2024年住宅销售顾问委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅销售顾问委托合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限4.委托费用4.1费用标准4.2付款方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义：本合同所指“委托合同”是指甲方委托乙方在合同约定的期限内，以甲方名义进行住宅销售活动，并按约定的方式支付委托费用的协议。1.2术语解释：1.2.1“甲方”指购买住宅销售顾问服务的自然人或法人；1.2.2“乙方”指提供住宅销售顾问服务的自然人或法人；1.2.3“住宅”指甲方销售的住宅产品；1.2.4“销售顾问服务”指乙方为甲方提供的住宅销售咨询服务，包括但不限于市场分析、客户关系维护、销售策略制定等。2.双方基本信息2.1甲方信息：2.1.1甲方全称：2.1.2甲方住所地：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息：2.2.1乙方全称：2.2.2乙方住所地：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.委托事项3.1委托内容：乙方接受甲方委托，在合同约定的期限内，以甲方名义进行住宅销售活动，包括但不限于：3.1.1市场调研与分析；3.1.2客户开发与关系维护；3.1.3销售策略制定与执行；3.1.4销售进度跟踪与报告；3.1.5其他甲方要求的销售相关工作。3.2委托期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。4.委托费用4.1费用标准：乙方按实际销售业绩收取委托费用，具体费用标准如下：4.1.1每成功销售一套住宅，收取_____%的佣金；4.1.2佣金支付方式：甲方在乙方提供销售报告并确认成交后____个工作日内支付佣金。4.2付款方式：甲方应按约定的付款方式向乙方支付委托费用，付款方式包括但不限于现金、银行转账等。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售顾问服务；5.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量；5.1.3甲方有权解除本合同，但需提前____个工作日书面通知乙方。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按照约定向乙方支付委托费用；5.2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和协助；5.2.3甲方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方的工作秘密。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用；6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助；6.1.3乙方有权获得甲方支付的合理报酬。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的住宅销售顾问服务；6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和客户隐私；6.2.3乙方应定期向甲方报告工作进度和销售成果。7.信息保密7.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、销售数据等均为保密信息。7.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商无果，争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息；9.1.2甲方未按约定支付委托费用；9.1.3乙方未能履行合同约定的义务，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：在下列情况下，本合同自动终止：9.2.1合同约定的委托期限届满；9.2.2甲方已支付全部委托费用，且乙方完成合同约定的委托事项；9.2.3双方协商一致终止合同。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付合同约定金额的违约金；10.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并共同协商解决；11.2.2在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复合同履行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如第9.1条所述。13.合同附件13.1附件一：委托服务明细表13.2附件二：保密协议14.其他14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指在甲方与乙方签订本合同的过程中，或在本合同履行期间，经甲方或乙方邀请或授权，参与本合同相关事务的个人或法人，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额：除本合同另有约定外，第三方对本合同项下的任何责任，包括但不限于直接责任、间接责任、连带责任等，均不得超过人民币____万元。15.2.2第三方的责任限额自本合同生效之日起计算。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方邀请第三方介入本合同相关事务时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的事由、职责和权限。15.3.2第三方介入后，应在甲方或乙方的监督下履行职责，不得超越其权限范围。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方提供的必要信息；16.1.2第三方有权要求甲方或乙方配合其履行职责；16.1.3第三方有权获得其应得的报酬。16.2第三方义务：16.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；16.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和客户隐私；16.2.3第三方应按约定的时间、方式和标准完成其职责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督，不得单独与甲方进行交易或达成任何协议。17.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督，不得单独与乙方进行交易或达成任何协议。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方及其他各方的关系，均以本合同为准。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方应按照本合同约定，共同履行合同义务，实现合同目的。18.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按本合同第8条规定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同第9.1条规定的合同解除情形，任何一方均有权解除合同，但应提前____个工作日书面通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托服务明细表详细要求：表格应包括服务项目、服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等详细信息。甲方、乙方及第三方签字确认。2.附件二：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限和保密义务。甲方、乙方及第三方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、职责、权限和责任限额。甲方、乙方及第三方签字确认。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款。甲方、乙方及第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序。甲方、乙方及第三方签字确认。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的事由、解除条件、解除程序。甲方、乙方及第三方签字确认。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金计算公式、违约金比例、违约金支付方式。甲方、乙方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付委托费用；乙方未按约定提供销售顾问服务；第三方泄露甲方或乙方的商业秘密或客户信息；任何一方违反保密协议；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担其违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付乙方委托费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例二：乙方未按约定提供销售顾问服务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年住宅销售顾问委托合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限2.委托事项与职责2.1销售顾问的职责2.2客户服务2.3市场调研3.销售目标与业绩考核3.1销售目标3.2业绩考核标准3.3奖励与惩罚4.合作方式与流程4.1合作方式4.2合作流程4.3需要提供的资料5.价格与费用5.1委托费用5.2服务费用5.3支付方式6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2累计违约金8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：委托事项明细13.2附件二：销售业绩考核表13.3附件三：保密协议14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体起止日期]。2.委托事项与职责2.1销售顾问的职责2.1.1受托方指派的销售顾问负责项目的销售推广工作。2.1.2销售顾问需遵守委托方的销售政策和操作流程。2.2客户服务2.2.1销售顾问需提供专业的客户咨询服务，包括但不限于项目介绍、价格咨询、预约看房等。2.3市场调研2.3.1销售顾问需定期进行市场调研，收集市场动态，为委托方提供市场分析报告。3.销售目标与业绩考核3.1销售目标3.1.1本年度销售目标为[具体销售目标]。3.2业绩考核标准3.2.1销售顾问的业绩考核以实际销售额为准。3.2.2考核周期为每月。3.3奖励与惩罚3.3.1达成销售目标的，委托方将给予销售顾问相应的奖励。3.3.2未达成销售目标的，委托方将根据未达成的程度给予相应的惩罚。4.合作方式与流程4.1合作方式4.1.1本合同采用委托代理销售方式。4.2合作流程4.2.1受托方需在接到委托方通知后[具体时间]内完成销售顾问的指派。4.2.2销售顾问需在接到指派后[具体时间]内开始工作。4.3需要提供的资料4.3.1受托方需向委托方提供销售顾问的身份证、职业资格证书等资料。5.价格与费用5.1委托费用5.1.1委托方支付给受托方的委托费用为销售总额的[具体比例]%。5.2服务费用5.2.1受托方需按照合同约定支付给销售顾问的服务费用。5.3支付方式5.3.1委托费用和服务费用均以人民币支付。6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.1.1本合同项下产生的知识产权归委托方所有。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。7.3解除与终止的程序7.3.1双方应在合同解除或终止前[具体时间]内，书面通知对方。8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.1.1委托方未按合同约定支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。8.1.2受托方未按合同约定完成销售目标或未履行保密义务的，应向委托方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.2累计违约金8.2.1若一方连续多次违约，累计违约金总额不得超过合同总额的[具体比例]%。8.3赔偿方式8.3.1违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。10.适用法律与争议管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1争议解决机构所在地法院为本合同争议管辖法院。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自签订之日起至终止之日止，任何一方不得擅自转让或抵押。13.合同附件13.1附件一：委托事项明细13.1.1详细列明委托方委托受托方销售的具体项目、面积、价格等信息。13.2附件二：销售业绩考核表13.2.1明确销售顾问的业绩考核指标和评分标准。13.3附件三：保密协议13.3.1详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起[具体时间]内生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除委托方、受托方和销售顾问之外，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入本合同，需经委托方和受托方书面同意。15.3第三方介入的流程a)第三方身份证明；b)第三方参与本合同的意向书；c)第三方承诺书，包括但不限于保密、遵守合同约定等。15.4第三方介入的职责与权利15.4.1第三方介入后，其职责包括但不限于：a)协助销售顾问进行市场推广；b)提供专业咨询和服务；c)跟踪项目进展情况。a)收取委托方和受托方约定的服务费用；b)根据合同约定，享有相应的奖励。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1委托方在第三方介入时的额外条款16.1.1委托方应确保第三方遵守本合同的相关约定。16.1.2委托方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2受托方在第三方介入时的额外条款16.2.1受托方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.2受托方应向第三方提供必要的培训和支持。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1本合同所述的责任限额，是指第三方因违约行为给委托方或受托方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的具体规定17.2.1第三方的责任限额为[具体金额]。17.3第三方责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于本合同项下因第三方违约行为导致的损失。17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额可根据市场情况、合同期限等因素进行调整，调整方案由委托方、受托方和第三方协商一致后书面确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分18.1.1第三方与委托方的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.2第三方与受托方的划分18.2.1第三方与受托方的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.3第三方与销售顾问的划分18.3.1第三方与销售顾问的权利义务关系由受托方与销售顾问另行签订协议约定。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行协商解决。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方可在任何时间，经委托方和受托方书面同意后退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出本合同前，应向委托方和受托方提交退出申请书。19.2.2委托方和受托方应在收到退出申请书后[具体时间]内，书面回复是否同意第三方退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托事项明细1.1详细列明委托方委托受托方销售的具体项目、面积、价格等信息。1.2包括项目地理位置、配套设施、周边环境描述等。2.附件二：销售业绩考核表2.1明确销售顾问的业绩考核指标和评分标准。2.2考核指标包括销售金额、客户满意度、市场反馈等。3.附件三：保密协议3.1详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。3.2包括但不限于项目信息、销售数据、客户信息等。4.附件四：第三方介入协议4.1明确第三方介入的条件、流程、职责与权利。4.2规定第三方介入后的责任限额及退出机制。5.附件五：支付凭证5.1包括委托方支付给受托方的委托费用、服务费用等支付凭证。6.附件六：销售顾问工作日志6.1记录销售顾问的工作内容、客户沟通情况、销售进展等。7.附件七：市场调研报告7.1包含市场动态、竞争对手分析、客户需求分析等内容。8.附件八：客户投诉记录8.1记录客户投诉内容、处理过程、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按合同约定支付费用。责任认定标准：委托方应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：委托方应在每月底前支付当月服务费用，若逾期未支付，则每逾期一日应支付违约金为应付款项的[具体比例]%。2.违约行为：受托方未按合同约定完成销售目标。责任认定标准：受托方应向委托方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：受托方未能在合同期限内完成销售目标，则应向委托方支付违约金[具体金额]。3.违约行为：第三方未履行保密义务。责任认定标准：第三方应向委托方和受托方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：第三方泄露了项目信息，则应向委托方和受托方支付违约金[具体金额]。4.违约行为：销售顾问未遵守销售政策和操作流程。责任认定标准：销售顾问应向受托方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：销售顾问违反了销售政策，则应向受托方支付违约金[具体金额]。5.违约行为：合同一方未履行合同解除或终止的程序。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：一方未按合同约定履行解除程序，则应向另一方支付违约金[具体金额]。全文完。2024年住宅销售顾问委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同术语定义2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2委托方基本信息3.房地产项目信息3.1房地产项目概述3.2房地产项目地址3.3房地产项目面积3.4房地产项目配套设施4.委托事项与权利义务4.1委托事项范围4.2顾问职责与义务4.3委托方权利与义务5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.合作方式与佣金分成6.1合作方式6.2佣金计算方法6.3佣金支付时间7.信息保密与保密责任7.1信息保密义务7.2保密责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目详情11.2附件二：佣金分成协议12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同份数14.合同份数与保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1出售方：指在本合同中出售房地产项目的自然人、法人或其他组织。1.1.2委托方：指在本合同中委托出售房地产项目的自然人、法人或其他组织。1.2合同术语定义1.2.1房地产项目：指出售方拥有的、位于[具体地址]的住宅项目。1.2.2委托事项：指委托方委托出售方出售房地产项目的相关事宜。1.2.3顾问：指受委托方委托，提供房地产销售咨询服务的一方。1.2.4佣金：指委托方支付给顾问的报酬。2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1名称：[出售方名称]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3联系人：[出售方联系人]2.1.4联系电话：[出售方联系电话]2.2委托方基本信息2.2.1名称：[委托方名称]2.2.2地址：[委托方地址]2.2.3联系人：[委托方联系人]2.2.4联系电话：[委托方联系电话]3.房地产项目信息3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地址：[项目地址]3.1.3项目总面积：[项目总面积]平方米3.2房地产项目地址3.2.1详细地址：[具体地址]3.3房地产项目面积3.3.1单套住宅面积：[单套住宅面积]平方米3.3.2房屋结构：[房屋结构]3.4房地产项目配套设施3.4.1交通：[交通情况]3.4.2教育：[教育资源]3.4.3商业：[商业配套]3.4.4生活：[生活设施]4.委托事项与权利义务4.1委托事项范围4.1.1提供房地产项目宣传资料4.1.2提供房地产项目咨询服务4.1.3协助客户看房、谈判、签订合同4.2顾问职责与义务4.2.1严格遵守国家法律法规4.2.2维护委托方利益4.2.3保守商业秘密4.2.4按照委托方要求提供专业服务4.3委托方权利与义务4.3.1支付顾问费用4.3.2提供真实、准确的项目信息4.3.3不得泄露商业秘密4.3.4遵守合同约定5.服务期限与费用5.1服务期限5.1.1合同有效期为[服务期限]年。5.2服务费用5.2.1顾问费用为销售额的[佣金比例]%。5.3费用支付方式5.3.1委托方应在成交后[支付时间]内支付顾问费用。6.合作方式与佣金分成6.1合作方式6.1.1双方采用独家委托方式进行合作。6.2佣金计算方法6.2.1佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例。6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间为成交后[支付时间]内。7.信息保密与保密责任7.1信息保密义务7.1.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。7.2保密责任7.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若委托方未按照约定支付顾问费用，应向顾问支付违约金，违约金为应支付费用的[违约金比例]%。8.1.2若顾问未按照约定履行职责，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3若任何一方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意。10.2.2变更后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房地产项目详情11.1.1房地产项目规划图11.1.2房地产项目配套设施清单11.1.3房地产项目销售政策11.2附件二：佣金分成协议11.2.1佣金分成比例11.2.2佣金支付时间表12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自[签署日期]起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[生效日期]起生效。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.1.2通知送达日期以邮戳日期或电子邮箱发送日期为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.合同份数与保存14.1合同份数14.1.1本合同一式[合同份数]份。14.2合同保存方式14.2.1双方应妥善保存本合同正本，并保留副本作为备查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其员工。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的销售目标。3.第三方责任与权利3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益。3.2第三方有权根据甲乙双方授权，开展销售推广活动。3.3第三方有权根据甲乙双方授权，与客户进行洽谈。3.4第三方应按照合同约定，履行相应的义务。4.第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后，原合同条款中涉及甲乙双方的权利义务关系，除明确约定第三方介入内容外，其他条款不变。4.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同书面同意。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[责任限额]。5.2第三方在介入过程中因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，而非委托代理关系。6.2第三方不得以甲乙双方的名义对外签订任何协议或进行任何交易。