2024年度租房合同标的物归还时的状态要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同标的物归还时的状态要求本合同目录一览1.标的物基本状况描述1.1房屋位置及面积1.2房屋结构及装修情况1.3设备设施清单及状况2.归还时的清洁标准2.1室内地面清洁2.2室内墙面及天花板清洁2.3窗户及玻璃清洁2.4卫生间清洁2.5厨房清洁3.设备设施的检查与确认3.1电器设备检查3.2水暖设施检查3.3燃气设备检查3.4空调设备检查3.5其他设施检查4.损坏及维修责任4.1自然损耗与人为损坏的区分4.2损坏物品的修复或赔偿方式4.3维修费用的承担5.归还时间及通知5.1归还期限规定5.2归还前的通知义务6.归还时的房屋钥匙及其他物品6.1房屋钥匙的交付6.2其他物品的交付7.检查及验收程序7.1双方到场检查7.2检查记录的填写7.3验收确认8.违约责任8.1未按时归还的违约责任8.2损坏物品的违约责任8.3其他违约行为的责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签及终止11.1续签条件11.2终止条件11.3终止程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更及解除12.4合同解除后的权利义务13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2设备设施清单13.3其他相关文件14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.标的物基本状况描述1.1房屋位置及面积：位于市区街道号，建筑面积为平方米。1.2房屋结构及装修情况：房屋为层室，结构为钢筋混凝土框架结构，装修情况为中等装修，包括地板、墙面、天花板等均为普通装修材料。1.3设备设施清单及状况：1.3.1电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视机等，均为正常使用状态。1.3.2水暖设施：热水器、水龙头、马桶等，均能正常使用。1.3.3燃气设备：燃气灶、热水器等，均能正常使用。1.3.4空调设备：分体式空调，制冷制热功能正常。1.3.5其他设施：衣柜、床、餐桌、椅子等家具，均完好无损。2.归还时的清洁标准2.1室内地面清洁：地面无污渍、无杂物，瓷砖、地板等表面无划痕。2.2室内墙面及天花板清洁：墙面无污渍、无剥落，天花板无霉斑、无脱落。2.3窗户及玻璃清洁：窗户玻璃无污渍、无划痕，纱窗无破损。2.4卫生间清洁：马桶、洗手池、浴缸等卫生设施无污渍、无堵塞。2.5厨房清洁：炉灶、橱柜、水池等厨房设施无油污、无残留。3.设备设施的检查与确认3.1电器设备检查：检查空调、冰箱、洗衣机、电视机等电器设备是否正常工作，无损坏。3.2水暖设施检查：检查热水器、水龙头、马桶等水暖设施是否正常使用，无漏水、堵塞。3.3燃气设备检查：检查燃气灶、热水器等燃气设备是否正常使用，无泄漏、损坏。3.4空调设备检查：检查分体式空调的制冷制热功能是否正常，无损坏。3.5其他设施检查：检查衣柜、床、餐桌、椅子等家具是否完好无损。4.损坏及维修责任4.1自然损耗与人为损坏的区分：自然损耗指因时间、环境等因素造成的物品磨损，人为损坏指因使用不当、人为破坏等原因造成的物品损坏。4.2损坏物品的修复或赔偿方式：损坏物品需修复的，由损坏方负责修复；无法修复的，由损坏方按市场价进行赔偿。4.3维修费用的承担：维修费用由损坏方承担，双方另有约定的除外。5.归还时间及通知5.1归还期限规定：承租人应在租赁期满后日内将房屋及附属设施完好无损地归还给出租人。5.2归还前的通知义务：承租人应在归还前日内通知出租人，并约定归还时间。6.归还时的房屋钥匙及其他物品6.1房屋钥匙的交付：承租人在归还房屋时，应将房屋钥匙全部交付给出租人。6.2其他物品的交付：承租人在归还房屋时，应将房屋内的其他物品（如家具、家电等）一并交付给出租人。7.检查及验收程序7.1双方到场检查：归还房屋时，出租人和承租人应共同到场进行检查。7.2检查记录的填写：双方应在检查过程中，共同填写检查记录，对房屋及附属设施的状况进行记录。7.3验收确认：双方应在检查完毕后，对检查记录进行确认，并在确认无误后签字盖章。8.违约责任8.1未按时归还的违约责任：承租人未按时归还房屋的，应向出租人支付每日元的违约金，直至房屋归还完毕。8.2损坏物品的违约责任：承租人造成房屋或附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况及市场价值确定。8.3其他违约行为的责任：承租人有其他违约行为的，按照本合同约定或法律规定承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除事由：出现下列情况之一的，出租人或承租人有权解除合同：10.1.1承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付的；10.1.2承租人违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前日通知对方，并书面确认解除事宜。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理房屋及附属设施的归还、费用结算等事宜。11.合同续签及终止11.1续签条件：租赁期满前，双方均有权提出续签合同，但需提前日书面通知对方。11.2终止条件：合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。11.3终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的归还、费用结算等事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、设备设施清单、其他相关文件。12.3合同变更及解除：本合同变更或解除，需双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务按照合同约定或法律规定处理。13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2设备设施清单13.3其他相关文件14.合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期：本合同于2024年月日签署。14.2双方签字盖章：出租人（盖章）：承租人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方可协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场合理价格确定。16.3第三方责任赔偿：第三方造成损失的，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，向受损方赔偿。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.1第三方选择权：甲乙双方均有权选择是否引入第三方介入，并有权选择第三方。17.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。17.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际介入时间为准。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、担保等活动。18.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的资料和信息。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应确保其提供的资料和信息真实、准确、完整。18.3第三方责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方在合同履行过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致违约行为，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同剩余期限的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细条款，包括房屋基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。说明：该附件是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.设备设施清单详细要求：列明房屋内所有设备设施的种类、品牌、型号、数量及当前使用状况。说明：该附件用于记录房屋内的设备设施情况，作为后续检查和维修的依据。3.交接记录详细要求：记录房屋及附属设施交接时的状态，包括房屋结构、装修、设备设施等。说明：该附件用于证明房屋及附属设施在租赁期间的初始状态。4.清洁验收记录详细要求：记录房屋及附属设施在归还时的清洁状况，包括地面、墙面、窗户、卫生间、厨房等。说明：该附件用于证明房屋及附属设施在归还时的清洁程度。5.维修记录详细要求：记录房屋及附属设施在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该附件用于证明维修行为的真实性和维修费用的合理性。6.违约通知详细要求：记录违约行为的书面通知，包括违约事实、违约责任及处理方式。说明：该附件用于证明违约行为的发生及处理过程。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的协议内容，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该附件用于证明争议解决过程的合法性和有效性。8.第三方协议详细要求：记录第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利义务、责任限额等。说明：该附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租人未在约定的租金支付期限内支付租金。示例说明：承租人应在每月日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏。示例说明：承租人使用不当导致厨房橱柜损坏，需承担赔偿责任。3.违反合同约定责任认定标准：承租人违反合同约定的其他行为。示例说明：承租人未经出租人同意，将房屋转租他人，构成违约。4.未按时归还房屋责任认定标准：承租人未在合同约定的租赁期满后按时归还房屋。示例说明：租赁期满后，承租人未在约定时间内归还房屋，构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约。示例说明：第三方在提供评估服务时，评估结果错误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度租房合同标的物归还时的状态要求1本合同目录一览1.归还标的物的时间要求1.1归还时间1.2返还期限1.3返还手续2.归还标的物的整体状态要求2.1物理完整性2.2功能性完好2.3无明显损耗3.内部设施及附属物品归还要求3.1原装家具3.2家电设备3.3装修物品3.4其他附属物品4.清洁要求4.1地面清洁4.2墙面清洁4.3门窗清洁4.4卫生间清洁4.5厨房清洁5.报废物品处理5.1报废物品认定5.2报废物品处理方式5.3报废物品责任承担6.损坏物品赔偿6.1损坏程度评估6.2赔偿方式6.3赔偿金额确定7.租赁期间产生的费用结算7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同终止后的物品归还8.1合同终止原因8.2物品归还流程8.3合同终止后的费用结算9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续约14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条归还标的物的时间要求1.1归还时间：乙方应在租赁期满或提前解除合同之日起三日内将标的物返还给甲方。1.2返还期限：如因特殊情况导致乙方无法在规定期限内归还，应提前五日书面通知甲方，并经甲方同意后，可延长归还期限。1.1房屋钥匙；1.2租赁合同；1.3水电费结算单据；1.4附属物品清单；1.5其他甲方要求提供的文件。第二条归还标的物的整体状态要求2.1物理完整性：归还的标的物应保持原有的物理完整性，不得有严重损坏、变形或缺失。2.2功能性完好：家电设备、家具等物品应保持原有的功能性完好，能够正常使用。2.3无明显损耗：归还的标的物应无明显损耗，如磨损、划痕等。第三条内部设施及附属物品归还要求3.1原装家具：归还的家具应保持原装，不得擅自拆卸、更换或损坏。3.2家电设备：归还的家电设备应保持完好，功能正常，不得有损坏或故障。3.3装修物品：归还的装修物品应保持完好，不得有损坏或缺失。3.4其他附属物品：归还的其他附属物品，如窗帘、地毯等，应保持原样，不得有损坏或缺失。第四条清洁要求4.1地面清洁：归还的房屋地面应保持干净，无污渍、垃圾等。4.2墙面清洁：归还的房屋墙面应保持干净，无污渍、涂鸦等。4.3门窗清洁：归还的房屋门窗应保持清洁，无污渍、灰尘等。4.4卫生间清洁：归还的房屋卫生间应保持干净，无污渍、异味等。4.5厨房清洁：归还的房屋厨房应保持干净，无油污、食物残渣等。第五条报废物品处理5.1报废物品认定：如有物品达到报废标准，乙方应将报废物品清单提交给甲方，由甲方认定。5.2报废物品处理方式：经甲方认定报废的物品，乙方应负责将其移出租赁房屋，并承担相应的处理费用。5.3报废物品责任承担：如因乙方原因导致物品报废，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条损坏物品赔偿6.1损坏程度评估：如有物品损坏，乙方应提供损坏情况说明，甲方将进行评估。6.2.1按原价赔偿；6.2.2按实际价值赔偿；6.2.3按市场价值赔偿。6.3赔偿金额确定：赔偿金额将根据损坏程度、物品新旧程度等因素确定。第七条租赁期间产生的费用结算7.1水电费：租赁期间产生的水电费，乙方应在归还标的物时结清。7.2物业费：租赁期间产生的物业费，乙方应在归还标的物时结清。7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，乙方应在归还标的物时结清。第八条合同终止后的物品归还8.1合同终止原因：合同终止原因包括租赁期满、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同、双方协商一致解除合同等。8.2物品归还流程：合同终止后，乙方应在合同终止之日起三日内将标的物返还给甲方，并按照第七条的规定办理归还手续。8.3合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应在标的物归还后七日内完成费用结算，包括租金、押金、水电费、物业费等。第九条违约责任9.1违约行为：包括未按时归还标的物、损坏标的物、未按时支付租金、未按时支付其他费用等。9.2.1承担违约金；9.2.2赔偿损失；9.2.3承担其他违约责任。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条合同解除条件10.1合同解除事由：包括乙方未按时支付租金、甲方未按时提供标的物、一方违反合同约定等。10.2合同解除程序：合同解除应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余租金、押金、费用等。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构：协商和调解由双方自行选择，仲裁和诉讼可向合同签订地人民法院提起。11.3争议解决方式：争议解决方式由双方在合同中约定，如未约定，则采用仲裁或诉讼方式。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋状况说明书、附属物品清单、租金支付计划等。12.2补充条款：补充条款应由双方协商一致，并作为合同的一部分。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：合同期限自签订之日起至租赁期满日止，如需续租，应提前一个月书面通知对方。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容：包括但不限于物业管理规定、维修责任、宠物饲养规定等。14.2其他约定事项效力：其他约定事项作为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、咨询、评估、调解或仲裁等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例（如50%）为基准。3.第三方介入的触发条件3.1当甲乙双方在履行合同时发生争议，且协商无法达成一致时，可触发第三方介入。3.2第三方介入的触发条件还包括合同中约定的其他情况，如标的物损坏、租赁期满等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署一份书面协议，明确第三方介入的具体事项、时间、费用等。4.2.1第三方应独立、公正地履行其职责，不得受甲乙双方任何一方的干扰。4.2.2第三方应收集相关证据，评估争议情况，并提出解决方案。4.2.3第三方的解决方案应经甲乙双方同意后执行。5.第三方的责权利5.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。5.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。5.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息，以保障其工作的顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密，不得利用甲方信息谋取私利。6.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息，不得利用乙方信息谋取私利。6.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保公平公正。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如未约定，则由双方平均分摊。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则不超过三个月。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括争议解决、合同履行完毕、合同解除等。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。10.第三方的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.第三方的合规要求11.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的面积、结构、装修状况、设施设备状况、周边环境等。说明：房屋状况说明书应由乙方在入住前提供，作为房屋交付的依据。2.附属物品清单详细要求：列明房屋内的家具、家电、装饰品等附属物品的名称、数量、品牌、新旧程度等。说明：附属物品清单应由乙方在入住前提供，作为物品归还的依据。3.租金支付计划详细要求：包括租金金额、支付方式、支付时间、押金金额等。说明：租金支付计划应在合同中明确，作为租金支付的依据。4.水电费结算单据详细要求：包括水表、电表读数、费用计算方式、支付时间等。说明：水电费结算单据应在每次缴费后提供，作为费用结算的依据。5.物业费结算单据详细要求：包括物业费金额、缴费周期、支付时间等。说明：物业费结算单据应在缴费后提供，作为费用结算的依据。6.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：合同签订证明作为合同生效的证明文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议在合同变更时签订，作为合同变更的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议在发生争议时签订，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应缴租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日，乙方应支付10元违约金。2.违约行为：乙方损坏标的物。责任认定标准：根据损坏程度，乙方应按原价或实际价值赔偿。示例说明：若家具损坏，原价为500元，乙方应赔偿500元。3.违约行为：甲方未按时提供标的物。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。示例说明：若每日租金为100元，逾期一日，甲方应支付100元违约金。4.违约行为：甲方违反合同约定，未提供必要的物业管理服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于实际损失金额的赔偿金。示例说明：若物业管理服务缺失导致乙方损失1000元，甲方应赔偿1000元。5.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致维修费用为500元，乙方应承担500元。全文完。2024年度租房合同标的物归还时的状态要求2本合同目录一览1.1归还标的物的时间要求1.2归还标的物的地点要求1.3归还标的物的检查方式1.4归还标的物的清洁程度要求1.5归还标的物的功能状态要求1.6归还标的物的外观要求1.7归还标的物的配件要求1.8归还标的物的维修要求1.9归还标的物的保险要求1.10归还标的物的权属要求1.11违约责任与赔偿1.12合同解除与终止1.13争议解决方式1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1归还标的物的时间要求归还标的物的时间为合同约定的租赁期限届满之日，或双方约定的提前归还日期。如因故提前归还，双方应提前30日书面通知对方。1.2归还标的物的地点要求归还标的物的地点应为合同中约定的租赁房屋所在地。如因特殊情况需要变更归还地点，双方应协商一致，并以书面形式确认。1.3归还标的物的检查方式归还标的物时，双方应共同到场对标的物进行检查。检查内容包括但不限于：外观、功能、清洁程度、配件完整性等。1.4归还标的物的清洁程度要求归还的标的物应保持整洁，不得有明显的污渍、破损或损坏。厨房、卫生间等易脏区域应清洁至干净程度。1.5归还标的物的功能状态要求归还的标的物应保持原有功能正常，不得有影响正常使用的损坏或故障。1.6归还标的物的外观要求归还的标的物外观应保持完好，不得有明显的划痕、磨损或褪色等影响美观的痕迹。1.7归还标的物的配件要求归还的标的物应附带所有原装配件，如说明书、保修卡等，配件应完好无损。1.8归还标的物的维修要求如有必要，归还标的物前应对损坏部分进行修复，修复费用由损坏方承担。1.9归还标的物的保险要求在租赁期间，租赁物应投保相关保险，保险费用由双方协商承担。1.10归还标的物的权属要求归还标的物时，应确保标的物权属清晰，无任何争议。如有权属争议，由权属方承担责任。1.11违约责任与赔偿如一方未按约定时间、地点、要求归还标的物，或未按要求对标的物进行修复，应承担违约责任，并向另一方支付违约金。1.12合同解除与终止如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按约定办理标的物的归还事宜。1.13争议解决方式如因履行合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限到期或双方协商一致解除合同后终止。1.15其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，按国家相关法律法规执行。8.1违约金的计算与支付如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额按标的物市场价值的10%计算，支付方式为一次性现金支付。8.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3合同变更任何合同变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，口头变更无效。8.4合同解除条件1.1租赁物被查封、扣押或没收；1.2出租人出售、赠与、继承、遗赠或以其他方式处分租赁物；1.3租赁物因使用不当或维护保养不当导致严重损坏；1.4租赁物发生重大故障，无法修复或修复成本过高；1.5出租人违反合同约定，严重影响承租人的使用。8.5通知与送达除法律另有规定外，任何通知或送达均应以书面形式进行，通过合同中约定的地址进行，自发出之日起3日内视为送达。8.6保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.7合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.8争议解决如因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.10合同解释本合同的解释权归出租人所有。8.11合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.12合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理标的物的归还事宜，并相互出具书面确认。8.13合同续签如双方同意续签本合同，应在本合同到期前30日内书面通知对方，并签订新的租赁合同。8.14其他约定事项本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、评估、咨询、担保、监管或其他服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。9.2第三方介入的范围1.提供租赁物评估服务的第三方评估机构；2.提供租赁物维修服务的第三方维修公司；3.提供租赁物保险的第三方保险公司；4.提供法律咨询或代理的第三方律师或律师事务所；5.提供合同监管服务的第三方监管机构。9.3第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1由第三方提供担保的，以担保金额为责任限额；2.2未提供担保的，按本合同标的物市场价值的10%为责任限额；2.3法律另有规定的，从其规定。9.4第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任范围。2.第三方介入后，应遵守本合同约定，并履行其职责。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。9.5第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担，或由一方承担。2.如第三方介入的费用未在合同中明确约定，由双方协商确定。9.6第三方介入的终止1.第三方介入的终止，需甲乙双方书面同意。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。9.7第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方的责任划分：1.1第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；1.2甲方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。2.第三方与乙方的责任划分：2.1第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；2.2乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。3.第三方与甲乙双方的责任划分：3.1第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失的，