期限7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解除12.合同生效及终止日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________身份证号：__________________住所地：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________身份证号：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施设备：1.水电设施2.卫生设施3.燃气设施4.网络设施5.空调设施6.其他设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式：1.租金总额：人民币____元整。2.支付方式：每月____日前支付上一个月租金，支付至出租方指定账户。3.3租金调整：1.租金调整条件：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后调整。2.调整方式：按照市场租金水平或物价指数进行调整。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年__月__日。4.2房屋验收标准：1.房屋结构安全、无损坏。2.房屋设施设备齐全、完好。3.房屋内部清洁、无异味。4.3验收程序：1.双方在房屋交付当天共同进行验收。2.验收合格后，由双方在验收单上签字确认。5.房屋使用与管理5.1房屋用途：__________________5.2房屋维护保养：1.承租方负责房屋的日常维护保养。2.出租方负责房屋的大修和改造。5.3房屋安全责任：1.承租方负责房屋使用期间的安全责任。2.出租方负责房屋本身的建筑安全。5.4房屋使用限制：1.未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构。2.未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或抵押。6.物业管理服务6.1物业服务内容：1.楼宇清洁2.安全巡逻3.公共设施维护4.绿化养护5.户外环境卫生6.2物业服务费用：1.物业服务费总额：人民币____元整。2.支付方式：每月____日前支付上一个月物业服务费，支付至物业管理公司指定账户。6.3物业服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式：1.水电费由承租方承担。2.水电费账单由承租方自行核对，并于每月____日前支付至供水供电公司。7.2其他费用承担方式：1.房屋维修费用：由承租方承担。2.房屋租赁税费：根据相关法律法规由双方各自承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：1.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正的；2.房屋存在严重安全隐患，经相关部门认定为危险房屋的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；4.出租方或承租方因故需要提前终止合同，且经双方协商一致同意的。8.2合同终止条件：1.租赁期限届满，承租方未续租或出租方未续租的；2.合同解除后，双方约定合同终止的；3.房屋因城市规划需要被征收或拆除的。9.违约责任9.1出租方违约责任：1.未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付____天租金的违约金；2.房屋不符合合同约定条件的，应承担相应的维修责任；3.未经承租方同意擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：1.未按约定支付租金的，应向出租方支付____天租金的违约金；2.损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任；3.未经出租方同意转租、转借或抵押房屋的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：1.仲裁机构名称：____仲裁委员会。2.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.其他约定11.1合同附件：1.房屋租赁合同附件；2.房屋交接清单；3.物业管理服务协议；4.其他相关文件。11.2合同生效：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同一式____份，出租方和承租方各执____份。11.3合同变更：1.合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认；2.未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。11.4合同解除：1.合同解除应以书面形式通知对方；2.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、费用结算等事宜。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期：____年__月__日。12.2合同终止日期：____年__月__日。13.合同份数13.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.合同签署日期14.1出租方（盖章）：__________________14.2承租方（签字）：__________________签署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议中约定的金额。15.3第三方介入方式1.第三方介入本合同，应当通过书面形式向甲乙双方发出介入通知。a.第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b.第三方的介入目的和范围；c.第三方介入的具体时间和期限；d.第三方介入的费用承担方式。15.4第三方介入的效力1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。3.第三方介入后，如甲乙双方的权利义务发生争议，由第三方介入协议约定的争议解决方式解决。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的任务。2.甲方应要求第三方在合作协议中明确其责任范围和责任限额。16.2乙方增加条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由合作协议约定。2.甲方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展。17.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由合作协议约定。2.乙方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展。17.3第三方与甲乙双方共同责任1.当第三方介入本合同，涉及甲乙双方共同责任时，由甲乙双方按照合同约定共同承担责任。2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的合同终止19.1当第三方完成合同约定的任务后，甲乙双方应与第三方协商终止合作关系。19.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与管理、物业管理服务、水电费及其他费用、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的基础文件。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施设备的现状，包括损坏情况、数量、规格等。说明：本附件作为房屋交付和验收的依据，用于明确交接双方的责任。3.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务的内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件作为物业管理服务的补充协议，明确了物业管理方的权利和义务。4.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：本附件用于证明水电费已按约定缴纳，是水电费承担方式的证明。5.房屋维修费用凭证详细要求：凭证应包括维修项目、费用、维修时间等信息。说明：本附件用于证明房屋维修费用的支付情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为争议解决的补充文件，明确了争议解决的途径和程序。7.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、范围、费用、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时交付房屋1.2未按时支付租金1.3损坏房屋或设施设备1.4未经同意改变房屋用途1.5未经同意转租、转借或抵押房屋1.6未经同意擅自改变物业管理服务内容1.7未按时支付物业费1.8未按时缴纳水电费2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：a.违约金：根据违约行为的性质和程度，可按每日租金的一定比例计算违约金。b.损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。c.恢复原状：因违约行为造成对方损失的，应恢复原状。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。3.2示例二：承租方损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任。3.3示例三：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金。全文完。2024年度租赁合同及物业管理2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏及赔偿3.物业管理服务3.1物业管理服务内容3.2物业管理费用3.3物业管理服务标准4.费用及押金4.1水电费缴纳4.2物业管理费缴纳4.3押金缴纳及退还5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：物业管理服务内容明细9.3附件三：押金收据10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力13.合同终止13.1合同终止程序13.2合同终止效力14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3租赁物基本信息：a.租赁物名称：[具体租赁物名称]b.租赁物位置：[具体地址]c.租赁物面积：[具体面积]d.租赁物设施：[具体设施清单]1.4租赁期限：自2024年X月X日至2025年X月X日1.5租金及支付方式：a.月租金：人民币[金额]元b.支付方式：每月[具体日期]前支付，银行转账至[收款账户信息]c.首付：租赁总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元第二条租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围：仅限租赁合同约定的用途使用，不得改变租赁物结构或用途。2.2租赁物维护责任：承租人负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。2.3租赁物损坏及赔偿：因承租人使用不当造成的租赁物损坏，由承租人负责修复或赔偿。第三条物业管理服务3.1物业管理服务内容：a.维护公共区域卫生b.管理公共设施设备c.安全巡逻d.接待访客3.2物业管理费用：人民币[金额]元/月，由承租人按期缴纳。3.3物业管理服务标准：符合国家物业管理相关法规及行业标准。第四条费用及押金4.1水电费缴纳：由承租人按照实际使用情况向供水供电部门缴纳。4.2物业管理费缴纳：按月缴纳，具体金额见第三条。4.3押金缴纳及退还：a.押金金额：人民币[金额]元b.缴纳时间：合同签订时一次性缴纳c.退还条件：租赁期满且租赁物及设施无损坏，物业费结清后10个工作日内退还第五条违约责任5.1违约情形：a.未按时缴纳租金、物业管理费及水电费b.擅自改变租赁物结构或用途c.逾期未修复或赔偿因使用不当造成的租赁物损坏5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元/天。5.3违约金计算：自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止，按日计算。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件：a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.一方违约，经催告后仍不履行6.2合同终止条件：租赁期限届满6.3合同解除及终止后的处理：a.租赁物及设施归还b.费用结算c.押金退还第七条争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交[具体机构名称]仲裁7.3争议解决程序：按照[具体机构名称]的仲裁规则进行第八条通知及送达8.1通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、挂号信或专人送达。8.2送达地址：a.发送给出租人的地址：[出租人详细地址]b.发送给承租人的地址：[承租人详细地址]8.3送达时间：a.电子邮件送达：发送成功后视为送达b.挂号信送达：以邮戳日期为准c.专人送达：以交付给收件人或其指定代收人的时间为准第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单a.列明租赁物的具体名称、数量、型号、规格等信息b.列明租赁物损坏情况及初始状态9.2附件二：物业管理服务内容明细a.详细列出物业管理服务的具体内容和标准b.列出物业管理服务费用构成9.3附件三：押金收据a.收据上应载明押金金额、缴纳日期、收据编号等信息b.收据应由出租人或其授权代表签署第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：[具体日期]，即本合同签字盖章之日。第十一条合同修改11.1合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致后修改。11.2合同修改效力：修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，需以书面形式提出，经对方同意后解除。12.2合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物归还、费用结算等事宜。第十三条合同终止13.1合同终止程序：租赁期限届满后，双方应按照约定办理租赁物归还、费用结算等事宜。13.2合同终止效力：合同终止后，租赁关系终止，双方的权利义务结束。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同解释权归出租人和承租人共有。14.3合同签署地点：本合同在[具体地点]签署，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、监理方等。15.2第三方介入情形：a.合同签订及履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供服务或监督。b.因合同履行需要，甲乙双方根据实际情况邀请第三方介入。15.3第三方责任限额：a.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额为人民币[金额]元，超过此限额的部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：a.第三方应按照合同约定和其职责范围，提供专业、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规及行业标准，确保服务质量。c.第三方因自身原因导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应赔偿责任。16.2第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。b.第三方有权根据合同约定和职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和评估。c.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：a.第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务或监督意见，甲方应予以重视，并及时反馈给乙方。b.第三方对甲方提出的违约行为，甲