2024年商铺权益转让协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺权益转让协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.商铺权益转让内容3.1商铺名称3.2商铺位置3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺租赁期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费计算方式6.商铺权益变更及续期6.1权益变更6.2商铺续期7.商铺租赁合同7.1租赁合同条款7.2租赁合同签订时间7.3租赁合同生效时间8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知方式11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决方式变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商铺”指位于[具体地址]的、面积为[具体面积]平方米的商铺，包括商铺的建筑物、土地使用权及附属设施。（2）“转让方”指[转让方全称]，作为本合同的甲方。（3）“接受方”指[接受方全称]，作为本合同的乙方。（4）“转让价格”指本合同约定的商铺转让金额，即人民币[具体金额]元。（5）“税费”指根据相关法律法规，由转让方或接受方承担的税费。1.2解释本合同中的解释，应依据本合同的具体条款进行，如无特别说明，一般词语应按照其通常含义理解。2.合同双方信息2.1转让方信息转让方全称：[转让方全称]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]住所地：[转让方住所地]联系电话：[转让方联系电话]2.2接受方信息接受方全称：[接受方全称]法定代表人：[接受方法定代表人姓名]住所地：[接受方住所地]联系电话：[接受方联系电话]3.商铺权益转让内容3.1商铺名称商铺名称：[具体商铺名称]3.2商铺位置商铺位置：[具体地址]3.3商铺面积商铺面积：[具体面积]平方米3.4商铺用途商铺用途：[具体用途]3.5商铺租赁期限商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。4.转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格：人民币[具体金额]元。4.2支付方式（1）接受方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向转让方支付转让价格总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。（2）剩余转让价格总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元，应在商铺租赁期限届满前一次性支付。4.3付款时间（1）首付款应在合同签订之日起[具体天数]内支付。（2）尾款应在商铺租赁期限届满前支付。5.转让手续及税费5.1转让手续（1）转让方负责办理商铺权益转让的相关手续。（2）接受方应积极配合转让方办理相关手续。5.2税费承担（1）转让方承担转让过程中产生的税费。（2）接受方承担商铺租赁期间产生的税费。5.3税费计算方式税费计算方式按国家相关法律法规执行。6.商铺租赁合同6.1租赁合同条款商铺租赁合同条款详见附件一。6.2租赁合同签订时间商铺租赁合同应在商铺转让手续办理完毕后[具体天数]内签订。6.3租赁合同生效时间商铺租赁合同自签订之日起生效。8.违约责任8.1转让方违约责任（1）如转让方未按时完成商铺权益转让手续，导致接受方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。（2）如转让方提供虚假信息或隐瞒商铺存在的问题，导致接受方遭受损失的，转让方应退还转让价格，并承担相应的赔偿责任。8.2接受方违约责任（1）如接受方未按时支付转让价格，每延迟一日，应向转让方支付延迟付款金额的[具体百分比]%作为违约金。（2）如接受方未按时履行合同约定的其他义务，导致转让方遭受损失的，接受方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过转让价格的[具体百分比]%。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即[具体法院]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）商铺租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.通知方式11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2通知送达地址（1）转让方送达地址：[转让方住所地]（2）接受方送达地址：[接受方住所地]12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：[具体地点]14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决方式变更如双方协商一致，可书面形式变更本合同第九条中争议解决方式的相关内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的，参与本合同执行过程中提供咨询、代理、见证、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方的范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等服务的机构或个人。（2）见证方：对本合同的签订、履行进行见证的机构或个人。（3）评估方：对本合同涉及的商铺价值进行评估的机构或个人。（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议，但不承担甲乙双方违约责任。（2）见证方：负责见证本合同的签订、履行过程，但不承担甲乙双方违约责任。（3）评估方：负责提供客观、公正的评估报告，对评估结果的准确性承担责任。（4）担保方：按照担保合同约定，承担相应的担保责任。2.2第三方的权利（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）见证方：有权收取见证服务费用。（3）评估方：有权收取评估服务费用。（4）担保方：有权收取担保服务费用。3.第三方介入的额外条款3.1中介方介入（1）甲乙双方同意，在必要时可引入中介方参与本合同的履行。（2）中介方介入前，甲乙双方应就中介方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。（3）中介方介入后，其权利义务由甲乙双方与中介方另行签订中介服务协议。3.2其他第三方介入（1）除中介方外，其他第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任、权利、义务等事项达成一致。（3）第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订相关协议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：由甲乙双方与中介方在中介服务协议中约定。（2）见证方、评估方、担保方的责任限额：由甲乙双方在相关协议中约定。4.3超过责任限额的处理（1）若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，且损失金额超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。（2）若第三方无法承担超出部分的赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由中介服务协议或其他相关协议约定，甲方应严格按照协议约定与第三方进行合作。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由中介服务协议或其他相关协议约定，乙方应严格按照协议约定与第三方进行合作。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同及相关协议共同约定，甲乙双方应共同遵守协议约定，确保第三方履行其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等内容。合同应经双方签字或盖章后生效。2.附件二：商铺权益转让协议详细要求：协议应包含转让双方的基本信息、转让商铺的详细信息、转让价格、支付方式、转让手续及税费等内容。协议应经双方签字或盖章后生效。3.附件三：中介服务协议（如适用）详细要求：协议应包含中介方的信息、服务内容、服务费用、双方的权利义务等内容。协议应经中介方、甲乙双方签字或盖章后生效。4.附件四：见证报告（如适用）详细要求：报告应包含见证日期、见证地点、见证内容、见证人的基本信息等内容。报告应经见证人签字或盖章后生效。5.附件五：评估报告（如适用）详细要求：报告应包含评估对象的基本信息、评估目的、评估方法、评估结果等内容。报告应经评估机构盖章和评估人员签字后生效。6.附件六：担保合同（如适用）详细要求：合同应包含担保人的信息、担保范围、担保期限、违约责任等内容。合同应经担保人、甲乙双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间支付转让价格或租金。（2）转让方未按约定完成商铺权益转让手续。（3）接受方未按约定履行租赁义务，如擅自改变商铺用途、损坏商铺等。（4）第三方未按协议约定履行职责，如中介方提供虚假信息、评估方评估结果不准确等。2.责任认定标准：（1）违约金：根据违约程度和损失金额，按合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：因违约行为导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（3）解除合同：违约行为严重，经对方提出，可解除合同。示例说明：（1）甲乙双方约定转让价格为100万元，甲方未按约定时间支付，每延迟一日，应向乙方支付1,000元的违约金。（2）转让方未在约定时间内完成商铺权益转让手续，导致接受方遭受损失，转让方应赔偿接受方实际损失。（3）接受方擅自改变商铺用途，损坏商铺，应承担维修费用，并赔偿转让方因此遭受的损失。（4）中介方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺权益转让协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本状况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.商铺权益转让内容3.1转让权益范围3.2转让权益期限3.3转让权益费用4.转让费用支付方式及时间4.1首付款支付4.2尾款支付4.3逾期付款违约责任5.商铺权益转让手续办理5.1产权过户手续5.2相关证件办理5.3转让手续费用6.商铺现状及瑕疵说明6.1商铺现状描述6.2瑕疵说明6.3甲方责任7.交接事宜7.1交接时间7.2交接地点7.3交接清单8.商铺租赁事宜8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更及解除13.合同签订时间及地点14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.商铺基本状况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺权属证明：甲方提供的商铺权属证明文件编号为：____________________3.商铺权益转让内容3.1转让权益范围：包括但不限于商铺使用权、经营权、收益权等。3.2转让权益期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3转让权益费用：人民币____________________元整。4.转让费用支付方式及时间4.1首付款支付：乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。4.2尾款支付：乙方应在商铺交接完毕之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整。4.3逾期付款违约责任：若乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.商铺权益转让手续办理5.1产权过户手续：甲方负责办理商铺产权过户手续，乙方应予以配合。5.2相关证件办理：甲方负责办理与商铺权益转让相关的所有证件。5.3转让手续费用：商铺权益转让手续费用由甲方承担。6.商铺现状及瑕疵说明6.1商铺现状描述：商铺内现有设施、设备、装修等状况详见附件一。6.2.1瑕疵一：____________________6.2.2瑕疵二：____________________6.2.3瑕疵三：____________________6.3甲方责任：甲方对商铺现状及瑕疵承担责任，乙方在接收商铺后不得以此为由拒绝支付转让费用。7.交接事宜7.1交接时间：____________________年____________________月____________________日。7.2交接地点：____________________7.3交接清单：详见附件二，甲方应确保交接清单中所列物品的完好无损。8.商铺租赁事宜8.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2租金标准：人民币____________________元/月。8.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按约定时间完成商铺权益转让手续，应向乙方支付每日万分之五的违约金。9.1.2若甲方提供的商铺权属证明文件存在虚假或瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金。9.2.2若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担赔偿责任。9.3违约金计算方式：违约金按每日实际未履行金额计算，直至实际履行完毕。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼解决：若仲裁不成，双方同意将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1商铺权益转让手续办理完毕，乙方取得商铺所有权。11.2.2双方协商一致解除本合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3.1任何一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺交接清单、产权过户相关文件等。12.3合同变更及解除：任何对本合同的变更或解除均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订时间及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地签订。14.合同份数及签署本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，为协助合同履行而参与合同关系的相关主体。15.2第三方介入方式：15.2.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，以提供专业意见或协助履行合同义务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因提供专业意见或协助履行合同义务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按各自承担的比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方提供的资料和信息进行核实。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，不构成甲乙双方之间的权利义务关系。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得单方面改变合同内容。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同履行：19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的专业意见或协助，继续履行合同义务。19.1.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。20.第三方介入后的争议解决：20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2若协商不成，双方可按照第10条争议解决方式进行处理。21.第三方介入后的保密义务：21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入后的费用承担：22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。22.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分摊增加的费用。23.第三方介入后的合同解除：23.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方应根据第11条合同终止条件，处理相关事宜。24.第三方介入后的合同变更：24.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商确定变更内容，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺交接清单详细要求：清单应详细列明商铺内的设施、设备、装修等现状，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：交接清单应由甲乙双方共同填写并签字确认，作为商铺交接的依据。2.附件二：产权过户相关文件详细要求：包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：这些文件是产权过户手续办理的必要材料，需由甲方提供并确保真实有效。3.附件三：商铺租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金标准、支付方式、双方权利义务等。说明：租赁合同是商铺租赁关系的法律依据，需由甲乙双方共同签署。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的原因、权利义务、责任限额、费用承担等。说明：合作协议是第三方介入的基础文件，需由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律依据，需由甲乙双方共同签署。6.附件六：违约金计算明细表详细要求：明细表应详细列明违约行为、违约金额、计算方式等。说明：违约金计算明细表是违约责任认定的依据，需由违约方提供。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据，需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时完成商铺权益转让手续。1.2甲方提供的商铺权属证明文件存在虚假或瑕疵。1.3乙方未按时支付转让费用。1.4乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。1.5第三方提供错误的专业意见或协助导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.3第三方违约：第三方应根据合作协议约定的责任限额承担相应责任。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未在约定时间内完成商铺权益转让手续，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。3.2示例二：若乙方擅自改变商铺用途，导致无法继续租赁，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年商铺权益转让协议样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.商铺权益转让的基本内容3.1商铺的基本信息3.2权益转让的范围3.3转让的期限4.转让费用的支付与结算4.1转让费用的金额4.2支付方式4.3结算方式5.转让手续及税费5.1转让手续的办理5.2税费承担6.商铺的交付与接收6.1交付时间6.2接收条件6.3交付方式7.商铺的现状及瑕疵告知7.1商铺的现状7.2瑕疵告知8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同的生效10.2合同的终止11.合同的解除11.1解除的条件11.2解除的程序12.合同的变更与补充12.1变更的条件12.2变更的程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商铺权益”指商铺的租赁权、使用权、收益权等权利。1.1.2“转让”指出让方将商铺权益全部或部分转移给受让方的行为。1.1.3“本合同”指本《2024年商铺权益转让协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中对术语的解释如有歧义，应以有利于受让方的解释为准。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1出让方名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所地：____________________2.2受让方2.2.1受让方名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所地：____________________第三条商铺权益转让的基本内容3.1商铺的基本信息3.1.1商铺地址：____________________3.1.2商铺面积：____________________平方米3.1.3商铺类型：____________________3.2权益转让的范围3.2.1出让方将商铺的租赁权、使用权、收益权等全部权益转让给受让方。3.2.2转让范围不包括商铺的抵押权、担保权等他项权利。3.3转让的期限3.3.1转让期限自本合同生效之日起至____________________年__月__日止。第四条转让费用的支付与结算4.1转让费用的金额4.1.1转让费用总额为人民币____________________元。4.2支付方式4.2.1受让方应在本合同生效之日起__个工作日内支付全部转让费用。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________4.3结算方式4.3.1双方确认，转让费用支付后，出让方应向受让方出具收款凭证。第五条转让手续及税费5.1转让手续的办理5.1.1出让方负责办理商铺权益转让的相关手续。5.1.2受让方应积极配合出让方办理相关手续。5.2税费承担5.2.1转让过程中产生的税费，由出让方承担。第六条商铺的交付与接收6.1交付时间6.1.1出让方应在转让期限届满前将商铺交付给受让方。6.2接收条件6.2.1受让方接收商铺时，应确保商铺符合转让时的现状。6.2.2受让方应在接收商铺时，对商铺进行验收。6.3交付方式6.3.1出让方应将商铺的钥匙、相关证件等交付给受让方。第七条商铺的现状及瑕疵告知7.1商铺的现状7.1.1商铺现有租赁合同情况：____________________7.1.2商铺装修情况：____________________7.1.3商铺设施设备情况：____________________7.2瑕疵告知7.2.1出让方已尽合理注意义务，对商铺的瑕疵已尽告知义务。7.2.2如有未尽告知义务的瑕疵，出让方不承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约责任的承担8.1.1如出让方未按约定时间交付商铺或未办理相关转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%。8.1.2如受让方未按约定时间支付转让费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项总额的__%。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金按日计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。8.2.2违约金支付方式与转让费用支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至商铺所在地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止10.2.1本合同在转让期限届满后自动终止。10.2.2如因双方协商一致或其他法定原因导致合同终止，应书面通知对方。第十一条合同的解除11.1解除的条件11.1.1一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除的程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条合同的变更与补充12.1变更的条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更的程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为本合同第二条所列住所地。13.2.2通知自送达对方之日起生效。第十四条合同附件14.1.1商铺租赁合同副本14.1.2商铺房产证复印件14.1.3转让费用支付凭证14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2“中介方”指在商铺权益转让过程中提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指对商铺价值进行评估的第三方。15.1.4“律师事务所”指提供法律服务的第三方。15.2责权利界定15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务由其与甲乙双方签订的相应协议约定。15.2.2第三方在合同中的权利包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。15.2.3第三方的义务包括但不限于提供真实、准确的服务结果、遵守保密义务等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应确保第三方了解其在本合同中的权利、义务和责任。16.2第三方应独立履行其职责，不受甲乙双方直接指挥。16.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。17.第三方介入的额外条款17.1中介方介入17.1.1如中介方介入，甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容和费用。17.1.2中介方应在服务协议中承诺遵守法律法规和行业规范，并对提供的服务承担相应的责任。17.2评估机构介入17.2.1如需评估机构介入，甲乙双方应与评估机构签订评估协议，明确评估的范围、方法和费用。17.2.2评估机构应独立、客观、公正地评估商铺价值，并