2024版单位与物业公司能耗管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位与物业公司能耗管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.能耗管理范围3.1能耗管理区域3.2能耗管理内容4.能耗管理责任4.1单位责任4.2物业公司责任5.能耗管理措施5.1节能减排措施5.2能耗监测措施5.3能耗管理培训措施6.能耗数据统计与分析6.1能耗数据统计方法6.2能耗数据分析方法7.能耗费用结算7.1能耗费用计算方法7.2能耗费用支付方式7.3能耗费用结算时间8.违约责任8.1单位违约责任8.2物业公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止手续13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1单位名称：___________1.1.2物业公司名称：___________1.2合同双方地址1.2.1单位地址：___________1.2.2物业公司地址：___________1.3合同双方法定代表人1.3.1单位法定代表人：___________1.3.2物业公司法定代表人：___________1.4合同双方联系方式1.4.1单位联系电话：___________1.4.2单位电子邮箱：___________1.4.3物业公司联系电话：___________1.4.4物业公司电子邮箱：___________2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.1.1随着我国节能减排政策的不断深入，单位为了降低能源消耗，提高能源利用效率，特与物业公司签订本合同。2.2合同签订目的2.2.1明确双方在能耗管理中的权利和义务。2.2.2通过合作实现节能减排目标。3.能耗管理范围3.1能耗管理区域3.1.1单位所有建筑及附属设施。3.2能耗管理内容3.2.1电力消耗管理。3.2.2热力消耗管理。3.2.3水资源消耗管理。4.能耗管理责任4.1单位责任4.1.1负责制定节能减排目标和措施。4.1.2负责能耗数据的统计和分析。4.1.3负责能耗管理措施的落实。4.2物业公司责任4.2.1负责能耗设施的日常维护和管理。4.2.2负责能耗数据的采集和上报。4.2.3负责能耗管理措施的执行。5.能耗管理措施5.1节能减排措施5.1.1推广使用节能设备。5.1.2优化能源利用结构。5.1.3加强能源管理培训。5.2能耗监测措施5.2.1安装能耗监测设备。5.2.2定期对能耗数据进行监测和分析。5.2.3及时发现能耗异常情况。5.3能耗管理培训措施5.3.1定期组织能耗管理培训。5.3.2提高员工节能减排意识。5.3.3培养专业能耗管理人员。6.能耗数据统计与分析6.1能耗数据统计方法6.1.1按月统计能耗数据。6.1.2按季度进行能耗分析。6.2能耗数据分析方法6.2.1对能耗数据进行横向和纵向比较。6.2.2分析能耗变化趋势和原因。6.2.3提出节能减排建议。7.能耗费用结算7.1能耗费用计算方法7.1.1按照实际能耗数据计算能耗费用。7.1.2按照国家相关规定和双方约定确定收费标准。7.2能耗费用支付方式7.2.1采用银行转账方式支付能耗费用。7.2.2每月结算一次，次月支付。7.3能耗费用结算时间7.3.1能耗费用结算时间为每月的25日前。7.3.2逾期未支付的，按日计收滞纳金。8.违约责任8.1单位违约责任8.1.1单位未按时支付能耗费用，每逾期一日，应向物业公司支付相当于逾期费用1%的违约金。8.1.2单位未按合同约定履行节能减排措施，导致能耗超标，应承担相应的赔偿责任。8.1.3单位违反合同约定，给物业公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2物业公司违约责任8.2.1物业公司未按时提供能耗数据或数据不准确，每逾期一日，应向单位支付相当于逾期数据1%的违约金。8.2.2物业公司未按合同约定履行能耗设施维护和管理，导致设施损坏或能耗异常，应承担相应的赔偿责任。8.2.3物业公司违反合同约定，给单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2合同经双方确认无误后生效。10.2合同期限10.2.1合同期限自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2.2一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3合同解除。12.2合同终止手续12.2.1双方应签订合同终止协议。12.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于能耗数据核实、费用结算等。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于能耗管理方案、能耗费用结算清单等。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在单位所在地签署。14.3合同签署人签字盖章14.3.1单位法定代表人（或授权代表）：___________14.3.2物业公司法定代表人（或授权代表）：___________14.3.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在能耗管理过程中，如需专业评估、监测、咨询或监理等服务，可引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。15.3.2单位或物业公司向第三方发出邀请函，明确服务内容、期限、费用等。15.3.3第三方接受邀请，并签署相关服务协议。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1单位在第三方介入时的额外条款16.1.1单位应确保第三方在提供服务过程中遵守国家法律法规和本合同约定。16.1.2单位应配合第三方开展相关工作，并提供必要的工作条件。16.1.3单位应承担第三方在服务过程中产生的合理费用。16.2物业公司在第三方介入时的额外条款16.2.1物业公司应确保第三方在提供服务过程中遵守国家法律法规和本合同约定。16.2.2物业公司应配合第三方开展相关工作，并提供必要的工作条件。16.2.3物业公司应承担第三方在服务过程中产生的合理费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求单位或物业公司提供必要的工作条件和信息。17.2.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权在服务过程中，提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同约定的单位或物业公司支付给第三方的服务费用总额。18.1.2如第三方在提供服务过程中造成损失，其赔偿责任不超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与单位之间的关系19.1.1第三方与单位之间基于服务协议建立合作关系，双方的权利和义务在服务协议中约定。19.1.2单位应监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效果。19.2第三方与物业公司之间的关系19.2.1第三方与物业公司之间基于服务协议建立合作关系，双方的权利和义务在服务协议中约定。19.2.2物业公司应监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效果。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害合同双方的利益。19.3.2第三方在提供服务过程中，应积极配合合同双方的监督和管理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗管理方案详细要求：包括能耗管理目标、措施、实施计划、预期效果等。说明：本方案为能耗管理的具体实施依据，应由双方共同制定。2.能耗费用结算清单详细要求：包括能耗类型、消耗量、费用计算依据、结算时间等。说明：本清单用于记录和结算能耗费用，由物业公司提供。3.能耗监测报告详细要求：包括能耗数据、分析结果、存在问题、改进措施等。说明：本报告用于评估能耗管理效果，由第三方提供。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：本协议用于规范第三方在提供服务过程中的行为。5.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、双方责任、费用结算等。说明：本协议用于明确合同终止后的相关事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于指导双方在出现争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.单位违约行为及责任认定违约行为：未按时支付能耗费用。责任认定：每逾期一日，支付相当于逾期费用1%的违约金。示例：若单位逾期支付一个月的能耗费用，需支付相当于该月费用1%的违约金。2.物业公司违约行为及责任认定违约行为：未按时提供能耗数据或数据不准确。责任认定：每逾期一日，支付相当于逾期数据1%的违约金。示例：若物业公司逾期提供一个月的能耗数据，需支付相当于该月数据1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供服务质量或造成损失。责任认定：按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方在提供服务过程中造成单位或物业公司损失，其赔偿责任不超过责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方未按争议解决协议提起诉讼，应承担相应的违约责任。全文完。2024版单位与物业公司能耗管理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1能耗1.2物业公司1.3单位1.4能耗管理2.能耗管理目标2.1目标设定2.2目标实施2.3目标评估3.能耗数据收集与监测3.1数据收集3.2数据监测3.3数据分析4.能耗节约措施4.1措施制定4.2措施实施4.3措施评估5.能耗费用结算5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用争议解决6.技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训实施7.能耗管理责任与义务7.1单位责任7.2物业公司责任7.3双方义务8.监督与检查8.1监督机制8.2检查内容8.3检查频率9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同期限与续签11.1合同期限11.2续签条件11.3续签程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同生效与通知13.1生效条件13.2生效日期13.3通知方式14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1能耗：指单位或个人在一定时间内消耗的各种能源，包括但不限于电力、热力、燃气、水等。1.2物业公司：指负责物业管理服务的公司，包括但不限于物业设施的维护、管理、运营等。1.3单位：指与物业公司签订本合同的单位，包括但不限于政府机关、企事业单位、社会组织等。1.4能耗管理：指对单位能源消耗进行监测、评估、控制和优化的过程。第二条能耗管理目标2.1目标设定：双方应根据国家相关政策、行业标准及实际情况，共同制定能耗管理目标，确保能源消耗逐年降低。2.2目标实施：单位应采取有效措施，如节能技术改造、能源管理系统建设等，确保能耗管理目标的实现。2.3目标评估：双方应定期对能耗管理目标进行评估，以检验目标实施效果，并根据评估结果调整目标。第三条能耗数据收集与监测3.1数据收集：单位应建立健全能耗数据收集制度，确保数据的准确性、完整性和实时性。3.2数据监测：物业公司应负责对能耗数据进行实时监测，并及时向单位提供监测数据。3.3数据分析：双方应共同对能耗数据进行分析，找出能耗浪费的原因，并提出改进措施。第四条能耗节约措施4.1措施制定：双方应根据能耗数据分析结果，共同制定节能减排措施，包括但不限于设备改造、节能技术应用等。4.2措施实施：单位应负责节能减排措施的实施，确保措施的有效性和可持续性。4.3措施评估：双方应定期对节能减排措施进行评估，以检验措施实施效果，并根据评估结果调整措施。第五条能耗费用结算5.1费用构成：能耗费用包括但不限于电费、热费、燃气费、水费等，具体费用构成由双方协商确定。5.2费用结算方式：能耗费用按月结算，双方应于每月结算日前进行结算，并按约定的支付方式进行支付。5.3费用争议解决：如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交相关机构进行调解或仲裁。第六条技术支持与培训6.1技术支持：物业公司应为单位提供必要的技术支持，包括但不限于节能技术咨询服务、设备维护等。6.2培训内容：双方可根据实际情况，共同确定能耗管理培训内容，包括但不限于节能知识、管理技能等。6.3培训实施：双方应定期组织能耗管理培训，确保单位人员具备必要的能耗管理能力。第七条能耗管理责任与义务7.1单位责任：单位应负责本合同的全面履行，确保能耗管理目标的实现，并承担相应的责任。7.2物业公司责任：物业公司应负责本合同的履行，包括但不限于能耗监测、技术支持、培训等，并承担相应的责任。7.3双方义务：双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的有效性和履行。第八部分：监督与检查8.1监督机制8.1.1单位应设立能耗管理监督小组，负责监督能耗管理工作的实施。8.1.2物业公司应定期向单位报告能耗管理工作情况，接受监督。8.2检查内容8.2.1能耗监测数据的准确性和完整性。8.2.2能耗节约措施的实施效果。8.2.3能耗费用结算的合规性。8.3检查频率8.3.1每季度至少进行一次现场检查。8.3.2每半年进行一次能耗管理工作的全面评估。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1单位未按照合同约定实现能耗管理目标。9.1.2物业公司未按照合同约定提供能耗管理服务。9.2违约责任9.2.1单位未实现能耗管理目标，应向物业公司支付违约金。9.2.2物业公司未提供能耗管理服务，应向单位支付违约金。9.3违约处理9.3.1双方应协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，可提交相关机构进行调解或仲裁。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可选择调解或仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出争议方应书面通知另一方，并说明争议事项。10.2.2双方应指定代表参与争议解决程序。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构由双方共同选定。第十一部分：合同期限与续签11.1合同期限11.1.1本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。11.2续签条件11.2.1本合同期满前一个月，双方应协商续签事宜。11.3续签程序11.3.1双方同意续签的，应重新签订本合同。第十二部分：合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3终止条件12.3.1本合同期满且未续签。12.3.2本合同因解除而终止。第十三部分：合同生效与通知13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3通知方式13.3.1书面通知。第十四部分：其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相关专业资质和能力的独立机构、个人或其他实体，包括但不限于审计机构、评估机构、监理单位、技术咨询服务机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中的审计、评估和监督；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情况。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的5%；3.1.2第三方在提供专业服务过程中因不可抗力造成的损失，其责任限额由双方协商确定。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展审计、评估、监督等工作；4.1.3第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方协助解决相关问题。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照约定的时间节点提交工作成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方作为甲方的审计、评估、监督等机构，应独立于甲方，不得受到甲方影响；5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应向甲方提出，并有权要求甲方采取措施纠正。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方作为乙方的审计、评估、监督等机构，应独立于乙方，不得受到乙方影响；5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应向乙方提出，并有权要求乙方采取措施纠正。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在共同违约行为，应向甲乙双方提出，并要求双方共同采取措施纠正；5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在利益冲突，应向甲乙双方提出，并要求双方采取措施解决。第六条第三方的选择与变更6.1第三方的选择：6.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方；6.1.2第三方应具备相关专业资质和能力，且在业界具有较高的声誉。6.2第三方的变更：6.2.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并说明更换原因；6.2.2第三方更换后，原有合同条款继续有效。第七条第三方的费用7.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；7.2第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的退出机制9.1如第三方在履行职责过程中出现严重失误，甲乙双方有权要求其退出；9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或采取其他措施。第十条本条款的生效10.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第十一条本条款的解释11.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗数据记录表要求：详细记录每日、每月的能耗数据，包括但不限于电力、热力、燃气、水等。说明：此表用于能耗数据的收集和监测，应确保数据的准确性和完整性。2.能耗节约措施实施计划要求：明确列出节能减排的具体措施，包括实施时间、预期效果等。说明：此计划用于指导单位实施节能减排措施，确保目标的实现。3.能耗费用结算单要求：详细列明能耗费用的构成，包括各项费用金额和结算日期。说明：此单用于结算能耗费用，确保费用的准确性和及时性。4.技术支持与培训记录要求：记录技术支持与培训的具体内容、参与人员、实施效果等。说明：此记录用于评估技术支持与培训的效果，确保培训的有效性。5.能耗管理监督报告要求：定期报告能耗管理工作的实施情况，包括监督结果、发现的问题等。说明：此报告用于监督能耗管理工作的实施，确保工作的有效性。6.能耗管理评估报告要求：对能耗管理目标实现情况进行评估，包括目标达成情况、改进措施等。说明：此报告用于评估能耗管理工作的成效，为后续工作提供依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入行为，确保第三方工作的有效性。8.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、责任认定、处理措施等。说明：此认定书用于处理违约行为，确保合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：单位未按照合同约定实现能耗管理目标。责任认定：单位应向物业公司支付违约金，违约金金额为未实现目标金额的5%。示例：单位原定能耗降低目标为10%，实际降低率为8%，则单位需支付违约金。2.违约行为：物业公司未按照合同约定提供能耗管理服务。责任认定：物业公司应向单位支付违约金，违约金金额为未提供服务期间能耗费用的10%。示例：物业公司未按时提供能耗监测数据，导致单位无法进行能耗分析，则物业公司需支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现严重失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在审计过程中发现数据错误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。示例：甲方未在规定时间内通知乙方合同变更事项，则甲方需支付违约金。全文完。2024版单位与物业公司能耗管理合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1单位2.2物业公司2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.能耗管理范围3.1能耗管理对象3.2能耗管理目标3.3能耗管理措施4.能耗监测与计量4.1能耗监测设备4.2能耗计量标准4.3能耗数据记录5.能耗分析与报告5.1能耗分析内容5.2能耗报告提交5.3能耗报告格式6.能耗节约措施6.1节能技术改造6.2节能设备采购6.3节能管理培训7.能耗费用结算7.1能耗费用计算方式7.2能耗费用支付方式7.3能耗费用支付期限8.合同履行与监督8.1合同履行责任8.2能耗管理监督8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1能耗：指在单位时间内的能源消耗量，包括但不限于电力、燃气、热力等。1.1.2能耗管理：指对能源消耗进行计划、组织、实施、监督和评价的过程。1.1.3能耗节约：指通过技术改造、设备更新、管理优化等手段降低能源消耗的行为。1.2解释1.2.1本合同中的能耗管理范围包括但不限于建筑物、设备、设施等在使用过程中产生的能源消耗。1.2.2本合同中的能耗节约措施包括但不限于节能技术改造、节能设备采购、节能管理培训等。2.合同双方2.1单位2.1.1单位全称：___________2.1.2单位地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2物业公司2.2.1物业公司全称：___________2.2.2物业公司地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________2.3合同签订日期：___________2.4合同生效日期：___________3.能耗管理范围3.1能耗管理对象3.1.1建筑物：___________3.1.2设备：___________3.1.3设施：___________3.2能耗管理目标3.2.1在合同期限内，单位能耗降低率不低于___________。3.2.2通过能耗管理，实现单位能源消耗的合理化和优化。3.3能耗管理措施3.3.1物业公司负责对能耗管理对象进行日常监测和维护。3.3.2单位负责组织能耗节约措施的实施和监督。3.3.3双方共同制定能耗节约计划和实施方案。4.能耗监测与计量4.1能耗监测设备4.1.1能耗监测设备应满足国家相关标准要求。4.1.2能耗监测设备由物业公司负责安装、调试和维护。4.2能耗计量标准4.2.1能耗计量标准应符合国家相关标准。4.2.2能耗计量数据应准确、可靠。4.3能耗数据记录4.3.1能耗数据应每日记录，每月汇总。4.3.2能耗数据记录应保存不少于___________年。5.能耗分析与报告5.1能耗分析内容5.1.1分析能耗数据，找出能耗浪费的原因。5.1.2评估能耗节约措施的效果。5.2能耗报告提交5.2.1能耗报告应每月提交一次。5.2.2能耗报告应由物业公司负责编制。5.3能耗报告格式5.3.1能耗报告应包括能耗数据、分析结果、节约措施等内容。6.能耗节约措施6.1节能技术改造6.1.1对能耗较高的设备进行技术改造。6.1.2优先采用节能型设备。6.2节能设备采购6.2.1在设备采购过程中，优先考虑节能型设备。6.3节能管理培训6.3.1定期组织节能管理培训，提高员工节能意识。7.能耗费用结算7.1能耗费用计算方式7.1.1能耗费用按实际消耗量计算。7.1.2能耗费用计算标准应符合国家相关标准。7.2能耗费用支付方式7.2.1能耗费用应按月支付。7.2.2能耗费用支付方式为___________。7.3能耗费用支付期限7.3.1能耗费用支付期限为每月____日前。8.合同履行与监督8.1合同履行责任8.1.1单位应按照合同约定，履行能耗管理的相关责任。8.1.2物业公司应按照合同约定，履行能耗监测和维护的责任。8.2能耗管理监督8.2.1单位应设立能耗管理监督小组，负责监督能耗管理的实施情况。8.2.2物业公司应定期向单位报告能耗管理情况。8.3违约责任8.3.1若单位未履行能耗管理责任，导致能源浪费，应承担相应的违约责任。8.3.2若物业公司未履行能耗监测和维护责任，导致能耗数据不准确或设备损坏，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起，双方应在____日内达成和解或提交仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同前，应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应进行结算和清算。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1包括但不限于能耗数据、技术信息、商业秘密等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于能耗节约计划、能耗监测设备清单等。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除合同双方（甲方：单位，乙方：物业公司）之外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。1.2.1协助双方进行能耗管理咨询和方案设计；2.2.2监督合同履行情况，确保双方履行合同义务；3.2.3提供能耗检测、计量和数据分析服务；4.2.4解决合同履行过程中产生的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择：由甲方或乙方提议，经另一方同意后，选择合适的第三方。2.2第三方介入的协议：双方应与第三方签订独立的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入的启动：第三方介入的启动需由甲方或乙方书面通知另一方，并抄送第三方。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务职责。3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同要求。3.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。3.2.2第三方应按照合同要求，及时向双方报告工作进展和发现的问题。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，不得超过服务费用的一定比例。4.2若第三方因自身原因造成合同履行受阻，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方是独立的服务提供者，与甲方、乙方之间不存在隶属关系。5.2第三方与甲方、乙方的责任划分：5.2.1第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及合同本身的履行。