2024年度汽车4S店场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整程序6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.使用责任与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养责任8.1甲方维修保养责任8.2乙方维修保养责任8.3维修保养费用9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险费用10.场地使用费用10.1水电费用10.2暖气费用10.3其他费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.租赁场地概况2.1场地位置：__________2.2场地面积：__________平方米2.3场地用途：用于汽车4S店经营2.4场地现状：乙方已对场地进行查验，确认场地现状符合租赁要求。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。4.3支付时间：支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________5.租金调整机制5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后可调整租金。5.2调整频率：每____年调整一次。5.3调整程序：调整租金时，双方应提前____个月书面通知对方。6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币__________元整。6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。6.3押金金额：人民币__________元整。6.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。7.使用责任与限制7.1使用范围：乙方仅限在租赁场地内开展汽车4S店经营业务。7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途。7.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁场地的安全、卫生及环保。8.维修与保养责任8.1甲方维修保养责任8.1.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修保养。8.1.2甲方应确保租赁场地内公共设施的正常运行。8.2乙方维修保养责任8.2.1乙方负责租赁场地内乙方自有设施及设备的维修保养。8.2.2乙方应保持租赁场地的整洁，及时清理场地内的垃圾。8.3维修保养费用8.3.1甲方维修保养费用由甲方承担。8.3.2乙方维修保养费用由乙方自行承担。9.保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其所有设施投保相应的保险。9.1.2甲方应将保险单复印件交乙方备案。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应为其所有设施及员工投保相应的保险。9.2.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担。10.场地使用费用10.1水电费用10.1.1水电费用按实际使用量结算。10.1.2乙方应在每月____日前支付当月水电费用。10.2暖气费用10.2.1暖气费用按实际使用量结算。10.2.2乙方应在每月____日前支付当月暖气费用。10.3其他费用10.3.1其他费用包括但不限于网络费、物业管理费等，按实际发生结算。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时交付租赁场地或交付的场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____。11.1.2甲方未按约定进行维修保养，应向乙方支付违约金，违约金为____。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为____。11.2.2乙方未经甲方同意转租、转借或改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。13.合同解除13.1解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并应立即采取措施终止合同履行。13.3解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理合同未尽事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方可根据实际情况协商确定第三方，并签署相应的服务协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和从业资格，确保其提供的专业服务符合相关法律法规及行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2第三方责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息。18.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.1.3收取约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1按照约定提供专业服务，确保服务质量。18.2.2对甲乙双方提供的信息保密。18.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导，按照甲方的要求履行服务协议。19.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的监督和指导，按照乙方的要求履行服务协议。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方按照合同约定履行各自义务。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲乙双方应确保合同条款的连续性和有效性，不得因第三方介入而影响合同履行。20.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。20.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。21.2第三方介入费用应纳入合同履行成本，由甲乙双方共同承担。22.第三方介入合同的变更与解除22.1第三方介入合同在履行过程中如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。22.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同条款继续履行合同义务。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：标明场地尺寸、用途分区、建筑结构等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.保险单复印件详细要求：包括保险合同、保险单据等，证明保险的有效性。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定投保。4.维修保养记录详细要求：记录维修保养的时间、项目、费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行维修保养义务。5.水电费用结算单详细要求：列出用水用电量、费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录水电费用的结算情况。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的目的、责任、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构和程序。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁场地或交付的场地不符合约定。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____。示例说明：甲方未按时交付租赁场地，逾期____天，应向乙方支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或保证金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期__