2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称及地址1.2业主委员会或业主代表名称及地址1.3联系人及联系方式2.服务范围与内容2.1绿化区域界定2.2养护服务内容2.3服务标准与规范3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用构成4.3付款方式及时间5.服务质量要求5.1绿化面积及覆盖率5.2植物种类及生长状况5.3公共区域环境卫生6.服务验收与监督6.1验收标准6.2验收时间及方式6.3监督机制7.违约责任7.1双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1服务方案13.2绿化养护技术规范13.3相关资质证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会1.4业主委员会或业主代表地址：市区路号栋1.5联系人：1.6联系电话：1382.服务范围与内容2.1绿化区域界定：本合同所指绿化区域包括小区内所有公共绿化区域、道路两旁绿化带、公共广场及活动场地等。2.2养护服务内容：包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化景观维护等。2.3服务标准与规范：按照国家相关绿化养护标准及本小区绿化养护规范执行。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用构成：绿化养护人工费、材料费、设备折旧费、管理费等4.3付款方式及时间：每月支付一次，于每月的日前支付当月费用5.服务质量要求5.1绿化面积及覆盖率：确保绿化面积达到总面积的30%，覆盖率不低于95%5.2植物种类及生长状况：植物种类丰富，生长状况良好，无枯萎、病虫害等现象5.3公共区域环境卫生：保持绿化区域环境卫生，无垃圾、杂物等6.服务验收与监督6.1验收标准：根据国家相关绿化养护标准及本小区绿化养护规范进行验收6.2验收时间及方式：每月对绿化养护工作进行一次验收，由业主委员会或业主代表进行现场验收6.3监督机制：双方应设立监督小组，负责对绿化养护服务进行日常监督，发现问题及时沟通解决7.违约责任7.1双方违约行为：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不达标、擅自改变绿化区域等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和材料9.合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力事件、一方严重违约、合同约定的其他解除条件等9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于结算费用、归还财产等10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任11.2通知送达方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达后的第二个工作日11.3合同附件：本合同附件包括服务方案、绿化养护技术规范、相关资质证明等12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号栋12.3签署代表：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同附件13.1服务方案13.2绿化养护技术规范13.3相关资质证明14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入的目的，是为了协助合同履行、提高服务质量、解决合同争议或提供专业意见。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2任何一方有意引入第三方时，应提前日书面通知对方，并提供第三方的相关信息和合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据协议约定承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议金额的%。4.第三方责权利4.1第三方享有根据合作协议规定的权利，包括但不限于：a)获取合同执行过程中的相关信息；b)提供专业意见和建议；c)对合同履行情况进行监督和评估。a)遵守国家相关法律法规和合同约定；b)独立、客观、公正地履行职责；c)对所获取的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理和监督；b)第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理和监督；b)第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为甲乙双方的共同聘请机构，应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在履行职责过程中，应积极协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。6.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的期限和范围；b)第三方介入的费用及支付方式；c)第三方介入的成果和报告要求；d)第三方介入过程中发生争议的解决方式。6.2在第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，为第三方提供必要的支持和便利。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合作协议约定，终止第三方的介入。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求：包含绿化养护的具体措施、周期、标准、预期效果等。说明：服务方案是合同执行的基础，应明确详细，便于双方监督和评估。2.绿化养护技术规范详细要求：依据国家相关标准和行业规范，详细列出绿化养护的技术要求、操作流程、材料使用等。说明：技术规范是保证服务质量的重要依据，应确保符合国家标准和行业最佳实践。3.相关资质证明详细要求：物业服务单位提供的营业执照、资质证书、保险证明等。说明：资质证明是物业服务单位具备相应服务能力的证明，确保服务质量和安全。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息、付款方式等。说明：付款凭证是双方财务结算的依据，确保合同费用的准确记录。5.验收报告详细要求：记录绿化养护服务的实际完成情况，包括验收时间、结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是评估服务质量的直接证据，对双方责任认定有重要意义。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是预防和解决合同争议的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务单位未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定，物业服务单位应在规定时间内完成绿化养护工作。示例：若物业服务单位未在约定时间内完成浇水、修剪等养护工作，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.物业服务单位服务质量不达标责任认定标准：根据合同约定的服务标准和技术规范，物业服务单位应保证绿化养护质量。示例：若绿化养护后的植物生长状况明显劣于合同约定，物业服务单位应进行整改，并承担相应责任。3.业主委员会或业主代表未按时验收责任认定标准：业主委员会或业主代表应在约定时间内完成验收工作。示例：若业主委员会或业主代表未在约定时间内完成验收，物业服务单位有权要求其履行验收义务。4.第三方机构未按时完成评估或报告责任认定标准：第三方机构应在约定时间内完成评估或报告工作。示例：若第三方机构未按时完成评估报告，应承担相应的违约责任。5.任何一方泄露合同信息责任认定标准：合同信息涉及商业秘密，任何一方泄露均构成违约。示例：若任何一方泄露合同信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业服务单位基本信息1.2业主委员会或业主代表基本信息2.合同标的及范围2.1物业绿化养护服务项目2.2服务区域及范围3.服务内容及标准3.1绿化养护作业标准3.2绿化养护作业流程3.3绿化养护作业时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3付款凭证及结算5.质量保证与违约责任5.1质量保证条款5.2违约责任条款6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件及程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限及范围8.知识产权保护8.1版权及商标权8.2知识产权争议解决9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径及程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖12.合同附件12.1附件一：绿化养护作业方案12.2附件二：绿化养护服务费用明细表13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同解除及终止14.1解除合同的条件14.2合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业服务单位基本信息1.1.1单位名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2业主委员会或业主代表基本信息1.2.1业主委员会名称：____________________1.2.2主任姓名：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________2.合同标的及范围2.1物业绿化养护服务项目2.1.1绿地草坪养护2.1.2绿化树木修剪2.1.3花卉种植与管理2.1.4绿化设施维护2.2服务区域及范围2.2.1小区名称：____________________2.2.2服务区域：____________________2.2.3具体绿化面积：____________________平方米3.服务内容及标准3.1绿化养护作业标准3.1.1绿地草坪：保持草皮密度，及时修剪，防止杂草丛生。3.1.2绿化树木：定期修剪，保持树形美观，预防病虫害。3.1.3花卉种植与管理：根据季节变化，合理种植花卉，保持花卉生长良好。3.1.4绿化设施维护：定期检查绿化设施，确保设施完好。3.2绿化养护作业流程3.2.1制定绿化养护计划，明确作业时间、内容及责任人。3.2.2按照作业计划进行绿化养护作业。3.2.3做好绿化养护记录，定期上报业主委员会。3.3绿化养护作业时间安排3.3.1每日绿化养护作业时间：____________________3.3.2每周绿化养护作业时间：____________________3.3.3每月绿化养护作业时间：____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____________________元4.2费用支付方式及时间4.2.1按月支付4.2.2每月一个工作日支付下一个月的服务费用4.2.3付款凭证：____________________5.质量保证与违约责任5.1质量保证条款5.1.1物业服务单位保证绿化养护作业质量，确保绿化区域整洁美观。5.1.2如因服务质量问题导致业主投诉，物业服务单位应在接到投诉后24小时内进行整改。5.2违约责任条款5.2.1如物业服务单位未按合同约定提供绿化养护服务，业主委员会有权要求物业服务单位进行整改，并承担相应的违约责任。5.2.2如因物业服务单位责任造成绿化区域损害，物业服务单位应承担赔偿责任。6.合同期限及终止6.1合同期限：自____________________起至____________________止。6.2合同终止条件及程序6.2.1合同期满自动终止。6.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.知识产权保护7.1版权及商标权7.1.1物业服务单位在执行绿化养护服务过程中所使用的图纸、资料等，其版权归物业服务单位所有。7.1.2未经物业服务单位同意，业主委员会不得将上述资料用于其他用途。7.2知识产权争议解决7.2.1如发生知识产权争议，双方应友好协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同争议。8.1.2优先通过协商解决争议，如协商不成，再采取其他争议解决方式。8.2争议解决途径及程序8.2.1协商：双方应友好协商，积极寻求解决方案。8.2.2调解：如协商不成，可向物业管理协会申请调解。8.2.3仲裁：如调解不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________。8.2.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2业主委员会或业主代表签字确认。9.1.3合同经物业管理所在地的工商行政管理部门备案。9.2合同备案要求9.2.1双方应在合同签订后____________________个工作日内向物业管理所在地的工商行政管理部门备案。a.合同原件；b.双方营业执照副本；c.业主委员会或业主代表的身份证明；d.其他相关材料。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。10.2法律适用及管辖10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国的管辖法律。11.合同附件11.1附件一：绿化养护作业方案11.1.1作业方案应详细列出绿化养护的具体措施、时间安排及责任人。11.2附件二：绿化养护服务费用明细表11.2.1明细表应列明各项绿化养护服务的费用及支付方式。12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____________________起生效。13.合同解除及终止13.1解除合同的条件13.1.1双方协商一致，决定解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同终止后的处理事宜13.2.2双方应结清所有未付款项及费用。13.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.合同解除及终止14.1解除合同的条件14.1.1双方协商一致，决定解除合同。14.1.2一方违约，另一方有权解除合同。14.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。14.2合同终止后的处理事宜14.2.2双方应结清所有未付款项及费用。14.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或为解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入，可书面通知对方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供合同相关资料，以便第三方了解合同内容和履行情况。15.3.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料后，按照合同约定和自身职责，独立、公正地进行工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同资料、配合调查、提供证明等。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将第三方介入情况告知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为____________________元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关资料。18.2第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同履行过程，不代表任何一方，其工作成果对甲乙双方均有约束力。19.2第三方介入过程中，如需与业主委员会或其他相关方沟通，甲乙双方应予以配合。19.3第三方介入过程中，如需其他专业机构协助，甲乙双方应负责协调。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例由双方在签订第三方介入协议时约定。20.2第三方介入费用包括但不限于：差旅费、通信费、资料费、鉴定费等。21.第三方介入争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件22.1.1第三方完成介入工作。22.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。22.1.3出现法定或约定终止情况。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结清第三方介入费用，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护作业方案要求：详细列出绿化养护的具体措施、时间安排及责任人。说明：此附件为合同履行过程中的操作指南，用于指导物业服务单位进行日常绿化养护工作。2.附件二：绿化养护服务费用明细表要求：列明各项绿化养护服务的费用及支付方式。说明：此附件为合同履行过程中的费用清单，用于明确甲乙双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务及费用承担。说明：此附件为第三方介入合同履行过程中的重要文件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、途径及程序。说明：此附件为合同履行过程中发生争议时的处理依据。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：此附件用于证明合同履行过程中是否发生不可抗力事件。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括绿化养护作业进度、费用支出等。说明：此附件为合同履行过程中的监督文件，用于确保合同履行质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务单位未按合同约定提供绿化养护服务。1.2业主委员会或业主代表未按时支付服务费用。1.3第三方介入过程中，第三方未履行独立、公正的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定及法律法规。2.2责任认定标准：a.物业服务单位未按合同约定提供绿化养护服务，应承担违约责任，赔偿业主委员会或业主代表因此遭受的损失。b.业主委员会或业主代表未按时支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金。c.第三方介入过程中，第三方未履行独立、公正的职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1物业服务单位未按合同约定修剪树木，导致树木生长异常，影响小区环境。物业服务单位应承担违约责任，赔偿业主委员会或业主代表因此遭受的损失。3.2业主委员会或业主代表未在约定时间内支付绿化养护服务费用，应支付违约金，并承担相应的违约责任。3.3第三方介入过程中，第三方未履行独立、公正的职责，导致甲乙双方权益受损。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务内容与范围2.1绿化养护服务项目2.2具体绿化区域及面积2.3服务时间及频率3.服务标准与要求3.1标准化养护操作流程3.2草坪、树木、花卉的养护标准3.3病虫害防治标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付周期4.3付款方式及时间5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3试用期及考核6.质量保证与考核6.1服务质量保证措施6.2考核标准与方法6.3考核结果及处理7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金及赔偿8.保密条款8.1服务内容保密8.2技术信息保密9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事项12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同语言14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息名称：物业管理有限责任公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息名称：住宅小区业主委员会地址：市区路号负责人：联系电话：139xxxx5678第二条服务内容与范围2.1绿化养护服务项目包括但不限于草坪修剪、浇水、施肥、病虫害防治、树木修剪、修剪后的垃圾清理等。2.2具体绿化区域及面积具体绿化区域包括小区内所有公共绿地、道路两旁绿化带、景观水池周边绿化带等，总面积为平方米。2.3服务时间及频率每日进行绿化养护工作，每周进行一次全面检查，每月进行一次绿化养护效果评估。第三条服务标准与要求3.1标准化养护操作流程严格按照国家相关绿化养护标准及行业规范执行，确保绿化养护工作的规范化、标准化。3.2草坪、树木、花卉的养护标准草坪保持绿色、平整，树木修剪整齐，花卉生长旺盛，无病虫害。3.3病虫害防治标准发现病虫害及时采取措施，采用生物防治、物理防治、化学防治等方法，确保绿化植被健康生长。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同绿化养护服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付周期每季度支付一次绿化养护费用。4.3付款方式及时间业主委员会在每季度结束后10个工作日内，将绿化养护费用支付至物业服务方指定账户。第五条服务期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同终止日期本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3试用期及考核本合同试用期为一个月，试用期结束后进行考核，考核合格后正式生效。第六条质量保证与考核6.1服务质量保证措施物业服务方将建立健全绿化养护管理制度，确保绿化养护质量。6.2考核标准与方法考核标准包括绿化养护质量、绿化植被生长状况、病虫害防治效果等，采用现场检查、业主满意度调查等方式进行考核。6.3考核结果及处理考核结果分为合格、不合格，不合格的物业服务方需在接到通知后7个工作日内整改，整改后仍不合格的，业主委员会有权解除合同。第七条违约责任7.1物业服务方违约责任若物业服务方未按合同约定提供绿化养护服务，业主委员会有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。7.2业主方违约责任若业主委员会未按合同约定支付绿化养护费用，物业服务方有权要求其支付违约金，并有权暂停绿化养护服务。7.3违约金及赔偿违约金按合同约定比例计算，赔偿金额根据实际情况确定。第八条保密条款8.1服务内容保密物业服务方对本合同中涉及到的业主隐私、商业秘密等信息负有保密义务，未经业主委员会同意，不得向任何第三方泄露。8.2技术信息保密物业服务方对绿化养护过程中采用的技术、工艺、配方等保密信息负有保密义务，未经业主委员会同意，不得向任何第三方泄露。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁委员会及仲裁规则。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件如发生第十条规定的合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除。11.2合同终止程序合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。11.3合同终止后事项合同终止后，双方应妥善处理剩余的绿化养护工作，并对已发生的费用进行结算。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，物业服务方应立即通知业主委员会，并采取一切可能措施减轻损失。12.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于绿化养护服务方案、费用明细表等。13.2通知与送达本合同双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，为提供专业服务或协助而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的约定2.1介入原因在履行本合同时，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方介入的原因、目的及预期效果。2.2介入程序任何第三方介入，需经双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方在履行本合同时，其责任范围应明确界定，并与双方签订的协议或合同相符。3.2责任限额第三方责任限额应根据其提供服务的性质、内容、预期风险等因素确定，并在合作协议或服务合同中明确约定。3.3超额责任如第三方责任超出约定限额，超出部分由其自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求物业服务方和业主委员会提供必要的配合与支持。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行相应的服务职责。（2）第三方应遵守国家法律法规，维护物业服务方和业主委员会的合法权益。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1物业服务方与第三方物业服务方负责协调第三方工作，确保第三方服务符合合同要求，并对第三方工作进行监督。5.2业主委员会与第三方业主委员会有权监督第三方工作，并提出改进意见，但无权直接指挥第三方工作。5.3第三方与业主第三方在履行合同时，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入前的协商在第三方介入前，物业服务方和业主委员会应就第三方介入的具体事项进行充分协商，确保双方利益。6.2第三方介入后的沟通第三方介入后，物业服务方、业主委员会和第三方应保持密切沟通，及时解决问题。6.3第三方介入的效果评估第三方介入一段