主题公园租赁合同：娱乐天地

主题公园租赁合同：娱乐天地合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有娱乐天地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的娱乐天地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的娱乐天地，包括但不限于各种游乐设施、表演场地、餐饮服务设施、零售店等。具体详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________（2）乙方也可选择现金支付，支付地点为甲方指定的办公地点。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先书面征求甲方同意，并签订转租合同。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：娱乐天地租赁物清单（此处列明娱乐天地的各项设施、场地、服务等，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.娱乐天地租赁物清单2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物用途变更申请表4.保险单副本5.租金支付证明6.转租合同7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的违约行为认定。2.乙方未按约定支付租金的违约行为认定。3.乙方未按约定使用和维护租赁物的违约行为认定。4.乙方未按约定办理保险手续的违约行为认定。5.乙方未经甲方同意转租租赁物的违约行为认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。6.保险：指为租赁物办理的保险手续，以保障双方权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以依法采取措施追讨租金。2.租赁物使用和维护问题：乙方未按约定使用和维护租赁物导致损坏时，甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。3.保险办理问题：乙方未办理保险手续时，甲方可以提醒乙方办理，并有权要求乙方提供保险单副本。4.转租问题：乙方未经甲方同意转租时，甲方可以要求乙方停止转租行为，并有权解除合同。5.未尽事宜问题：双方在执行过程中如遇到未尽事宜，可以签订补充协议，以明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有娱乐天地的所有权和使用权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的娱乐天地进行经