2024年度豪华别墅三方租赁与转手合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪华别墅三方租赁与转手合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2甲方、乙方、丙方定义2.租赁房屋的详细信息2.1房屋地址2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件及方式5.租赁期间的管理和维护5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修及养护6.租赁合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.转手及转让7.1转手条件7.2转手程序7.3转让费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知10.1通知方式10.2通知送达11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用12.1合同适用法律12.2违约责任法律适用13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力13.3保密条款14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语本合同中，“租赁房屋”指位于[具体地址]的豪华别墅，建筑面积为[具体面积]，房屋编号为[具体编号]。1.2甲方、乙方、丙方定义2.租赁房屋的详细信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋结构及设施房屋结构：[具体结构描述]。设施：[列举所有设施，如游泳池、健身房、车库等]。2.3租赁期限租赁起始日期：[具体日期]。租赁结束日期：[具体日期]。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。3.2支付方式及时间租金每季度支付一次，于每季度首月的[具体日期]前支付。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币[具体金额]元。4.2退还条件及方式租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后的[具体日期]内退还保证金。5.租赁期间的管理和维护5.1甲方责任甲方负责租赁房屋的维修和维护，确保房屋设施正常运行。5.2乙方责任乙方负责租赁房屋的日常清洁和维护，保持房屋原状。5.3维修及养护任何因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。6.租赁合同的变更和解除6.1变更条件经甲乙双方协商一致，可对租赁合同的条款进行变更。6.2解除条件（1）甲方或乙方违约；（2）租赁房屋因不可抗力原因无法继续使用；（3）甲乙双方协商一致。6.3解除程序解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方签字确认。7.转手及转让7.1转手条件乙方需在租赁期间内，经甲方同意，可将租赁房屋转手给丙方。7.2转手程序乙方转手租赁房屋时，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方同意。7.3转让费用丙方需向乙方支付转手费用，具体金额由甲乙双方协商确定。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁房屋或房屋设施存在严重损坏，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失，包括但不限于租金损失和维修费用。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的[具体百分比]作为违约金。若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应费用。若乙方提前解除合同，应赔偿甲方相当于剩余租赁期限租金的[具体百分比]作为违约金。8.3丙方违约责任若丙方未按时支付转手费用或未履行租赁合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙丙三方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.通知10.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。10.2通知送达通知自发送之日起[具体天数]后视为送达，但以收件人实际收到通知为准。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙丙三方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2违约责任法律适用因违约产生的争议，适用中华人民共和国合同法。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单、租赁协议等。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙丙三方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.3保密条款甲乙丙三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及日期14.1签署日期本合同自[具体日期]起生效。14.2签署地点本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方角色第三方在合同中的角色根据其具体职能而定，可能包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行合同时需要第三方提供专业服务；（2）合同约定需第三方提供担保或评估；（3）甲乙丙三方认为有必要引入第三方以保障合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在履行其职责时，因其过失或疏忽导致的损失，甲方、乙方、丙方要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙丙三方在合同中约定，一般不超过其提供服务的直接收益的[具体百分比]。（2）若第三方责任限额无法在合同中明确约定，则默认为不超过人民币[具体金额]。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）直接赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定独立履行其职责。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过失或疏忽导致的损失责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在合同中的责任仅限于其提供的具体服务，与甲乙丙三方的其他责任划分明确。20.2权利划分第三方在合同中的权利仅限于其提供服务的范围，与甲乙丙三方其他权利划分明确。21.第三方变更与退出21.1第三方变更若甲乙丙三方认为有必要更换第三方，应书面通知所有相关方，并经所有相关方同意后方可更换。21.2第三方退出第三方在履行合同过程中，若因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知甲乙丙三方，并协助甲乙丙三方寻找替代第三方。22.第三方介入的合同附件22.1附件内容第三方介入的合同附件应包括第三方的资质证明、服务内容、费用清单、责任限额等。22.2附件效力第三方介入的合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋所有权归甲方所有。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等。说明：此附件用于明确租赁房屋的设施情况，避免租赁过程中的争议。3.租赁协议要求：甲乙双方签订的租赁协议，详细约定租赁期限、租金、保证金等。说明：此附件作为合同主体部分，用于明确租赁双方的权利和义务。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的具体职责和服务内容。5.第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.第三方评估报告要求：第三方对租赁房屋或相关设施进行的评估报告。说明：此附件用于提供租赁房屋或设施的评估结果，为合同履行提供依据。7.第三方担保合同要求：第三方与甲方签订的担保合同，明确担保范围和责任。说明：此附件用于确保甲方在合同履行过程中获得必要的保障。8.第三方转手协议要求：乙方与丙方签订的转手协议，明确转手条件、费用等。说明：此附件用于明确乙方将租赁房屋转手给丙方的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时提供租赁房屋或房屋设施存在严重损坏。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失和维修费用。示例说明：若甲方未能按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方一个月的租金损失。2.乙方违约行为（1）未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日应支付当月租金的[具体百分比]作为违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为违约金。3.丙方违约行为（1）未按时支付转手费用。责任认定标准：丙方应赔偿乙方或甲方因违约造成的损失，包括但不限于转手费用损失。示例说明：若丙方未能按时支付转手费用，丙方应赔偿乙方或甲方相应的损失。4.第三方违约行为（1）未能履行合同约定的服务。责任认定标准：第三方应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若第三方未能提供满意的服务，导致甲乙丙三方遭受损失，第三方应赔偿相应的损失。全文完。2024年度豪华别墅三方租赁与转手合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2转手方信息2.3房产信息3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金3.4租金调整4.转手条款4.1转手条件4.2转手费用4.3转手程序5.房产使用规定5.1房产用途5.2房产维护责任5.3禁止行为6.修繕与维修6.1修繕责任6.2维修责任6.3修繕费用7.保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.损害赔偿8.1损害赔偿原则8.2损害赔偿范围8.3赔偿计算方法9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产租赁协议13.2附件二：房产转手协议13.3附件三：房产信息表14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度豪华别墅三方租赁与转手合同》。1.1.2“租赁方”指承租该别墅的乙方。1.1.3“转手方”指将别墅转租给租赁方的甲方。1.1.4“房产”指位于____地址的豪华别墅。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指甲方将房产出租给乙方使用的期限。1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的货币金额。1.2.3“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的预付款。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全名：________________________2.1.2联系电话：_____________________2.1.3身份证号码：___________________2.2转手方信息2.2.1全名：________________________2.2.2联系电话：_____________________2.2.3身份证号码：___________________2.3房产信息2.3.1房产地址：_____________________2.3.2房产面积：_____________________2.3.3房产产权证号：__________________3.租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式3.2.1租金总额为人民币____元。3.2.2租金支付方式为每月支付一次，于每月的____日前支付。3.3保证金3.3.1保证金总额为人民币____元。3.3.2保证金在租赁期限内不予退还，除非合同提前终止或租赁期满且无违约情况。3.4租金调整3.4.1租金调整需提前____个月通知对方，调整幅度不得高于市场租金的平均涨幅。4.转手条款4.1转手条件4.1.1乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他任何形式处分房产。4.2转手费用4.2.1乙方如需转手，需向甲方支付人民币____元作为转手费用。4.3转手程序4.3.1乙方需向甲方提交转手申请，经甲方同意后，方可进行转手。5.房产使用规定5.1房产用途5.1.1房产仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。5.2房产维护责任5.2.1乙方负责保持房产及其附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。5.3禁止行为5.3.1乙方不得在房产内进行任何违法活动，不得损坏房产及其附属设施。6.修繕与维修6.1修繕责任6.1.1房产在租赁期间因自然原因造成的损坏，乙方负责修复。6.2维修责任6.2.1房产在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3修繕费用6.3.1修繕费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付修繕费用。8.保险8.1保险种类8.1.1房产保险：甲方应确保房产及其附属设施在租赁期限内购买足额的保险。8.1.2生命保险：乙方应购买意外伤害保险，保障自身在租赁期间的人身安全。8.2保险费用8.2.1房产保险费用由甲方承担。8.2.2生命保险费用由乙方承担。8.3保险责任8.3.1房产保险应在合同签订后立即生效，并覆盖租赁期限内的所有风险。8.3.2生命保险应在合同签订后立即生效，并覆盖租赁期限内的意外伤害风险。9.损害赔偿9.1损害赔偿原则9.1.1双方应按照公平合理的原则，对因违约或疏忽造成的损失进行赔偿。9.2损害赔偿范围9.2.1包括但不限于财产损失、人身伤害、违约金等。9.3赔偿计算方法9.3.1赔偿金额根据实际损失和市场价值计算。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为：未按时交付房产、提供虚假信息等。10.1.2乙方违约行为：未按时支付租金、损坏房产等。10.2违约责任10.2.1甲方违约时，应承担违约金和乙方因此遭受的损失。10.2.2乙方违约时，应承担违约金和甲方因此遭受的损失。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方在租赁期限内单方面解除合同。11.1.2乙方在租赁期限内单方面解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.3解除合同后的责任11.3.1乙方在合同解除后应将房产交还给甲方，并承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同依法解除。13.3合同终止程序13.3.1双方应按照合同约定办理终止手续。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。14.2合同通知14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.3合同履行地14.3.1合同履行地为房产所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立个体或机构。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件2.1甲乙双方在合同中明确约定，在特定情况下允许第三方介入。2.2第三方的介入需得到甲乙双方书面同意。3.第三方的责权利3.1责任：第三方在合同中的责任限于其提供服务的范围，不承担超出其服务范围的责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其服务范围内行使必要的权利。3.3利益：第三方通过提供专业服务获得合法利益。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的事由4.1.1房产评估：在合同签订前，双方同意由第三方进行房产评估。4.1.2法律咨询：在合同履行过程中，双方同意由第三方提供法律咨询服务。4.1.3争议解决：在合同履行过程中，双方同意由第三方协助解决争议。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1信息提供：甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息、房产信息等。5.2费用承担：甲乙双方应按照合同约定承担第三方服务费用。5.3服务期限：第三方服务期限应与合同履行期限相一致或根据实际情况调整。6.第三方的责任限额6.1.1固定金额：设定一个固定的金额作为第三方责任的上限。6.1.2按比例承担：根据第三方提供服务的工作量或合同金额的一定比例确定责任限额。6.1.3保险赔偿：第三方应购买相应的保险，以保障其在合同履行过程中的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的指示和合同约定。7.1.2第三方对甲方承担相应责任，但甲方对第三方的行为不承担责任。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的指示和合同约定。7.2.2第三方对乙方承担相应责任，但乙方对第三方的行为不承担责任。7.3第三方与合同其他相关方的关系7.3.1第三方在合同履行过程中，应与其他相关方保持沟通，确保合同的顺利履行。7.3.2第三方对其他相关方不承担直接责任，但其行为若导致其他相关方损失，应按照合同约定承担相应责任。8.第三方介入后的合同修改8.1合同如有必要修改以适应第三方介入，应由甲乙双方共同协商，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.第三方的退出机制9.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。9.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，确保合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁协议1.1详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、房产详细信息、租赁期限、租金支付方式等。协议内容应与合同保持一致。2.附件二：房产转手协议2.1详细要求和说明：包括转手方和租赁方的基本信息、房产详细信息、转手条件、费用等。协议内容应与合同保持一致。3.附件三：房产信息表3.1详细要求和说明：包括房产地址、面积、产权证号、房屋结构、装修情况等。信息表应与房产实际情况相符。4.附件四：保险单据4.1详细要求和说明：包括房产保险和生命保险的保险单据，应显示保险金额、保险期限等。单据应加盖保险公司公章。5.附件五：维修记录5.1详细要求和说明：记录房产在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。记录应由乙方签字确认。6.附件六：违约金支付凭证6.1详细要求和说明：包括违约金支付的时间、金额、支付方式等。凭证应加盖银行或支付平台的公章。7.附件七：争议解决文件7.1详细要求和说明：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。文件应加盖争议解决机构的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时交付房产；提供虚假房产信息；未按时收取租金；违反合同约定进行转租。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房产或附属设施；违反合同约定进行转租；提供虚假个人信息。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。2.3恢复原状：违约方应承担恢复房产原状的责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。3.2乙方损坏房产，甲方有权要求乙方支付维修费用，并要求乙方承担因此造成的损失。3.3甲方违反合同约定进行转租，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度豪华别墅三方租赁与转手合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.豪华别墅基本情况2.1豪华别墅的名称、位置、面积、结构等2.2豪华别墅的配套设施和设备2.3豪华别墅的权属证明3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.豪华别墅的交付和使用4.1交付时间和条件4.2使用范围和限制4.3交付后的验收和交接5.豪华别墅的维护和保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的使用责任5.3维修和保养费用的承担6.豪华别墅的转租6.1转租的申请和审批6.2转租的条件和限制6.3转租的租金调整7.违约责任7.1承租方的违约责任7.2出租方的违约责任7.3转租方的违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同生效和履行10.1合同生效条件10.2合同履行地点10.3合同履行时间11.合同附件11.1合同附件一：豪华别墅权属证明11.2合同附件二：租赁物品清单11.3合同附件三：维修和保养记录12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序14.合同解除和终止后的处理14.1合同解除和终止后的资产返还14.2合同解除和终止后的费用结算14.3合同解除和终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：__________1.3.2转租方法定代表人：__________1.3.3转租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.豪华别墅基本情况2.1豪华别墅的名称、位置、面积、结构等2.1.1豪华别墅名称：__________2.1.2豪华别墅位置：__________2.1.3豪华别墅面积：__________平方米2.1.4豪华别墅结构：__________2.2豪华别墅的配套设施和设备2.2.1配套设施：__________2.2.2设备清单：__________2.3豪华别墅的权属证明2.3.1权属证明文件：__________3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2支付方式：__________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：__________3.3.2调整频率：__________4.豪华别墅的交付和使用4.1交付时间和条件4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2使用范围和限制4.2.1使用范围：__________4.2.2使用限制：__________4.3交付后的验收和交接4.3.1验收标准：__________4.3.2交接程序：__________5.豪华别墅的维护和保养5.1出租方的维护责任5.1.1维护内容：__________5.1.2维护标准：__________5.2承租方的使用责任5.2.1使用规范：__________5.2.2使用限制：__________5.3维修和保养费用的承担5.3.1维修费用承担：__________5.3.2保养费用承担：__________6.豪华别墅的转租6.1转租的申请和审批6.1.1申请条件：__________6.1.2申请程序：__________6.2转租的条件和限制6.2.1转租条件：__________6.2.2转租限制：__________6.3转租的租金调整6.3.1调整原则：__________6.3.2调整方式：__________7.违约责任7.1承租方的违约责任7.1.1违约情形：__________7.1.2违约责任：__________7.2出租方的违约责任7.2.1违约情形：__________7.2.2违约责任：__________7.3转租方的违约责任7.3.1违约情形：__________7.3.2违约责任：__________8.合同解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1合同一方严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3合同双方协商一致解除合同8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满8.2.2出租方收回豪华别墅8.2.3承租方提前解除合同8.3合同解除和终止的程序8.3.1提出解除或终止通知8.3.2双方协商确定解除或终止事宜8.3.3完成资产的返还和费用的结算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：__________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同生效和履行10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期租金10.2合同履行地点10.2.1合同履行地点：__________10.3合同履行时间10.3.1合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止11.合同附件11.1合同附件一：豪华别墅权属证明11.2合同附件二：租赁物品清单11.3合同附件三：维修和保养记录12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间：__________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：__________12.3合同签署人12.3.1出租方签署人：__________12.3.2承租方签署人：__________12.3.3转租方签署人：__________13.合同变更13.1合同变更的条件13.1.1合同双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规13.2合同变更的程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签署变更协议14.合同解除和终止后的处理14.1合同解除和终止后的资产返还14.1.1承租方应在合同解除或终止后__________日内将豪华别墅及附属设施设备完好无损地返还给出租方14.2合同解除和终止后的费用结算14.2.1双方应按照合同约定进行费用结算14.2.2结算后，如有剩余款项，出租方应无息退还承租方14.3合同解除和终止后的其他事项处理14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他未尽事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应根据具体情况由合同双方约定。15.2第三方介入的条件15.2.1合同双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方共同选定第三方。15.3.2第三方与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用和责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1.1第三方介入的必要性说明。16.1.2第三方介入的具体事项和范围。16.1.3第三方介入的期限。16.2甲乙方在第三方介入时的权利和义务：16.2.1甲乙方应配合第三方的调查和评估工作。16.2.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3甲乙方应承担第三方服务费用。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议履行职责。17.1.2第三方因自身原因导致服务出现错误的，应承担相应的责任。17.1.3第三方的责任限额应根据服务协议约定，但不得超过合同金额的__________%。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方是服务合同