2024商铺返租与知识产权保护及使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺返租与知识产权保护及使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺租金及支付方式3.返租期限与条件3.1返租期限3.2返租条件3.3返租金额3.4返租支付时间4.商铺使用权及限制4.1商铺使用权归属4.2商铺使用范围4.3商铺使用限制5.知识产权保护5.1知识产权定义5.2知识产权归属5.3知识产权使用许可5.4知识产权侵权责任6.商铺装修与维护6.1装修标准6.2装修审批6.3装修费用承担6.4商铺维护责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同未尽事宜11.2其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案与公示13.1合同备案要求13.2合同公示要求14.合同生效日期14.1合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：[商铺全称]2.2商铺位置商铺位置：[商铺所在区域及详细地址]2.3商铺面积商铺面积：[商铺建筑面积]平方米2.4商铺用途商铺用途：[商铺具体经营行业或用途]2.5商铺租金及支付方式商铺租金：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]第三条返租期限与条件3.1返租期限返租期限：自[返租开始日期]起至[返租结束日期]止。3.2返租条件返租条件：乙方在合同期限内，按约定使用商铺，并履行合同约定的各项义务。3.3返租金额返租金额：[返租金额]元/月3.4返租支付时间返租支付时间：每月[具体日期]前支付当月返租金额。第四条商铺使用权及限制4.1商铺使用权归属商铺使用权归甲方所有。4.2商铺使用范围商铺使用范围：[商铺具体经营行业或用途]4.3商铺使用限制商铺使用限制：乙方不得将商铺出租、转借、抵押或用于其他用途。第五条知识产权保护5.1知识产权定义知识产权：包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等。5.2知识产权归属知识产权归甲方所有。5.3知识产权使用许可乙方在合同期限内，有权使用甲方拥有的知识产权，但不得侵犯他人的合法权益。5.4知识产权侵权责任如因乙方使用甲方知识产权侵犯他人权益，由乙方承担相应法律责任。第六条商铺装修与维护6.1装修标准商铺装修标准：[装修标准描述]6.2装修审批商铺装修需经甲方审批，装修方案经甲方同意后方可实施。6.3装修费用承担商铺装修费用由乙方自行承担。6.4商铺维护责任商铺维护责任由乙方承担，确保商铺设施完好、安全。第七条违约责任7.1违约行为定义违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变商铺用途、违反知识产权规定、违反装修与维护规定等。7.2违约责任承担如发生违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方在接到解除通知后，应在[具体期限]内给予书面回复；（3）双方就解除事宜达成一致后，应签署解除合同协议。第十条合同附件10.1合同附件清单合同附件清单：（1）商铺租赁合同（2）商铺装修方案（3）知识产权清单（4）其他双方约定的文件10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。第十一条合同其他约定11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项双方在本合同中未明确约定的其他事项，按照相关法律法规和行业惯例执行。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于[签署日期]签署。12.2签署地点本合同于[签署地点]签署。12.3签署人甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第十三条合同备案与公示13.1合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。13.2合同公示要求合同签署后，甲方应在[公示期限]内将合同内容进行公示。第十四条合同生效日期14.1合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色根据具体情况而定，可能包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。第二条第三方介入条件2.1介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入行为符合法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不超过[具体金额]元。3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务内容和质量；（2）根据第三方履行的职责和可能产生的风险；第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取履行职责所需的必要信息；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守法律法规和行业规范，不得违反本合同约定。第五条第三方介入程序5.1介入申请第三方介入需向甲乙双方提出书面申请，经双方同意后，方可介入。5.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利义务和责任。5.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议约定，独立、公正地履行其职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的介入协议，第三方应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的介入协议，第三方应服从乙方的指导和监督。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公正、客观地履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方一致同意终止。7.2终止程序（1）提出终止的一方应向其他方发出书面终止通知；（2）其他方在接到终止通知后，应在[具体期限]内给予书面回复；（3）双方就终止事宜达成一致后，应签署终止协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第九条第三方介入的费用承担9.1费用承担原则第三方介入的费用按照合同约定和实际发生情况由甲乙双方承担。9.2费用计算第三方介入的费用计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务内容和质量；（2）根据第三方履行的职责和可能产生的风险；第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止或保密信息失效之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、支付方式、使用范围等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.商铺装修方案要求：包含装修设计图纸、材料清单、施工期限、费用预算等。说明：此附件用于明确商铺装修的具体内容和标准。3.知识产权清单要求：列明甲方拥有的所有知识产权及其相关证明文件。说明：此附件用于界定知识产权的归属和使用范围。4.商铺使用手册要求：提供商铺的日常使用指南、维护保养方法等。说明：此附件用于指导乙方正确使用和维护商铺。5.返租协议要求：明确返租期限、金额、支付方式等条款。说明：此附件用于规范商铺返租的相关事宜。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于确保争议能够得到及时、公正的解决。7.第三方介入协议要求：明确第三方的角色、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和现状。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此附件用于规范合同解除的相关事宜。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商确定附件内容。说明：此附件用于补充合同履行过程中的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或返租金额。乙方未按约定使用商铺或擅自改变商铺用途。任何一方未履行合同约定的保密义务。第三方未按介入协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金或返租金额，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。乙方未按约定使用商铺或擅自改变商铺用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三方未按介入协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金10天，应向乙方支付违约金[具体金额]元。乙方擅自将商铺用于非法经营，应恢复原状或赔偿甲方损失[具体金额]元。第三方未按协议规定进行风险评估，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024商铺返租与知识产权保护及使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.返租条款3.1.返租期限3.2.返租金额3.3.返租支付方式3.4.返租调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件5.知识产权保护5.1.知识产权归属5.2.知识产权使用范围5.3.知识产权侵权责任6.商铺使用及维护6.1.商铺使用规范6.2.商铺维修责任6.3.商铺设施设备维护7.商铺转让及转租7.1.商铺转让条件7.2.商铺转租条件8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.合作宣传11.2.信息保密11.3.合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同变更及解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：______1.1.2.甲方法定代表人：______1.1.3.甲方住所：______1.1.4.甲方联系方式：电话______，电子邮箱______1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：______1.2.2.乙方法定代表人：______1.2.3.乙方住所：______1.2.4.乙方联系方式：电话______，电子邮箱______2.商铺基本信息2.1.商铺名称：______2.2.商铺地址：______2.3.商铺面积：______平方米2.4.商铺用途：______3.返租条款3.1.返租期限：自______年______月______日至______年______月______3.2.返租金额：每月人民币______元整，共计______个月，合计人民币______元整。3.3.返租支付方式：乙方应于每月______日前将返租金额支付至甲方指定的银行账户。3.4.返租调整机制：如遇国家相关政策调整，返租金额可按国家规定进行调整。4.租赁保证金4.1.保证金金额：人民币______元整。4.2.保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付租赁保证金。4.3.保证金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起______个工作日内退还保证金。5.知识产权保护5.1.知识产权归属：商铺内涉及甲方知识产权的，知识产权归甲方所有。5.2.知识产权使用范围：乙方在使用商铺过程中，可使用甲方知识产权，但不得侵犯甲方知识产权。5.3.知识产权侵权责任：如因乙方使用甲方知识产权造成侵权，由乙方承担全部责任。6.商铺使用及维护6.1.商铺使用规范：乙方应按照商铺的用途和使用规范进行经营。6.2.商铺维修责任：商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。6.3.商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由乙方负责维护，确保正常使用。7.商铺转让及转租7.1.商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。7.2.商铺转租条件：如需转租商铺，乙方应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转租。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.乙方未按时支付返租金额，经甲方催告后仍超过______天未支付。8.1.2.乙方违反商铺使用规范，经甲方警告后仍不改正。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2.违约责任及赔偿8.2.1.乙方未按时支付返租金额，应向甲方支付______倍的违约金。8.2.2.乙方违反商铺使用规范，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.2.3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自______年______月______日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同到期自然终止。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.符合合同解除条件的，合同自解除之日起终止。11.其他约定11.1.合作宣传11.1.1.双方同意在合法范围内进行合作宣传。11.1.2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方名称、标识等进行宣传。11.2.信息保密11.2.1.双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、产权证明文件等。12.合同签署及生效日期12.1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2.双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方。14.合同变更及解除14.1.合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、技术咨询公司、法律服务机构和维修保养单位等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应与本合同的主题相关，且不违反法律法规和本合同约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，保证其服务的质量。15.3.2.第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方对本合同项下的责任限额为人民币______元。15.4.2.如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应按照实际损失承担连带赔偿责任。16.甲乙方责任16.1.甲乙方在第三方介入时，应按照本合同约定履行各自义务。16.2.甲乙方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、完整性和有效性。16.3.甲乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2.第三方应按照甲方的指示履行职责，不得损害甲方利益。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2.第三方应按照乙方的需求提供服务，不得损害乙方利益。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同的顺利履行。17.3.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方变更及退出18.1.第三方变更18.1.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2.第三方变更不得影响本合同的履行。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出需提前______个工作日通知甲乙双方。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。19.第三方违约责任19.1.第三方违约19.1.1.第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。19.1.2.第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.2.违约责任追究19.2.1.甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2.2.第三方违约的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列明商铺的名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为商铺租赁的基础合同，是双方履行合同义务的法律依据。2.产权证明文件要求：提供商铺的产权证、使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明商铺的产权归属，确保租赁的合法性。3.返租协议要求：明确返租期限、金额、支付方式及调整机制。说明：本附件为返租条款的具体体现，保障甲乙双方的权益。4.知识产权使用许可协议要求：明确知识产权的归属、使用范围及侵权责任。说明：本附件用于规范知识产权的使用，避免侵权行为。5.商铺使用规范要求：详细列出商铺的使用规则、维修责任及设施设备维护要求。说明：本附件用于规范商铺的使用，保障商铺的正常运营。6.商铺转让及转租协议要求：明确商铺转让或转租的条件、程序及双方的权利义务。说明：本附件用于规范商铺的转让或转租，保障甲乙双方的权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方合法权益。8.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用及责任。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。9.合同附件清单要求：列出所有附件的名称、数量及存放位置。说明：本附件用于确认附件的完整性，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付返租金额责任认定标准：乙方未按时支付返租金额，经甲方催告后仍超过______天未支付。示例说明：若乙方应于每月5日前支付返租金额，但至5日后仍未支付，且超过5天未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方违反商铺使用规范责任认定标准：乙方违反商铺使用规范，经甲方警告后仍不改正。示例说明：若乙方在商铺内进行非法经营活动，经甲方警告后仍继续进行，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。示例说明：若第三方提供的技术咨询服务存在重大缺陷，导致甲方损失，则构成违约。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定标准：合同一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失，则构成违约。5.违约行为：合同一方擅自变更合同内容责任认定标准：合同一方擅自变更合同内容，损害对方权益。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自变更商铺用途，则构成违约。全文完。2024商铺返租与知识产权保护及使用合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.商铺返租条款2.1返租期限2.2返租租金2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.商铺使用权及限制3.1商铺使用权范围3.2商铺使用限制3.3商铺使用违规责任4.知识产权归属4.1知识产权定义4.2知识产权归属主体4.3知识产权使用许可5.商铺装修与维护5.1商铺装修规定5.2商铺维护责任5.3商铺维修费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：知识产权清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签订人10.1出租方信息10.2承租方信息10.3监督机构信息11.合同生效日期12.合同备案13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，甲方为商铺所有权人，乙方为承租方。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日，在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。2.商铺返租条款2.1返租期限本合同约定的返租期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2返租租金本合同约定的返租租金为每年人民币100万元整，乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。2.3租金支付方式乙方应按照合同约定的租金支付方式，在规定时间内向甲方支付租金。2.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.商铺使用权及限制3.1商铺使用权范围乙方在合同约定的返租期限内，享有商铺的使用权，包括但不限于营业、仓储、展示等用途。3.2商铺使用限制乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德和商业惯例，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。3.3商铺使用违规责任如乙方违反本合同约定的使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。4.知识产权归属4.1知识产权定义本合同所指的知识产权包括但不限于商标权、专利权、著作权等。4.2知识产权归属主体本合同中涉及到的知识产权归甲方所有，乙方在使用商铺过程中不得侵犯甲方知识产权。4.3知识产权使用许可乙方在使用商铺过程中，如需使用甲方知识产权，应事先取得甲方书面同意，并支付相应费用。5.商铺装修与维护5.1商铺装修规定乙方如需对商铺进行装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。5.2商铺维护责任乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。5.3商铺维修费用承担商铺的维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致商铺损坏，维修费用由甲方承担。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、违反商铺使用限制、侵犯甲方知识产权等。6.2违约责任承担乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方可协商一致或由仲裁机构裁决。7.合同解除与终止7.1合同解除条件包括但不限于乙方严重违反合同约定、商铺发生不可抗力事件等。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担；双方协商一致的情况除外。9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同商铺租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：知识产权清单附件二详细列出了甲方拥有的知识产权清单，乙方在使用商铺过程中需遵守。9.3附件三：其他相关文件本合同签订过程中产生的其他相关文件，如补充协议、付款凭证等，均为本合同的组成部分。10.合同签订人10.1出租方信息甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________10.2承租方信息乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________10.3监督机构信息本合同签订后，双方同意由____________________作为合同执行的监督机构，负责监督合同履行情况。11.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2029年12月31日。12.合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向相关主管部门进行备案。13.合同变更与补充13.1变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等应通过书面形式发送，送达地址为合同签订时双方提供的地址。14.2合同语言本合同以中文书写，如合同内容有英文版本，则两种文本具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监督机构、咨询机构等，其参与合同的目的和方式各不相同。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助合同履行、提供专业服务、增加合同履行的保障等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方希望引入第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同约定的金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方在合同项下的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方义务第三方在合同项下的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其提供的服务的质量和效果负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方作为服务接受方，应按照服务合同约定支付服务费用，并接受第三方提供的服务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，乙方作为服务接受方，应按照服务合同约定支付服务费用，并接受第三方提供的服务。19.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督，但不直接参与合同履行的具体事务。20.第三方介入协议20.1协议签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2协议内容第三方的名称、地址、法定代表