2024年度办公租赁合同范本：含绿化维护及清洁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公租赁合同范本：含绿化维护及清洁本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租金计算及调整3.1租金计算方式3.2租金调整条件3.3租金调整频率4.押金及保证金4.1押金金额及退还4.2保证金金额及退还5.合同履行5.1租赁物的交付5.2使用维护责任5.3违约责任6.绿化维护6.1绿化范围及标准6.2维护责任6.3维护费用7.清洁服务7.1清洁范围及标准7.2清洁责任7.3清洁费用8.保险责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的补偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1租赁物清单12.2绿化维护清单12.3清洁服务清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：绿化维护清单14.3合同附件三：清洁服务清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物甲方将位于[租赁物地址]的办公场所出租给乙方使用，租赁物包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：乙方应支付每月租金人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。1.4.2支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的账户。2.租赁用途乙方租赁上述办公场所仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。3.租金计算及调整3.1租金计算方式：租金按每月实际使用面积计算，具体面积为[实际使用面积]平方米。3.2租金调整条件：如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。3.3租金调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的[调整时间]。4.押金及保证金4.1押金金额及退还：乙方应在签订本合同之日起[押金支付日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。4.2保证金金额及退还：乙方应在签订本合同之日起[保证金支付日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。5.合同履行5.1租赁物的交付：甲方应在合同签订之日起[交付日期]内将租赁物交付给乙方使用。5.2使用维护责任：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担日常维护责任。5.3违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.绿化维护6.1绿化范围及标准：租赁场所范围内的绿化区域由甲方负责维护，绿化标准应符合国家相关标准。6.2维护责任：甲方负责绿化区域的日常维护，包括浇水、修剪、施肥等。6.3维护费用：绿化维护费用由甲方承担，乙方无需支付。7.清洁服务7.1清洁范围及标准：租赁场所的清洁服务由甲方负责，清洁标准应符合国家相关标准。7.2清洁责任：甲方负责租赁场所的清洁工作，确保场所干净整洁。7.3清洁费用：清洁服务费用由甲方承担，乙方无需支付。8.保险责任8.1甲方责任甲方应为其拥有的租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物实际价值。如发生保险事故，甲方应在保险责任范围内承担赔偿责任。8.2乙方责任乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，确保自身及他人的人身安全，并对其行为负责。乙方应对其自身财产投保相关保险，如意外伤害险、财产险等。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于乙方擅自改变租赁用途、拖欠租金、损坏租赁物等。9.1.2乙方有权在甲方未按合同约定履行义务的情况下解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前[解除提前通知期]书面通知对方，并经双方协商一致后生效。9.3解除合同的补偿合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的合理损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、绿化维护清单、清洁服务清单等。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单详细内容]12.2绿化维护清单[绿化维护清单详细内容]12.3清洁服务清单[清洁服务清单详细内容]13.合同签署13.1签署时间本合同于[签署日期]签订。13.2签署地点本合同于[签署地点]签订。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1合同附件一：租赁物清单[租赁物清单详细内容]14.2合同附件二：绿化维护清单[绿化维护清单详细内容]14.3合同附件三：清洁服务清单[清洁服务清单详细内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修保养单位等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、租赁物的交付等事宜；2.提供评估服务，对租赁物的价值、状况等进行评估；3.提供监理服务，对租赁物的使用和维护进行监督；4.提供维修保养服务，对租赁物进行定期检查和维修；5.提供清洁服务，保持租赁物的清洁卫生。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。引入第三方前，双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责及权利。16.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并在合同范围内行使自己的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列出。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方介入后，甲乙双方应明确各自与第三方的责任划分，确保各方权益不受侵害。19.2责任划分具体内容1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，明确第三方在合同中的角色和职责；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担赔偿责任；3.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任；4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，各方根据实际情况分担责任。20.第三方介入合同的变更与终止20.1变更甲乙双方可就第三方介入合同的条款进行变更，变更内容应以书面形式确认，并经双方签字（或盖章）后生效。20.2终止1.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入合同；2.如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入合同；3.终止合同后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还已收取的费用。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。21.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.绿化维护清单详细要求：列明绿化区域的范围、植物种类、维护频率和维护标准。说明：本清单作为合同附件，用于明确绿化维护的具体内容和标准。3.清洁服务清单详细要求：列明清洁服务的范围、频率、标准以及清洁人员资质。说明：本清单作为合同附件，用于明确清洁服务的具体内容和标准。4.保险单据详细要求：提供甲方为租赁物投保的财产险保险单，保险金额应不低于租赁物实际价值。说明：本清单作为合同附件，用于证明甲方已为其租赁物投保。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的角色、职责、权利和义务。说明：本清单作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容。6.合同变更协议详细要求：记录合同签订后发生的任何变更事项，包括变更内容、变更日期等。说明：本清单作为合同附件，用于记录合同变更的历史记录。7.合同终止协议详细要求：记录合同解除或终止的具体原因、日期及双方协商达成的补偿方案。说明：本清单作为合同附件，用于记录合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁用途；乙方损坏租赁物；甲方未按时交付租赁物；甲方未按约定履行绿化维护和清洁服务；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约责任的认定标准如下：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应缴租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金；乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失；乙方损坏租赁物，应按实际损失价值进行赔偿；甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日[赔偿金额]元的违约金；甲方未按约定履行绿化维护和清洁服务，应向乙方支付每日[赔偿金额]元的违约金；第三方未按约定履行职责，应由第三方承担违约责任。3.违约责任示例乙方未按时支付3月租金，逾期5天，应向甲方支付3月租金的1%作为滞纳金；乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等；甲方未按时交付租赁物，逾期2天，应向乙方支付每日500元的违约金。全文完。2024年度办公租赁合同范本：含绿化维护及清洁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1租赁房屋的具体位置2.2租赁房屋的面积及结构2.3租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.绿化维护5.1绿化范围及责任5.2绿化维护标准及要求5.3绿化维护费用6.清洁服务6.1清洁范围及责任6.2清洁服务标准及要求6.3清洁服务费用7.租赁物的使用7.1使用范围及要求7.2使用限制7.3不得用于非法活动8.维修及养护8.1维修责任8.2维修费用承担8.3养护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方营业执照注册号：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方营业执照注册号：_________________2.租赁物概况2.1租赁房屋的具体位置：_________________2.2租赁房屋的面积及结构：_________________2.3租赁房屋的配套设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：_________________3.2租赁期限的延长：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付时间：_________________5.绿化维护5.1绿化范围及责任：_________________5.2绿化维护标准及要求：_________________5.3绿化维护费用：人民币____元整6.清洁服务6.1清洁范围及责任：_________________6.2清洁服务标准及要求：_________________6.3清洁服务费用：人民币____元整7.租赁物的使用7.1使用范围及要求：_________________7.2使用限制：_________________7.3不得用于非法活动：_________________8.维修及养护8.1维修责任8.1.1租赁房屋的日常维修由承租方负责。8.1.2因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。8.2维修费用承担8.2.1承租方负责的维修费用，由承租方承担。8.2.2出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.3养护责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3承租方造成租赁房屋的损坏。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。9.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为_________________仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同。11.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租赁房屋平面图、租金支付计划表、绿化维护清单、清洁服务清单。14.合同签订及生效日期14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。15.2.2出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方的服务内容和标准应在合同中明确约定。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方能够胜任其提供的服务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务活动。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与其他各方（如租赁房屋的供应商、维修人员等）的关系由第三方自行处理。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：19.1.1第三方的服务责任限额：人民币____元整。19.1.2第三方的违约责任限额：人民币____元整。20.第三方责任承担20.1第三方在履行合同过程中发生的任何损失，由第三方自行承担。20.2第三方因违约造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前____天通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，重新选择或协商确定新的第三方。22.第三方保密22.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。23.第三方变更23.1如甲乙双方协商一致，需要更换第三方，应重新签订协议，并按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：包含租赁房屋的各个房间、卫生间、厨房等的位置及面积。附件说明：作为租赁房屋的详细说明，用于确认租赁房屋的具体情况。2.租金支付计划表详细要求：列出每期租金的支付金额、支付日期及支付方式。附件说明：用于明确租金的支付安排，确保双方