2024年分包工程质量保修合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分包工程质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任4.保修责任履行4.1保修责任履行方式4.2保修责任履行期限4.3保修责任履行地点5.保修费用5.1保修费用承担方5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付期限6.保修责任争议处理6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同附件14.1附件一：工程保修清单14.2附件二：保修费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程内容：________3.保修范围3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3装饰工程3.1.4电气工程3.1.5水暖工程3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起________年3.3保修责任：乙方对保修范围内的工程质量问题承担保修责任4.保修责任履行4.1保修责任履行方式：乙方应按照国家有关保修的规定，对保修范围内的质量问题进行维修、更换或重做4.2保修责任履行期限：自发现质量问题之日起________日内4.3保修责任履行地点：工程所在地5.保修费用5.1保修费用承担方：保修费用由乙方承担5.2保修费用支付方式：保修费用按实际发生金额支付5.3保修费用支付期限：乙方应在维修、更换或重做完成后________日内支付保修费用6.保修责任争议处理6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：________仲裁委员会6.3争议解决期限：自提交仲裁之日起________个月内7.违约责任7.1违约情形：乙方未能按照约定履行保修责任，或保修质量不符合国家有关规定的，视为违约7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任追究：甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应积极配合，不得拒绝8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定履行保修责任，经甲方书面通知后仍不改正的；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并送达至对方地址；8.2.2自解除合同通知送达对方之日起，合同解除生效；8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应立即停止保修责任的履行；8.3.2双方应就合同解除后的债权债务进行清理；8.3.3合同解除后，不影响已经履行的部分对双方的约束力。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1保修期限届满；9.1.2双方协商一致决定终止合同；9.2合同终止程序9.2.1双方应书面确认合同终止；9.2.2自合同终止之日起，合同终止生效；9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应完成剩余保修责任；9.3.2双方应就合同终止后的债权债务进行清理。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力等原因导致合同需要变更；10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面合同变更协议；10.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效；10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后的条款对双方具有同等约束力；10.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；11.1.2合同内容；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起________年；11.2.2合同终止后，保密义务仍应继续履行；11.3违反保密责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任；11.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1________仲裁委员会；12.3争议解决期限12.3.1自提交仲裁之日起________个月内。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方合法代理人签字；13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件同第八条；13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：工程保修清单14.2附件二：保修费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指非合同双方，但与合同履行相关的其他实体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，保障双方权益。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担，与合同双方的责任无关。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，由第三方自行承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或职责要求，对工程质量进行监督检查。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.5第三方费用15.5.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定的比例分担。15.5.2第三方费用支付方式及期限按照合同约定执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过________元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并书面通知对方。17.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。17.1.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同制定工作计划，明确各方职责。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1由于第三方原因导致其无法履行职责；18.1.2双方协商一致，需要更换第三方。18.2第三方变更程序18.2.1甲方或乙方提出第三方变更请求，并书面通知对方。18.2.2双方协商确定新的第三方，并签订补充协议。19.第三方介入与合同履行19.1第三方介入与合同履行19.1.1第三方介入不影响合同双方的履行义务。19.1.2第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。20.合同双方与第三方的关系20.1合同双方与第三方的关系20.1.1合同双方与第三方之间不存在劳动关系或雇佣关系。20.1.2合同双方与第三方之间不存在利益关联，第三方不得利用合同履行中的信息谋取私利。21.本合同附件21.1附件一：第三方介入协议21.2附件二：第三方责任限额明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程保修清单要求：详细列出保修项目的名称、保修期限、保修范围、保修责任等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确保修的具体内容。2.附件二：保修费用明细表要求：详细列出保修费用项目的名称、金额、支付方式、支付期限等。说明：本附件用于明确保修费用的承担和支付方式。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、职责、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.附件四：第三方责任限额明细表要求：详细列出第三方责任限额的金额、适用范围、责任认定标准等。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中可能承担的责任和限制。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的历史和依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定履行保修责任，如未在规定期限内修复质量问题。1.2甲方未按约定支付保修费用。1.3第三方在介入过程中未能履行职责，如未按约定进行监督检查。1.4双方未按约定履行合同变更协议。1.5双方未按约定履行争议解决协议。2.违约责任认定标准：2.1违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约责任的具体金额和方式由合同双方协商确定。3.违约责任示例：3.1乙方未在保修期内修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金________元。3.2甲方未按约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金________元。3.3第三方未按约定进行监督检查，造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.4双方未按约定履行合同变更协议，违约方应承担违约责任。全文完。2024年分包工程质量保修合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本情况2.1分包方基本信息2.2主包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.保修范围及内容4.1保修范围4.2保修内容5.保修期限5.1保修期限类型5.2保修期限计算方式6.保修责任及义务6.1分包方责任及义务6.2主包方责任及义务7.保修费用的承担7.1保修费用计算方式7.2保修费用支付方式8.保修期内工程维修及处理8.1工程维修及处理程序8.2工程维修及处理费用承担9.违约责任9.1分包方违约责任9.2主包方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保修范围及内容表13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《建筑工程质量管理条例》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同目的1.2.1明确双方在分包工程中的权利和义务1.2.2确保分包工程的质量和进度1.2.3规范保修期的工程维修及处理2.双方基本情况2.1分包方基本信息2.1.1分包方名称：建筑工程有限公司2.1.2分包方法定代表人：2.1.3分包方注册地址：省市区路号2.2主包方基本信息2.2.1主包方名称：房地产开发有限公司2.2.2主包方法定代表人：2.2.3主包方注册地址：省市区路号3.工程概况3.1工程名称：住宅小区3.2工程地点：省市区3.3工程规模：占地面积100000平方米，建筑面积200000平方米3.4工程类型：住宅及配套设施4.保修范围及内容4.1保修范围4.1.1土建工程：主体结构、防水、地面、墙面、顶棚等4.1.2安装工程：供水、排水、供电、供气、供热、通风、空调、电梯等4.2保修内容4.2.1主体结构保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为50年4.2.2防水保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为5年4.2.3地面、墙面、顶棚保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年4.2.4供水、排水、供电、供气、供热、通风、空调、电梯等安装工程保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为2年5.保修期限5.1保修期限类型5.1.1按工程部分分别设定保修期限5.2保修期限计算方式5.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算6.保修责任及义务6.1分包方责任及义务6.1.1在保修期内，对保修范围内的质量问题负责修复6.1.2对保修期内发生的质量问题，应及时处理，不得拖延6.2主包方责任及义务6.2.1监督分包方履行保修责任和义务6.2.2对保修期内发生的质量问题，应及时协调解决7.保修费用的承担7.1保修费用计算方式7.1.1保修费用按实际发生费用计算7.2保修费用支付方式7.2.1分包方负责保修费用，主包方在收到分包方提交的保修费用结算单后，及时支付保修费用8.保修期内工程维修及处理8.1工程维修及处理程序8.1.1分包方在接到主包方或业主的维修通知后，应在24小时内派员到场8.1.2分包方应详细记录维修过程，包括维修时间、维修部位、维修内容、维修材料等8.1.3分包方应在维修完成后，将维修情况报告主包方或业主8.2工程维修及处理费用承担8.2.1保修期内发生的维修费用，由分包方承担8.2.2如维修原因属分包方责任，维修费用由分包方承担；如属非分包方责任，费用由责任方承担9.违约责任9.1分包方违约责任9.1.1分包方未按合同约定履行保修义务的，应承担违约责任，赔偿因此给主包方或业主造成的损失9.1.2分包方因自身原因导致工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失9.2主包方违约责任9.2.1主包方未按时支付保修费用的，应向分包方支付逾期付款违约金9.2.2主包方未履行监督义务，导致分包方未能及时维修的，应承担相应的责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方发生争议，应友好协商解决10.1.2如协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面争议通知10.2.2争议通知送达后，双方应指定代表进行协商，并在15日内达成一致意见11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，自合同签署之日起生效11.2合同终止条件11.2.1保修期满，本合同自动终止11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保修范围及内容表13.合同签署13.1合同签署地点：省市区路号13.2合同签署日期：2024年2月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：质量检测、争议调解、技术评估、工程监理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲方责任16.1.1.1向第三方提供必要的工程资料和相关信息；16.1.1.2配合第三方进行现场检查、检测等工作；16.1.1.3对第三方的检测结果或评估意见给予关注和回应。16.1.2乙方责任16.1.2.1向第三方提供必要的工程资料和相关信息；16.1.2.2配合第三方进行现场检查、检测等工作；16.1.2.3对第三方的检测结果或评估意见给予关注和回应。17.第三方责任17.1第三方的责权利17.1.1责任：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权对工程进行现场检查、检测等工作。17.1.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定。17.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入程序中予以公告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.1.2第三方在提供咨询服务时，应遵循甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2第三方在提供咨询服务时，应遵循乙方的需求和期望。18.3第三方与合同外方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯合同外方的合法权益。18.3.2第三方在提供咨询服务时，应确保不影响合同外方的正常权益。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致更换第三方。19.1.2第三方变更后，应重新签订合同，明确双方的权利和义务。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助完成工作交接。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保工程质量和进度不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细记录工程名称、地点、规模、类型、合同金额、工期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况和合同双方的权利义务。2.附件二：保修范围及内容表要求：详细列出保修范围、保修内容、保修期限、保修责任等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修的具体内容和责任承担。3.附件三：分包方资质证明文件要求：包括分包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明分包方具备相应的资质和能力。4.附件四：主包方资质证明文件要求：包括主包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明主包方具备相应的资质和能力。5.附件五：工程图纸及技术规范要求：包括施工图纸、设计图纸、技术规范、施工方案等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的设计和施工要求。6.附件六：保修费用估算表要求：详细列出保修费用的估算依据、估算金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修费用的估算和支付方式。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、职责、权限、费用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：分包方未按时完成工程违约行为二：分包方工程质量不符合合同要求违约行为三：分包方未履行保修义务违约行为四：主包方未按时支付保修费用违约行为五：第三方未履行职责2.责任认定标准责任认定一：分包方未按时完成工程，应按合同约定的违约金比例支付违约金。责任认定二：分包方工程质量不符合合同要求，应承担修复责任并赔偿由此造成的损失。责任认定三：分包方未履行保修义务，应承担修复责任并赔偿由此造成的损失。责任认定四：主包方未按时支付保修费用，应按合同约定的违约金比例支付违约金。责任认定五：第三方未履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明示例一：分包方未按时完成工程，逾期10天，应支付合同金额的2%作为违约金。示例二：分包方施工过程中发现质量问题，经检测不合格，分包方应承担修复责任并赔偿损失。示例三：保修期满后，业主发现质量问题，分包方应承担修复责任并赔偿损失。示例四：主包方未按时支付保修费用，逾期30天，应支付合同金额的1%作为违约金。示例五：第三方未按时完成检测报告，延误工期10天，应承担相应的违约责任。全文完。2024年分包工程质量保修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程承包方式3.保修范围和期限3.1保修范围3.2保修期限4.保修责任4.1保修责任主体4.2保修责任内容4.3保修责任承担方式5.保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付期限6.保修程序6.1保修申请6.2保修调查6.3保修处理6.4保修验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工程保修范围明细表10.2附件二：保修费用清单11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同续签11.4合同解除后的责任承担12.合同签订日期与地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程总占地面积、建筑面积等]2.4工程承包方式[工程承包方式，如：施工总承包、专业分包等]第三条保修范围和期限3.1保修范围[详细列出保修范围内的工程内容及项目，如：土建、安装、装饰等]3.2保修期限[具体保修期限，如：自竣工验收合格之日起两年]第四条保修责任4.1保修责任主体[明确保修责任主体，如：甲方、乙方或双方共同]4.2保修责任内容[详细列出保修责任内容，如：修复缺陷、更换部件等]4.3保修责任承担方式[保修责任承担方式，如：自行修复、委托第三方修复等]第五条保修费用5.1保修费用承担方式[保修费用承担方式，如：甲方承担、乙方承担或双方共同承担]5.2保修费用支付方式[保修费用支付方式，如：现金支付、银行转账等]5.3保修费用支付期限[保修费用支付期限，如：自保修问题解决之日起十个工作日内]第六条保修程序6.1保修申请[保修申请流程，如：填写保修申请表、提交相关证明材料等]6.2保修调查[保修调查流程，如：现场勘查、技术鉴定等]6.3保修处理[保修处理流程，如：制定修复方案、实施修复等]6.4保修验收[保修验收流程，如：验收合格、验收不合格等]第七条违约责任7.1违约情形[列出违约情形，如：未按时履行保修义务、保修质量不符合要求等]7.2违约责任承担方式[违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]第八条争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构[争议解决机构，如：地方仲裁委员会、人民法院等]8.3争议解决费用[争议解决费用承担，如：由败诉方承担、双方共同承担或另行约定]第九条合同生效与终止9.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章、合同内容完整等]9.2合同终止条件[合同终止条件，如：保修期满、双方协商一致解除等]第十条合同附件10.1附件一：工程保修范围明细表[附件一内容，详细列出保修范围内的具体工程内容及项目]10.2附件二：保修费用清单[附件二内容，详细列出保修费用项目及金额]第十一条其他约定事项11.1合同变更[合同变更流程，如：书面形式提出变更请求、双方协商一致等]11.2合同解除[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]11.3合同续签[合同续签条件，如：双方协商一致、保修期满等]11.4合同解除后的责任承担[合同解除后责任承担，如：保修责任、费用结算等]第十二条合同签订日期与地点12.1合同签订日期[合同签订具体日期]12.2合同签订地点[合同签订具体地点]第十三条合同份数13.1合同正本份数[合同正本份数]13.2合同副本份数[合同副本份数，包括甲方、乙方各执一份，以及相关部门留存副本]第十四条合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量的监督、检测、评估、调解、仲裁等。第二条甲乙双方责任与第三方的责任划分2.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程质量符合国家及行业标准。2.2第三方的责任第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责，对工程质量进行监督、检测、评估等，并对其工作的结果负责。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙双方一致同意，可以提出引入第三方介入合同关系。3.2第三方介入的选定甲乙双方应共同选定符合资质条件的第三方，并与其签订相关协议。3.3第三方介入的协议第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响的，所应承担的经济责任的上限。4.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定，并在第三方介入协议中明确。4.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到的影响超出责任限额，甲乙双方应协商解决，并可依法向第三方追究责任。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议约定承担。5.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式应在第三方介入协议中明确，一般包括预付费、按实际发生支付等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。6.2争议解决费用第三方介入争议解决的费用，由争议各方按照协议约定承担。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条件若第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2合同解除后的责任合同解除后，第三方应承担相应的违约责任，并退还已收取的费用。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件第三方介入协议终止的条件应在协议中明确，如：合同目的实现、协议期满等。8.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照协议约定处理相关事宜，并协助甲乙双方处理善后工作。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方资质要求第三方介入协议中应明确第三方的资质要求，确保第三方具备履行协议的能力。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程保修范围明细表要求：详细列出保修范围内的具体工程内容及项目，包括但不限于土建、安装、装饰等。说明：该明细表应与合同一致，作为合同附件，用于明确保修的具体内容和范围。2.附件二：保修费用清单要求：详细列出保修费用项目及金额，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。说明：该清单应详细列出各项费用，以便在保修过程中进行结算和支付。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等事项。说明：该协议应详细规定第三方的职责范围，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用及程序。说明：该协议应详细规定争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：该协议应作为合同附件，用于记录合同变更的历史和变更后的内容。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及双方责任。说明：该协议应作为合同附件，用于记录合同解除的原因、日期及双方责任。7.附件七：合同续签协议要求：详细记录合同续签的内容、期限、双方签字等。说明：该协议应作为合同附件，用于记录合同续签的具体内容和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时履行保修义务、保修质量不符合要求、未按约定支付保修费用等。乙方违约行为：未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按约定履行保修责任等。第三方违约行为：未按协议履行职责、泄露商业秘密、超出责任限额等。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按时履行保修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲方保修质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担相关费用。乙方违约责任认定：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相关费用。第三方违约责任认定：若第三方未按协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若第三方泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。若第三方超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。示例说明：若甲方在保修期内发现乙方施工的墙体裂缝，经鉴定为质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用及可能产生的其他损失。若第三方在检测过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年分包工程质量保修合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验方法3.3质量责任4.保修范围及期限4.1保修范围4.2保修期限4.3保修费用5.保修责任5.1施工单位保修责任5.2保修期间责任5.3保修期满责任6.保修实施6.1保修实施程序6.2保修实施方式6.3保修实施时间7.质量事故处理7.1质量事故报告7.2质量事故调查7.3质量事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1工程质量保证书12.2工程保修单12.3其他相关附件13.合同其他约定13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同份数及效力13.4合同变更及解除14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：联系人：[甲方联系人姓名]电话：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：联系人：[乙方联系人姓名]电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程规模描述，如：建筑面积、工程量等]2.4工程类型[工程类型，如：住宅、商业、公共设施等]3.工程质量要求3.1质量标准[引用的国家或行业标准，如：GB]3.2质量检验方法[具体的质量检验方法，如：抽样检验、现场检查等]3.3质量责任[明确甲乙双方在工程质量方面的责任和义务]4.保修范围及期限4.1保修范围[具体列出保修范围，如：地基基础工程、主体结构工程等]4.2保修期限[具体保修期限，如：地基基础工程、主体结构工程保修期限为工程竣工验收合格之日起五年]4.3保修费用[保修费用承担方式，如：保修期内发生的保修费用由乙方承担]5.保修责任5.1施工单位保修责任[乙方作为施工单位应承担的保修责任，如：及时维修、更换等]5.2保修期间责任[保修期间乙方应承担的责任，如：确保工程质量、提供必要的技术支持等]5.3保修期满责任6.保修实施6.1保修实施程序[保修实施的具体程序，如：保修申请、维修安排等]6.2保修实施方式[保修实施的具体方式，如：现场维修、远程指导等]6.3保修实施时间[保修实施的具体时间要求，如：接到保修申请后24小时内响应]7.质量事故处理7.1质量事故报告[质量事故发生后的报告要求，如：及时上报、详细记录等]7.2质量事故调查[质量事故调查的程序和方式，如：现场勘查、专家鉴定等]7.3质量事故处理[质量事故处理的措施和责任，如：责任追究、赔偿损失等]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起三十日内进行协商。（2）协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款的；（2）乙方未按时完成工程或未达到约定质量的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任（1）对于甲方未按时支付工程款的情况，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。（2）对于乙方未按时完成工程或未达到约定质量的情况，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。9.3违约赔偿（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行部分按实际完成情况结算。（2）合同解除后，未履行部分不再履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方代表签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应按约定履行合同。11.2合同生效日期[合同签订日期]11.3合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的权利义务履行完毕。11.4合同终止日期[合同终止日期，一般为工程竣工验收合格之日起]12.合同附件12.1工程质量保证书[附件内容，如：工程质量保证书的具体条款]12.2工程保修单[附件内容，如：工程保修单的具体条款]12.3其他相关附件[其他相关附件，如：工程图纸、技术规范等]13.合同其他约定13.1合同签订日期[合同签订日期]13.2合同签订地点[合同签订地点]13.3合同份数及效力（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。（2）各份合同具有同等法律效力。13.4合同变更及解除（1）本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。a.工程监理公司；b.工程咨询公司；c.质量检测机构；d.法律服务机构；e.其他经甲乙双方认可的第三方。14.2第三方介入方式（1）第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方同意。（2）第三方介入的职责、权限和费用由甲乙双方在合同中明确约定。14.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额：a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的[百分比]。b.第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，基于合同关系，各自承担相应的责任和义务。（2）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的沟通和协调由甲乙双方共同负责。（3）第三方在履行职责过程中，如需与工程现场其他参与方（如施工方、材料供应商等）进行沟通，应通过甲乙双方进行协调和安排。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。（2）甲方有权要求乙方配合第三方的工作，并承担由此产生的合理费用。15.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的工作条件和便利。（2）乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方责任的具体约定a.第三方故意或重大过失；b.第三方违反合同约定；c.第三方违反相关法律法规。16.2第三方责任赔偿的具体计算方法（1）赔偿金额根据实际情况和损失程度，由甲乙双方与第三方协商确定。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。16.3第三方责任赔偿的支付（1）第三方责任赔偿由责任方支付。（2）如责任方无力支付，甲乙双方有权要求第三方先行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保证书详细要求：详细列明工程质量保证书的内容，包括工程名称、地点、规模、质量标准、保修期限、保修责任等。说明：工程质量保证书是乙方对工程质量的承诺文件，是合同的重要组成部分。2.工程保修单详细要求：详细列明工程保修单的内容，包括保修范围、保修期限、保修费用、保修实施程序等。说明：工程保修单是乙方对工程保修责任的详细说明，是合同履行的重要依据。3.工程图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程图纸及技术规范，确保施工过程中遵循的准确性。4.施工进度计划详细要求：详细列明施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要手段，有助于确保工程按时完成。5.材料清单及验收记录详细要求：详细列明工程所需材料清单，包括材料名称、规格、数量、供应商等，并附有验收记录。说明：材料清单及验收记录是保证工程质量的重要环节，确保所用材料符合合同要求。6.工程验收报告详细要求：详细列明工程验收报告的内容，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量是否达到合同要求的重要文件。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼的文件。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。8.合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充协议的内容，包括变更的原因、变更的内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更及补充协议是合同履行过程中对原合同条款的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款；乙方未按时完成工程或未达到约定质量；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约责任赔偿的具体计算方法由双方协商确定。3.违约责任示例：甲方违约：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按合同约定比例计算。乙方违约：若乙方未按时完成工程或未达到约定质量，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年分包工程质量保修合同5本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同价款3.工程质量标准3.1质量要求3.2质量检验方法3.3质量验收标准4.工程质量保修范围4.1保修范围4.2保修期限5.工程质量保修责任5.1保修责任主体5.2保修责任内容5.3保修责任期限6.工程质量保修金的支付与退还6.1保修金支付方式6.2保修金退还条件6.3保修金退还程序7.质量保修责任的承担7.1质量问题处理程序7.2质量问题责任认定7.3质量问题责任承担8.工程质量保修期内发生问题的处理8.1报告与处理程序8.2问题处理期限8.3质量问题处理费用9.工程质量保修期的终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方联系电话：_________________2.工程概况2.1工程名称：__________________2.2工程地点：__________________2.3工程规模：__________________2.4工程合同价款：人民币______元整3.工程质量标准3.1质量要求：按照国家标准、行业规范和设计文件的要求执行。3.2质量检验方法：采用现场抽样检验、材料检验和隐蔽工程检验等方法。3.3质量验收标准：按照国家标准、行业规范和设计文件的要求进行验收。4.工程质量保修范围4.1保修范围：本合同约定的工程内容，包括但不限于主体结构、地基基础、配套设施等。4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限如下：1.主体结构、地基基础：______年2.配套设施：______年5.工程质量保修责任5.1质量责任主体：乙方作为承包方，对本工程质量承担保修责任。5.2质量责任内容：乙方应保证工程质量符合合同约定的标准和要求，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至满足质量要求。5.3质量责任期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限与第四条保修期限一致。6.工程质量保修金的支付与退还6.1保修金支付方式：乙方在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定支付保修金。6.2保修金退还条件：在保修期内，如无质量问题发生，保修期满后，乙方应退还保修金。6.3保修金退还程序：保修期满后，乙方应向甲方提出退还保修金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还保修金。7.质量保修责任的承担7.1质量问题处理程序：发生质量问题后，乙方应在____小时内向甲方报告，并采取必要措施进行修复。7.2质量问题责任认定：由甲方组织专业人员对质量问题进行调查，认定责任主体。7.3质量问题责任承担：责任主体应按照合同约定承担相应的责任，修复质量问题，直至满足质量要求。8.工程质量保修期内发生问题的处理8.1报告与处理程序当工程质量保修期内发生问题时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场，共同确认问题情况。双方应填写《工程质量问题报告单》，详细记录问题发生的时间、地点、原因及处理措施。8.2问题处理期限乙方应在接到问题报告后____个工作日内提出处理方案，并在____个工作日内完成问题处理。特殊情况需延期的，乙方应提前向甲方提出书面申请，并说明原因。8.3质量问题处理费用问题处理费用由责任方承担。如双方对责任认定有争议，按第11条争议解决方式处理。9.工程质量保修期的终止9.1终止条件1.保修期满；2.工程质量问题已得到妥善处理；3.双方约定的其他终止条件。9.2终止程序保修期终止时，乙方应向甲方提交《工程质量保修期终止报告》，双方确认无误后，保修期正式终止。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定履行质量保修责任；2.甲方未按合同约定支付保修金；3.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿金额根据实际情况确定，如双方无法协商一致，可向第11条约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因保修期满、双方协商一致或法律、法规规定的其他情形而终止。12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：1.《工程质量问题报告单》2.《工程质量保修期终止报告》3.其他双方约定的文件。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法