2024年二手房购买意向协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房购买意向协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.协议标的物及价格3.1协议标的物描述3.2协议标的物价格4.付款方式及时间4.1首付款支付4.2按揭贷款4.3部分付款4.4付款时间节点5.过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3产权证书办理6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.房产维修及保修7.1房产维修责任7.2保修期限及范围7.3维修费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1协议生效条件10.2协议变更及解除10.3协议保密条款10.4协议附件及补充协议11.协议签署及生效日期11.1协议签署时间11.2协议生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.协议附件13.1房产证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2协议乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：_________________房产具体地址：_________________2.2房产面积房产总面积：___________________房产套内面积：_________________2.3房产产权房产产权证号：_________________房产所有权人：_________________2.4房产用途房产用途类型：_________________房产规划用途：_________________3.协议标的物及价格3.1协议标的物描述协议标的物为甲方拥有的位于_________________的房产，建筑面积为_________________平方米，套内面积为_________________平方米。3.2协议标的物价格协议标的物总价为人民币_________________元整。4.付款方式及时间4.1首付款支付乙方应在本协议签订之日起__个工作日内向甲方支付首付款人民币_________________元整。4.2按揭贷款乙方同意申请按揭贷款，贷款额度为人民币_________________元整。4.3部分付款第二期付款：人民币_________________元整，于____年____月____日支付；第三期付款：人民币_________________元整，于____年____月____日支付；4.4付款时间节点所有付款均需在约定的付款时间节点前完成，否则视为乙方违约。5.过户及产权转移5.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，乙方协助甲方提供必要文件。5.2产权转移登记房产过户完成后，甲方应在__个工作日内协助乙方办理产权转移登记手续。5.3产权证书办理产权转移登记完成后，甲方应在__个工作日内协助乙方办理新的产权证书。6.房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应在本协议约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。6.2房产验收标准房屋结构安全、无重大缺陷；水电设施齐全、正常使用；房屋内部装饰及设备符合约定；6.3验收流程乙方在收到房产后__个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。7.房产维修及保修7.1房产维修责任甲方在房屋交付后，对房屋出现的质量问题负责维修，维修费用由甲方承担。7.2保修期限及范围房屋保修期限自交付之日起__年，保修范围包括房屋主体结构、水电设施等。7.3维修费用承担在保修期内，维修费用由甲方承担；保修期满后，维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价的0.1%作为违约金。若甲方提供的房产存在重大隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已付款项。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金。若乙方单方面解除本协议，未按约定支付剩余款项，应向甲方支付总房价的5%作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决方式争议发生后，双方应尝试协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。10.其他约定事项10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以房产过户手续办理完毕为最终生效条件。10.2协议变更及解除本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.3协议保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.4协议附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整的协议。11.协议签署及生效日期11.1协议签署时间本协议于____年____月____日签署。11.2协议生效日期本协议自签署之日起生效，但以房产过户手续办理完毕为最终生效日期。12.合同份数及保管12.1合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管本协议及附件，如有遗失，应及时通知对方。13.协议附件13.1房产证明文件房产所有权证、土地使用权证等。13.2付款凭证首付款及分期付款的银行转账凭证等。13.3其他相关文件本协议中约定的其他相关文件。14.本合同目录一览1.协议双方基本信息2.房产基本信息3.协议标的物及价格4.付款方式及时间5.过户及产权转移6.房产交付及验收7.房产维修及保修8.违约责任9.争议解决方式10.其他约定事项11.协议签署及生效日期12.合同份数及保管13.协议附件14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件双方一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。16.第三方职责16.1第三方服务内容房地产中介服务；法律咨询服务；评估服务；贷款咨询服务；其他双方约定的服务。16.2第三方权利第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内，且不超过其收取的服务费用。17.2责任限制第三方不对本合同之外的任何损失承担责任；第三方不对甲方、乙方之间的任何争议承担责任；第三方不对本合同项下任何第三方的行为承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方作为客户，有权要求第三方按照约定提供优质服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方作为客户，有权要求第三方按照约定提供优质服务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不对合同其他各方的行为承担责任，但应按照本合同约定履行其服务职责。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的书面确认任何第三方介入本合同，双方应书面确认，并明确第三方介入的具体事项和责任。19.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照本合同约定或协商结果承担。19.3第三方介入的争议解决若第三方介入过程中产生争议，双方应尝试协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.本合同目录一览（新增条款）1.协议双方基本信息2.房产基本信息3.协议标的物及价格4.付款方式及时间5.过户及产权转移6.房产交付及验收7.房产维修及保修8.违约责任9.争议解决方式10.其他约定事项11.协议签署及生效日期12.合同份数及保管13.协议附件14.本合同目录一览15.第三方介入概述16.第三方职责17.第三方责任限额18.第三方与其他各方的划分说明19.第三方介入的额外条款20.本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证说明：提供房产所有权人的证明文件，确认房产的产权归属。2.土地使用权证说明：提供土地使用权人的证明文件，确认房产所在土地的使用权归属。3.房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。4.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。5.付款凭证说明：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项。6.验收报告说明：乙方在接收房产后，对房产进行验收后出具的书面报告。7.产权转移登记申请书说明：申请房产产权转移登记的正式文件。8.产权证书说明：房产过户后的产权证书，证明房产所有权已转移给乙方。9.房产维修记录说明：记录房产在保修期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.争议解决协议说明：双方在争议解决过程中达成的书面协议。11.其他相关文件说明：包括但不限于税费缴纳证明、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：每逾期一日，支付总房价的0.1%作为违约金。提供虚假房产信息：双倍返还已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：每逾期一日，支付未付款项的0.1%作为违约金。单方面解除合同：支付总房价的5%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供优质服务：退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.违约责任示例若甲方未按约定时间交付房产，逾期3天，则应向乙方支付总房价的0.3%作为违约金。若乙方未按约定支付首付款，逾期7天，则应向甲方支付首付款的0.7%作为违约金。全文完。2024年二手房购买意向协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证书号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.购房意向3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4购房税费承担4.房产交割4.1房产交割时间4.2房产交割条件4.3房产交割手续5.履约责任5.1协议双方履约责任5.2履约保证5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定7.1保密条款7.2不可抗力条款7.3协议变更和解除7.4协议解除条件7.5协议生效条件8.合同附件8.1房产产权证书复印件8.2房产交易税费缴纳证明8.3其他相关证明材料9.合同签署9.1协议双方签字盖章9.2协议生效日期10.合同备案10.1合同备案机构10.2合同备案手续11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房产过户13.2费用结算13.3争议解决14.合同附件清单14.1房产产权证书14.2房产交易税费缴纳证明14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称卖方：_______买方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表卖方：_______买方：_______1.3协议双方联系方式卖方联系电话：_______买方联系电话：_______卖方电子邮箱：_______买方电子邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权证书号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产产权状况：_______3.购房意向3.1购房价格：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，支付时间为_______尾款：_______元，支付时间为_______3.3付款时间节点：首付款支付后_______日内，买方需支付尾款3.4购房税费承担：买方承担_______4.房产交割4.1房产交割时间：_______4.2房产交割条件：卖方需提供房产产权证书、购房合同等交割文件买方需支付全部房款4.3房产交割手续：卖方协助买方办理房产过户手续买方承担过户税费5.履约责任5.1协议双方履约责任：卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷买方保证按约定支付房款5.2履约保证：卖方提供房产产权证明文件买方提供支付房款凭证5.3违约责任：卖方未按约定交付房产，应向买方支付_______元违约金买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______元违约金6.争议解决6.1争议解决方式：协议双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构：若协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担7.其他约定7.1保密条款：协议双方对本协议内容及交易信息负有保密义务7.2不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任7.3协议变更和解除：协议的变更和解除需经双方协商一致7.4协议解除条件：协议履行完毕或双方协商一致解除7.5协议生效条件：协议双方签字盖章后生效8.合同附件8.1房产产权证书复印件：_______8.2房产交易税费缴纳证明：_______8.3其他相关证明材料：_______9.合同签署9.1协议双方签字盖章：卖方签字盖章：_______买方签字盖章：_______9.2协议生效日期：_______10.合同备案10.1合同备案机构：_______10.2合同备案手续：卖方提供房产产权证书、购房合同等备案文件买方提供支付房款凭证等备案文件11.合同解除11.1合同解除条件：协议双方协商一致发生不可抗力事件一方违约，另一方提出解除11.2合同解除程序：提出解除的一方书面通知另一方双方确认解除协议协助办理房产过户手续12.合同终止12.1合同终止条件：房产过户完成双方履行完毕合同义务12.2合同终止程序：协议双方书面确认合同终止协助办理房产过户手续13.合同解除后的处理13.1房产过户：协议双方在合同解除后_______日内完成房产过户13.2费用结算：双方按约定结算房款及税费13.3争议解决：若发生争议，按照第6条争议解决方式处理14.合同附件清单14.1房产产权证书：_______14.2房产交易税费缴纳证明：_______14.3其他相关证明材料：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、代理等服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的类型2.1房地产中介机构：提供房产买卖信息、协助交易双方进行谈判、协助办理过户手续等。2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律事务服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和类型。3.2甲乙双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲乙双方承担的义务和责任：第三方应保证提供的服务真实、准确、完整。第三方应遵守法律法规和本合同约定。第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方对甲乙双方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据本合同约定收取服务费用。5.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与卖方的关系：第三方作为卖方的代理人，协助卖方完成房产交易。第三方与买方的关系：第三方作为买方的代理人，协助买方完成房产交易。第三方与房产交易的其他相关方（如评估机构、律师事务所等）的关系：第三方应根据本合同约定，与其他相关方进行沟通和协作。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。6.2第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。8.第三方介入协议的附件8.1第三方资质证明文件8.2第三方服务费用清单8.3第三方责任限额约定8.4第三方与其他相关方的合作协议（如有）9.特别说明9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于本合同履行过程中发生的所有第三方介入情况。9.2本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、、附图等所有页面。说明：作为房产权属证明，是合同生效的前提。2.房产交易税费缴纳证明要求：税务部门出具的正式发票或收据，证明已缴纳相关税费。说明：作为交易完成的重要凭证，是合同履行的一部分。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋租赁合同、水电费缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料以证明房产状况或交易背景。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是本合同的一部分，对第三方具有法律约束力。5.履约保证要求：保证人出具的书面保证，保证甲方按约定履行合同义务。说明：履约保证是对甲方履行合同义务的一种担保。6.房产过户手续要求：包括但不限于过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：房产过户手续是合同履行的重要环节。7.争议解决相关材料要求：包括但不限于仲裁申请书、调解协议等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或支付房款不足。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按原计划入住，卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失，如押金、租房费用等。全文完。2024年二手房购买意向协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名或名称1.2协议双方的身份证号或营业执照号1.3协议双方的联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的产权信息2.3房屋的面积2.4房屋的用途3.购房意向的具体内容3.1购房价格3.2购房方式3.3付款时间及方式3.4房屋交付时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.履约责任和义务5.1协议双方的履约责任5.2违约责任6.房屋的产权转移6.1产权转移的时间6.2产权转移的方式6.3产权转移的费用承担7.交易税费7.1交易税费的计算方式7.2交易税费的分担方式8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件10.合同的修改与补充10.1合同的修改方式10.2合同的补充方式11.合同的解除与终止11.1合同的解除条件11.2合同的终止条件12.合同的续签12.1合同的续签条件12.2合同的续签方式13.合同的解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同的其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名或名称：甲方（出卖方）为_______，乙方（买受方）为_______。1.2协议双方的身份证号或营业执照号：甲方身份证号/营业执照号_______，乙方身份证号/营业执照号_______。1.3协议双方的联系方式：甲方联系电话_______，乙方联系电话_______。2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______室。2.2房屋的产权信息：该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。2.3房屋的面积：该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.4房屋的用途：该房屋用途为_______，符合国家关于房屋用途的相关规定。3.购房意向的具体内容3.1购房价格：乙方同意以人民币_______元购买甲方上述房屋。3.2购房方式：乙方通过支付购房款的方式购买甲方上述房屋。3.3付款时间及方式：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付首期购房款人民币_______元，余款在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内支付完毕。3.4房屋交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。4.履约保证金4.1保证金金额：双方约定，乙方需支付人民币_______元作为履约保证金。4.2保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。4.3保证金退还条件：如双方按约定履行合同，甲方在合同履行完毕后_______个工作日内无息退还乙方保证金。5.履约责任和义务5.1协议双方的履约责任：甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并按时交付房屋；乙方保证按约定支付购房款，并办理房屋产权过户手续。5.2违约责任：如甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；如乙方未能按约定支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。6.房屋的产权转移6.1产权转移的时间：双方应在_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续。6.2产权转移的方式：双方应按照国家相关规定，通过房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。6.3产权转移的费用承担：房屋产权过户产生的税费由双方按约定承担，具体承担方式如下：_______。7.交易税费7.1交易税费的计算方式：交易税费按国家相关政策规定计算。7.2交易税费的分担方式：交易税费由双方按约定分担，具体分担方式如下：_______。8.争议解决方式8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方书面通知后_______日内仍未交付；9.2.2乙方未按约定支付购房款，且经甲方书面通知后_______日内仍未支付；9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.4双方协商一致决定解除合同。10.合同的修改与补充10.1合同的修改方式：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。10.2合同的补充方式：对本合同的任何补充，应与本合同具有同等法律效力，并由双方签字（或盖章）后生效。11.合同的解除与终止11.1合同的解除条件：如发生本合同第九条规定的解除条件，合同即告解除。11.2.1双方按约定履行完毕合同义务；11.2.2合同期限届满；11.2.3双方协商一致决定终止合同。12.合同的续签12.1合同的续签条件：如双方希望在合同期限届满后继续履行合同，应在合同期限届满前_______个工作日内协商续签事宜。12.2合同的续签方式：续签合同应遵循原合同的基本原则，并经双方协商一致后签订新的合同。13.合同的解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的事项，包括但不限于：13.1.1甲方退还乙方已支付的款项；13.1.2双方应相互返还因合同而产生的利益；13.1.3双方应承担因合同解除而产生的责任。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的事项，包括但不限于：13.2.1甲方退还乙方已支付的款项；13.2.2双方应相互返还因合同而产生的利益；13.2.3双方应承担因合同终止而产生的责任。14.合同的其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止，为合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋评估、法律咨询、税务咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和所需服务内容。16.2同意程序：双方应在接到通知之日起_______个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的任何违约行为，对甲方或乙方造成的直接经济损失。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元。17.3超出责任限额的处理：如第三方违约行为造成的经济损失超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有依法享有的其他权利。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并确保服务的真实性和准确性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担；第三方因提供服务过程中产生的第三方责任，由第三方自行承担。19.2信息保密：第三方在提供服务过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。19.3独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款：第三方介入的合同条款应与本合同具有同等法律效力，并由第三方、甲方和乙方三方共同签订。20.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲方、乙方按约定的比例分担，具体分担方式如下：_______。21.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付，支付方式如下：_______。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。2.房屋交易合同：双方签订的房屋买卖合同，详细列明房屋的购买价格、交付时间、付款方式等。3.履约保证金收据：乙方支付履约保证金的凭证，证明乙方已支付保证金。4.付款凭证：乙方支付购房款的凭证，证明乙方已按照约定支付购房款。5.房屋交付验收报告：房屋交付时，双方共同签署的房屋交付验收报告，证明房屋已按约定交付。6.房屋产权过户手续：包括但不限于房屋产权过户申请表、房屋产权转移登记证明等。7.交易税费缴纳凭证：乙方支付交易税费的相关凭证。8.第三方服务合同：第三方提供服务的合同，详细列明服务内容、费用、期限等。9.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书等。附件的详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。附件内容应真实、完整，不得有涂改、伪造等情形。双方应对附件的真实性、有效性承担责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付人民币_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误或违规行为。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值严重不符，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定标准：按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若双方在合同中约定，任何一方未经对方同意擅自披露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房购买意向协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.2协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证明3.购买意向及价格3.1购买意向确认3.2房产购买价格3.3付款方式4.房产过户及税费4.1房产过户时间4.2房产过户手续4.3房产税费承担5.房产交验及验收5.1房产交验时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.附件及补充条款9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款计划表9.3补充条款10.合同签署及生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同解释12.争议管辖13.合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所甲方（买方）：姓名/公司名称，住所地：详细地址乙方（卖方）：姓名/公司名称，住所地：详细地址1.2协议双方联系方式甲方联系方式：联系电话、电子邮箱乙方联系方式：联系电话、电子邮箱第二条房产基本信息2.1房产地址房产具体地址：省/市/区/街道/门牌号2.2房产性质房产性质：住宅/商业/办公等2.3房产面积房产总面积：平方米，其中使用面积：平方米，建筑面积：平方米2.4房产权属证明房产权属证明：房产证复印件第三条购买意向及价格3.1购买意向确认甲方确认购买乙方上述房产，双方对购买意向达成一致。3.2房产购买价格房产购买价格为人民币：大写：_______元整，小写：_______元整。3.3付款方式1.首付款：在签订本协议后_______个工作日内支付人民币_______元整；2.尾款：在房产过户完成后_______个工作日内支付人民币_______元整。第四条房产过户及税费4.1房产过户时间房产过户时间为：_______年_______月_______日。4.2房产过户手续双方应按照相关法律法规办理房产过户手续，包括但不限于：1.提交房产证、身份证等证件；2.签订房产买卖合同；3.支付相关税费。4.3房产税费承担房产税费由双方按照法律法规及实际情况分担。第五条房产交验及验收5.1房产交验时间房产交验时间为：_______年_______月_______日。5.2房产验收标准甲方对房产的验收标准如下：1.房屋结构完好，无安全隐患；2.门窗、水电、燃气等设施正常使用；3.房屋内部装修符合约定标准。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在_______个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______个工作日内未予以改正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的。6.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整；2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在争议发生后_______个工作日内解决争议，否则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.出现法律法规规定的其他合同解除情形。第九条附件及补充条款9.1附件一：房产信息明细表附件一详细列明了房产的具体信息，包括但不限于房产面积、结构、装修情况等。9.2附件二：付款计划表附件二明确了付款的具体金额、时间及方式。9.3补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失，同时及时通知对方。11.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。第十二条争议管辖本合同的争议解决，以房产所在地的人民法院为管辖法院。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的类型1.房产中介机构提供信息、推荐房产或协助交易；2.律师提供法律咨询、起草或审核合同；3.评估机构提供房产价值评估；4.鉴定机构提供房产质量鉴定。第二条甲乙方引入第三方的程序2.1甲方引入第三方甲方在引入第三方时，应提前通知乙方，并书面确认第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。2.2乙方引入第三方乙方在引入第三方时，应提前通知甲方，并书面确认第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照其提供的服务内容，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：1.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整；2.律师应保证合同的合法性、合规性；3.评估机构应保证评估结果的客观、公正；4.鉴定机构应保证鉴定结果的准确、可靠。3.2第三方的权利1.获得甲方或乙方支付的服务费用；2.要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；3.依法维护自己的合法权益。第四条第三方介入时的额外条款4.1服务费用第三方介入产生的费用，由引入方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。4.2责任限额1.中介机构的责任限额：中介机构因自身过错导致交易失败的，应退还中介服务费用，并承担不超过人民币_______元的赔偿责任。2.律师的责任限额：律师因自身过错导致合同无效或无法履行的，应退还律师服务费用，并承担不超过人民币_______元的赔偿责任。3.评估机构的责任限额：评估机构因评估结果错误导致交易损失的，应退还评估费用，并承担不超过人民币_______元的赔偿责任。4.鉴定机构的责任限额：鉴定机构因鉴定结果错误导致交易损失的，应退还鉴定费用，并承担不超过人民币_______元的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务享有权利，并承担相应的义务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务享有权利，并承担相应的义务。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方对甲乙双方均无直接的权利义务关系，甲乙双方应直接对第三方承担相应的责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决途径第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第七条约定的争议解决途径进行。6.2争议解决期限第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第七条约定的争议解决期限进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，为房产交易提供法律依据。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。3.房产信息明细表详细要求：详细列明房产的地址、性质、面积、结构、装修情况等基本信息。说明：此附件用于双方核对房产的具体信息，确保交易顺利进行。4.付款计划表详细要求：明确约定付款的时间节点、金额及付款方式。说明：此附件用于双方明确了解付款安排，确保交易按计划进行。5.附件一：房产信息明细表详细要求：与附件三相同，补充房产的详细照片、设施设备清单等。说明：此附件用于双方更直观地了解房产情况，减少交易风险。6.附件二：付款计划表详细要求：与附件四相同，明确约定每期付款的具体日期、金额及付款方式。说明：此附件用于双方明确了解付款安排，确保交易按计划进行。7.补充协议详细要求：针对合同中未约定或约定不明确的事项，双方另行签订补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保双方权益得到充分保障。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保第三方服务符合双方需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项。责任认定标准：甲方未按时支付约定的款项，应向乙方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若甲方应在签订合同后5个工作日内支付首付款，但实际支付时间为第6个工作日，则甲方应支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房产。责任认定标准：乙方未按时交付房产，应向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若乙方应在签订合同后_______个工作日内交付房产，但实际交付时间为第_______个工作日，则乙方应支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：第三方未按照约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致交易无法继续进行，第三方应退还服务费用，并承担不超过人民币_______元的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照约定提供房产相关资料，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年二手房购买意向协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.购房意向3.1购房人3.2被购买房产3.3购房价格3.4购房付款方式4.协议签订时间及地点5.房产交割时间及条件5.1房产交割时间5.2房产交割条件6.房产过户手续及费用6.1房产过户手续6.2房产过户费用7.房产交易税费7.1房产交易税费承担方7.2房产交易税费计算方式8.房产查验及权属核实8.1房产查验时间8.2房产权属核实方式9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他约定事项11.1附加条款11.2不可抗力条款12.本协议附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证复印件12.3其他相关文件13.本协议生效条件及日期14.本协议份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1购房人：[购房人全名]1.1.2被购买房产所有者：[房产所有者全名]1.2协议双方地址1.2.1购房人地址：[购房人详细地址]1.2.2被购买房产所有者地址：[房产所有者详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1购房人联系方式：[购房人联系电话、电子邮箱等]1.3.2被购买房产所有者联系方式：[房产所有者联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号]2.2房产产权性质：[住宅、商业、办公等]2.3房产面积：[建筑面积、使用面积]2.4房产用途：[自用、出租等]2.5房产证号：[房产证编号]3.购房意向3.1购房人：[购房人全名]3.2被购买房产：[房产地址及证号]3.3购房价格：[人民币大写及小写金额]3.4购房付款方式：[一次性付款、分期付款等]4.协议签订时间及地点4.1协议签订时间：[具体日期]4.2协议签订地点：[具体地点]5.房产交割时间及条件5.1房产交割时间：[具体日期]5.2房产交割条件：[房产过户、交付钥匙、物业交割等]6.房产过户手续及费用6.1房产过户手续：[办理房产过户所需手续清单]6.2房产过户费用：[过户费用明细及承担方]7.房产交易税费7.1房产交易税费承担方：[购房人或房产所有者]7.2房产交易税费计算方式：[按照当地相关政策计算]8.房产查验及权属核实8.1房产查验时间：[具体日期及时间]8.2房产权属核实方式：[购房人有权自行或委托专业人士对房产进行查验，并核实房产权属清晰无争议]9.协议解除及违约责任9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约；9.1.3房产权属出现重大争议；9.1.4法律法规政策变化导致交易无法继续；9.1.5不可抗力因素]9.2.1未按时支付购房款的，应向守约方支付违约金；9.2.2未按时完成过户手续的，应承担相应的法律责任；9.2.3提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；9.2.4任何一方违约，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。]10.争议解决方式10.1争议解决途径：[双方应友好协商解决争议；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。]10.2争议解决期限：[自争议发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。]11.其他约定事项11.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本协议的解释权归签订双方所有。]11.2.1自然灾害；11.2.2政府行为；11.2.3社会事件；11.2.4战争或军事冲突。在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。]12.本协议附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证复印件12.3其他相关文件：[如房产维修记录、水电煤等费用清单等]13.本协议生效条件及日期13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.本协议份数及保管14.1本协议一式[具体份数]份。14.2本协议由签订双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是中介机构、律师、评估机构、测绘机构等提供专业服务的独立实体，以及任何非合同双方的其他参与方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助双方完成交易，确保交易的顺利进行和合法性。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件：任何一方在认为有必要时，均可邀请第三方介入，但需提前通知对方并取得对方同意。16.2.1双方共同与第三方签订服务协议；16.2.2第三方提供的服务内容、费用及期限应在服务协议中明确；16.2.3双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，“责任限额”是指第三方在履行服务过程中因过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定：17.2.1第三方责任限额为[具体金额]人民币；17.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，责任限额不适用，第三方应全额赔偿。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议的规定，获取必要的信息，执行服务内容，并收取合理的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应严格遵守法律法规，确保服务内容的合法性和合规性；18.2.2第三方应保守合同双方商业秘密和个人隐私；18.2.3第三方应按照服务协议的规定，及时、准确地完成服务任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与购房人：19.1.1第三方应协助购房人完成房产查验、权属核实等环节；19.1.2第三方应向购房人提供专业意见，但不代替购房人做出最终决策；19.1.3第三方在服务过程中，应尊重购房人的意愿，不得强迫或诱导。19.2第三方与房产所有者：19.2.1第三方应协助房产所有者完成房产过户、税费缴纳等手续；19.2.2第三方应向房产所有者提供专业意见，但不代替房产所有者做出最终决策；19.2.3第三方在服务过程中，应尊重房产所有者的意愿，不得强迫或诱导。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的争议；19.3.2第三方应协助合同双方完成协议规定的各项义务；19.3.3第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1在第三方介入后，如合同内容需变更，双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行服务协议或违反服务协议约定，双方可终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含房产基本信息、购房意向、付款方式、交割条件、税费承担、违约责任等条款。附件说明：作为合同主体，详细记录双方权利义务。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产所有权的有效证明文件复印件。附件说明：确保房产权属清晰，避免交易纠纷。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。4.房产测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房产面积测绘报告。附件说明：确保房产面积准确，避免面积争议。5.房产维修记录详细要求：提供房产历史上的维修记录。附件说明：了解房产状况，评估维修成本。6.水电煤等费用清单详细要求：提供房产交易前后的水电煤等费用清单。附件说明：了解房产使用成本，便于双方结算。7.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明税费已缴纳，避免后续纠纷。8.房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户过程中所需的各种文件，如身份证、户口本等。附件说明：确保过户手续齐全，顺利办理过户。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购房人未按时支付购房款。1.2房产所有者未按时办理房产过户手续。1.3第三方提供虚假信息或未履行服务协议。1.4一方提供虚假房产权属证明。1.5双方未按约定完成房产交割。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金比例由双方协商确定。2.2违约方应承担因违约行为造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为导致守约方遭受的其他损失。3.示例说明：3.1购房人未按时支付购房款，应向房产所有者支付违约金，违约金比例为未付款金额的[具体百分比]。3.2房产所有者未按时办理房产过户手续，应承担因延期过户而产生的税费及法律费用。3.3第三方提供虚假信息，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。3.4一方提供虚假房产权属证明，应承担法律责任，并赔偿另一方损失。3.5双方未按约定完成房产交割，应承担违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年二手房购买意向协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.意向购买价格3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户事宜4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房产交付事宜5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.房产维修责任6.1房产维修责任主体6.2房产维修费用6.3房产维修时间7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效程序11.合同变更与解除11.1合同变更内容11.2合同解除条件11.3合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：房产交易税费明细表12.3附件三：房产交付清单13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：市区路号栋单元室2.2房产面积房产面积：100平方米2.3房产用途房产用途：住宅2.4房产权属房产权属：甲方持有房产证，乙方无房产证3.意向购买价格3.1购买价格购买价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款项在房产过户后6个月内付清3.3付款时间首付付款时间：签订本合同之日起10个工作日内剩余款项付款时间：房产过户后6个月内4.房产过户事宜4.1过户时间过户时间：本合同签订后3个月内4.2过户费用过户费用：按照当地相关政策规定，由乙方承担4.3过户手续过户手续：乙方负责办理房产过户手续，甲方予以配合5.房产交付事宜5.1房产交付时间房产交付时间：房产过户手续办理完毕后5.2房产交付条件房产交付条件：房产无任何权利瑕疵，交付时符合居住条件5.3房产交付手续房产交付手续：乙方办理入住手续，甲方予以配合6.房产维修责任6.1房产维修责任主体房产维修责任主体：甲方承担房产交付前后的维修责任6.2房产维修费用房产维修费用：维修费用由维修责任主体承担6.3房产维修时间房产维修时间：自交付之日起，维修责任主体应在接到维修通知后5个工作日内完成维修7.争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则：友好协商，如协商不成，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决途径争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼7.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在3个月内达成和解或提起诉讼8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方原因：甲方无法按时交付房产，经乙方催告后仍未交付的；8.1.2乙方原因：乙方无法按时支付购房款，经甲方催告后仍未支付的；8.1.3房产权利瑕疵：房产存在权利瑕疵，导致无法办理过户手续的；8.1.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序8.2.1甲方或乙方任何一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2对方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面回复；8.2.3双方应协商解除合同的具体事宜，并签署解除合同协议；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应相互返还因合同履行所取得的财产；8.3.3因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：甲方未按时交付房产，或者交付的房产存在权利瑕疵；9.1.2乙方违约：乙方未按时支付购