2024年度个人住房按揭贷款合同样本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房按揭贷款合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4贷款金额1.5贷款期限1.6还款方式1.7利率及计息方式2.贷款用途3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋性质3.3房屋产权3.4房屋评估价值4.贷款条件4.1贷款申请人条件4.2房屋条件4.3贷款额度5.还款责任5.1还款责任主体5.2还款期限5.3还款方式5.4缴款账户6.利息及罚息6.1利息计算方式6.2利息支付6.3罚息计算及支付7.保险条款7.1房屋保险7.2人身保险8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人8.3担保责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同当事人：1.3.1贷款申请人：（姓名）1.3.2贷款人：（银行名称）1.4贷款金额：人民币_______元整1.5贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划详见附表1.7利率及计息方式：年利率为_______%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，计息方式为按月计息2.贷款用途贷款人同意向贷款申请人提供人民币_______元的住房按揭贷款，用于购买位于_______的房屋，房屋地址为_______。3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋性质：_______3.3房屋产权：_______3.4房屋评估价值：人民币_______元整4.贷款条件4.1贷款申请人条件：4.1.1具有完全民事行为能力4.1.2具有稳定收入来源，能够按时偿还贷款4.1.3无不良信用记录4.2房屋条件：4.2.1房屋符合国家关于住房按揭贷款的相关规定4.2.2房屋产权清晰，无任何争议4.3贷款额度：4.3.1贷款额度不超过房屋评估价值的_______%5.还款责任5.1还款责任主体：贷款申请人5.2还款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______期5.3还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划详见附表5.4缴款账户：贷款申请人指定的银行账户，账户信息如下：5.4.1银行名称：_______5.4.2账户名称：_______5.4.3账号：_______6.利息及罚息6.1利息计算方式：按月计息，每月还款额中包含本金及利息6.2利息支付：贷款申请人每月按约定的还款方式支付利息6.3罚息计算及支付：逾期还款的罚息按中国人民银行规定的罚息利率计算，逾期还款的罚息于下次还款时一并支付8.贷款担保8.1担保方式：抵押担保，抵押物为贷款申请人名下位于_______的房屋，房屋地址为_______。8.2担保人：贷款申请人本人8.3担保责任：担保人对贷款申请人的贷款债务承担连带责任，担保期间为贷款期限届满之日后两年。9.合同变更9.1变更条件：经贷款申请人和贷款人协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。9.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。9.3变更效力：变更后的合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1贷款申请人违约，经贷款人催告后仍未改正的；10.1.2贷款申请人丧失还款能力，无法继续履行合同义务的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2解除程序：解除合同应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.3解除效力：合同解除后，贷款申请人应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还剩余贷款本息。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1贷款申请人未按合同约定按时还款的；11.1.2贷款申请人提供虚假信息的；11.1.3贷款申请人未经贷款人同意擅自变更贷款用途的；11.2违约责任：贷款申请人应承担相应的违约责任，包括支付罚息、赔偿贷款人损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：_______年_______月_______日14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.3.1还款计划表14.3.2房屋评估报告14.3.3贷款人要求的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的介入方式：第三方介入合同的行为应经甲乙双方同意，且以书面形式明确第三方的介入内容、职责范围和权利义务。15.3第三方的责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方承担的责任限额不超过其直接从甲乙双方处获得的报酬或服务费用。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，但不得超过合同约定的责任限额。15.4第三方的责任范围：15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的中介、评估、担保、法律咨询、审计等职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、有效。15.5第三方的权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的任务。15.5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.6第三方的义务：15.6.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务：16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应按时支付第三方提供服务的费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2乙方的权利和义务：16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应按时支付第三方提供服务的费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，不直接对乙方承担责任。17.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，不直接对甲方承担责任。17.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：17.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的共同过错导致合同目的无法实现，甲乙双方应承担连带责任。17.3.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同目的无法实现，甲乙双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每期还款金额，包括本金、利息和罚息（如有），以及还款日期。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确还款的具体安排。2.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定贷款额度，保障贷款安全。3.贷款申请人的收入证明要求：提供近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明材料。说明：收入证明用于证明贷款申请人的还款能力。4.贷款申请人的身份证复印件要求：提供身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于核实贷款申请人的身份信息。5.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋的产权归属。6.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件。说明：房屋买卖合同复印件用于证明房屋的买卖关系。7.第三方机构的服务协议要求：第三方机构与甲乙双方签订的服务协议。说明：服务协议明确第三方的职责、权利和义务。8.保险合同复印件要求：提供房屋保险合同和人身保险合同的复印件。说明：保险合同复印件用于证明甲乙双方已购买相关保险。9.贷款人要求的其他文件要求：根据贷款人的要求，提供其他必要的文件。说明：其他文件可能包括但不限于：婚姻状况证明、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：贷款申请人未按合同约定的还款日期还款。示例：贷款申请人应在每月的_______日前偿还当月贷款，如逾期还款，应支付_______%的罚息。2.提供虚假信息责任认定标准：贷款申请人在申请贷款过程中，故意提供虚假信息。示例：贷款申请人应在申请贷款时提供真实、准确的个人信息，如发现提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未按约定用途使用贷款责任认定标准：贷款申请人未按合同约定的用途使用贷款。示例：贷款申请人应将贷款用于购买房屋，如发现贷款被用于其他用途，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。4.未经同意擅自变更贷款用途责任认定标准：贷款申请人未经贷款人同意，擅自变更贷款用途。示例：贷款申请人如需变更贷款用途，应书面通知贷款人，并经贷款人同意后方可变更。5.第三方机构未履行职责责任认定标准：第三方机构未按合同约定履行职责。示例：如第三方机构未在约定时间内完成评估工作，贷款人有权要求其承担相应责任。全文完。2024年度个人住房按揭贷款合同样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行方式1.6合同履行地点1.7合同变更与解除2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款期限2.4贷款利率2.5贷款还款方式2.6贷款还款计划3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保责任4.4担保期限4.5担保解除5.还款责任5.1还款义务5.2还款方式5.3还款期限5.4违约责任5.5拖欠利息6.保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用6.4保险理赔7.信息披露7.1信息披露义务7.2信息披露方式7.3信息披露内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署人信息14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出借方：姓名/名称、住所地、身份证号码/统一社会信用代码1.1.2借款方：姓名/名称、住所地、身份证号码/统一社会信用代码1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同履行期限：____年，自合同生效之日起计算1.5合同履行方式：借款方应按照约定的还款计划按时足额还款1.6合同履行地点：借款方所在地1.7合同变更与解除1.7.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出1.7.2合同的解除需符合法定解除条件，并以书面形式通知对方2.贷款金额2.1贷款本金：人民币____元2.2贷款利息：按中国人民银行同期贷款利率执行2.3贷款期限：____年2.4贷款利率：____%2.5贷款还款方式：等额本息还款法2.6贷款还款计划：见附件一《贷款还款计划表》3.贷款用途3.1贷款用途说明：借款方用于购买自住住房3.2贷款用途限制：不得用于炒股、投资、经营性活动等其他非自住用途4.贷款担保4.1担保方式：抵押担保4.2担保人信息：姓名/名称、住所地、身份证号码/统一社会信用代码4.3担保责任：担保人对借款方的贷款本金及利息承担连带清偿责任4.4担保期限：与贷款期限相同4.5担保解除：经借款方提前偿还全部贷款本金及利息后，担保责任解除5.还款责任5.1还款义务：借款方应按照约定的还款计划按时足额还款5.2还款方式：借款方应通过约定的还款渠道进行还款5.3还款期限：每月____日为还款日5.4违约责任：借款方如未按时足额还款，应支付____%的违约金5.5拖欠利息：借款方如拖欠利息，应按日计收____%的滞纳金6.保险6.1保险种类：借款人意外伤害保险6.2保险期限：与贷款期限相同6.3保险费用：由借款方承担6.4保险理赔：借款方应按照保险合同约定办理理赔手续7.信息披露7.1信息披露义务：双方应按照法律法规和合同约定，及时、真实、准确、完整地披露相关信息7.2信息披露方式：通过书面通知、电子邮件等方式进行7.3信息披露内容：包括但不限于借款方的还款情况、贷款用途变更等8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按照约定的期限和金额还款8.1.2借款方未按照约定的用途使用贷款8.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4借款方未经出借方同意，擅自变更贷款用途8.1.5担保人未履行担保责任8.2违约责任承担8.2.1借款方应向出借方支付违约金8.2.2出借方有权要求借款方立即全部偿还贷款本金和利息8.2.3出借方有权解除合同并要求赔偿损失8.3违约责任赔偿8.3.1违约金计算方式：按未偿还贷款本金的一定比例计算8.3.2损失赔偿：包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁委员会解决争议9.2.2仲裁委员会的选定及仲裁规则按照双方约定9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____日内向对方发出书面争议通知9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约10.1.2出借方根据法律规定或合同约定有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余贷款及担保事宜10.3合同解除后的处理10.3.1借款方应立即停止使用贷款，并按照约定偿还剩余贷款本金及利息10.3.2担保责任终止11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1贷款全部偿还完毕11.1.2合同约定的终止条件成就11.2合同终止程序11.2.1合同终止应以书面形式通知对方11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜11.3合同终止后的处理11.3.1双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用11.3.2合同终止不影响双方已发生的权利和义务12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1《贷款还款计划表》12.1.2《抵押物清单》12.1.3《保险合同》12.2合同附件内容12.2.1《贷款还款计划表》详细列明了每月的还款金额及日期12.2.2《抵押物清单》列明了抵押物的详细信息12.2.3《保险合同》列明了保险的种类、期限和费用13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规13.2其他约定条款13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署人信息14.1.1出借方签署人：姓名、职务、签字（或盖章）14.1.2借款方签署人：姓名、职务、签字（或盖章）14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指合同双方以外的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于贷款中介、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程的顺利进行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%。2.2责任认定：第三方责任应由第三方自行承担，合同双方不承担因第三方原因造成的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请：合同任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。3.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.3.1贷款中介：协助双方完成贷款申请、审批、放款等工作。3.3.2评估机构：对抵押物进行评估，为合同双方提供评估报告。3.3.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助合同履行等工作。3.3.4保险公司：根据合同约定，为合同双方提供相应的保险保障。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与合同双方的责任划分：4.1.1第三方应按照合作协议的约定，对合同双方承担相应的责任。4.1.2合同双方应按照本合同的约定，对第三方承担相应的配合义务。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应自行承担责任。4.2第三方与其他第三方的责任划分：4.2.1各第三方之间应按照合作协议的约定，明确各自的责任和义务。4.2.2各第三方之间因相互配合不当导致的损失，由责任方自行承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款：5.1.1双方应就第三方介入的具体事宜，在合作协议中明确约定。5.1.2第三方介入的费用由合同双方按照约定分担。5.2第三方介入时的说明：5.2.1第三方介入不改变本合同的效力，第三方不承担本合同项下的任何权利和义务。5.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，而非替代合同双方的权利和义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变，仍应按照本合同的约定履行。6.2第三方介入过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《贷款还款计划表》详细要求和说明：该表格应包括贷款本金、利息、每月还款金额、还款日期、逾期还款罚息等详细信息，并由双方签字确认。2.《抵押物清单》详细要求和说明：该清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、所在地、权利状况等信息，并由抵押物所有权人签字确认。3.《保险合同》详细要求和说明：该合同应明确保险种类、保险期限、保险金额、保险费率、保险责任范围等，并由保险人与被保险人双方签字确认。4.《第三方合作协议》详细要求和说明：该协议应明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用承担、责任划分等，并由合同双方和第三方签字确认。5.《合同补充协议》详细要求和说明：如合同中有未尽事宜或需要变更，双方应签订补充协议，明确补充内容或变更条款。6.《争议解决协议》详细要求和说明：如双方约定仲裁或诉讼作为争议解决方式，应签订争议解决协议，明确仲裁机构或法院信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按时足额还款1.2借款方未按照约定的用途使用贷款1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4担保人未履行担保责任1.5第三方未按照合作协议履行职责2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任认定示例：3.1借款方未按时足额还款：借款方应向出借方支付____%的违约金，并赔偿因违约造成的利息损失。3.2借款方未按照约定用途使用贷款：借款方应立即停止违规行为，并赔偿因违规行为造成的损失。3.3担保人未履行担保责任：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还借款本金及利息。3.4第三方未按照合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。全文完。2024年度个人住房按揭贷款合同样本2本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款申请人信息2.1个人基本信息2.2房产信息2.3收入及资产情况3.贷款条件及要求3.1贷款资格审核3.2房产价值评估3.3贷款额度计算4.贷款审批流程4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.贷款合同条款5.1贷款合同内容5.2合同签订流程5.3合同生效条件6.贷款还款计划6.1还款计划制定6.2还款计划调整6.3还款计划变更7.贷款逾期处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理措施8.贷款保险条款8.1保险种类8.2保险费用8.3保险理赔流程9.贷款提前还款条款9.1提前还款定义9.2提前还款条件9.3提前还款流程10.贷款合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更流程10.3合同变更生效11.贷款合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止生效12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币______元整。1.2贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：贷款利率为______%，按年利率计算，遇国家政策调整时，按中国人民银行最新规定执行。1.4还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。第二条贷款申请人信息2.1个人基本信息：借款人姓名、性别、身份证号码、出生日期、住址、联系方式等。2.2房产信息：房产地址、建筑面积、产权性质、评估价值等。2.3收入及资产情况：借款人的收入证明、资产证明、负债情况等。第三条贷款条件及要求3.1贷款资格审核：借款人需符合贷款机构规定的贷款资格条件，包括但不限于年龄、婚姻状况、收入水平、信用记录等。3.2房产价值评估：借款人提供的房产需经贷款机构认可的评估机构进行价值评估，评估价值不得低于借款人申请的贷款金额。3.3贷款额度计算：贷款额度根据借款人的收入、负债情况及房产价值等因素综合计算，最高不超过房产价值的80%。第四条贷款审批流程4.1贷款申请：借款人向贷款机构提交贷款申请，并提交相关资料。4.2贷款审批：贷款机构对借款人的申请进行审核，并在一定期限内作出审批决定。4.3贷款发放：经审批同意的贷款，贷款机构将在规定时间内将贷款资金发放至借款人指定的账户。第五条贷款合同条款5.1贷款合同内容：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划、违约责任等条款。5.2合同签订流程：借款人与贷款机构签订书面贷款合同，合同经双方签字或盖章后生效。5.3合同生效条件：贷款合同自双方签字或盖章之日起生效，如需抵押或担保，需在合同中明确约定。第六条贷款还款计划6.1还款计划制定：贷款机构根据借款人的收入情况，制定合理的还款计划。6.2还款计划调整：在贷款期限内，如借款人收入发生变化，可向贷款机构提出调整还款计划申请。6.3还款计划变更：在贷款期限内，如借款人需提前还款，可向贷款机构提出变更还款计划申请。第七条贷款逾期处理7.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期还款责任：借款人逾期还款应承担逾期利息，逾期利息按日计收，逾期利息利率为______%。7.3逾期还款处理措施：贷款机构可采取电话催收、上门催收、法律途径等手段催收逾期贷款。如借款人逾期还款，贷款机构有权采取提前收回贷款等措施。第八条贷款保险条款8.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保证保险，具体保险条款及费用由贷款机构提供。8.2保险费用：保险费用为贷款金额的______%，由借款人承担，并在贷款发放时一次性缴纳。8.3保险理赔流程：如借款人因意外事故等原因导致无法按时偿还贷款，可向保险公司提出理赔申请，保险公司将在核实情况后进行赔付。第九条贷款提前还款条款9.1提前还款定义：借款人在约定的贷款期限内，部分或全部提前偿还贷款本金的行为。9.2提前还款条件：借款人提前还款需提前向贷款机构提出书面申请，并支付提前还款利息。9.3提前还款流程：借款人提交提前还款申请后，贷款机构将在一定期限内审核，审核通过后办理提前还款手续。第十条贷款合同变更10.1合同变更条件：在贷款期限内，如遇国家政策调整、借款人收入变动等特殊情况，可申请变更贷款合同。10.2合同变更流程：借款人向贷款机构提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。10.3合同变更生效：变更协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同相应条款失效。第十一条贷款合同终止11.1合同终止条件：贷款合同到期或借款人提前偿还全部贷款本金，合同自然终止。11.2合同终止流程：借款人完成还款后，向贷款机构提出合同终止申请，贷款机构审核无误后办理终止手续。11.3合同终止生效：合同终止手续办理完毕后，贷款合同正式终止。第十二条违约责任12.1违约定义：借款人未履行合同约定的还款义务或违反合同其他约定的行为。12.2违约责任承担：借款人违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约情况及合同约定确定。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.3诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款人申请表、房产评估报告、还款计划表等。14.2合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商解释为准。14.3合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款人、贷款机构或其他相关方之间提供专业服务、咨询或协助的独立实体或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1借款人和贷款机构同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供必要的服务。2.2第三方的介入需经借款人和贷款机构的书面同意。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照其专业领域和合同约定，提供专业、准确的服务。3.2第三方有权要求借款人和贷款机构提供必要的信息和文件，以便完成其职责。3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露借款人和贷款机构的信息。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与借款人、贷款机构之间的关系由双方另行签订的协议约定。4.2第三方对借款人和贷款机构承担的责任，不涉及本合同约定的借款人和贷款机构之间的权利义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方因提供的服务导致借款人或贷款机构遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为合同金额的______%，且最高不超过人民币______元。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：借款人或贷款机构向第三方提出服务需求，第三方接受委托后，按照约定开展相关工作。6.2第三方的服务内容：包括但不限于贷款申请审核、房产评估、法律咨询等。6.3第三方的服务费用：由借款人或贷款机构与第三方另行协商确定。第七条第三方介入的风险承担7.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致借款人或贷款机构遭受损失的，由第三方承担全部责任。7.2第三方在提供服务过程中，因借款人或贷款机构提供的信息不真实或不完整导致损失的，借款人或贷款机构应承担相应责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容需变更的，