2024年二手房提前交付协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交付协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.提前交付时间及条件3.1提前交付时间3.2提前交付条件3.3提前交付的补偿方式4.房屋交付内容及标准4.1房屋交付范围4.2房屋交付标准4.3房屋交付验收程序5.房屋交接手续5.1交接手续办理时间5.2交接手续办理地点5.3交接手续办理流程6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用的承担7.水电煤气等相关设施的使用7.1水电煤气等相关设施的使用说明7.2相关费用的结算方式8.房屋租赁事宜8.1房屋租赁期限8.2房屋租金及支付方式8.3租赁合同签订及备案9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任的承担9.3违约金的计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋交接清单12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：__________1.1.2乙方（买方）：__________1.2双方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：__________联系电话：__________1.3.2乙方联系人：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋权属证明：__________3.提前交付时间及条件3.1提前交付时间：__________3.2提前交付条件3.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。3.2.2乙方应支付甲方提前交付的补偿款。3.2.3双方应达成提前交付的书面协议。3.3提前交付的补偿方式3.3.1补偿款金额：__________元3.3.2支付时间：__________4.房屋交付内容及标准4.1房屋交付范围：__________4.2房屋交付标准4.2.1房屋结构安全，无重大安全隐患。4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.2.3房屋内外环境整洁，无遗留垃圾。4.3房屋交付验收程序4.3.1双方应在约定时间内进行房屋验收。4.3.2验收不合格的，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。5.房屋交接手续5.1交接手续办理时间：__________5.2交接手续办理地点：__________5.3交接手续办理流程5.3.1甲方出示房屋权属证明。5.3.2双方签署房屋交接清单。5.3.3乙方支付提前交付的补偿款。6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.1.1甲方应承担房屋交付前存在的维修责任。6.1.2乙方应承担房屋交付后因使用不当造成的维修责任。6.2房屋保养责任6.2.1双方应共同维护房屋内外环境整洁。6.2.2乙方应定期对房屋进行保养。6.3维修及保养费用的承担6.3.1维修及保养费用由责任方承担。6.3.2双方另有约定的，从其约定。7.水电煤气等相关设施的使用7.1水电煤气等相关设施的使用说明7.1.1乙方应遵守相关设施的使用规定。7.1.2乙方应妥善保管相关设施。7.2相关费用的结算方式7.2.1水电煤气等相关费用的结算周期为__________。7.2.2结算方式：__________8.房屋租赁事宜8.1房屋租赁期限：__________年8.2房屋租金及支付方式8.2.1租金金额：__________元/月8.2.2支付时间：__________8.2.3支付方式：__________8.3租赁合同签订及备案8.3.1双方应在房屋交付后__________日内签订正式租赁合同。8.3.2租赁合同应到相关部门进行备案。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，解除合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.2违约责任的承担9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约金计算方式：__________9.3违约金的计算方式9.3.1违约金按每日租金的__________%计算。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1若双方选择仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2相关手续办理完毕后生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋租赁期满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1房屋交接清单12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：__________13.2生效日期：__________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方同意并邀请第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的目的和范围符合法律法规和合同约定。17.第三方介入的程序17.1.1双方书面通知第三方介入事宜。17.1.2第三方收到通知后，应在__________日内确认是否接受介入邀请。17.1.3第三方接受介入后，应与合同双方签订书面协议，明确介入事项、期限、费用等。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方应按照法律法规和合同约定履行职责，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额18.1.2.1第三方责任限额为__________元。18.1.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在介入过程中对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。19.1.2第三方在介入过程中违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在介入过程中对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。19.2.2第三方在介入过程中违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。19.3第三方与合同双方的责任划分19.3.1第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，合同双方均有权向第三方追究责任。19.3.2第三方在介入过程中对合同双方均造成的损失，应根据损失原因和责任大小，由合同双方按比例承担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。20.1.2若合同中有约定，则按合同约定执行。21.第三方介入的期限21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限为__________天。21.1.2如需延长介入期限，合同双方应书面同意并重新约定期限。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件22.1.1第三方介入任务完成或达到预期目标。22.1.2合同双方协商一致终止介入。22.1.3第三方因故无法继续介入。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行各自义务。23.2第三方介入产生的文件、资料等归合同双方所有，双方应妥善保管。24.第三方介入的争议解决24.1若第三方介入过程中出现争议，合同双方应协商解决。24.2协商不成的，可按照本合同第10条（争议解决方式）的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋的交付状态，包括但不限于家具、家电、装修状况、配套设施等。说明：清单应由双方签字确认，作为房屋交付的依据。2.房屋租赁合同要求：详细约定租赁期限、租金、押金、维修保养责任等。说明：租赁合同需符合国家相关法律法规，并由双方签字盖章。3.房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明文件需真实有效，确保房屋权属清晰。4.相关费用结算单据要求：包括但不限于购房款、维修费用、税费等费用结算单据。说明：单据需清晰明了，便于双方核对。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、期限、费用等。说明：协议需由合同双方和第三方签字盖章。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：协议需由合同双方签字盖章。7.补充协议要求：针对合同中未尽事宜进行补充约定。说明：补充协议需符合法律法规，并由合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还部分房款、支付违约金等。示例：甲方未能在约定交付日期前交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付相当于每日租金__________%的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或违反租赁合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：第三方在介入过程中提供虚假评估报告，合同双方有权要求第三方退还介入费用，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定或法律法规的行为。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房提前交付协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.提前交付原因及条件3.1提前交付原因3.2提前交付条件4.提前交付时间4.1提前交付日期4.2提前交付时间段5.提前交付费用及支付方式5.1提前交付费用计算方式5.2提前交付费用支付方式6.提前交付前的房屋状况6.1房屋现状6.2房屋维修及整改7.提前交付后的房屋维护责任7.1房屋维护责任划分7.2房屋维修及养护8.产权过户及税费8.1产权过户时间8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：房屋维修及整改清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同见证人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称出卖方：甲买受方：乙1.2双方地址出卖方地址：____市____区____街道____号买受方地址：____市____区____街道____号1.3双方联系方式出卖方联系电话：______，买受方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于____市____区____街道____号____单元____楼____室。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑年代为____年。2.4房屋权属房屋权属清晰，出卖方拥有房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。3.提前交付原因及条件3.1提前交付原因因买受方工作需要，经双方协商一致，同意提前交付房屋。3.2提前交付条件买受方应支付提前交付费用，并确保房屋在交付前达到约定的交付条件。4.提前交付时间4.1提前交付日期提前交付日期为____年____月____日。4.2提前交付时间段提前交付时间段为上午9:00至下午18:00。5.提前交付费用及支付方式5.1提前交付费用计算方式提前交付费用按房屋总价款的____%计算。5.2提前交付费用支付方式提前交付费用于提前交付日期前支付，支付方式为____。6.提前交付前的房屋状况6.1房屋现状房屋现状为已装修，家具家电齐全，满足入住条件。6.2房屋维修及整改如房屋存在影响入住的维修及整改问题，出卖方应在提前交付日期前完成。7.提前交付后的房屋维护责任7.1房屋维护责任划分提前交付后，房屋的维护责任由买受方承担。7.2房屋维修及养护买受方应定期对房屋进行维修及养护，确保房屋处于良好状态。8.产权过户及税费8.1产权过户时间产权过户手续应在提前交付日期后____个工作日内办理完毕。8.2税费承担税费包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。9.违约责任9.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为____。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本协议在提前交付完成后，且双方无其他争议的情况下终止。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单附件一详细列明房屋的交付情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。12.2附件二：房屋维修及整改清单附件二列明房屋在交付前需要进行的维修及整改项目，以及责任方。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.2合同见证人本协议由____见证，见证人签字如下：见证人：______签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、律师、物业服务企业等，他们在本合同中的介入，是为了协助合同双方的履行，保证合同的有效执行。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的违约责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同的规定，获取相应的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的信息和配合。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲乙方的划分第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供者，第三方不参与甲乙方的内部权益分配，不承担甲乙方的直接经济责任。15.3.2与合同履行的划分第三方对合同履行的协助，不改变甲乙方各自的责任和义务，第三方的介入不免除甲乙方的合同责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款甲方同意在第三方介入的情况下，保证提供第三方所需的全部资料和配合，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款乙方同意在第三方介入的情况下，接受第三方的专业意见，并在必要时支付第三方提供的专业服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因违约行为应当承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额计算17.2.1以第三方提供服务的直接费用为基数，按照____%的比例计算；17.2.2最高不超过____元人民币。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲乙方造成的直接经济损失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙方任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明介入的原因和预期效果。18.2第三方介入审核对方收到申请后，应在____个工作日内进行审核，并决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入程序开始实施，第三方应按照本合同的约定和甲乙方的指示开展工作。18.4第三方介入结束第三方介入结束后，甲乙方应共同对第三方的工作进行评估，并根