2024年度物业资产配置服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业资产配置服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务效率要求3.3服务安全规定4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.服务实施计划5.1服务实施步骤5.2关键时间节点5.3实施进度监控6.物业资产配置方案6.1配置原则6.2配置目标6.3配置方案7.配置资产的管理与维护7.1资产管理职责7.2资产维护标准7.3资产更新与升级8.信息与数据管理8.1数据采集与处理8.2信息共享与保密8.3数据备份与恢复9.质量控制与监督9.1质量控制体系9.2质量监督机制9.3质量问题处理10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1适用法律与争议解决14.2合同份数与效力14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：X物业管理有限公司乙方：X资产配置服务公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条服务内容概述2.1服务项目乙方提供物业资产配置服务，包括但不限于资产评估、配置方案设计、资产采购、安装调试、后期维护等。2.2服务范围服务范围涵盖甲方所有物业资产，包括但不限于办公设备、家具、电器、安防设施等。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务标准与要求3.1服务质量标准乙方提供的服务需符合国家相关标准及甲方要求，确保资产配置合理、高效、安全。3.2服务效率要求乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成资产配置服务。3.3服务安全规定乙方在提供资产配置服务过程中，应严格遵守国家法律法规及甲方安全管理规定。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用构成服务费用包括但不限于资产评估费、配置方案设计费、采购费、安装调试费、后期维护费等。4.3支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起五日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款；服务完成后，甲方应在收到乙方提供的验收报告及发票之日起五日内支付剩余50%的服务费用。第五条服务实施计划5.1服务实施步骤（1）乙方根据甲方需求，进行资产评估；（2）乙方设计配置方案，提交甲方审核；（3）甲方确认配置方案后，乙方负责资产采购、安装调试；（4）乙方完成资产配置服务后，向甲方提交验收报告；（5）甲方验收合格后，支付剩余服务费用。5.2关键时间节点（1）资产评估：2024年1月10日前完成；（2）配置方案设计：2024年1月20日前完成；（3）资产采购、安装调试：2024年2月10日前完成；（4）验收报告提交：2024年2月20日前完成；（5）验收合格及支付剩余费用：2024年2月25日前完成。5.3实施进度监控甲方有权对乙方实施进度进行监督，乙方应及时向甲方汇报服务实施情况。第六条物业资产配置方案6.1配置原则乙方在配置物业资产时，应遵循实用、经济、安全、环保的原则。6.2配置目标通过优化资产配置，提高甲方物业资产使用效率，降低运营成本。6.3配置方案乙方根据甲方需求和资产评估结果，制定详细的配置方案，包括资产种类、数量、品牌、规格等。第七条配置资产的管理与维护7.1资产管理职责乙方负责配置资产的日常管理，包括资产登记、保养、维修、报废等。7.2资产维护标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对配置资产进行定期维护，确保资产正常运行。7.3资产更新与升级乙方应关注市场动态，根据甲方需求，提出资产更新与升级建议，经甲方同意后实施。第一部分：合同如下：第八条信息与数据管理8.1数据采集与处理乙方在提供资产配置服务过程中，应准确采集并妥善处理相关数据，确保数据真实、完整、准确。8.2信息共享与保密未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。在合同有效期内及终止后，乙方均应保守甲方商业秘密。8.3数据备份与恢复乙方应定期对数据进行备份，确保数据安全。如遇数据丢失或损坏，乙方应尽快恢复，并承担由此产生的损失。第九条质量控制与监督9.1质量控制体系乙方应建立健全质量控制体系，确保资产配置服务的质量。9.2质量监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、验收报告审核等。9.3质量问题处理如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时采取措施进行整改，直至甲方满意。第十条违约责任与处理10.1违约情形包括但不限于：未按合同约定时间完成服务、服务质量不符合要求、泄露甲方商业秘密等。10.2违约责任承担乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金。10.3违约处理程序甲方发现乙方违约后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后五日内提出整改措施。如乙方未按期整改或整改无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为X仲裁委员会。11.3争议解决程序提交仲裁委员会的争议，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、合同解除条件成就等。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成的，按照法律程序处理。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十一条约定。14.2合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期与地点本合同于2024年X月X日签署于市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，因特定业务需要而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入应当基于本合同的约定，且需得到甲乙双方的书面同意。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如因特定业务需要，可引入第三方进行专业服务或监督，以提高服务质量和效率。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方共同选定合适的第三方，并书面通知对方；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务或监督。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方的额外责任（1）甲方应确保第三方具备履行本合同相关业务的能力和资质；（2）甲方应向第三方提供必要的工作条件和支持；（3）甲方应监督第三方在履行合同过程中的行为，确保其符合合同约定。3.2乙方的额外责任（1）乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的协助；（2）乙方应向第三方提供相关资料和必要的信息；（3）乙方应监督第三方在履行合同过程中的行为，确保其符合合同约定。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或监督范围，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或监督关系，乙方为服务或监督接受方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配，仅提供专业服务或监督。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入期间产生的费用、损失等进行结算和划分。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。第八条第三方介入的其他约定8.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。8.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。8.3本条款的适用范围不限于中介方，包括但不限于评估机构、监理方、保险公司等第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1物业资产配置方案详细要求和说明：方案应包括资产配置原则、目标、具体配置方案、实施步骤、时间节点等内容。1.2资产清单详细要求和说明：清单应详细列明甲方物业资产的种类、数量、规格、品牌等信息。1.3第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的服务需具备相应的资质证明，如中介机构的营业执照、评估机构的资质证书等。2.服务实施计划2.1服务实施步骤详细要求和说明：步骤应包括资产评估、方案设计、采购、安装调试、验收等环节。2.2关键时间节点详细要求和说明：节点应明确各环节的完成时间，确保项目按计划推进。3.质量控制文件3.1质量控制体系文件详细要求和说明：文件应包括质量目标、质量控制措施、质量检查标准等内容。3.2质量验收报告详细要求和说明：报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。4.违约责任与处理4.1违约情形说明详细要求和说明：明确各种违约行为的定义，如未按时完成服务、服务质量不符合要求等。4.2违约责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为的严重程度，制定相应的责任认定标准。5.争议解决5.1争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决机构的选择、争议解决程序等内容。5.2争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的期限、方式及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定时间完成服务责任认定标准：根据合同约定的时间，每延迟一天，乙方应支付甲方一定比例的违约金。1.2服务质量不符合要求责任认定标准：若服务质量不符合合同约定，乙方应负责返工或赔偿损失。1.3泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方应承担因泄露商业秘密给甲方造成的全部损失。1.4第三方介入过程中的违规行为责任认定标准：第三方在履行合同过程中，若违反合同约定，其责任由第三方自行承担。2.违约责任认定示例2.1乙方未按合同约定时间完成服务示例：乙方应于2024年2月10日前完成资产采购，但实际完成时间为2月15日，乙方应支付甲方5000元违约金。2.2服务质量不符合要求示例：乙方提供的资产配置方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方重新设计，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度物业资产配置服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.服务内容2.1物业资产配置原则2.2物业资产配置范围2.3物业资产配置方式2.4物业资产配置标准3.服务期限3.1服务起止日期3.2服务续签条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务标准与要求5.1服务质量标准5.2服务完成时间5.3服务验收标准6.服务执行6.1服务进度管理6.2服务变更管理6.3服务风险管理7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1服务方名称：____________________1.1.2服务方法定代表人：____________________1.1.3服务方地址：____________________1.1.4服务方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.5业主方名称：____________________1.1.6业主方法定代表人：____________________1.1.7业主方地址：____________________1.1.8业主方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1物业资产配置原则2.1.1符合国家相关法律法规和政策要求。2.1.2符合业主方利益最大化原则。2.1.3符合物业资产保值增值原则。2.2物业资产配置范围2.2.1包括但不限于物业资产的购买、租赁、转让、投资等。2.2.2具体配置项目由双方另行协商确定。2.3物业资产配置方式2.3.1通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判等方式进行。2.3.2配置方式应符合国家相关法律法规和政策要求。2.4物业资产配置标准2.4.1配置标准应符合国家相关行业标准和规范。2.4.2配置标准应符合业主方利益最大化原则。3.服务期限3.1服务起止日期3.1.1服务起始日期：____________________3.1.2服务终止日期：____________________3.2服务续签条件3.2.1在服务期限届满前一个月，业主方有权根据服务情况决定是否续签。3.2.2续签条件应符合双方协商一致的原则。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式4.2.1业主方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.2.2业主方应将服务费用支付至服务方指定账户。4.3费用支付时间4.3.1每季度支付一次，具体时间为____________________。4.4费用调整机制4.4.1服务费用根据市场情况和物价水平进行合理调整。5.服务标准与要求5.1服务质量标准5.1.1服务方应按照国家相关行业标准和规范提供物业服务。5.1.2服务方应确保物业资产的正常运营和保值增值。5.2服务完成时间5.2.1服务方应按照合同约定的时间完成服务项目。5.3服务验收标准5.3.1服务完成后的验收标准应符合国家相关行业标准和规范。6.服务执行6.1服务进度管理6.1.1服务方应制定详细的服务计划，并及时向业主方报告服务进度。6.2服务变更管理6.2.1任何服务变更需经双方协商一致，并书面确认。6.3服务风险管理6.3.1服务方应制定风险管理计划，并采取有效措施预防、控制和处理风险事件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照合同约定提供物业服务，造成业主方损失的。8.1.2业主方未按照合同约定支付服务费用的。8.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任承担8.2.1服务方违约的，应向业主方支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的一定比例。8.2.2业主方违约的，应向服务方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的一定比例。8.2.3因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1协商或调解不成的，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前通知对方解除合同。10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用结算。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.3合同终止后处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用结算。12.合同附件12.1附件名称12.1.1物业资产配置计划12.1.2服务方资质证明文件12.1.3业主方授权委托书12.2附件内容12.2.1物业资产配置计划应详细列出配置项目、方式、标准等内容。12.2.2服务方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等。12.2.3业主方授权委托书应明确授权范围和期限。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1业主方代表签字：____________________14.1.2服务方代表签字：____________________14.1.3双方盖章：____________________14.2签署日期14.2.1业主方签署日期：____________________14.2.2服务方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规和行业标准进行工作。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致业主方或服务方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同服务费用的一定比例。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。15.3.1.2对所提供的服务结果负责，确保服务质量。15.3.1.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1要求业主方和服务方提供必要的资料和信息。15.3.2.2在执行职责过程中，有权要求业主方和服务方配合。15.3.2.3对其提供的服务结果享有相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与业主方的关系：15.4.1.1第三方作为业主方的代表或顾问，应维护业主方的合法权益。15.4.1.2第三方应接受业主方的监督和指导。15.4.2第三方与服务方的关系：15.4.2.1第三方作为服务方的合作伙伴，应协助服务方完成合同约定的服务内容。15.4.2.2第三方应接受服务方的业务指导和监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项和责任。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保其提供的服务符合合同约定。17.第三方介入的流程及管理17.1第三方介入流程17.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明原因。17.1.2双方协商确定第三方介入的范围、内容和期限。17.1.3双方与第三方签订书面委托协议。17.1.4第三方开始履行职责，并向双方报告工作进展。17.2第三方介入的管理17.2.1双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。17.2.2双方应定期召开会议，讨论第三方介入工作的进展和问题。17.2.3双方应共同处理第三方介入过程中出现的争议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方已完成合同约定的职责。18.1.2双方协商一致终止第三方介入。18.1.3因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入终止的程序18.2.1双方书面通知第三方终止介入。18.2.3双方共同处理第三方介入终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产配置计划详细列出配置项目、方式、标准、预期效益等。配置计划应包括年度和季度计划，并附相关图表和数据。2.服务方资质证明文件营业执照副本复印件。资质证书副本复印件。相关行业许可证明文件。3.业主方授权委托书明确授权范围、期限和授权代表姓名。委托书应由业主方法定代表人或授权代表签字盖章。4.第三方资质证明文件中介方、评估机构、审计机构、监理机构、咨询机构的资质证书副本复印件。执业许可证明文件。5.服务费用支付凭证服务费用支付银行转账记录或现金支付凭证。6.服务进度报告每季度或每月的服务进度报告，包括已完成工作、存在问题及下一步工作计划。7.服务验收报告服务完成后，由第三方或业主方出具的验收报告。8.争议解决相关文件协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件。9.合同终止相关文件合同终止通知、终止协议等。10.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供物业服务，造成业主方损失：责任认定：服务方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：服务方未按时维修公共设施，导致业主方财产损失。1.2未按时完成服务项目：责任认定：服务方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或行业标准确定。示例：服务方未按合同约定的时间完成绿化养护工作。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用：责任认定：业主方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或行业标准确定。示例：业主方未按时支付物业服务费，服务方有权暂停服务。2.2未提供必要资料和信息：责任认定：业主方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因资料缺失导致的延误或损失。示例：业主方未提供准确的物业资产清单，导致服务方工作延误。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：第三方未按时完成评估报告，导致服务方工作延误。3.2提供虚假信息或数据：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因虚假信息或数据导致的损失。示例：第三方在评估过程中提供虚假数据，导致服务方决策失误。全文完。2024年度物业资产配置服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业资产配置服务内容2.2物业资产配置服务范围2.3物业资产配置服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务交付4.1服务交付时间4.2服务交付地点4.3服务交付方式5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务质量考核标准5.3服务质量改进措施6.物业资产信息提供6.1物业资产信息内容6.2物业资产信息提供方式6.3物业资产信息保密要求7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效时间11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效时间12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]第二条合同标的2.1物业资产配置服务内容物业资产评估物业资产采购物业资产维护与管理物业资产处置2.2物业资产配置服务范围房地产设备设施人力资源物流仓储2.3物业资产配置服务期限服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务费用3.1服务费用总额本次物业资产配置服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2服务费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。中期付款：[中期付款金额]元，于服务期限过半时支付。尾款：[尾款金额]元，于服务期限结束之日起[尾款支付期限]内支付。3.3服务费用支付时间甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。第四条服务交付4.1服务交付时间乙方应在服务期限内完成所有物业资产配置服务，具体交付时间节点如下：评估报告：于服务期限开始后[评估报告交付期限]内交付。采购合同：于服务期限开始后[采购合同交付期限]内交付。维护与管理方案：于服务期限开始后[维护与管理方案交付期限]内交付。处置方案：于服务期限开始后[处置方案交付期限]内交付。4.2服务交付地点服务交付地点为甲方指定地点。4.3服务交付方式乙方将以电子文档形式交付服务成果，并提供纸质版备份。第五条服务质量与标准5.1服务质量要求评估报告准确、客观、完整。采购合同合法、合规、合理。维护与管理方案科学、有效、可行。处置方案合理、高效、经济。5.2服务质量考核标准服务质量考核标准包括但不限于：服务成果的准确度、完整性。服务过程的合规性、规范性。服务效果的满意度。5.3服务质量改进措施及时纠正错误。提供必要的解释和说明。优化服务流程和方法。第六条物业资产信息提供6.1物业资产信息内容资产清单资产状况资产价值资产相关合同6.2物业资产信息提供方式电子文档纸质文件6.3物业资产信息保密要求双方应严格保密所提供的物业资产信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第七条服务费用7.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。7.2服务费用支付方式7.2.1首付款：合同签订之日起[首付款支付期限]内，甲方应向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。7.2.2中期付款：服务期限过半时，甲方应向乙方支付中期付款人民币[中期付款金额]元。7.2.3尾款：服务期限结束时，甲方应向乙方支付尾款人民币[尾款金额]元。7.3服务费用支付时间7.3.1首付款：合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。7.3.2中期付款：服务期限过半时支付。7.3.3尾款：服务期限结束时支付。第八条服务交付8.1服务交付时间8.1.1评估报告：于服务期限开始后[评估报告交付期限]内交付。8.1.2采购合同：于服务期限开始后[采购合同交付期限]内交付。8.1.3维护与管理方案：于服务期限开始后[维护与管理方案交付期限]内交付。8.1.4处置方案：于服务期限开始后[处置方案交付期限]内交付。8.2服务交付地点服务成果交付地点为甲方指定地点。8.3服务交付方式乙方将以电子文档形式通过甲方指定的电子邮箱或在线平台交付服务成果，并提供纸质版备份。第九条服务质量与标准9.1服务质量要求评估报告：准确、客观、完整。采购合同：合法、合规、合理。维护与管理方案：科学、有效、可行。处置方案：合理、高效、经济。9.2服务质量考核标准评估报告的准确率和完整性。采购合同的合规性和合理性。维护与管理方案的实际执行效果。处置方案的执行效率和经济效益。9.3服务质量改进措施及时纠正错误，并提供书面解释。优化服务流程和方法，提升服务质量。对不合格的服务进行重新提供或部分退款。第十条物业资产信息提供10.1物业资产信息内容资产清单资产状况资产价值资产相关合同10.2物业资产信息提供方式电子文档纸质文件10.3物业资产信息保密要求双方应严格保密所提供的物业资产信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十一条合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前[变更通知期限]向对方书面提出变更请求，并说明变更原因。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议。11.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.3合同变更生效时间变更协议生效时间以双方签字盖章之日起计算。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时支付服务费用的；12.1.2乙方未按约定时间、地点和方式交付服务成果的；12.1.3任何一方违反合同约定的保密义务的；12.1.4其他违反合同约定应当承担违约责任的情形。12.2违约责任承担方式12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的[违约金比例]计算。12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决机构[仲裁委员会名称]13.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现法定或约定解除合同的情形。14.2合同终止程序14.2.1双方协商一致终止合同的，签署书面终止协议。14.2.2出现法定或约定解除合同情形的，按照法定或约定程序终止合同。14.3合同终止生效时间合同终止协议经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同执行过程中可能介入或参与合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。供应商：如设备供应商、材料供应商等。承包商：如施工承包商、维护承包商等。保险公司：如提供财产保险、责任保险等服务的保险公司。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1甲、乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同执行的需要；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。2.2介入程序2.2.1甲、乙双方应向第三方发出书面邀请，明确介入的具体事宜和条件；2.2.2第三方应在收到邀请后[回应期限]内，书面回复是否接受邀请；2.2.3双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，履行相应的职责；3.1.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失或违约，应由第三方自行承担；3.1.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定，要求甲、乙双方支付相应的服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出决定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲、乙双方对第三方在执行职责过程中的行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担；4.1.2第三方在执行职责过程中，如因甲、乙双方提供的信息或资料不准确、不完整等原因造成的损失，甲、乙双方应承担相应的责任。4.2权利划分4.2.1第三方的权利仅限于合同约定的范围内，甲、乙双方对第三方无权进行干预；4.2.2第三方在执行职责过程中，甲、乙双方应提供必要的支持和协助。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定5.1.1第三方