2024年度房产查封解除手续办理及产权确认服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产查封解除手续办理及产权确认服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1查封解除手续办理2.2产权确认服务3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务地点5.1办理地点5.2履行地点6.服务方式6.1办理程序6.2服务流程7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年度房产查封解除手续办理及产权确认服务事宜所签订的合同。1.1.2“甲方”指委托办理查封解除手续及产权确认服务的自然人或法人。1.1.3“乙方”指提供查封解除手续办理及产权确认服务的企业或个人。1.1.4“服务”指乙方根据甲方的委托，提供包括但不限于查封解除手续办理、产权确认等相关服务。1.1.5“房产”指甲方拥有的、需要办理查封解除手续及产权确认的房屋。1.1.6“查封解除手续”指乙方协助甲方办理房产查封解除的相关法律程序和手续。1.1.7“产权确认”指乙方协助甲方核实房产产权的合法性和有效性。1.1.8“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止日期。1.1.9“服务费用”指甲方支付给乙方的服务费用总额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1查封解除手续办理2.1.1乙方应协助甲方办理房产查封解除手续，包括但不限于收集和整理相关材料、提交申请、跟进审批流程等。2.1.2乙方应在甲方提供完整材料后的五个工作日内完成查封解除手续的办理。2.2产权确认服务2.2.1乙方应协助甲方核实房产产权的合法性、有效性，并出具产权确认报告。2.2.2乙方应在甲方提供房产信息后的十个工作日内完成产权确认服务。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起开始。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限至查封解除手续办理完毕且产权确认报告出具之日止。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2付款方式4.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式进行支付。4.3付款时间4.3.1甲方应在服务期限结束后的十个工作日内支付全部服务费用。5.服务地点5.1办理地点5.1.1查封解除手续办理及产权确认服务的办理地点为______。5.2履行地点5.2.1乙方应在甲方指定的地点履行本合同约定的服务。6.服务方式6.1办理程序

a.收集和整理相关材料；

b.提交申请；

c.跟进审批流程；

d.出具产权确认报告。6.2服务流程6.2.1乙方应在甲方提供完整材料后的五个工作日内完成查封解除手续的办理；6.2.2乙方应在甲方提供房产信息后的十个工作日内完成产权确认服务。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同中涉及的甲方房产信息、乙方办理手续过程中获取的信息等均为保密内容。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违约责任7.3.1任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交至上述法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应遵守法院的诉讼程序，积极配合法院的审理工作。8.3.2双方应自法院受理之日起三十日内提交答辩状及相关证据。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用的；9.1.2乙方未按约定提供服务的；9.1.3任何一方违反保密条款的；9.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金按服务费用总额的_____%计算；9.3.2赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的服务期限届满前，任何一方均可因重大违约行为解除合同；10.1.2合同约定的服务期限届满后，因不可抗力导致合同无法履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在______个工作日内确认解除合同；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结清剩余服务费用；10.3.2双方应相互返还已交付的财产或提供的服务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2双方应在合同生效后的______个工作日内履行合同约定的义务。11.2生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行；12.1.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议；12.2.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。12.3变更内容12.3.1合同的变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1合同终止应提前______个工作日书面通知对方；13.2.2收到终止通知的一方应在______个工作日内确认合同终止。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定结清剩余服务费用；13.3.2双方应相互返还已交付的财产或提供的服务。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互通知并协商处理；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3通知与送达14.3.1双方应通过书面形式进行通知与送达；14.3.2通知与送达应以收件人签收或邮件回执为准；14.4合同份数14.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供辅助服务或专业服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方的引入与选择2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，明确第三方的职责和权利。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议或服务协议。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：

a.提供专业咨询和服务；

b.协助办理相关手续；

c.出具专业报告。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。4.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过其在合作协议或服务协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：

a.第三方与甲方之间不存在合同关系；

b.第三方的职责和责任仅限于合作协议或服务协议的约定；

c.甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系：

a.第三方与乙方之间不存在合同关系；

b.第三方的职责和责任仅限于合作协议或服务协议的约定；

c.乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与合同履行的关系：

a.第三方是合同履行的辅助者或参与者；

b.第三方的介入不改变合同主体甲乙双方的权利义务；

c.第三方的行为应符合合同履行的要求。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方；6.2收到通知的一方应在______个工作日内确认第三方介入；6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定工作计划、时间表和费用预算。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或服务协议的约定承担；7.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。8.第三方的退出8.1若第三方在履行职责过程中出现严重过错，甲乙双方有权要求其退出；8.2第三方退出后，甲乙双方应重新商定后续工作安排。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任。10.第三方的违约责任10.1第三方在履行职责过程中，如违反合作协议或服务协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任；10.2违约责任的具体内容和计算方式，由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细内容：合同双方签字（或盖章）的合同文本。2.附件二：合作协议或服务协议2.1详细内容：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方职责、权利和义务的协议。3.附件三：服务费用明细表3.1详细内容：列明服务费用的构成、支付方式、支付时间等。4.附件四：房产查封解除手续办理材料清单4.1详细内容：列明办理查封解除手续所需的所有材料。5.附件五：产权确认报告5.1详细内容：由乙方出具的，关于房产产权合法性、有效性的确认报告。6.附件六：第三方介入通知6.1详细内容：甲乙双方书面通知，说明第三方介入的原因、时间、地点等。7.附件七：第三方退出通知7.1详细内容：甲乙双方书面通知，说明第三方退出的原因、时间、地点等。8.附件八：保密协议8.1详细内容：甲乙双方与第三方签订的，关于保密内容的协议。9.附件九：违约金计算依据9.1详细内容：违约金计算的依据和计算公式。10.附件十：损失计算依据10.1详细内容：损失计算的依据和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用的；1.2乙方未按约定提供服务的；1.3第三方未按合作协议或服务协议履行职责的；1.4任何一方违反保密条款的；1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按服务费用总额的_____%计算；2.2乙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失；2.3第三方未按合作协议或服务协议履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失；2.4任何一方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露信息、赔偿损失；2.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同。3.示例说明：3.1示例一：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的10%计算。3.2示例二：乙方未在约定的时间内完成查封解除手续的办理，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：第三方在履行职责过程中泄露甲方信息，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024年度房产查封解除手续办理及产权确认服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1房产查封解除手续办理2.2房产产权确认2.3相关法律法规咨询3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程及进度5.1服务流程5.2服务进度跟踪5.3服务完成标准6.权利与义务6.1服务方权利6.2服务方义务6.3需求方权利6.4需求方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解除后的处理10.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1需求方：[需求方全称]1.1.2服务方：[服务方全称]1.2合同双方地址1.2.1需求方地址：[需求方详细地址]1.2.2服务方地址：[服务方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1需求方联系人：[需求方联系人姓名]1.3.2需求方联系电话：[需求方联系电话]1.3.3服务方联系人：[服务方联系人姓名]1.3.4服务方联系电话：[服务方联系电话]2.服务内容概述2.1房产查封解除手续办理2.1.1服务方负责协助需求方办理房产查封解除手续。2.1.2服务方需确保手续办理符合相关法律法规及政策要求。2.2房产产权确认2.2.1服务方负责协助需求方确认房产产权。2.2.2服务方需提供产权确认所需的相关证明文件和资料。2.3相关法律法规咨询2.3.1服务方需对需求方在房产查封解除及产权确认过程中遇到的法律问题提供咨询。3.服务期限3.1服务开始时间：[具体日期]3.2服务结束时间：[具体日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[金额]4.2费用支付方式：4.2.1需求方应在服务开始前支付总额的50%作为预付款。4.2.2剩余50%的费用在服务完成后10个工作日内支付。4.3费用支付时间：4.3.1预付款支付时间：[具体日期]4.3.2剩余费用支付时间：[具体日期]5.服务流程及进度5.1服务流程：5.1.1需求方提交房产查封解除及产权确认的相关资料。5.1.2服务方进行资料审核，确认手续齐全。5.1.3服务方协助需求方办理相关手续。5.1.4服务方协助需求方完成产权确认。5.1.5服务方提交服务报告及完成资料。5.2服务进度跟踪：5.2.1服务方定期向需求方通报服务进度。5.2.2需求方有权要求服务方提供服务进度报告。5.3服务完成标准：5.3.1房产查封解除手续办理完毕。5.3.2房产产权确认完成。6.权利与义务6.1服务方权利：6.1.1收取约定的服务费用。6.1.2在服务过程中对需求方提供的信息保密。6.1.3遇到需求方违反合同约定时，有权终止服务。6.2服务方义务：6.2.1按照约定提供专业、高效的服务。6.2.2在服务过程中对需求方提供的信息保密。6.2.3遵守国家法律法规和行业规范。6.3需求方权利：6.3.1获得约定的服务。6.3.2对服务过程中发现的问题提出异议。6.3.3遇到服务方违反合同约定时，有权要求赔偿。6.4需求方义务：6.4.1按时支付约定的服务费用。6.4.2提供真实、完整的资料和信息。6.4.3配合服务方办理相关手续。7.保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方客户信息。7.1.3双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。7.2保密期限：7.2.1本保密条款的保密期限为合同有效期届满后的2年。7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1服务方未按照约定时间完成服务。8.1.2服务方未按照约定标准提供服务。8.1.3需求方未按照约定支付服务费用。8.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1对于服务方的违约行为，服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2对于需求方的违约行为，需求方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更内容应符合法律法规和行业规范。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方。9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2合同签订后，预付款支付完毕。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房产查封解除及产权确认相关资料。10.2.1.2双方协商一致的其他文件。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.4其他约定事项10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署日期：[具体日期]12.合同签署地点12.1本合同签署地点：[具体地点]13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房产查封解除及产权确认相关资料。13.1.2双方协商一致的其他文件。14.合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、技术支持、信息服务等，经甲乙双方一致同意介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或与甲乙双方存在直接利益关系的人员。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。16.2第三方介入的同意需明确第三方的服务内容、责任范围及费用等事项。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.3第三方在服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.3义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险及合同约定的费用等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1如第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按各自的责任承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的引入19.1.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体条款，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。19.1.2第三方介入的引入需经甲乙双方书面确认。19.2第三方介入的终止19.2.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。19.2.2第三方介入的终止需书面通知对方，并明确后续处理事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分