2024年度建筑项目工程分包合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程分包合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3项目方信息2.合同签订依据2.1国家及地方相关政策法规2.2相关行业规范2.3项目合同及补充协议3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设工期4.分包工程内容及范围4.1分包工程内容4.2分包工程范围4.3分包工程量4.4分包工程图纸及技术资料5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2价格形式5.3价格调整5.4支付方式5.5预付款5.6进度款5.7结算款5.8保修金6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2进度款支付条件6.3工程验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.质量要求及标准7.1质量要求7.2质量标准7.3质量检验7.4质量责任8.安全生产及文明施工8.1安全生产要求8.2安全生产责任8.3文明施工要求8.4文明施工责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3通知与送达14.4合同附件14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：_____________________1.1.2分包方法定代表人：_____________________1.1.3分包方注册地址：_____________________1.1.4分包方联系电话：_____________________1.1.5分包方开户银行：_____________________1.1.6分包方银行账号：_____________________1.2总包方信息1.2.1总包方名称：_____________________1.2.2总包方法定代表人：_____________________1.2.3总包方注册地址：_____________________1.2.4总包方联系电话：_____________________1.2.5总包方开户银行：_____________________1.2.6总包方银行账号：_____________________1.3项目方信息1.3.1项目方名称：_____________________1.3.2项目方法定代表人：_____________________1.3.3项目方注册地址：_____________________1.3.4项目方联系电话：_____________________1.3.5项目方开户银行：_____________________1.3.6项目方银行账号：_____________________2.合同签订依据2.1国家及地方相关政策法规2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国建筑法》2.1.3《建筑工程质量管理条例》2.1.4《建筑工程安全生产管理条例》2.2相关行业规范2.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》2.2.2《建筑工程施工安全规范》2.3项目合同及补充协议2.3.1项目总合同2.3.2项目补充协议3.工程概况3.1工程名称：_____________________3.2工程地点：_____________________3.3工程规模：_____________________3.4工程类型：_____________________3.5工程建设工期：自____年____月____日起至____年____月____日止4.分包工程内容及范围4.1分包工程内容：_____________________4.2分包工程范围：_____________________4.3分包工程量：_____________________4.4分包工程图纸及技术资料：_____________________5.合同价款及支付方式5.1合同价款：_____________________5.2价格形式：固定价格5.3价格调整：_____________________5.4支付方式：_____________________5.5预付款：合同价款的10%，在合同签订后5个工作日内支付5.6进度款：按工程进度分期支付，每次支付合同价款的20%5.7结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项5.8保修金：合同价款的5%，在工程竣工验收合格后支付，保修期满无质量问题退还6.工程进度及验收6.1工程进度计划：_____________________6.2进度款支付条件：按工程进度计划完成，经双方确认后支付6.3工程验收标准：_____________________6.4验收程序：_____________________6.5验收不合格的处理：_____________________7.质量要求及标准7.1质量要求：_____________________7.2质量标准：_____________________7.3质量检验：_____________________7.4质量责任：_____________________8.安全生产及文明施工8.1安全生产要求8.1.1严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施8.1.3定期进行安全生产教育培训，提高员工安全意识8.2安全生产责任8.2.1分包方负责分包工程范围内的安全生产管理8.2.2总包方对分包工程安全生产负监督责任8.2.3发生安全事故，双方应立即采取措施，及时报告并配合调查处理8.3文明施工要求8.3.1严格按照文明施工标准进行施工8.3.2保持施工现场整洁有序8.3.3遵守施工现场周边环境管理规定8.4文明施工责任8.4.1分包方负责分包工程范围内的文明施工管理8.4.2总包方对分包工程文明施工负监督责任8.4.3违反文明施工规定，双方应共同承担责任9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年9.3保密责任9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性9.3.2违反保密义务，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1分包方未按合同约定完成工程10.1.2分包方质量不达标10.1.3分包方未按期支付款项10.1.4双方未按合同约定履行其他义务10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金按合同价款的____%计算10.3违约金10.3.1违约金应在本合同约定的付款期限届满后____日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议12.2.2发生不可抗力或严重违约的，一方应在____日内书面通知对方解除合同12.3合同终止条件12.3.1工程竣工验收合格12.3.2合同约定的其他终止条件12.4合同终止程序12.4.1双方应签订合同终止协议12.4.2双方应结清所有款项和费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同约定的其他生效条件13.2合同解除条件13.2.1发生合同解除条件13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除程序13.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议13.3.2发生合同解除条件的，按合同约定或法律规定解除合同14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决14.2法律变更14.2.1如法律、法规、政策等发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.3.2送达地址为合同约定的地址14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同份数及效力14.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1监理单位介入：为确保工程质量、安全和进度，甲乙双方可约定监理单位对分包工程进行监督和管理。15.2.2评估机构介入：在合同履行过程中，如需对工程量、质量、进度等进行评估，甲乙双方可约定评估机构进行评估。15.2.3保险公司介入：为确保工程风险得到有效控制，甲乙双方可约定保险公司对分包工程进行保险。15.2.4仲裁机构介入：在合同履行过程中发生争议，甲乙双方可约定仲裁机构进行仲裁。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的约定或法律规定，履行其职责，对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以便其履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供必要的工作条件、人员支持等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他合同主体之间，应明确各自的职责和权利，避免产生纠纷。15.5.2第三方不得直接与分包方发生合同关系，其职责仅限于对甲乙双方履行合同的监督和管理。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方在合同中应明确第三方介入的具体情形和职责。16.1.2甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供工作条件、人员配合等。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方在合同中应明确第三方介入的具体情形和职责。16.2.2乙方应按照合同约定配合第三方工作，不得无故拒绝或拖延。16.2.3乙方应承担第三方介入产生的相关费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和职责进行约定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确列出，并在合同附件中予以详细说明。17.3第三方的责任限额不得低于其介入工作所产生的合理费用。17.4如第三方在履行职责过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单价、总价等，需加盖分包方公章。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量和价格。2.合同附件二：施工图纸及技术资料详细要求：包括施工图纸、技术规范、操作规程等，需加盖分包方公章。说明：施工图纸及技术资料是指导施工的重要依据，需确保其准确性和完整性。3.合同附件三：安全生产责任书详细要求：包括安全生产目标、责任分工、安全措施等，需加盖分包方公章。说明：安全生产责任书是确保施工安全的重要文件，需双方共同遵守。4.合同附件四：文明施工管理方案详细要求：包括文明施工措施、管理职责、奖惩制度等，需加盖分包方公章。说明：文明施工管理方案是确保施工现场文明、有序的重要措施，需双方共同执行。5.合同附件五：进度款支付申请表详细要求：包括工程进度、付款金额、付款依据等，需加盖分包方公章。说明：进度款支付申请表是申请进度款支付的重要文件，需确保其真实性和准确性。6.合同附件六：工程验收报告详细要求：包括工程名称、验收日期、验收结果等，需加盖分包方公章。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的重要文件，需双方共同签署。7.合同附件七：违约金计算明细表详细要求：包括违约行为、违约金额、计算方法等，需加盖分包方公章。说明：违约金计算明细表