2024年度综合性地产开发建设协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合性地产开发建设协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同日期第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条件3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量监督与检验5.3保修期限与保修范围第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3变更履行程序第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定与赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同附件13.1附件目录13.2附件内容第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的继承与转让14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行（工程名称）的综合性地产开发建设，包括但不限于土地平整、建筑施工、基础设施建设、装修装饰、园林绿化等工程。1.3合同日期本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的工程全部完成并经验收合格之日起终止。第二条合同范围与工作内容2.1工程概述工程概述：（工程名称、工程地点、工程规模等简要描述）2.2工程地点工程地点：（详细地址）2.3工程规模工程规模：（工程占地面积、建筑总面积、建筑高度等）第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为基础合同价，暂定为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2支付条件甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价进行支付。3.3支付方式支付方式为银行转账，甲方在确认乙方完成工程量后，按照合同约定的支付比例进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照约定的工程进度计划完成工程建设，具体进度计划见附件一。4.2工程交付标准工程交付标准见附件二，乙方应保证工程质量符合约定的交付标准。4.3延期交付的处理乙方如因不可抗力等因素导致无法按约定时间交付工程的，应提前通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意延期交付的，双方可另行签订补充协议，约定延期交付的时间和条件。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准乙方应按照约定的工程质量标准进行工程建设，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督与检验甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应积极配合。如发现工程质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.3保修期限与保修范围乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修，具体保修期限和保修范围见附件三。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限乙方应按照约定的履行期限完成工程建设，如因特殊情况需延长履行期限的，应与甲方协商一致。6.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3变更履行程序合同变更后，乙方应按照变更后的内容继续履行合同义务。第八条违约责任8.1违约行为乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担违约责任。8.2违约责任判定与赔偿违约责任的判定和赔偿金额，双方可协商确定，或在必要时由相关机构进行鉴定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁机构提交仲裁申请。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同失效条件合同失效的条件见附件四。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3保密违约责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可选择诉讼或仲裁解决。第十三条合同附件13.1附件目录附件一：工程进度计划附件二：工程交付标准附件三：保修期限与保修范围附件四：合同失效条件13.2附件内容附件内容见上述目录。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改本合同的补充和修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同的继承与转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍应按照法律规定和合同约定，履行相应的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各个阶段的预期完成时间，以及关键节点的具体时间。同时，应包括工程进度调整的可能性及其程序。附件二：工程交付标准详细要求和说明：本附件应详细列出工程交付时应满足的所有质量标准，包括材料、施工、功能等方面的具体要求。附件三：保修期限与保修范围详细要求和说明：本附件应明确保修期限的长短，以及保修范围的具体内容，包括哪些部分或设施在保修期内应得到保障。附件四：合同失效条件详细要求和说明：本附件应详细列出导致合同失效的各种可能情况，包括不可抗力、双方协议解除等，并明确合同失效后的相关处理程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于工程进度严重滞后、工程质量不符合约定标准、未经允许私自转让合同权利义务等。违约责任认定标准：违约责任的认定将基于合同条款和实际情况进行，包括但不限于违约方的赔偿金额、赔偿方式、补救措施等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，或者采取其他补救措施。具体的违约金计算方式和补救措施在附件或合同条款中有详细说明。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、