2024年度租赁期满续租合同的租赁条款与租金调整2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同的租赁条款与租金调整本合同目录一览1.租赁期限1.1续租起始日期1.2续租终止日期2.租赁物2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的权利和义务3.租金3.1续租租金数额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租金支付时间4.1每期租金支付时间4.2每期租金支付金额5.租金支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的使用限制7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的日常维护7.2租赁物的定期检查8.租赁物的损坏与赔偿8.1租赁物的损坏责任8.2损坏赔偿的计算方法9.保险9.1租赁物的保险责任9.2保险费用的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1违约金14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁期限1.1续租起始日期：本合同续租期限自____年____月____日起。1.2续租终止日期：本合同续租期限至____年____月____日止。2.租赁物2.1租赁物的具体描述：租赁物为位于____市____区____路的____号房屋，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.2租赁物的权利和义务：甲方（出租方）享有租赁物的所有权，乙方（承租方）享有在租赁期限内的使用权，但乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。3.租金3.1续租租金数额：本合同续租期间的租金为每月____元，共计____元。3.2租金调整机制：在续租期间，如市场租金发生变动，租金调整幅度不得超过市场租金变动幅度的____%。4.租金支付时间4.1每期租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。4.2每期租金支付金额：乙方每月应支付租金____元。5.租金支付方式5.1银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.2现金支付：乙方可在每月租金支付时间内，将租金以现金形式交付给甲方或甲方指定的代收人。6.租赁物的使用6.1租赁物的使用范围：乙方仅限于房屋本身的居住用途。6.2租赁物的使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.租赁物的维护与保养7.2租赁物的定期检查：甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全性和使用功能。8.租赁物的损坏与赔偿8.1租赁物的损坏责任：在租赁期间，如因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。8.2损坏赔偿的计算方法：租赁物损坏的赔偿金额按照实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。9.保险9.1租赁物的保险责任：甲方应在本合同签订后____日内，对租赁物办理财产保险，并将保险单提交给乙方。9.2保险费用的承担：保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单副本。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；12.1.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；12.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；12.1.4双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定14.1违约金：任何一方违约，应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁凭证、维修费用清单等。14.3合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1租赁物租赁价格的评估；15.2.2租赁物损坏程度的鉴定；15.2.3租赁合同纠纷的调解；15.2.4租赁物的保险理赔；15.2.5租赁物的担保服务等。15.3第三方选任：甲乙双方应共同协商选任第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方职责16.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为____元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任；19.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失，不承担责任；19.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致无法履行或造成损失，不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间签订的协议的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第10条“争议解决”的相关规定。21.2第三方介入后的争议解决，如第三方与甲乙双方之间发生争议，应另行协商解决。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除，仍适用本合同第12条“合同解除”的相关规定。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间签订的协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁凭证：详细记录租赁物的信息、租赁期限、租金等关键信息，由甲方出具并加盖公章。2.维修费用清单：记录租赁期间房屋维修的详细情况，包括维修项目、费用、完成时间等。3.租金收据：乙方支付租金的凭证，由甲方出具并加盖公章。4.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。5.保险单副本：甲方提供的租赁物保险单副本，供乙方查阅。6.争议调解协议：甲乙双方与第三方调解争议时签订的协议，明确调解结果。7.争议鉴定报告：第三方对租赁物损坏程度进行鉴定后出具的报告。8.违约金支付证明：乙方支付违约金的凭证，由甲方出具并加盖公章。9.合同变更协议：甲乙双方对合同进行变更时签订的协议。10.合同解除协议：甲乙双方解除合同时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为____元人民币/天。示例说明：若乙方未能在每月租金支付时间内支付租金，则自逾期之日起，乙方应每日支付相当于____元人民币的违约金。2.违约行为：甲方未履行维修义务。责任认定标准：甲方应承担因未履行维修义务导致乙方损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未在合理期限内修复租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因维修延误而产生的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因恢复原状而产生的费用。4.违约行为：第三方在履行职责过程中存在过错。责任认定标准：第三方应承担因自身过错导致的损失赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中存在错误，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行某项义务，违约方应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同的租赁条款与租金调整2本合同目录一览1.1续租合同签订依据1.2续租合同期限1.3续租合同租赁物1.4续租合同租赁用途1.5续租合同租金1.6续租合同租金支付方式1.7续租合同租金调整机制1.8续租合同押金1.9续租合同押金退还1.10续租合同违约责任1.11续租合同争议解决方式1.12续租合同其他条款1.13续租合同生效条件1.14续租合同附件第一部分：合同如下：第一条续租合同签订依据1.1.1本续租合同依据原《2023年度租赁合同》及其附件之约定，经双方友好协商一致，就租赁期满后的续租事宜达成如下协议。1.1.2本续租合同在原租赁合同基础上，对租赁期限、租赁物、租赁用途、租金、押金等条款进行续订。第二条续租合同期限2.1本续租合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。第三条续租合同租赁物3.2租赁物现状及权属情况详见原《2023年度租赁合同》附件一。第四条续租合同租赁用途4.1本续租合同租赁用途为商业办公。4.2乙方在使用租赁物过程中，不得改变租赁物的结构、用途，并确保租赁物的安全、整洁、完好。第五条续租合同租金5.1本续租合同租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）。5.2租金支付方式为每月一付，乙方应于每月前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。第六条续租合同押金6.1本续租合同押金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。6.2乙方于签订本续租合同之日支付押金，租赁期满无违约情形时，甲方应无息退还押金。第七条续租合同租金调整机制7.1在本续租合同有效期内，如遇政府相关政策调整，导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。7.2租金调整应提前一个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内支付调整后的租金。第八条续租合同押金退还8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施交还甲方，经甲方检查确认无损坏、无欠费的情况下，甲方应在七个工作日内退还乙方全部押金。8.2若乙方在使用租赁物过程中造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿，扣除赔偿款后剩余押金甲方退还乙方。8.3如乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。第九条续租合同违约责任9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.3乙方违反租赁合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条续租合同争议解决方式10.1双方在履行本续租合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条续租合同其他条款11.1本续租合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本续租合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条续租合同生效条件12.1本续租合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2本续租合同自甲方收到乙方支付的首月租金之日起正式生效。第十三条续租合同附件13.1本续租合同附件包括但不限于：13.1.1原租赁合同；13.1.2租赁物现状及权属情况说明；13.1.3甲方营业执照复印件；13.1.4乙方营业执照复印件。第十四条本合同目录一览14.1本合同目录一览如下：14.1.1续租合同签订依据；14.1.2续租合同期限；14.1.3续租合同租赁物；14.1.4续租合同租赁用途；14.1.5续租合同租金；14.1.6续租合同租金支付方式；14.1.7续租合同租金调整机制；14.1.8续租合同押金；14.1.9续租合同押金退还；14.1.10续租合同违约责任；14.1.11续租合同争议解决方式；14.1.12续租合同其他条款；14.1.13续租合同生效条件；14.1.14续租合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，是指在甲乙双方签订、履行本合同过程中，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、协助履行合同等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的赔偿总额。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行专业服务或协助。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地提供专业服务或协助。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。15.6.2第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系，不因本合同的存在而影响第三方与其他各方的关系。15.7第三方介入的具体条款15.7.1中介方15.7.1.1中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同的签订。15.7.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.7.2评估机构15.7.2.1评估机构在本合同中的主要职责是对租赁物的价值进行评估。15.7.2.2评估机构应根据国家相关规定和行业标准进行评估，并对评估结果承担法律责任。15.7.3律师事务所15.7.3.1律师事务所在本合同中的主要职责是提供法律咨询和起草合同。15.7.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，并对服务内容承担法律责任。15.7.4仲裁机构15.7.4.1仲裁机构在本合同中的主要职责是处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。15.7.4.2仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规进行仲裁，并对仲裁结果承担法律责任。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方在履行本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。15.9本条款的生效15.9.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同要求：完整、未经修改的原租赁合同文本。说明：提供原租赁合同以作为续租合同的依据，确保双方对租赁物的初始条件和权利义务有清晰的认识。2.租赁物现状及权属情况说明要求：详细描述租赁物当前的状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、维修保养等。说明：确保双方对租赁物的实际状况有明确的了解，避免后续争议。3.甲方营业执照复印件要求：甲方营业执照的清晰复印件，包括注册号、法定代表人、注册资本等信息。说明：证明甲方具备合法的经营资格，确保合同的合法性。4.乙方营业执照复印件要求：乙方营业执照的清晰复印件，包括注册号、法定代表人、注册资本等信息。说明：证明乙方具备合法的经营资格，确保合同的合法性。5.租赁物照片要求：租赁物各个部分的清晰照片，包括但不限于外观、内部设施等。说明：作为租赁物现状的辅助证明，便于双方对租赁物状况的确认。6