2024年度房屋租赁合同（含物业服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含物业服务）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付4.5汇率风险5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.物业服务费用6.1物业服务费用标准6.2物业服务费用支付6.3物业服务费用调整7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护7.3房屋维修责任7.4房屋租赁期间不得随意改变结构8.附属设施设备使用8.1附属设施设备清单8.2附属设施设备使用规定8.3附属设施设备损坏赔偿9.房屋转租及转借9.1转租及转借的禁止9.2转租及转借的条件9.3转租及转借的审批10.房屋租赁合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的赔偿11.合同变更及补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充条款12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期14.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：____________________1.1.2出租人地址：____________________1.1.3出租人联系电话：____________________1.1.4出租人法定代表人：____________________1.1.5出租人法定代表人身份证号码：____________________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：____________________1.2.2承租人地址：____________________1.2.3承租人联系电话：____________________1.2.4承租人法定代表人：____________________1.2.5承租人法定代表人身份证号码：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：____________________1.3.2代理人地址：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人身份证号码：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋类型：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋设施设备：2.5.1厨房：____________________2.5.2卫生间：____________________2.5.3客厅：____________________2.5.4卧室：____________________2.5.5厨房电器：____________________2.5.6卫生间设施：____________________2.5.7室内家具：____________________2.5.8室内电器：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____________________至____________________3.2租赁期限续约：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付周期：每月____________________日前支付4.3支付方式：____________________4.4逾期支付：____________________4.5汇率风险：____________________第五条押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还：____________________5.3押金扣除：____________________第六条物业服务费用6.1物业服务费用标准：____________________元/月6.2物业服务费用支付：____________________6.3物业服务费用调整：____________________第七条房屋使用7.1房屋用途：____________________7.2房屋维护：____________________7.3房屋维修责任：____________________7.4房屋租赁期间不得随意改变结构：____________________第八条附属设施设备使用8.1附属设施设备清单：8.1.1厨房电器：____________________8.1.2卫生间设施：____________________8.1.3室内家具：____________________8.1.4室内电器：____________________8.2附属设施设备使用规定：8.2.1使用前应仔细阅读设备说明书8.2.2保持设备清洁，不得随意拆卸8.2.3如设备损坏，应及时通知出租人8.2.4使用过程中应遵守相关安全规定8.3附属设施设备损坏赔偿：8.3.1损坏原因及赔偿金额由双方协商确定8.3.2损坏维修或更换费用由责任方承担第九条房屋转租及转借9.1转租及转借的禁止：9.1.1承租人未经出租人书面同意，不得转租或转借房屋9.1.2未经出租人同意，承租人不得将房屋的部分或全部使用权转让他人9.2转租及转借的条件：9.2.1转租或转借前，承租人应通知出租人9.2.2转租或转借对象须符合出租人的要求9.2.3转租或转借合同应包含原合同中的主要条款9.3转租及转借的审批：9.3.1出租人应在收到通知后____________________日内给予答复9.3.2出租人有权拒绝不合理的转租或转借申请第十条房屋租赁合同解除10.1解除合同的条件：10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3出租人违约10.1.4承租人违约10.2解除合同的程序：10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应清理并返还房屋10.3解除合同的赔偿：10.3.1因违约解除合同的，违约方应承担违约责任10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理押金及其他费用第十一条合同变更及补充11.1合同变更的条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.2合同变更的程序：11.2.1变更内容应以书面形式确定11.2.2变更内容应经双方签字确认11.3合同补充条款：11.3.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1未按时支付租金12.1.2损坏房屋或设施设备12.1.3违反房屋使用规定12.1.4其他违约行为12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿：12.3.1赔偿金额由双方协商确定12.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决13.1.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：13.2.1仲裁机构：____________________13.2.2人民法院：____________________13.3争议解决程序：13.3.1双方应在争议发生后____________________日内向争议解决机构提起申请13.3.2争议解决机构应在收到申请后____________________日内作出裁决第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字或盖章14.1.2房屋租赁登记备案手续办理完毕14.2合同附件：14.2.1房屋租赁登记备案证明14.2.2附属设施设备清单14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署日期：14.4.1______________________14.5其他约定事项：14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他提供专业服务的机构和个人。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同执行过程中出现的问题，确保合同的公平、公正执行。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后____________________日内给予答复，同意第三方介入。16.3.1双方均同意第三方介入；16.3.2第三方具备相应的专业能力和资质；16.3.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照双方的要求和合同约定提供专业服务；17.1.2第三方在提供专业服务过程中，应保持独立、客观、公正；17.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；17.1.4第三方在介入过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权对合同双方的违约行为提出建议和意见；17.2.3第三方有权根据合同约定和法律规定，采取必要的措施维护自身合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2责任限额的确定：18.2.1考虑第三方服务的性质、复杂程度和风险；18.2.2参照市场同类服务的收费标准；18.2.3考虑合同双方的利益平衡。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租人的关系：19.1.1第三方应遵守合同约定，协助出租人履行合同义务；19.1.2第三方在介入过程中，应维护出租人的合法权益。19.2第三方与承租人的关系：19.2.1第三方应遵守合同约定，协助承租人履行合同义务；19.2.2第三方在介入过程中，应维护承租人的合法权益。19.3第三方与双方的关系：19.3.1第三方应平等对待合同双方，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理双方争议。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议的签订：第三方介入后，双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入协议的内容：20.2.1第三方介入的目的和范围；20.2.2第三方介入的具体方式和步骤；20.2.3第三方介入的费用及支付方式；20.2.4第三方介入的期限；20.2.5第三方介入的终止条件；20.2.6第三方介入的保密条款；20.2.7第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明：提供复印件，证明房屋租赁登记备案手续已办理完毕。2.房屋产权证明：提供复印件，证明出租人拥有房屋的合法产权。3.房屋租赁合同：提供复印件，证明合同双方已签订正式的房屋租赁合同。4.附属设施设备清单：详细列明房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。5.附属设施设备使用说明书：提供复印件，说明设施设备的使用方法和注意事项。6.第三方介入协议：提供复印件，证明合同双方与第三方已签订介入协议。7.违约金支付凭证：提供复印件，证明违约金已支付。8.争议解决协议：提供复印件，证明双方已就争议解决达成一致。9.赔偿金支付凭证：提供复印件，证明赔偿金已支付。10.其他相关文件：根据合同执行过程中的具体情况，可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定标准：承租人未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租人应在每月的5日前支付租金，如未在5日前支付，则构成违约。2.损坏房屋或设施设备：责任认定标准：承租人在租赁期间损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任。示例说明：承租人使用不当导致厨房电器损坏，应赔偿损失。3.违反房屋使用规定：责任认定标准：承租人违反合同中对房屋使用的规定，视为违约。示例说明：承租人在房屋内进行违法活动，如赌博，视为违约。4.未经出租人同意转租或转借房屋：责任认定标准：承租人未经出租人书面同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。示例说明：承租人在未获得出租人书面同意的情况下，将房屋转租给他人，构成违约。5.逾期退还押金：责任认定标准：承租人在租赁期满后，未在约定的时间内退还押金，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租人应在15日内退还押金，如未在15日内退还，则构成违约。6.出租人违约：责任认定标准：出租人未履行合同约定的义务，如未按时交付房屋，视为违约。示例说明：出租人应在租赁合同约定的日期前交付房屋，如未按时交付，则构成违约。7.其他违约行为：责任认定标准：根据合同约定和法律规定，其他违反合同的行为均视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构，构成违约。全文完。2024年度房屋租赁合同（含物业服务）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋设施1.3租赁期限1.3.1租赁起止日期1.3.2租赁期限延长1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付时间1.4.3支付方式1.5物业服务费用1.5.1物业服务费用标准1.5.2支付时间1.5.3支付方式1.6租金押金1.6.1押金金额1.6.2押金退还条件1.6.3押金退还时间1.7房屋使用1.7.1房屋用途1.7.2房屋维护责任1.7.3房屋损坏赔偿1.8物业管理1.8.1物业管理服务内容1.8.2物业管理费收取标准1.8.3物业管理费支付方式1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10违约责任1.10.1出租方违约责任1.10.2承租方违约责任1.11合同解除1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.12合同生效与终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同终止条件1.13合同附件1.13.1附件一：房屋租赁清单1.13.2附件二：房屋交付验收单1.13.3附件三：物业服务协议1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______1.1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置房屋地址：_______1.2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米1.2.3房屋结构房屋结构类型：_______1.2.4房屋设施房屋设施清单：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.3.2租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前_______日书面通知对方，并签订补充协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额月租金：_______元1.4.2支付时间租金支付时间为每月_______日前，支付方式为_______。1.4.3支付方式支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。1.5物业服务费用1.5.1物业服务费用标准物业服务费用按_______标准收取，每月_______元。1.5.2支付时间物业服务费用支付时间为每月_______日前，支付方式为_______。1.5.3支付方式支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。1.6租金押金1.6.1押金金额押金金额为_______元。1.6.2押金退还条件在合同到期或提前解除合同且无违约情况下，押金应全额退还。1.6.3押金退还时间押金退还时间为合同终止后的_______日内。1.7房屋使用1.7.1房屋用途房屋用途仅限于_______。1.7.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常使用和维护责任由_______方承担。1.7.3房屋损坏赔偿如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.1物业管理8.1.1物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于房屋及附属设施的维护、公共区域的清洁、绿化、安保等。8.1.2物业管理费收取标准物业管理费按照物业管理公司提供的收费标准执行。8.1.3物业管理费支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。8.2争议解决8.2.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2争议解决机构无。8.3违约责任8.3.1出租方违约责任出租方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.3.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、逾期交付押金、损坏房屋等，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.4合同解除8.4.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）租赁房屋被依法收回；（4）双方协商一致解除合同。8.4.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除后_______日内办理相关手续。8.5合同生效与终止8.5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。8.6合同附件8.6.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的面积、结构、设施等信息。8.6.2附件二：房屋交付验收单附件二由双方在房屋交付时填写，作为房屋交付状态的凭证。8.6.3附件三：物业服务协议附件三为租赁期间物业服务的相关协议内容。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。9.1.2第三方责任第三方在介入本合同关系时，应承担相应的责任和义务，具体责任范围和权利由本合同及其与第三方的协议约定。9.2第三方介入条款9.2.1第三方介入事由（1）房屋租赁过程中的中介服务；（2）物业管理服务的提供；（3）房屋维修、保养或改造；（4）保险服务的购买；（5）法律、法规或本合同约定的其他需要第三方介入的情形。9.2.2第三方介入程序甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并书面说明第三方介入的事由、范围和预期效果。9.3甲乙方额外条款9.3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的资质、信誉和履行能力符合要求。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其工作符合本合同约定。9.3.2乙方额外条款（1）乙方应遵守甲方与第三方签订的协议，并配合第三方的工作。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行其职责。（3）乙方应承担因其违约行为导致的第三方损失。9.4第三方责任限额9.4.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。9.4.2责任限额确定（1）第三方介入事由的性质和风险；（2）第三方履行合同的能力；（3）合同双方协商确定。9.4.3责任限额执行（1）第三方在介入本合同关系前，应向甲方或乙方提供责任限额承诺书，承诺在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过承诺的责任限额。（2）若第三方在履行合同过程中发生违约，甲方或乙方有权要求第三方按照承诺的责任限额进行赔偿。（3）若第三方违约导致的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求乙方按比例承担超出部分。9.5第三方与其他各方的关系划分9.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，第三方应向甲方负责。9.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由甲方与乙方签订的合同约定，第三方应向乙方负责。9.5.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方在履行合同过程中，如需与合同双方之外的第三方发生关系，应取得甲方或乙方的书面同意。（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。附件说明：本附件为房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为交付和验收的依据。2.附件二：房屋交付验收单详细要求：包括房屋交付时的状态描述、附属设施状况、存在问题等。附件说明：本附件为房屋交付时的记录，由双方共同填写，作为房屋交付和接收的凭证。3.附件三：物业服务协议详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、费用支付方式等。附件说明：本附件为租赁期间物业服务的协议，明确物业管理公司的服务内容和费用。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金已按照约定支付。5.附件五：物业服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为物业服务费用支付的有效凭证，用于证明物业服务费用已按照约定支付。6.附件六：押金退还凭证详细要求：包括退还金额、退还时间、退还原因等详细信息。附件说明：本附件为押金退还的有效凭证，用于证明押金已按照约定退还。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付原因等详细信息。附件说明：本附件为违约金支付的有效凭证，用于证明违约金已按照约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例说明：甲方未能按照合同约定在租赁期限开始前交付房屋，乙方因此遭受了额外搬迁费用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如利息损失等。示例说明：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于月租金_______%的滞纳金。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例说明：乙方在租赁期间损坏了房屋的窗户，乙方应负责修理或支付修理费用。4.违约行为：第三方未能履行其合同义务。责任认定标准：第三方应按照与甲方或乙方的协议承担相应责任。示例说明：物业管理公司未能按照约定提供服务质量，乙方有权要求物业管理公司承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同（含物业服务）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3物业服务方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金处理5.物业服务费用5.1物业服务费用标准5.2物业服务费用支付方式5.3物业服务费用拖欠处理6.租金押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋装修及变动8.1装修及变动审批8.2装修及变动费用8.3装修及变动恢复9.附属设施及设备使用9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备使用规定9.3附属设施及设备损坏赔偿10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3物业服务方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同变更13.5合同解除13.6合同终止14.合同签订及附件14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4联系方式：__________1.3物业服务方基本信息1.3.1名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3住所：__________1.3.4联系方式：__________2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权信息：__________2.3房屋面积及结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长约定：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：__________4.4拖欠租金处理：__________5.物业服务费用5.1物业服务费用标准：__________5.2物业服务费用支付方式：__________5.3物业服务费用拖欠处理：__________6.租金押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金支付方式：__________6.3押金退还条件：__________6.4押金退还流程：__________7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：__________7.2房屋维护责任：__________7.3房屋损坏赔偿：__________8.房屋装修及变动8.1装修及变动审批：承租方如需对房屋进行装修或进行任何改动，必须提前____个工作日向租赁方提交装修或变动方案，并获得租赁方书面批准。未经批准的装修或变动，租赁方有权要求恢复原状，并由此产生的费用由承租方承担。8.2装修及变动费用：装修及变动所产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，均由承租方自行承担。8.3装修及变动恢复：租赁期满或合同解除后，承租方必须按照租赁方的要求，恢复房屋原状，如有损坏，需进行修复或赔偿。9.附属设施及设备使用9.1附属设施及设备清单：__________9.2附属设施及设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.3附属设施及设备损坏赔偿：附属设施及设备的损坏赔偿标准按市场公允价格或维修费用计算。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方如未按合同约定提供房屋或物业服务，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。10.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金或押金，每逾期一日应向租赁方支付____元滞纳金。如擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿实际损失。10.3物业服务方违约责任：物业服务方如未按合同约定提供物业服务，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/日。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力、租赁房屋被依法收回、承租方严重违约等情况，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，包括房屋及附属设施设备的交付、租金和押金的处理等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：__________仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同附件：__________13.4合同变更：任何对合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.5合同解除：任何一方解除合同，必须以书面形式通知对方，并按照合同约定承担相应责任。13.6合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。14.合同签订及附件14.1合同签订时间：____年____月____日14.2合同签订地点：__________14.3合同附件清单：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方、乙方）之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入程序16.1介入申请：合同当事人任何一方有意引入第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明介入第三方的基本情况、服务内容、预期效益等。16.2介入审批：对方收到介入申请后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供的服务或违反合同约定所应承担的最大赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由合同当事人与第三方在介入协议中约定，一般应参照第三方提供服务的市场公允价格和可能产生的风险损失确定。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如因特殊情况导致第三方责任限额需要调整，经合同当事人协商一致后，可对介入协议进行修改。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任：第三方应按照介入协议的约定，对甲方承担相应的服务责任，确保服务质量和时效性。18.2第三方对乙方的责任：第三方应按照介入协议的约定，对乙方承担相应的服务责任，确保服务质量和时效性。18.3第三方对合同当事人的责任：第三方应遵守合同约定，对合同当事人的合法权益承担保护责任，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人信息。18.4第三方与其他方的责任划分：第三方与合同当事人、其他第三方之间的责任划分，应严格按照介入协议的约定执行。19.第三方介入的终止a)第三方服务已完成，合