2024全新房地产金融服务合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产金融服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1房地产金融服务提供方信息1.2房地产金融服务需求方信息1.3合同签订时间及地点2.房地产金融服务内容概述2.1服务项目及范围2.2服务期限及费用2.3服务方式及途径3.金融服务条款3.1金融服务类型及金额3.2金融服务条件及要求3.3金融服务期限及利率4.金融服务提供方责任4.1金融服务提供方义务4.2金融服务提供方责任及免责条款4.3金融服务提供方保密义务5.房地产金融服务需求方责任5.1房地产金融服务需求方义务5.2房地产金融服务需求方责任及免责条款5.3房地产金融服务需求方保密义务6.金融服务合同履行及变更6.1合同履行期限及方式6.2合同变更及解除条件6.3合同履行中的通知及送达7.金融服务合同费用及支付方式7.1服务费用计算及支付方式7.2预付款项及支付期限7.3逾期付款责任8.金融服务合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决的法律适用9.金融服务合同终止及解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止及解除后的处理10.金融服务合同其他约定10.1合同附件及补充条款10.2合同生效条件10.3合同解除及终止后的后续事宜11.合同签署及生效11.1合同签署人及代表11.2合同生效时间及条件11.3合同备案及登记12.合同附件12.1房地产金融服务合同附件一12.2房地产金融服务合同附件二12.3房地产金融服务合同附件三13.合同份数及保管13.1合同份数及分发13.2合同保管责任及期限14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1房地产金融服务提供方信息（1）名称：金融服务有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：138000000001.2房地产金融服务需求方信息（1）名称：房地产开发有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：139000000001.3合同签订时间及地点本合同于2024年2月28日在省市区路号金融服务有限公司会议室签订。2.房地产金融服务内容概述2.1服务项目及范围（1）融资咨询服务（2）贷款审批及发放服务（3）贷款还款及风险管理服务2.2服务期限及费用（1）服务期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止。（2）服务费用：根据服务内容，按月计费，每月服务费用为人民币10万元整。2.3服务方式及途径（1）服务方式：金融服务有限公司通过电话、电子邮件、现场等方式为房地产开发有限公司提供服务。（2）服务途径：金融服务有限公司设立专门服务团队，负责与房地产开发有限公司的沟通与协作。3.金融服务条款3.1金融服务类型及金额（1）金融服务类型：贷款（2）贷款金额：人民币1000万元整3.2金融服务条件及要求（1）房地产开发有限公司需提供真实、完整的财务报表及信用证明。（2）房地产开发有限公司需按照约定的贷款利率支付利息。（3）房地产开发有限公司需按照约定的还款计划偿还本金及利息。3.3金融服务期限及利率（1）金融服务期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止。（2）贷款利率：年利率为6%，按月计息。4.金融服务提供方责任4.1金融服务提供方义务（1）金融服务有限公司负责对房地产开发有限公司的贷款申请进行审核。（2）金融服务有限公司负责按照约定提供贷款服务。（3）金融服务有限公司负责对贷款风险进行管理。4.2金融服务提供方责任及免责条款（1）金融服务有限公司在提供金融服务过程中，因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。（2）金融服务有限公司在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，不承担任何责任。4.3金融服务提供方保密义务金融服务有限公司对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经房地产开发有限公司同意，不得向任何第三方泄露。5.房地产金融服务需求方责任5.1房地产金融服务需求方义务（1）房地产开发有限公司应按照约定提供真实、完整的财务报表及信用证明。（2）房地产开发有限公司应按照约定的还款计划偿还本金及利息。（3）房地产开发有限公司应积极配合金融服务有限公司进行贷款风险管理工作。5.2房地产金融服务需求方责任及免责条款（1）房地产开发有限公司在贷款申请过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应责任。（2）房地产开发有限公司在还款过程中，如因自身原因导致逾期还款，应承担逾期还款责任。5.3房地产金融服务需求方保密义务房地产开发有限公司对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经金融服务有限公司同意，不得向任何第三方泄露。6.金融服务合同履行及变更6.1合同履行期限及方式本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限自2024年3月1日起至2026年2月28日止。6.2合同变更及解除条件（1）双方同意变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）如一方违约，另一方有权解除本合同。6.3合同履行中的通知及送达（1）双方应按照本合同约定履行通知义务，通知应以书面形式进行。（2）通知送达以对方签收或留置送达为准。8.金融服务合同争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序如双方同意仲裁，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁，仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.金融服务合同终止及解除9.1合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）出现不可抗力，导致合同无法履行。（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同终止及解除后的处理（2）合同终止或解除后，双方应结算已发生的金融服务费用。（3）合同终止或解除后，双方应妥善处理合同项下未了事项。10.金融服务合同其他约定10.1合同附件及补充条款本合同附件一为《贷款合同》，附件二为《保密协议》，附件三为《服务明细表》。10.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.3合同解除及终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的后续事宜，包括但不限于债务清偿、信息保密等。11.合同签署及生效11.1合同签署人及代表本合同由双方法定代表人或授权代表签署。11.2合同生效时间及条件本合同自双方签署之日起生效。11.3合同备案及登记本合同应按照国家有关法律法规的规定进行备案及登记。12.合同附件12.1房地产金融服务合同附件一：贷款合同12.2房地产金融服务合同附件二：保密协议12.3房地产金融服务合同附件三：服务明细表13.合同份数及保管13.1合同份数及分发本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任及期限双方应妥善保管本合同，保管期限自合同终止之日起不少于5年。14.合同签署日期本合同于2024年2月28日在省市区路号金融服务有限公司会议室签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务。（2）根据法律法规或合同约定，第三方介入履行合同义务。（3）为保障合同履行，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督或协助。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和安排。（2）甲方对第三方的服务质量和成果负责。（3）甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和安排。（2）乙方对第三方的服务质量和成果负责。（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的风险。（3）甲乙双方应共同协商解决第三方在履行合同过程中产生的争议。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方可就第三方介入后的合同内容进行协商，并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的合同解除（1）如第三方违反合同约定或存在重大违约行为，甲乙双方可解除与本方的合同关系。（2）第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产金融服务合同附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等具体内容。说明：本附件为贷款合同的具体内容，需详细列明贷款的各项条款。2.房地产金融服务合同附件二：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等具体内容。说明：本附件约定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密，以及违约责任。3.房地产金融服务合同附件三：服务明细表详细要求：包括服务项目、服务期限、服务费用、服务方式等具体内容。说明：本附件为服务明细，列明甲乙双方约定的各项服务内容及费用。4.房地产金融服务合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等具体内容。说明：本附件约定第三方在合同履行过程中的服务内容、期限、费用及双方的权利义务。5.房地产金融服务合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等具体内容。说明：本附件约定双方在发生争议时的解决方式、机构及程序。6.房地产金融服务合同附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等具体内容。说明：本附件约定双方在合同履行过程中可能发生的变更内容、原因及生效日期。7.房地产金融服务合同附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等具体内容。说明：本附件约定双方在合同履行过程中可能发生的解除原因、程序及生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行金融服务义务。甲乙双方未按照合同约定支付服务费用。第三方未按照合同约定履行服务义务。甲乙双方或第三方泄露商业秘密。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、后果及合同约定承担相应的责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲乙双方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第三方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024全新房地产金融服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房地产金融服务概述3.2服务具体内容3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3逾期支付5.服务提供与使用5.1服务提供方式5.2服务使用规范5.3服务变更6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同效力期间10.3合同变更11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产金融服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款还款、贷款风险管理等一揽子金融服务。1.2术语解释（1）“甲方”指购买或计划购买房地产的单位或个人；（2）“乙方”指提供房地产金融服务的金融机构；（3）“服务费用”指甲方因使用乙方提供的房地产金融服务所支付的费用；（4）“保密信息”指乙方在提供服务过程中知悉的涉及甲方商业秘密、财务状况、个人隐私等信息。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________第三条服务内容3.1房地产金融服务概述（1）贷款咨询；（2）贷款申请；（3）贷款审批；（4）贷款发放；（5）贷款还款；（6）贷款风险管理。3.2服务具体内容具体服务内容详见附件一《房地产金融服务详细内容》。3.3服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至____年____月____日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准服务费用标准详见附件二《服务费用明细》。4.2支付方式甲方应按照本合同约定支付服务费用，支付方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式。4.3逾期支付如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计收。第五条服务提供与使用5.1服务提供方式（1）现场服务；（2）电话服务；（3）网络服务；（4）其他服务方式。5.2服务使用规范（1）遵守国家法律法规；（2）如实提供相关信息；（3）按照约定使用服务；（4）不得滥用服务。5.3服务变更如因政策调整、市场变化等原因，乙方有权对服务内容进行调整，但调整后的服务不得降低甲方合法权益。第六条保密条款6.1保密信息定义（1）甲方的商业秘密；（2）甲方的财务状况；（3）甲方的个人隐私；（4）乙方向甲方提供的任何技术、业务、市场等信息。6.2保密义务乙方对所获取的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3保密例外（1）法律法规要求披露；（2）乙方在履行本合同过程中，为维护自身合法权益而披露；（3）乙方在履行本合同过程中，为履行法定义务而披露。第七条违约责任7.1违约行为定义（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供房地产金融服务；（3）甲方或乙方违反保密条款；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息；（2）乙方未按约定提供房地产金融服务，应向甲方支付违约金；（3）甲方或乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方达成合同终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3解除与终止程序（1）通知送达对方；（2）双方协商处理未了事项；（3）办理合同解除或终止手续。第十条合同效力10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同效力期间本合同的有效期自生效之日起至合同终止之日止。10.3合同变更任何一方不得擅自变更本合同，合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同附件（1）附件一：房地产金融服务详细内容；（2）附件二：服务费用明细。第十三条合同签署与生效13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或履行合同中的特定职能。1.2介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业意见或服务。第二条第三方选择与授权2.1第三方选择2.2第三方授权甲乙双方应向第三方书面授权，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或履行合同中的特定职能；（2）第三方应遵守国家法律法规及本合同的规定；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及遇到的问题。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方对与第三方签订的合同承担法律责任；（2）乙方对与第三方签订的合同承担法律责任；（3）第三方对甲乙双方不承担直接法律责任，但其服务瑕疵或违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务由本合同约定；（2）第三方权利义务由甲乙双方与第三方签订的合同约定；（3）第三方服务瑕疵或违约行为不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同或提供相关服务所应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）如未协商一致，责任限额按国家相关法律法规规定执行。5.3责任限额承担（1）第三方在其责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更甲乙双方可协商一致更换第三方，并书面通知对方。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方可协商一致要求第三方退出，并书面通知对方。第七条第三方服务费用7.1服务费用标准第三方服务费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。7.2支付方式第三方服务费用由甲乙双方支付，支付方式详见双方与第三方签订的合同。第八条第三方保密义务8.1保密信息定义（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方的财务状况；（3）第三方在履行职责过程中知悉的任何信息。8.2保密义务第三方对所获取的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九条第三方违约责任9.1违约行为定义（1）第三方未按约定提供专业服务或履行合同中的特定职能；（2）第三方泄露或使用保密信息；（3）第三方违反保密义务。9.2违约责任承担（1）第三方违约，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方有权要求第三方停止违约行为，并采取一切必要措施消除影响；（3）如第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产金融服务详细内容详细要求：包括但不限于贷款种类、利率、还款方式、贷款条件、贷款期限等详细信息。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确乙方提供的房地产金融服务内容。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用，包括咨询费、手续费、管理费等，并明确费用计算方法和支付时间。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲方需支付的各项服务费用。3.附件三：第三方授权书详细要求：甲乙双方授权第三方介入的书面文件，包括授权范围、授权期限等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入的合法性和授权范围。4.附件四：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确第三方提供服务的具体条款。5.附件五：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确各方对保密信息的保护义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确各方在发生争议时的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约行为。示例：甲方应在合同约定的支付日支付服务费用，若未支付，乙方有权收取逾期付款利息，利率为____%。2.违约行为：乙方未按约定提供房地产金融服务责任认定标准：乙方未在约定时间内提供或未能提供合格的房地产金融服务，视为违约行为。示例：乙方应在合同约定的服务期限内提供贷款咨询服务，若未能提供，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方泄露或使用保密信息责任认定标准：第三方未经甲乙双方同意，泄露或使用保密信息，视为违约行为。示例：第三方在提供服务过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露并承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或未能提供符合行业标准的服务，视为违约行为。示例：第三方提供的贷款咨询服务不符合行业标准，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在履行职责过程中违反保密义务，泄露或使用保密信息，视为违约行为。示例：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的财务状况，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024全新房地产金融服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义变更2.双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3代理人信息（如有）3.合同标的3.1房地产项目概述3.2金融服务内容3.3服务期限4.金融服务条款4.1金融服务类型4.2服务费率4.3资金划拨方式4.4服务流程5.贷款条件5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款方式5.4贷款期限6.保证金与抵押6.1保证金金额6.2抵押物信息6.3抵押权登记6.4抵押物保管7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：金融服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产金融服务”是指甲方为乙方提供的包括但不限于贷款、融资、担保、咨询等服务。（2）“贷款”是指甲方向乙方提供的用于房地产项目开发或购买的款项。（3）“融资”是指甲方为乙方提供的非贷款性质的融资服务。（4）“担保”是指甲方为乙方提供的担保服务。（5）“咨询”是指甲方为乙方提供的关于房地产金融方面的咨询服务。1.3定义变更如合同中的定义发生变更，应以甲方书面通知乙方为准。2.双方信息2.1出借方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________2.2借款方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人职务：___________代理人授权期限：___________3.合同标的3.1房地产项目概述项目名称：___________项目地点：___________项目类型：___________项目规模：___________3.2金融服务内容甲方将为乙方提供的金融服务包括但不限于：（1）贷款；（2）融资；（3）担保；（4）咨询。3.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.金融服务条款4.1金融服务类型（1）房地产开发贷款；（2）房地产购买贷款；（3）融资租赁；（4）保理；（5）担保。4.2服务费率甲方提供的各项金融服务费率按照市场行情及甲方内部规定执行，具体费率以合同附件为准。4.3资金划拨方式甲方将按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式将资金划拨至乙方指定账户。4.4服务流程（1）乙方向甲方提交书面申请；（2）甲方对乙方提交的申请进行审核；（3）双方签订本合同；（4）甲方按照合同约定提供金融服务；（5）乙方按照合同约定履行还款义务。5.贷款条件5.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整。5.2贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率_____%。5.3还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式，在约定的还款期限内归还贷款本金及利息。5.4贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。6.保证金与抵押6.1保证金金额本合同约定的保证金金额为人民币____元整。6.2抵押物信息抵押物名称：___________抵押物价值：___________抵押物所在地：___________6.3抵押权登记甲方有权在抵押物所在地办理抵押权登记手续，抵押权登记费用由乙方承担。6.4抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或设定其他权利。7.保密条款7.1保密信息定义在本合同中，保密信息是指任何一方在合同履行过程中获得的有关对方的商业秘密、技术秘密、经营状况等信息。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外（1）法律、法规要求公开的信息；（2）双方已公开的信息；（3）经第三方合法途径获得的信息。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行还款义务；（2）甲方未按照合同约定提供金融服务；（3）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（4）任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止程序；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除或终止后的责任。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失的一定比例计算。8.3违约金（1）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过贷款本金及利息的_____%。（2）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过实际损失的一定比例。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在____日内给予答复；（3）经双方确认，合同自解除通知送达之日起解除。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已履行的部分，按实际履行情况结算；（3）合同解除后，违约方应承担违约责任。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到终止通知后，应在____日内给予答复；（3）经双方确认，合同自终止通知送达之日起终止。11.3终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已履行的部分，按实际履行情况结算；（3）合同终止后，违约方应承担违约责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息包括但不限于项目名称、地点、类型、规模、土地使用权证号、房屋所有权证号等。13.2附件二：金融服务协议详细列明双方约定的金融服务内容、费率、期限、还款方式等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于担保合同、抵押合同、委托书等。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等；（2）技术服务提供商：如评估机构、鉴定机构、监理公司等；（3）担保机构：如担保公司、保险公司等；（4）其他协助方：如融资顾问、项目顾问等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和理由。2.2介入审批第三方介入事项经甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出正式申请，并提交第三方资质证明、服务内容、费用及预期效果等相关材料。2.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其介入协议中约定的范围和责任限额。3.2责任限额（1）第三方责任限额应根据其介入协议中的约定确定，如未约定，则由甲乙双方协商确定。（2）责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。3.3超出责任限额的处理（1）若第三方责任超出约定的责任限额，