2024商场物业管理与消防安全宣传教育合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场物业管理与消防安全宣传教育合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.物业管理范围与内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理服务标准3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费收费标准3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费支付时间4.消防安全宣传教育内容4.1消防安全宣传教育计划4.2消防安全知识普及4.3消防安全隐患排查5.消防设施设备维护与管理5.1消防设施设备检查5.2消防设施设备维护5.3消防设施设备更换6.应急预案与处置6.1消防安全事故应急预案6.2消防安全事故处置流程6.3消防安全事故责任追究7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案要求12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商场乙方：物业管理公司1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.物业管理范围与内容2.1物业管理区域甲方商场所有区域，包括但不限于商场内部、停车场、周边绿化等。2.2物业管理项目包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护、消防管理等。2.3物业管理服务标准参照国家相关标准和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费收费标准根据甲方商场面积，按月收取物业管理费，具体收费标准详见附件一。3.2物业管理费支付方式甲方应在每月5日前将物业管理费汇入乙方指定账户。3.3物业管理费支付时间甲方应按约定时间支付物业管理费，逾期未支付，乙方有权按日收取滞纳金。4.消防安全宣传教育内容4.1消防安全宣传教育计划乙方应制定消防安全宣传教育计划，每季度至少举办一次消防安全知识讲座。4.2消防安全知识普及通过悬挂宣传标语、发放宣传资料、举办消防演练等形式，普及消防安全知识。4.3消防安全隐患排查乙方应定期对商场内消防设施设备进行检查，确保其正常运行。5.消防设施设备维护与管理5.1消防设施设备检查乙方应每月对消防设施设备进行检查，发现问题及时报修。5.2消防设施设备维护乙方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其处于良好状态。5.3消防设施设备更换消防设施设备达到使用寿命或损坏严重时，乙方应及时更换。6.应急预案与处置6.1消防安全事故应急预案乙方应制定消防安全事故应急预案，明确事故发生时的应急响应措施。6.2消防安全事故处置流程发生消防安全事故时，乙方应按照应急预案进行处置，确保事故得到及时、有效的处理。6.3消防安全事故责任追究对因乙方原因导致消防安全事故的，乙方应承担相应责任，并接受甲方追究。7.合同期限与终止7.1合同期限本合同有效期为三年，自双方签字盖章之日起计算。7.2合同终止条件合同期满前一个月，双方均可提出终止合同；如一方违约，另一方有权终止合同。7.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备移交、费用结算等。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付物业管理费；（2）乙方未按约定提供物业管理服务；（3）乙方未按约定履行消防安全宣传教育责任；（4）乙方未按约定维护和管理消防设施设备；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（3）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。8.3违约责任追究任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方不得以任何理由拒绝。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。10.合同附件10.1合同附件清单附件一：物业管理费收费标准附件二：消防安全宣传教育计划附件三：消防设施设备清单10.2合同附件内容合同附件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为2024年1月1日。11.3合同备案要求本合同生效后，双方应及时到相关部门办理备案手续。12.其他约定事项12.1合同变更本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。12.2合同解除除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备移交、费用结算等。13.合同签订与生效13.1合同签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为2024年1月1日。13.3合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期如下：甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入事由（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或咨询。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事由、范围和方式；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（2）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（2）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；（3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其协议约定的职责范围内。17.2责任限额（1）第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过协议约定的金额；（2）若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方在本合同中的职责由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。18.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权按照协议约定收取费用。18.3责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）第三方完成协议约定的职责；（2）甲乙双方协商一致；（3）出现不可抗力等因素。19.2终止程序（1）第三方完成协议约定的职责后，甲乙双方应办理终止手续；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入的，应签订终止协议；（3）出现不可抗力等因素，第三方介入自动终止。20.本合同其他条款本合同其他条款仍按原约定执行，第三方介入不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理费收费标准详细要求：列出物业管理费的计算方式、收费标准、服务项目及对应费用。说明：本附件作为合同附件，详细说明甲方应支付的物业管理费用。2.附件二：消防安全宣传教育计划详细要求：包括宣传教育的内容、时间安排、活动形式等。说明：本附件旨在明确乙方在消防安全宣传教育方面的具体责任和计划。3.附件三：消防设施设备清单详细要求：列明商场内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录和核对消防设施设备的情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、范围、职责、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，详细规定第三方介入的相关事宜。5.附件五：应急预案详细要求：包括火灾、地震等紧急情况下的应急响应措施、疏散路线、人员职责等。说明：本附件作为合同附件，旨在明确甲方和乙方在紧急情况下的应对措施。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付物业管理费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方未在约定时间内支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定提供物业管理服务责任认定：甲方应承担乙方因提供物业管理服务产生的合理费用，并赔偿乙方实际损失。示例：甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供消防安全宣传教育责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例：乙方未按约定进行消防安全宣传教育，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按约定维护和管理消防设施设备责任认定：乙方应承担因未维护和管理消防设施设备导致的事故损失，并赔偿甲方损失。示例：因乙方未维护消防设施设备导致火灾，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024商场物业管理与消防安全宣传教育合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目范围3.物业管理服务内容3.1清洁卫生服务3.2绿化养护服务3.3设施设备维护3.4安全巡逻3.5客户服务4.消防安全宣传教育4.1宣传教育内容4.2宣传教育形式4.3宣传教育频率5.物业管理费用及支付方式5.1费用构成5.2收费标准5.3支付方式5.4付款期限6.消防安全费用及支付方式6.1费用构成6.2收费标准6.3支付方式6.4付款期限7.质量要求与验收标准7.1物业管理服务质量7.2消防安全宣传教育效果7.3验收程序8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及期限10.1生效条件10.2合同期限10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3不可抗力条款12.4合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商场物业管理有限公司乙方：商场1.2法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称商场物业管理与消防安全宣传教育项目2.2项目地址市区路号2.3项目范围包括商场内的公共区域、商铺、地下停车场等物业管理服务，以及商场内的消防安全宣传教育工作。3.物业管理服务内容3.1清洁卫生服务每日进行商场公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等，保持环境卫生。3.2绿化养护服务负责商场内绿化带的养护，包括浇水、修剪、施肥等，保持绿化带的整齐美观。3.3设施设备维护对商场内的电梯、中央空调、消防设施等设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。3.4安全巡逻安排保安员进行24小时巡逻，保障商场内的安全。3.5客户服务设立客服中心，提供咨询服务，解决顾客在商场内遇到的问题。4.消防安全宣传教育4.1宣传教育内容包括消防安全知识、火灾逃生自救方法、消防设施使用等。4.2宣传教育形式通过悬挂宣传横幅、发放宣传资料、举办消防知识讲座等方式进行宣传教育。4.3宣传教育频率每月至少开展一次消防安全宣传教育活动。5.物业管理费用及支付方式5.1费用构成包括物业管理服务费、绿化养护费、设施设备维护费、安全巡逻费等。5.2收费标准按照国家相关规定及双方协商确定的标准执行。5.3支付方式乙方按照约定的支付方式进行支付，包括银行转账、支票等。5.4付款期限乙方应在收到甲方开具的发票后15个工作日内支付相应费用。6.消防安全费用及支付方式6.1费用构成包括消防安全宣传教育费、消防设施设备维护费等。6.2收费标准按照国家相关规定及双方协商确定的标准执行。6.3支付方式乙方按照约定的支付方式进行支付，包括银行转账、支票等。6.4付款期限乙方应在收到甲方开具的发票后15个工作日内支付相应费用。7.质量要求与验收标准7.1物业管理服务质量甲方应按照国家相关标准及合同约定，提供优质的物业管理服务。7.2消防安全宣传教育效果通过宣传教育活动，提高商场内人员的消防安全意识和自救能力。7.3验收程序双方应按照约定的验收标准进行验收，验收合格后方可交付使用。8.违约责任8.1物业管理方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，导致商场运营受到影响，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约服务费用的1%。8.2业主方违约责任若乙方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生之日起30日内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，提供必要的信息和证据。10.合同生效及期限10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至2027年12月31日止。10.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未能纠正违约行为的，另一方有权解除合同。11.合同变更与解除11.1变更条件合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2解除条件发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。11.3变更或解除程序任何变更或解除合同的协议，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。12.2通知与送达双方应通过书面形式相互发送通知，通知自送达对方之日起生效。12.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情况。12.4合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、消防安全宣传教育计划等。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.物业管理服务的专业咨询；2.消防安全宣传教育的技术支持；3.设施设备维护的专业技术服务；4.法律、财务等领域的专业咨询服务；5.任何甲乙双方认为必要的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。16.2引入程序1.双方确定第三方介入的必要性；2.双方共同确定第三方候选名单；3.双方共同对第三方进行资质审核；4.双方与第三方签订服务协议；5.第三方按照服务协议提供相关服务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循职业道德，按照服务协议的约定履行义务。17.2第三方的义务1.第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；2.责任限额应考虑第三方提供服务的性质、服务费用、潜在风险等因素；3.责任限额应在合同签订前明确告知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方在提供服务过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方产生职责交叉；2.甲乙双方应明确各自的职责范围，确保合同履行过程中各方的责任清晰。19.2责任归属1.第三方在提供服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；2.若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失的，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。19.3沟通协调1.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中各方信息畅通；2.双方应共同协调第三方的工作，确保第三方能够按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定物业管理服务的具体内容、标准、流程等。附件要求：格式规范，内容完整，具有可操作性。2.消防安全宣传教育计划规定消防安全宣传教育的具体内容、形式、频率等。附件要