2024年度港口码头租赁使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口码头租赁使用权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.租赁标的2.1码头名称及位置2.2码头面积2.3码头结构2.4码头设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租赁用途6.1租赁用途范围6.2不得使用的项目6.3不得改变码头结构7.码头设施维护与管理7.1码头设施维护责任7.2码头设施管理责任7.3码头设施维修费用承担8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知13.4合同解除通知14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：____________________（2）承租方：____________________1.2双方地址（1）出租方地址：____________________（2）承租方地址：____________________1.3双方联系方式（1）出租方联系方式：____________________（2）承租方联系方式：____________________1.4双方法定代表人（1）出租方法定代表人：____________________（2）承租方法定代表人：____________________第二条租赁标的2.1码头名称及位置（1）码头名称：____________________（2）码头位置：____________________2.2码头面积（1）码头总面积：____________________平方米（2）实际可使用面积：____________________平方米2.3码头结构（1）码头类型：____________________（2）码头结构：____________________2.4码头设施（1）装卸设备：____________________（2）仓储设施：____________________（3）办公设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期（1）租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期（1）租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更（1）租赁期限变更需提前____个月通知对方（2）租赁期限变更需经双方书面同意第四条租金及支付方式4.1租金金额（1）租金总额：____________________元（2）租金支付方式：____________________4.2租金支付周期（1）租金支付周期：____个月/次4.3租金支付方式（1）租金支付方式：银行转账（2）收款账户信息：____________________4.4逾期支付处理（1）逾期支付违约金：____%（2）逾期支付期限：____日内第五条租金调整5.1调整条件（1）租金调整条件：____________________5.2调整幅度（1）租金调整幅度：____%5.3调整时间（1）租金调整时间：____年____月第六条租赁用途6.1租赁用途范围（1）租赁用途：____________________6.2不得使用的项目（1）不得使用的项目：____________________6.3不得改变码头结构（1）未经出租方同意，不得擅自改变码头结构第七条码头设施维护与管理7.1码头设施维护责任（1）出租方负责码头设施的日常维护（2）承租方负责码头设施的合理使用7.2码头设施管理责任（1）出租方负责码头设施的管理（2）承租方负责码头设施的使用管理7.3码头设施维修费用承担（1）日常维护费用：由出租方承担（2）大修费用：按实际情况协商解决第八条保险责任8.1保险种类（1）财产保险：____________________（2）责任保险：____________________8.2保险金额（1）财产保险金额：____________________元（2）责任保险金额：____________________元8.3保险期限（1）保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止8.4保险费用承担（1）保险费用：由出租方和承租方各自承担（2）保险费用支付方式：按照保险合同约定第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金（2）未经同意改变码头结构（3）违反租赁用途（4）造成码头设施损坏9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约赔偿金额：根据实际情况确定9.3违约赔偿（1）违约赔偿期限：自违约行为发生之日起____日内（2）违约赔偿方式：货币支付第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决10.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商（2）调解解决：所在地的人民调解委员会（3）仲裁解决：所在地仲裁委员会10.3争议解决期限（1）协商解决：自争议发生之日起____日内（2）调解解决：自争议发生之日起____日内（3）仲裁解决：自争议发生之日起____日内第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满（2）一方违约（3）不可抗力11.2合同解除程序（1）解除合同需书面通知对方（2）解除合同需经双方签字确认11.3合同解除后的处理（1）租赁合同解除后，双方应立即终止租赁关系（2）承租方应妥善保管码头设施，并交还出租方（3）双方应按合同约定结算租金和其他费用第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同双方履行完毕合同约定的义务12.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同解除12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金和其他费用（2）合同终止后，双方应相互确认无未了事宜第十三条其他约定13.1合同附件（1）码头设施清单（2）租金支付明细表13.2合同变更（1）合同变更需书面通知对方（2）合同变更需经双方签字盖章13.3合同通知（1）合同通知方式：书面通知（2）合同通知送达：送达至对方地址13.4合同解除通知（1）合同解除通知方式：书面通知（2）合同解除通知送达：送达至对方地址第十四条合同签署14.1合同签署时间（1）合同签署时间：____________________14.2合同签署地点（1）合同签署地点：____________________14.3合同签署方式（1）合同签署方式：签字盖章14.4合同生效日期（1）合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。第二条第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁合同的洽谈、签订及履行；（2）评估机构：对码头设施进行评估，提供评估报告；（3）监理方：对码头设施的建设、维修、保养进行监督；（4）保险代理方：协助甲乙双方办理保险事宜。第三条第三方权利（1）获取与合同履行相关的必要信息；（2）要求甲乙双方提供相关文件和资料；（3）对甲乙双方违反合同约定行为提出整改意见。第四条第三方义务（1）在合同约定范围内，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同内容及相关商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的咨询和服务。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费用的____倍；（2）评估机构：不超过评估报告价值的____倍；（3）监理方：不超过监理服务费用的____倍；（4）保险代理方：不超过代理保险业务费用的____倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的权利和义务，不涉及甲乙双方的基本权利和义务。6.2第三方介入合同关系，不影响甲乙双方的基本权利和义务。6.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为。第七条第三方介入的审批程序7.1甲乙双方一致同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入合同关系，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方按照实际发生费用分担。8.2第三方介入合同关系产生的费用，应在合同约定的期限内支付。第九条第三方介入的终止9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方。9.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可按照第十条“争议解决”条款的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.码头设施清单详细要求：列明码头设施的种类、数量、规格、使用状态等。说明：用于记录租赁标的的具体情况，作为合同附件。2.租金支付明细表详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于跟踪租金的支付情况，确保租金的及时足额支付。3.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：证明甲乙双方已按照合同约定办理了保险，保障双方的权益。4.码头设施维修记录详细要求：记录码头设施的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪码头设施的维护保养情况，确保设施的正常运行。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：当第三方介入合同关系时，作为合同附件，确保各方权益。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、变更时间等。说明：当合同内容发生变更时，作为合同附件，明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：按照合同约定的租金支付周期，未按时支付租金。示例：如合同约定每月支付租金，但承租方连续两个月未支付，构成违约。2.未经同意改变码头结构违约责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变码头结构。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除码头部分设施，构成违约。3.违反租赁用途违约责任认定标准：在租赁期间，使用码头设施从事合同约定以外的活动。示例：承租方在租赁期间，将码头设施用于危险品存放，违反租赁用途，构成违约。4.造成码头设施损坏违约责任认定标准：因使用、保管不当等原因，造成码头设施损坏。示例：承租方在使用码头设施过程中，因操作不当导致设备损坏，构成违约。5.保险事故处理不当违约责任认定标准：在发生保险事故后，未按照保险合同约定及时报告、索赔。示例：发生保险事故后，承租方未在规定时间内向保险公司报告，构成违约。全文完。2024年度港口码头租赁使用权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.租赁码头基本信息2.1码头名称2.2码头位置2.3码头面积2.4码头等级2.5码头使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.码头设施及维护6.1码头设施清单6.2设施维护责任6.3维护费用承担7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同解除12.合同附件12.1码头设施清单12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2出租方：[出租方全称]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2出租方地址：[出租方详细地址]1.3双方法定代表人1.3.1租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.3.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.4双方联系方式1.4.1租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.4.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.4.3租赁方电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.4.4出租方电子邮箱：[出租方电子邮箱]2.租赁码头基本信息2.1码头名称2.1.1码头名称：[码头名称]2.2码头位置2.2.1码头具体位置：[码头所在城市及具体位置描述]2.3码头面积2.3.1码头总面积：[码头总面积（平方米）]2.4码头等级2.4.1码头等级：[码头等级]2.5码头使用性质2.5.1码头使用性质：[码头使用性质描述，如货物装卸、仓储等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[具体年月日]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[具体年月日]3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：[租赁期限延长所需满足的条件]3.3.2租赁期限延长程序：[租赁期限延长所需进行的程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：[租金总额（货币单位）]4.2支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间4.3.1每期支付时间：[每个支付周期的具体时间]4.3.2每年支付时间：[每年支付的具体时间]4.4逾期付款4.4.1逾期付款违约金比例：[逾期付款违约金比例（如每日万分之五）]4.4.2逾期付款处理程序：[逾期付款的处理程序]5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1允许使用范围：[允许使用的具体范围]5.2使用限制5.2.1限制使用范围：[限制使用的具体范围]5.3违规使用责任5.3.1违规使用责任：[违规使用的具体责任及处理方式]6.码头设施及维护6.1码头设施清单6.1.1设施清单：[码头设施的具体清单]6.2设施维护责任6.2.1维护责任：[码头设施的维护责任分配]6.3维护费用承担6.3.1维护费用：[码头设施维护费用的承担方式]7.保险责任7.1保险种类7.1.1保险种类：[需购买的保险种类，如财产保险、责任保险等]7.2保险金额7.2.1保险金额：[保险金额的具体数值]7.3保险期限7.3.1保险期限：[保险期限的具体时间范围]7.4保险责任7.4.1保险责任：[保险责任的具体内容]8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约情形：[租赁方可能出现的违约情形]8.1.2出租方违约情形：[出租方可能出现的违约情形]8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任：[租赁方违约时应承担的责任]8.2.2出租方违约责任：[出租方违约时应承担的责任]8.3违约赔偿8.3.1赔偿计算方式：[违约赔偿的计算方式]8.3.2赔偿支付方式：[赔偿金的支付方式和时间]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[协商解决的具体程序和要求]9.1.2仲裁解决：[仲裁解决的具体程序和要求，包括仲裁机构的选择]9.1.3法院诉讼：[法院诉讼的具体程序和要求]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[选择的仲裁机构名称]9.2.2法院：[选择的法院名称和所在地]9.3争议解决程序9.3.1协商程序：[协商解决的具体步骤]9.3.2仲裁程序：[仲裁解决的具体步骤]9.3.3诉讼程序：[诉讼解决的具体步骤]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1签署日期：[合同生效的签署日期]10.1.2生效条件：[合同生效所需满足的其他条件]10.2合同终止条件10.2.1终止情形：[合同终止的具体情形，如租赁期限届满、违约等]10.2.2终止程序：[合同终止的具体程序]10.3合同解除10.3.1解除条件：[合同解除的具体条件]10.3.2解除程序：[合同解除的具体程序]11.其他约定事项11.1税费承担11.1.1税费种类：[相关税费的具体种类]11.1.2承担方式：[税费的具体承担方式]11.2不可抗力11.2.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]11.2.2处理方式：[不可抗力事件发生时的处理方式]11.3合同变更11.3.1变更条件：[合同变更的具体条件]11.3.2变更程序：[合同变更的具体程序]11.4合同解除11.4.1解除条件：[合同解除的具体条件]11.4.2解除程序：[合同解除的具体程序]12.合同附件12.1码头设施清单12.1.1设施清单：[码头设施的具体清单]12.2其他相关文件12.2.1文件列表：[合同相关的其他文件列表]13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点13.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]13.3签署人员13.3.1签署人员：[双方签署合同的人员姓名及职务]14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1份数：[合同的总份数]14.2合同效力14.2.1效力：[合同的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2本合同履行过程中，甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3本合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的专业意见或服务性质，由甲乙双方在合同中明确责任限额。3.2第三方的责任限额应在合同中具体约定，包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；3.2.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，给甲乙双方造成的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除其在本合同项下的责任。4.2第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取甲乙双方支付的费用；5.1.2第三方有权根据本合同的约定，独立行使职权，提供专业意见或服务；5.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确、有效的专业意见或服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同的相关内容；5.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务；6.1.2第三方在执行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同履行相关的划分说明：6.2.2甲乙双方对本合同的履行负责，第三方不承担合同履行责任。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确变更后的第三方权利义务。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致，确定第三方；8.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利义务；8.3第三方按照协议约定，提供专业意见或服务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同的约定分摊；9.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方另行协商解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1本合同履行完毕；10.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；10.1.3第三方完成本合同约定的全部工作。10.2第三方介入终止后的处理：10.2.1第三方应根据本合同的约定，提交工作成果和报告；10.2.2甲乙双方根据第三方提交的工作成果和报告，对第三方的工作进行验收；10.2.3第三方完成工作后，甲乙双方应支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.码头设施清单详细要求：清单应包含码头设施的具体名称、型号、数量、规格、性能参数等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确码头设施的配置情况，作为双方履约的依据。2.租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：本合同作为主合同，明确了双方的权利义务，是租赁关系的法律依据。3.保险单详细要求：保险单应包含保险人、被保险人、保险标的、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：本保险单作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的权利义务。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。6.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、损失程度等信息。说明：本证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除一方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期付款违约金，并承担由此产生的利息。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的码头设施。责任认定：出租方应承担由此给租赁方造成的直接经济损失，并赔偿租赁方因此遭受的合理费用。示例：出租方未按约定提供码头设施，导致租赁方遭受损失，应赔偿租赁方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误意见或服务。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的直接经济损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的合理费用。示例：第三方提供错误评估意见，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失金额。4.不可抗力事件导致违约责任认定：因不可抗力事件导致违约的，双方互不承担责任，但应尽快协商解决。示例：因自然灾害导致码头设施损坏，双方应协商确定修复方案和责任承担。全文完。2024年度港口码头租赁使用权合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用条款解释2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的物3.1码头具体位置3.2码头面积与用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费用6.2管理费用6.3其他费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1码头维护责任8.2设备维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1定义10.2应对措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）"码头"指位于本合同附件所示的港口码头，包括但不限于码头区域、仓储设施、装卸设备等。（2）"租赁方"指在本合同中承担租赁码头使用权的乙方。（3）"出租方"指在本合同中拥有码头所有权并出租给乙方使用的甲方。（4）"租赁期限"指本合同约定的码头租赁起始日至终止日的期间。（5）"租金"指乙方根据本合同约定支付给甲方的码头租赁费用。1.2通用条款解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。（2）本合同中提及的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第二条双方基本信息2.1租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2出租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______第三条租赁标的物3.1码头具体位置（1）码头名称：_______（2）码头所在港口：_______（3）码头地理位置：_______3.2码头面积与用途（1）码头总面积：_______平方米（2）码头用途：_______（3）码头配套设施：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期（1）租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期（1）租赁终止日期：_______第五条租金及支付方式5.1租金金额（1）租金总额：_______元5.2支付时间（1）租金支付周期：_______（2）首次支付时间：_______5.3支付方式（1）支付方式：_______（2）支付账户：_______第六条租赁费用6.1水电费用（1）水电费用承担方：_______（2）水电费用结算方式：_______6.2管理费用（1）管理费用承担方：_______（2）管理费用结算方式：_______6.3其他费用（1）其他费用承担方：_______（2）其他费用结算方式：_______第七条使用范围与限制7.1使用范围（1）租赁方可在租赁期限内，按照本合同约定的码头用途使用码头。（2）租赁方有权在码头上进行装卸、仓储等相关业务活动。7.2使用限制（1）租赁方不得将码头用于与本合同约定的用途不符的其他业务。（2）租赁方不得擅自改变码头的结构、用途或进行任何形式的改造。（3）租赁方不得在码头上进行任何违法活动。第一部分：合同如下：第八条维护与保养8.1码头维护责任（1）租赁方应负责码头的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、照明等。（2）租赁方应确保码头设施的安全，并及时报告任何损坏或故障。8.2设备维护责任（1）租赁方应对码头的装卸设备进行定期检查和维护。（2）租赁方应保证设备在良好状态下运行，并承担因设备维护不当导致的损失。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为_______。（2）租赁方违反使用限制，造成码头损坏或他人损失，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任（1）出租方未按时提供码头，应向租赁方支付违约金，违约金比例为_______。（2）出租方未履行维护责任，导致码头损坏，应负责修复或赔偿损失。第十条不可抗力10.1定义（1）不可抗力指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2应对措施（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快协商恢复合同的履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知对方。（2）双方经协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）租赁方违反本合同约定，出租方有权解除合同。（2）出租方未履行合同约定的义务，租赁方有权解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。第十四条合同终止14.1终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）合同解除后，本合同终止。14.2终止程序（1）合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。（2）租赁方应将码头交还给出租方，并确保码头设施处于良好状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或提供专业服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同标的总额的_______%。2.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）如因第三方直接原因导致损失，责任限额为损失金额的_______%；（2）如因第三方间接原因导致损失，责任限额为损失金额的_______%。第三条第三方责任范围（1）提供真实、准确、完整的信息和服务；（2）遵守职业道德和行业规范；（3）保证其提供的设备和材料符合国家规定和行业标准；（4）按照约定的时间和质量要求完成工作。第四条第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方不参与甲乙双方的合同争议，如发生争议，由甲乙双方自行协商解决。5.3第三方在合同履行过程中，不