2024年房地产样板房装修协议及条款示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产样板房装修协议及条款示例版B版本合同目录一览1.样板房装修协议1.1定义与术语解释1.1.1样板房1.1.2装修工程1.1.3甲方1.1.4乙方1.2装修工程范围与内容1.2.1装修范围1.2.2装修内容1.3合同价格与支付方式1.3.1合同价格1.3.2支付方式1.3.3进度款支付1.3.4尾款支付1.4装修工程时间安排1.4.1开工日期1.4.2竣工日期1.4.3工程延期1.5工程质量与验收1.5.1工程质量标准1.5.2验收程序1.5.3验收不合格的处理1.6违约责任与争议解决1.6.1违约责任1.6.2争议解决方式1.7合同的生效、变更与解除1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同解除1.8保密条款1.8.1保密内容1.8.2保密期限1.8.3违约泄露的后果1.9法律适用与争议解决1.9.1法律适用1.9.2争议解决方式1.10其他条款1.10.1甲方义务1.10.2乙方义务1.10.3双方的权利与义务1.10.4不可抗力1.10.5合同的转让1.10.6合同的终止1.10.7附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1样板房：指甲方提供的用于展示房地产项目特色的装修完毕的房间。1.2装修工程：指乙方根据本合同约定对样板房进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。1.3甲方：指合同一方，拥有样板房所有权并委托乙方进行装修的房地产开发商。1.4乙方：指合同另一方，接受甲方委托对样板房进行装修的施工方。第二条：装修工程范围与内容2.1装修范围：包括但不限于样板房的结构改造、墙面装修、地面铺设、天花装修、水电布线、家具配置、软装搭配等。2.2装修内容：乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求，完成样板房的装修工作，并保证装修质量符合约定的标准。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格：双方确认，甲方向乙方支付的装修工程总价为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。3.2支付方式：甲方支付乙方装修工程款采用分期支付的方式进行。3.3进度款支付：按照乙方完成工程进度的比例，甲方按期向乙方支付相应的进度款。具体支付比例和时间由双方另行约定。3.4尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起【】日内向乙方支付剩余的尾款。第四条：装修工程时间安排4.1开工日期：双方确认的装修工程开工日期为【】。4.2竣工日期：乙方应保证装修工程在【】日内完工。4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。第五条：工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修工程的质量。5.2验收程序：工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.3验收不合格的处理：如乙方在整改后仍未能使工程达到约定质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并由乙方承担由此产生的全部费用。第六条：违约责任与争议解决6.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工人员，并办理相关手续。第八条：保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为合同终止后【】年。8.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1甲方义务：甲方应按照约定提供施工场地、电源水源、施工条件等，并按照合同约定支付工程款项。10.2乙方义务：乙方应按照约定完成装修工程，保证工程质量，并按照合同约定接受验收。10.3双方的权利与义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，享有相应的权利。10.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。10.5合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.6.1双方协商一致解除合同；10.6.2合同履行完毕；10.6.3依法解除合同。第十一条：附件本合同附件包括但不限于：11.1装修方案和设计图纸；11.2工程量清单；11.3材料品牌及规格；11.4施工工艺要求；11.5其他双方认为需要附件的内容。第十二条：合同的修订本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的解除3.1双方协商一致解除本合同；3.2乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同；3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.4其他依法可以解除合同的情形。第十四条：争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案和设计图纸详细要求和说明：装修方案应包括整体设计风格、空间布局、功能分区、材料选用、色彩搭配等详细内容。设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以便乙方准确理解甲方的需求并按图施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出装修工程中所需的各种材料、工程项目的数量和规格，以便乙方进行材料采购和施工安排。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：列出所需装修材料的品牌、型号、颜色、尺寸等规格要求，以确保乙方采购的材料符合甲方的要求。附件四：施工工艺要求详细要求和说明：详细说明施工过程中应遵循的工艺标准、施工方法、质量要求等，以便乙方按照规定的标准进行施工。附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出装修工程的各个阶段的时间安排，包括开工日期、竣工日期等，以便双方共同遵守并监控工程进度。附件六：验收标准和方法详细要求和说明：明确工程验收的标准和程序，包括验收不合格的处理方式，以便双方在工程完工后进行顺利验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、电源水源、施工条件等，影响乙方的施工进度。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合约定的标准。5.乙方泄露甲方的商业秘密。6.乙方未经甲方同意转让合同权利和义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未提供施工场地、电源水源、施工条件等，影响乙方的施工进度，甲方应承担相应的责任。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方施工质量不符合约定的标准，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。5.乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.乙方未经甲方同意转让合同权利和义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方因此暂停施工，导致工程延期。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外施工费用和延误的利润损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.合同转让：指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。5.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。6.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律。7.争议解决方式：指双方在发生合同争议时选择的解决