2024年住房销售价格条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房销售价格条款本合同目录一览1.1住房销售价格约定1.2价格调整机制1.3价格变动通知1.4价格争议解决1.5付款方式及期限1.6首付款比例及支付时间1.7分期付款计划1.8逾期付款违约责任1.9预付款及退款规定1.10销售价格调整通知义务1.11价格调整依据及方法1.12价格调整通知期限1.13价格调整适用范围1.14合同解除及价格调整处理第一部分：合同如下：第一条住房销售价格约定1.1.1本合同约定的住房销售价格为人民币万元整。1.1.2销售价格包含房屋本身的价款以及相关税费、公共设施建设基金等费用。第二条价格调整机制2.1在本合同约定的销售价格基础上，如遇国家相关政策调整、房地产市场波动等情况，销售价格可进行相应调整。2.2价格调整幅度及调整条件由双方协商确定，并在本合同中明确。第三条价格变动通知3.1价格变动前，卖方应提前X日以书面形式通知买方价格变动事宜。3.2买方在接到价格变动通知后X日内，应书面回复卖方是否接受价格变动。第四条价格争议解决4.1如因价格问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第五条付款方式及期限5.1买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。5.2付款方式包括：首付款、分期付款等。第六条首付款比例及支付时间6.1首付款比例为合同总价的%。6.2买方应在合同签订后X日内支付首付款。第七条分期付款计划及逾期付款违约责任7.1买方应在合同约定的期限内按分期付款计划支付剩余房款。7.2分期付款计划如下：7.1.1第X期：支付合同总价的%，支付时间为合同签订后X日内。7.1.2第X期：支付合同总价的%，支付时间为合同签订后X日内。7.1.3第X期：支付合同总价的%，支付时间为合同签订后X日内。7.2如买方逾期付款，应按每日万分之X支付违约金。第八条预付款及退款规定8.1买方在签订本合同前，可支付预付款作为意向金。8.2预付款金额为合同总价的%，预付款在合同签订后X日内支付。8.3如买方未按约定支付预付款，卖方有权解除本合同，并没收预付款。8.4如买方在合同签订后解除合同，已支付的预付款不予退还。8.5如卖方在合同签订后解除合同，已支付的预付款应全额退还买方。第九条销售价格调整通知义务9.1销售价格调整时，卖方应将调整后的价格以书面形式通知买方。9.2通知应包括价格调整的原因、调整后的价格以及调整生效日期。9.3买方在接到价格调整通知后X日内，应书面确认是否接受价格调整。第十条价格调整依据及方法10.1价格调整依据为：国家相关政策、房地产市场行情、房屋成本变动等。10.2价格调整方法为：根据调整依据，按比例调整销售价格。第十一条价格调整通知期限11.1价格调整通知应在价格调整前X日送达买方。11.2如因特殊情况导致无法按时通知，卖方应尽量提前通知，并说明原因。第十二条价格调整适用范围12.1价格调整适用于本合同约定的房屋销售价格。12.2价格调整不适用于已支付的房款及已发生的费用。第十三条合同解除及价格调整处理13.1如因价格调整导致买方无法接受，买方有权解除本合同。13.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理已支付房款及费用。13.3解除合同后，因价格调整产生的损失由双方根据责任承担原则分担。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；2.1.2第三方提供的服务或产品存在瑕疵；2.1.3第三方违反保密义务导致的信息泄露。第三条第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责；3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务或产品；3.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应确保其服务或产品符合相关法律法规及行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。4.2第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。4.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务或产品负责，甲乙双方对第三方提供的成果负责；4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方；4.3.3第三方在履行职责过程中，如自身存在违约行为，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订相关协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保合同顺利履行。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决相关问题。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.1.1第三方提供服务或产品的费用；6.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。第七条第三方介入合同的变更及终止7.1第三方介入合同签订后，如因特殊情况需变更或终止，甲乙双方应协商一致，并签订变更或终止协议。7.2第三方介入合同变更或终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细约定买卖双方的权利义务，包括房屋的描述、价格、付款方式、交房时间等。2.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件，用于证明卖方对房屋拥有合法处分权。3.付款凭证：证明买方已支付房款的文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.价格调整通知：卖方在价格调整时发出的通知，包括调整原因、调整后的价格及生效日期。5.分期付款计划：详细约定分期付款的金额、时间及违约责任。6.预付款收据：证明买方已支付预付款的收据。7.附件协议：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。8.第三方服务协议：涉及第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确各自的权利义务。9.争议解决协议：约定争议解决方式及程序的协议。10.任何其他与本合同相关的文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方违约：1.1.1未按合同约定时间交付房屋；1.1.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；1.1.3逾期付款；1.2买方违约：1.2.1未按合同约定支付房款；1.2.2非因房屋本身原因拒绝接收房屋；1.2.3擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任：2.1.1未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的%。2.1.2提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。2.1.3逾期付款，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的%。2.2买方违约责任：2.2.1未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的%。2.2.2非因房屋本身原因拒绝接收房屋，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。2.2.3擅自改变房屋结构或用途，买方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币元。3.2买方在购房过程中发现房屋存在结构性隐患，经鉴定为卖方隐瞒的瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失人民币元。3.3买方未按合同约定支付房款，导致卖方无法按计划进行后续工作，买方应向卖方支付违约金人民币元。全文完。2024年住房销售价格条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产用途3.销售价格条款3.1房地产销售总价3.2付款方式及时间3.3优惠政策及减免3.4价格调整机制4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同履行地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.履约期限与交付6.1履约期限6.2房地产交付时间6.3履约保证金退还时间7.房地产产权过户7.1过户手续办理7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.交房标准与验收8.1交房标准8.2验收程序8.3验收标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产基本情况12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他约定事项13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市、区：_______2.1.2详细地址：_______2.2房地产面积2.2.1总建筑面积：_______平方米2.2.2住宅面积：_______平方米2.2.3附属设施面积：_______平方米2.3房地产性质2.3.1土地使用权性质：_______2.3.2建筑物所有权性质：_______2.4房地产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2辅助用途：_______3.销售价格条款3.1房地产销售总价3.1.1销售总价：_______元3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：_______日内支付_______%3.2.2.2中间款项：_______日内支付_______%3.2.2.3尾款：_______日内支付_______%3.3优惠政策及减免3.3.1优惠政策：_______3.3.2减免事项：_______3.4价格调整机制3.4.1价格调整条件：_______3.4.2价格调整幅度：_______3.4.3价格调整时间：_______4.合同签订与生效4.1合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3合同履行地点：_______5.履约保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金缴纳方式：_______5.3保证金退还条件：5.3.1履约完成5.3.2双方无违约行为5.3.3退还手续齐全6.履约期限与交付6.1履约期限：_______年6.2房地产交付时间：_______年_______月_______日前6.3履约保证金退还时间：自房地产交付之日起_______日内7.房地产产权过户7.1过户手续办理：由甲方负责办理房地产产权过户手续7.2产权过户费用：_______元，由_______方承担7.3产权过户时间：自房地产交付之日起_______日内8.交房标准与验收8.1交房标准8.1.1房屋结构安全，符合国家建筑规范和标准8.1.2水电气等基础设施齐全，并符合使用要求8.1.3室内装修及设备符合合同约定标准8.1.4房屋附属设施齐全，包括但不限于电梯、消防设施等8.2验收程序8.2.1验收时间：自甲方通知乙方后_______日内8.2.2验收方式：双方共同现场验收8.2.3验收人员：甲方代表_______，乙方代表_______8.3验收标准8.3.1房屋结构及装修：符合设计图纸及合同约定标准8.3.2水电气设施：正常使用，无安全隐患8.3.3房屋附属设施：功能正常，无损坏9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定时间交付房地产的，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金9.1.2甲方提供的房地产不符合合同约定标准的，应承担修复费用，并支付_______元违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金9.2.2乙方拒绝接收房地产或未按时验收的，应承担_______元违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的11.1.3双方协商一致解除合同的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同11.2.3合同解除后，双方应根据实际情况进行结算12.合同附件12.1附件一：房地产基本情况12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他约定事项13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同变更应书面进行，并由双方签字盖章13.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效13.2合同补充13.2.1合同补充应与合同具有同等法律效力13.2.2合同补充应书面进行，并由双方签字盖章14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1合同解除应按照合同约定或法定程序进行14.1.2合同解除后，双方应根据实际情况进行结算14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方的权利义务关系终止14.2.2合同终止后，双方应根据实际情况进行结算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产交易、合同履行、争议解决等方面。16.第三方介入的程序与条件16.1程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由书面形式确认。16.1.2第三方介入的具体程序由合同约定或法律法规规定。16.2条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2.2第三方应具备独立、公正、客观的原则。17.第三方介入的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行自己的职责。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。19.1.2甲方在合同履行过程中，因自身原因造成第三方损失的，由甲方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。19.2.2乙方在合同履行过程中，因自身原因造成第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1若第三方与甲乙双方共同造成损失的，应按照各自责任比例承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定共同承担。20.1.2若合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定或法律法规规定解决。21.1.2若合同未约定争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况1.1详细描述房地产的位置、面积、性质、用途等基本信息。1.2包含房地产的平面图、立面图、效果图等。2.附件二：付款计划表2.1列明每个付款阶段的金额、时间节点和付款方式。2.2包含首付款、中间款项和尾款的详细安排。3.附件三：其他约定事项3.1列明合同中未详细说明的其他约定事项，如物业费、税费承担等。3.2包含甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议。4.附件四：第三方介入协议4.1明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。4.2包含第三方的资质证明、服务内容、费用和责任限制。5.附件五：验收报告5.1验收完成后，由第三方出具正式的验收报告。5.2包含房屋质量、配套设施、装修标准等方面的评估结果。6.附件六：违约金计算表6.1列明不同违约行为的违约金计算方法。6.2包含违约金的金额、支付时间和方式。7.附件七：争议解决协议7.1约定争议解决的方式、程序和地点。7.2包含争议解决机构的选择和争议解决费用的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付房地产。房地产不符合合同约定的质量标准。未按合同约定支付款项。未按合同约定履行其他义务。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付款项。拒绝接收房地产或未按时验收。未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：每逾期一日支付_______元违约金。修复不符合标准的房地产，并支付_______元违约金。2.2乙方违约责任：每逾期一日支付_______元违约金。承担_______元违约金，作为拒绝接收房地产的补偿。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付房地产：甲方应支付从逾期之日起至实际交付之日止的违约金。3.2乙方未按时支付款项：乙方应支付从逾期之日起至实际支付之日止的违约金。全文完。2024年住房销售价格条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.销售价格3.1房屋单价3.2房屋总价3.3付款方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.附件10.1房屋测绘报告10.2房屋买卖合同10.3相关政策法规11.其他约定11.1合同未尽事宜11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋建筑面积房屋建筑面积：__________平方米其中：套内建筑面积：__________平方米公摊面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________2.4房屋配套设施配套设施：__________3.销售价格3.1房屋单价房屋单价：__________元/平方米3.2房屋总价房屋总价：__________元3.3付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________4.合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间：__________4.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：__________5.交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2验收标准及程序验收标准：按照国家相关标准和规范执行验收程序：__________5.3验收不合格处理验收不合格处理：__________6.质量保证6.1房屋质量标准房屋质量标准：__________6.2质量保证期限质量保证期限：__________6.3质量问题处理质量问题处理：__________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：__________7.2乙方违约责任乙方违约责任：__________7.3违约金计算方式违约金计算方式：__________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决费用承担争议解决费用承担：双方各自承担因解决争议而产生的费用。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）已付款项的退还；（2）未付款项的结算；（3）房屋交付与验收；（4）违约责任的承担。10.附件10.1房屋测绘报告房屋测绘报告：甲方应提供房屋测绘报告，乙方应在合同签订前对房屋面积进行核实。10.2房屋买卖合同房屋买卖合同：本合同为房屋买卖合同，双方应严格遵守合同约定。10.3相关政策法规相关政策法规：本合同签订及履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规和政策。11.其他约定11.1合同未尽事宜合同未尽事宜：由双方另行协商解决，协商不成可参照相关法律法规执行。11.2合同解释合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同变更合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。12.合同签署日期合同签署日期：__________13.合同签署地点合同签署地点：__________14.合同份数及效力合同份数及效力：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中明确承诺或法律规定的范围内，对于其提供的服务或行为导致的后果承担责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供服务或行为导致的直接经济损失，其责任限额为__________元；第三方因提供服务或行为导致的间接经济损失，其责任限额为__________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入条件（1）甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方协助解决争议；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方在合同中承诺其责任范围和责任限额；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（4）第三方按照协议或合同约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（4）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方介入时乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三