2024年买方土地居间合同-土地储备开发经纪服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买方土地居间合同土地储备开发经纪服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.服务内容和期限3.1服务内容概述3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.服务成果交付5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1适用法律10.2合同生效10.3合同份数10.4合同附件11.合同生效日期12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：房地产开发有限公司1.1.2买方地址：省市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：土地储备开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区路号2.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地权属：土地储备开发有限公司3.服务内容和期限3.1服务内容概述：本合同项下，卖方为买方提供土地储备开发经纪服务，包括但不限于市场调研、政策咨询、方案设计、谈判协调、合同起草等。3.2服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.1合同签订后5个工作日内支付30%；4.2.2服务开始后30个工作日内支付30%；4.2.3服务结束后30个工作日内支付40%。4.3付款条件：买方支付服务费用时，应出具合法的付款凭证。5.服务成果交付5.1成果形式：服务成果以书面报告形式提交，包括但不限于市场调研报告、政策分析报告、方案设计说明书、谈判纪要、合同文本等。5.2成果交付时间：卖方应在服务期限内完成服务并提交成果，具体交付时间应在合同签订后5个工作日内商定。5.3成果验收：买方在收到服务成果后5个工作日内进行验收，如对成果有异议，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后5个工作日内进行修改或补充。6.保密条款6.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付服务费用、未按时提供服务成果、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。9.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。9.4.1土地储备开发经纪服务协议9.4.2保密协议9.4.3付款凭证9.4.4服务成果交付清单10.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订日期：____年____月____日。12.合同签订地点：省市区路号。13.合同附件13.1土地储备开发经纪服务协议：详细列明双方的权利义务、服务内容、费用支付、成果交付等条款。13.2保密协议：约定双方对合同内容及商业秘密的保密义务。13.3付款凭证：包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。13.4服务成果交付清单：列明服务成果的具体内容、交付时间、验收情况等。14.合同解除14.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同。14.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定结算未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。附件一：土地储备开发经纪服务协议附件二：保密协议附件三：付款凭证附件四：服务成果交付清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立法人、其他组织或自然人。2.第三方介入的情形2.1.1买方或卖方需要第三方提供专业服务，如评估、审计、设计等；2.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供辅助服务；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致的违约责任；3.1.2第三方提供的服务成果不符合约定标准；3.1.3第三方泄露保密信息。4.第三方责任承担4.1第三方责任承担方式包括：4.1.1第三方直接向甲乙双方承担违约责任；4.1.2第三方责任由甲乙双方共同承担；4.1.3第三方责任由甲乙双方根据合同约定各自承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；5.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务；5.1.3第三方按照约定履行职责。6.第三方权利义务6.1第三方的权利包括：6.1.1根据甲乙双方的授权，行使合同中的部分权利；6.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；6.1.3享有合同中约定的其他权利。6.2第三方的义务包括：6.2.1按照约定提供专业服务，保证服务质量和成果；6.2.2保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.2.3遵守法律法规，履行合同义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是合同关系，而非雇佣关系；7.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及其他第三方；7.2.2甲乙双方对第三方承担责任时，应向第三方追偿；7.2.3第三方与其他第三方之间的责任，由各自承担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，按照本合同第九条的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备开发经纪服务协议详细列明双方的权利义务、服务内容、费用支付、成果交付等条款。2.保密协议约定双方对合同内容及商业秘密的保密义务。3.付款凭证包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。4.服务成果交付清单列明服务成果的具体内容、交付时间、验收情况等。5.第三方服务协议明确第三方在合同中的权利和义务，包括服务内容、费用、交付标准等。6.土地评估报告由第三方评估机构出具，包括土地价值、风险评估等。7.设计方案由第三方设计机构提供，包括规划方案、建筑设计等。8.审计报告由第三方审计机构出具，包括财务审计、合规性审计等。9.谈判纪要记录甲乙双方与第三方谈判的过程和结果。10.合同变更协议记录合同变更的内容、原因和双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付服务费用；1.2卖方未按时提供服务成果；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反保密义务；1.6任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.2违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定；2.3损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；2.4恢复原状是指恢复到违约行为发生前的状态。3.违约责任示例说明：3.1如果卖方未按约定时间提供服务成果，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；3.2如果第三方未按约定提供专业服务，导致服务成果不符合要求，买方有权要求第三方进行整改，如整改后仍不符合要求，买方有权要求第三方赔偿损失；3.3如果任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年买方土地居间合同土地储备开发经纪服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.服务内容4.1居间服务4.2开发经纪服务4.3其他服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同终止条件8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权9.法律责任9.1违约责任9.2侵权责任9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：土地信息表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年买方土地居间合同土地储备开发经纪服务协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买土地的甲方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售土地的乙方。1.1.4“土地”指买方拟购买的特定土地。1.1.5“居间服务”指乙方作为中介方，协助买方完成土地购买的相关手续和谈判过程。1.1.6“开发经纪服务”指乙方提供关于土地开发的咨询服务、市场调研和项目策划等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.土地基本信息3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________（单位：平方米）3.3土地用途：____________________3.4土地权属：____________________4.服务内容4.1居间服务4.1.1协助买方与卖方进行土地交易谈判。4.1.2协助买方完成土地交易相关的法律手续。4.2开发经纪服务4.2.1提供土地开发项目的市场调研报告。4.2.2提供土地开发项目的项目策划建议。4.3其他服务4.3.1根据买方需求提供其他相关服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：____________________（单位：人民币元）5.2支付方式：买方应按照本合同的约定，在规定的时间内向乙方支付服务费用。5.3付款时间：____________________6.保密条款6.1保密信息：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后三年内。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方在提供居间服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。8.1.2乙方在提供开发经纪服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。8.1.3买方在使用乙方提供的知识产权时，应尊重乙方的知识产权。8.2知识产权使用8.2.1买方在合同有效期内，可以无偿使用乙方提供的知识产权。8.2.2合同终止后，买方不得继续使用乙方提供的知识产权。8.3知识产权侵权8.3.1如买方在使用乙方知识产权时发生侵权行为，由买方承担全部法律责任。8.3.2乙方有权要求买方立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。9.法律责任9.1违约责任9.1.1若乙方未按合同约定提供居间服务或开发经纪服务，应向买方支付违约金。9.1.2若买方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。9.2侵权责任9.2.1乙方在提供服务过程中若侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任。9.2.2买方在提供土地信息时若侵犯他人知识产权，由买方承担全部法律责任。9.3争议解决9.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况调整合同内容或解除合同。10.3不可抗力通知10.3.1双方应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并尽可能提供证明材料。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2合同变更应以书面形式作出，并自双方签字之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。11.3合同续签11.3.1本合同到期后，如双方有意继续合作，应在本合同到期前一个月内签订续签协议。12.合同附件12.1附件一：土地信息表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因合同履行需要而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方不包括合同双方，即买方和卖方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业意见或服务，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应包含第三方的权利、义务、责任和费用等内容。16.甲乙方的额外条款及说明16.1买方额外条款16.1.1买方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和专业知识。16.1.2买方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.1.3买方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2卖方额外条款16.2.1卖方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2卖方应确保第三方在履行职责过程中获得的信息和资料的真实性、完整性和准确性。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定和合作协议，按时提交报告或完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，不超过其提供服务的实际费用。18.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方19.1.1第三方与买方之间的合作关系，应遵循合作协议的约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同规定，不得损害买方的合法权益。19.2第三方与卖方19.2.1第三方与卖方之间的合作关系，应遵循合作协议的约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同规定，不得损害卖方的合法权益。19.3第三方与中介方19.3.1第三方与中介方之间的合作关系，应遵循中介方与第三方签订的合作协议的约定。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守中介方与买方、卖方签订的合同规定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，应经合同双方同意，并签订相应的变更协议。20.2合同解除20.2.1如第三方介入导致合同无法履行，经合同双方协商一致，可以解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地信息表详细要求：包括土地的详细信息，如位置、面积、用途、权属证明等。说明：土地信息表是合同附件，用于详细记录土地的基本情况，以便双方核对和确认。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明各项服务的费用，包括居间服务费、开发经纪服务费等，以及支付方式、时间等。说明：服务费用明细表是合同附件，用于明确服务费用及支付细节，避免后续争议。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的历史和有效性。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：违约金支付凭证是合同附件，用于证明违约金已支付，具有法律效力。6.附件六：不可抗力证明材料详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明材料是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付服务费用。卖方未按合同约定提供土地或提供虚假土地信息。乙方未按合同约定提供居间服务或开发经纪服务。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：买方未支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为服务费用总额的10%。卖方提供虚假土地信息，应赔偿买方因此遭受的损失。乙方未提供居间服务或开发经纪服务，应向买方支付违约金，违约金比例为服务费用总额的10%。第三方未履行职责，应根据合作协议的约定承担相应责任。3.违约责任示例：示例一：买方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求买方支付违约金人民币10,000元。示例二：卖方提供虚假土地信息，导致买方遭受损失人民币50,000元，卖方应赔偿买方该损失。示例三：乙方未提供居间服务，买方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元。示例四：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。2024年买方土地居间合同土地储备开发经纪服务协议2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的背景信息2.双方当事人2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3中介方基本信息3.土地储备开发项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目投资总额4.服务内容与范围4.1土地储备开发经纪服务内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务成果交付5.双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3中介方权利与义务6.合同履行6.1合同履行的时间节点6.2合同履行的地点6.3合同履行的方式7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1土地储备开发项目相关资料10.2双方当事人身份证明文件10.3合同履行过程中产生的其他文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。2.双方当事人2.1买方基本信息：甲方名称：投资公司；法定代表人：；注册地址：市区路号。2.2卖方基本信息：乙方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号。2.3中介方基本信息：中介方名称：房地产经纪有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号。3.土地储备开发项目概况3.1项目名称：城市综合体项目。3.2项目地点：市区街道。3.3项目性质：住宅、商业、办公、酒店等综合性质。3.4项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积200000平方米。3.5项目投资总额：预计总投资为人民币10亿元。4.服务内容与范围4.1土地储备开发经纪服务内容：包括但不限于土地收购、规划设计、工程招标、施工管理、竣工验收、销售代理等。4.2服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3服务费用及支付方式：中介方服务费用为项目总投资的2%，支付方式为分期支付，具体支付节点详见附件。4.4服务成果交付：中介方应在合同约定的时间内完成服务内容，并向甲方交付相应的服务成果。5.双方权利与义务5.1买方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地储备开发经纪服务。5.1.2甲方应按合同约定支付中介方服务费用。5.1.3甲方应配合乙方完成土地储备开发项目相关手续。5.2卖方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介方服务费用。5.2.2乙方应按照合同约定提供项目相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。5.2.3乙方应配合中介方完成土地储备开发项目相关手续。5.3中介方权利与义务：5.3.1中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。5.3.2中介方应按照合同约定提供土地储备开发经纪服务，确保服务质量。5.3.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。6.合同履行6.1合同履行的时间节点：具体时间节点详见附件。6.2合同履行的地点：市区街道。6.3合同履行的方式：甲方、乙方和中介方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。7.合同变更与解除7.1合同变更的条件：经甲方、乙方和中介方协商一致，可对本合同进行变更。7.2.1甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；7.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；7.2.3合同约定的其他解除条件。7.3合同变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除合同，应提前书面通知其他方，并经协商一致后签订书面变更或解除协议。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定支付中介方服务费用的；8.1.2乙方未按合同约定提供项目相关信息或配合中介方完成土地储备开发项目相关手续的；8.1.3中介方未按合同约定提供服务的；8.1.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按时支付中介方服务费用的，应向中介方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算。8.2.2乙方未按合同约定提供项目相关信息或配合中介方完成土地储备开发项目相关手续的，应向中介方支付违约金，违约金为中介方实际损失的一倍。8.2.3中介方未按合同约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为中介方实际损失的一倍。8.2.4违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1土地储备开发项目相关资料：包括但不限于土地权属证明、规划设计方案、工程招标文件、施工合同等。10.2双方当事人身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。10.3合同履行过程中产生的其他文件：包括但不限于会议纪要、付款凭证、验收报告等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于移交资料、结算费用等。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.合同份数及生效日期13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方及中介方各执一份。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署：本合同由甲方、乙方及中介方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同见证：本合同签署时，应邀请公证处进行见证，并出具公证书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方和中介方以外的其他个人或组织，包括但不限于供应商、承包商、专业顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成土地储备开发项目，提供专业服务，确保项目顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应提前向其他方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、所需服务内容等。16.2第三方介入的审批：其他方应在收到申请后七个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入的申请。16.3第三方介入的协议：经审批同意的第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的约定：在第三方介入的服务协议中，应明确约定第三方责任限额，一般不超过服务费用的一倍。17.3超额赔偿：若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合。18.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展业务活动。18.1.3第三方有权根据服务协议约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议约定，按时、保质、保量完成工作任务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行合同过程中，应明确区分其职责与甲乙双方及中介方的职责，避免职责交叉和推诿。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方也应向甲乙双方和中介方及时反馈工作进展和问题。19.3协同配合：甲乙双方、中介方和第三方应相互配合，共同推进土地储备开发项目的顺利进行。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款的补充：在第三方介入的情况下，甲乙双方应就原有合同条款进行必要的补充和调整，以确保合同内容的完整性和适用性。20.2合同执行：甲乙双方应按照调整后的合同条款执行合同，确保合同履行的一致性。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构为仲裁委员会。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：在第三方介入的情况下，若出现本合同第七条“合同变更与解除”条款中规定的解除条