2024年度农村土地承包经营权拍卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村土地承包经营权拍卖协议本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2土地基本情况1.3拍卖标的物的描述1.4拍卖方式及流程1.5拍卖时间及地点1.6拍卖底价及加价幅度1.7拍卖保证金1.8成交价格及付款方式1.9土地承包期限及承包条件1.10土地用途及使用限制1.11土地流转及收益分配1.12争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同解除条件1.15合同终止条件1.16违约责任1.17合同附件1.18其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方的基本信息名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2土地基本情况1.2.1土地位置：________1.2.2土地面积：________平方米1.2.3土地类型：________1.2.4土地权属证书编号：________1.2.5土地使用年限：________年1.3拍卖标的物的描述1.3.1土地使用权1.3.2土地上的附着物及其他相关权益1.4拍卖方式及流程1.4.1拍卖方式：公开拍卖1.4.2拍卖流程：1.甲方发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的物的基本情况、拍卖时间、地点、底价等。2.乙方在公告期内报名参加拍卖，并缴纳拍卖保证金。3.拍卖当日在指定地点举行拍卖会，由拍卖师主持拍卖。4.乙方在拍卖会上以公开竞价的方式竞买，拍卖成交后，乙方应立即支付拍卖成交价款。5.甲方与乙方签订《2024年度农村土地承包经营权拍卖协议》。1.5拍卖时间及地点1.5.1拍卖时间：____年____月____日____时____分1.5.2拍卖地点：________1.6拍卖底价及加价幅度1.6.1拍卖底价：________元1.6.2加价幅度：每次加价不少于____元1.7拍卖保证金1.7.1保证金金额：____元1.7.2保证金缴纳方式：____1.8成交价格及付款方式1.8.1成交价格：以拍卖成交价为准。1.8.2付款方式：乙方应于拍卖成交之日起____日内，一次性支付全部成交价款。1.9土地承包期限及承包条件1.9.1土地承包期限：____年1.9.2承包条件：1.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策；2.乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途；3.乙方应按照合同约定履行土地承包责任和义务；4.乙方应接受甲方对土地承包经营的监督检查。1.10土地用途及使用限制1.10.1土地用途：________1.10.2使用限制：________1.11土地流转及收益分配1.11.1土地流转：________1.11.2收益分配：________1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。1.13合同生效条件1.13.1本合同经双方签字盖章后生效。1.14合同解除条件1.乙方未按约定支付拍卖成交价款；2.乙方违反土地承包条件，经甲方催告后仍未改正；3.乙方有其他违反合同的行为，经甲方催告后仍未改正。1.15合同终止条件1.15.1土地承包期限届满；1.15.2合同解除；1.15.3其他导致合同终止的情形。1.16违约责任1.16.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.17合同附件1.17.1甲方提供的土地权属证书复印件；1.17.2拍卖公告；1.17.3乙方缴纳的拍卖保证金收据。1.18其他约定事项1.18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.8成交价格及付款方式1.8.1成交价格：以拍卖成交价为准。1.8.2付款方式：乙方应于拍卖成交之日起____日内，一次性支付全部成交价款。1.9土地承包期限及承包条件1.9.1土地承包期限：____年1.9.2承包条件：1.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策；2.乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途；3.乙方应按照合同约定履行土地承包责任和义务；4.乙方应接受甲方对土地承包经营的监督检查。1.10土地用途及使用限制1.10.1土地用途：________1.10.2使用限制：________1.11土地流转及收益分配1.11.1土地流转：________1.11.2收益分配：________1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。1.13合同生效条件1.13.1本合同经双方签字盖章后生效。1.14合同解除条件1.乙方未按约定支付拍卖成交价款；2.乙方违反土地承包条件，经甲方催告后仍未改正；3.乙方有其他违反合同的行为，经甲方催告后仍未改正。1.15合同终止条件1.15.1土地承包期限届满；1.15.2合同解除；1.15.3其他导致合同终止的情形。1.16违约责任1.16.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.17合同附件1.17.1甲方提供的土地权属证书复印件；1.17.2拍卖公告；1.17.3乙方缴纳的拍卖保证金收据。1.18其他约定事项1.18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.19不可抗力1.19.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.20通知和送达1.直接送达；2.邮寄（包括特快专递、挂号信等）；3.传真或电子邮件；4.其他双方认可的方式。1.21合同的修改和补充1.21.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。1.22合同的解除1.22.1除本合同第1.14条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。1.23合同的生效和解释1.23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.23.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。1.24合同的争议解决1.24.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.25合同的附件1.25.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。1.26合同的份数1.26.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.25.1第三方介入的定义与范围1.25.1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、咨询、见证或其他与本合同履行相关的事务。1.25.1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订前的尽职调查、合同签订过程中的见证、合同履行过程中的监督、合同争议的调解等。1.25.2第三方介入的条件与程序1.25.2.2程序：1.甲乙双方协商确定引入的第三方及其服务内容；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方根据服务协议提供相应服务；4.第三方服务完成后，甲乙双方对第三方的服务进行验收。1.25.3第三方的责任与权利1.25.3.1责任：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。第三方对因其服务不当造成的损失，应承担相应的法律责任。1.25.3.2权利：第三方有权根据服务协议收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息以完成其服务。1.25.4第三方的责任限额1.第三方因提供服务直接导致的甲乙双方经济损失；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方经济损失；3.第三方在提供专业服务时，因未能达到行业标准或合同约定的标准，导致甲乙双方经济损失。1.25.5第三方的变更与替换1.25.6第三方的独立性1.25.6.1第三方在提供服务时，应保持独立性，不得偏袒任何一方，其服务结果不得受甲乙双方利益影响。1.25.7第三方的保密义务1.25.7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息，应承担保密义务，不得泄露给任何第三方。1.25.8第三方的服务验收1.25.8.1甲乙双方应按照服务协议约定，对第三方的服务进行验收，并出具验收报告。1.25.9第三方的争议解决1.25.9.1第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.25.10第三方的退出机制1.25.10.1如第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供完整的土地权属证书复印件，包括证书封面、、附图等所有页面。说明：证明土地的权属情况，为合同履行提供法律依据。2.附件二：拍卖公告要求：提供公开拍卖公告的原始文件，包括拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、底价等。说明：证明拍卖过程的公开性和透明度。3.附件三：拍卖保证金收据要求：提供乙方缴纳拍卖保证金的收据原件。说明：证明乙方已缴纳拍卖保证金，确保其参与拍卖的诚意。4.附件四：服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等，为第三方提供服务提供法律依据。5.附件五：验收报告要求：提供第三方服务完成后，甲乙双方出具的验收报告。说明：证明第三方服务已按约定完成，为合同履行提供质量保障。6.附件六：争议解决文件要求：提供双方就争议事项达成的书面协议、调解协议或法院判决书等。说明：证明争议已得到解决，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付拍卖成交价款。1.2乙方违反土地承包条件，经甲方催告后仍未改正。1.3乙方有其他违反合同的行为，经甲方催告后仍未改正。1.4第三方未按服务协议提供满意的服务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。2.3违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。2.4赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付拍卖成交价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为成交价款的____%。3.2乙方违反土地承包条件，经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。3.3第三方未按服务协议提供满意的服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担刑事责任等。全文完。2024年度农村土地承包经营权拍卖协议1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.承包土地的基本情况1.3.拍卖方式及程序1.4.拍卖底价及竞价规则1.5.竞价保证金及支付方式2.2.土地承包经营权转让条件2.1.转让方的权利和义务2.2.承包方的权利和义务2.3.土地承包经营权变更登记手续3.3.土地承包经营权期限及使用范围3.1.承包期限3.2.土地使用范围3.3.土地用途及禁止事项4.4.土地承包经营权收益及分配4.1.收益分配方式4.2.收益支付时间及方式4.3.争议解决机制5.5.土地承包经营权变更及终止5.1.变更条件及程序5.2.终止条件及程序5.3.终止后的土地处理6.6.土地承包经营权纠纷解决6.1.争议解决途径6.2.争议解决期限6.3.争议解决费用7.7.违约责任及赔偿7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.赔偿标准及计算方法8.8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除条件及程序9.9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.10.合同附件10.1.土地承包经营权证书10.2.拍卖公告10.3.其他相关文件11.11.合同签署及生效日期11.1.签署日期11.2.生效日期11.3.生效条件12.12.合同解除及终止程序12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.解除及终止程序13.13.合同的修改与补充13.1.修改程序13.2.补充内容13.3.生效条件14.14.其他约定事项14.1.争议解决地点14.2.法律适用14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：甲方，全称[出让方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。1.1.2承包方：乙方，全称[承包方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，住所地[乙方住所地]。1.1.3承包土地：位于[具体地理位置]，土地面积[土地面积]，土地性质[土地性质]。1.2承包土地的基本情况1.2.1土地权属：甲方保证所提供土地的权属清晰，无任何争议。1.2.2土地现状：土地现状为[土地现状描述]，包括土地质量、土地用途等。1.2.3土地使用年限：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包期限为[承包期限]年。1.3拍卖方式及程序1.3.1拍卖方式：本次拍卖采用公开竞价的方式，由甲乙双方在[具体地点]进行。1.3.2拍卖程序：[详细描述拍卖程序，包括报名、竞价、成交确认等环节]。1.4拍卖底价及竞价规则1.4.1拍卖底价：本次拍卖的底价为[拍卖底价]，乙方竞价不得低于此价格。1.4.2竞价规则：[详细描述竞价规则，包括竞价方式、竞价阶梯、最高限价等]。1.5竞价保证金及支付方式1.5.1保证金金额：乙方参与拍卖需缴纳保证金[保证金金额]，未缴纳保证金者不得参与竞价。1.5.2保证金支付方式：乙方应于[具体时间]前，将保证金汇入甲方指定的账户。第二部分：合同如下：2.1转让方的权利和义务2.1.1甲方权利：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.1.2甲方义务：甲方应保证土地权属清晰，提供相关证明文件；甲方有义务协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。2.2承包方的权利和义务2.2.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用土地，享受土地承包经营权带来的收益。2.2.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行土地承包经营权，不得擅自改变土地用途；乙方有义务按照约定支付相关费用。2.3土地承包经营权变更登记手续2.3.1变更登记：乙方在承包期内如需变更土地承包经营权，应按照相关法律法规办理变更登记手续。2.3.2甲方协助：甲方有义务协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。第三部分：合同如下：2.4土地承包经营权期限及使用范围2.4.1承包期限：本合同约定的土地承包经营权期限为[承包期限]年。2.4.2土地使用范围：乙方只能在[具体使用范围]内使用土地。2.5土地承包经营权收益及分配2.5.1收益分配：土地收益按照[收益分配方式]进行分配。2.5.2收益支付时间及方式：乙方应于[具体时间]前，将土地收益支付给甲方。2.5.3争议解决机制：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第四部分：合同如下：2.6土地承包经营权变更及终止2.6.1变更条件：[详细描述变更条件，包括土地承包经营权转让、互换、出租等]。2.6.2变更程序：[详细描述变更程序，包括申请、批准、登记等环节]。2.6.3终止条件：[详细描述终止条件，包括合同期满、提前终止等]。2.6.4终止程序：[详细描述终止程序，包括通知、清场、返还土地等]。第五部分：合同如下：2.7土地承包经营权纠纷解决2.7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。2.7.2争议解决期限：争议解决期限为[具体期限]。2.7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第六部分：合同如下：2.8违约责任及赔偿2.8.1违约情形：[详细描述违约情形，包括未按时支付费用、未履行合同义务等]。2.8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。2.8.3赔偿标准及计算方法：[详细描述赔偿标准及计算方法]。第七部分：合同如下：2.9合同生效及终止2.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.2合同终止条件：[详细描述合同终止条件，包括合同期满、提前终止等]。2.9.3合同解除条件及程序：[详细描述合同解除条件及程序]。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满：本合同约定的承包期限届满，如无续约，合同自动终止。a)甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地；b)乙方违反合同约定，造成土地资源严重浪费或环境破坏；c)国家政策调整，导致土地承包经营权无法继续；d)双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除条件及程序：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致决定解除合同。8.3.2解除程序：申请解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后，应在[具体时间]内给予答复。如双方同意解除，应签署解除合同协议。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.合同附件10.1土地承包经营权证书10.2拍卖公告10.3其他相关文件：包括但不限于土地测量报告、合同签订证明、变更登记证明等。11.合同签署及生效日期11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件：本合同自签署之日起生效，双方应严格遵守合同条款。12.合同解除及终止程序12.1解除程序：如一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后，应在[具体时间]内给予答复。a)乙方应将土地交还给甲方，并清理土地上的设施；b)双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、土地收益分配等；c)双方签署终止合同协议，并办理相关手续。13.合同的修改与补充13.1修改程序：对本合同的修改，双方应达成书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。13.2补充内容：对本合同的补充，双方应协商一致，并在合同中予以明确。14.其他约定事项14.1争议解决地点：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度农村土地承包经营权拍卖协议》中，因特定目的而介入协议履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.第三方职责及权限2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a)中介方：协助甲乙双方进行拍卖活动，提供拍卖服务；b)评估机构：对土地价值进行评估，提供评估报告；c)担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；d)法律顾问：提供法律意见，协助处理合同相关的法律问题。2.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，并保护甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供所需服务，甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。3.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供所需服务，乙方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。a)第三方的直接责任：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的间接责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c)第三方的责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担赔偿责任。5.第三方的责任承担5.1第三方的责任承担应按照合同约定和法律规定执行。5.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并说明原因。6.2第三方的退出，应按照合同约定和法律规定执行，包括但不限于办理相关手续、结清费用、退还保证金等。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方的介入应在本合同附件中明确，包括第三方的名称、职责、权限、责任限额等。7.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加相应的条款，包括但不限于：a)第三方介入的条件和程序；b)第三方介入的费用及支付方式；c)第三方介入的争议解决机制；d)第三方介入的合同解除和终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书要求：证书内容完整，权属清晰，无争议。说明：证明甲方对所提供土地拥有合法承包经营权的有效证件。2.拍卖公告要求：公告内容真实、完整，包括拍卖时间、地点、方式、底价等信息。说明：用于告知潜在竞拍人有关拍卖活动的信息。3.土地测量报告要求：报告内容准确，包括土地面积、地形地貌、土壤质量等。说明：用于确定土地的具体情况，为拍卖提供依据。4.土地承包经营权变更登记申请书要求：申请书内容完整，符合相关法律法规要求。说明：用于办理土地承包经营权变更登记手续。5.竞价记录要求：记录真实、完整，包括竞价时间、竞价金额、竞买人信息等。说明：用于证明拍卖过程的真实性和合法性。6.竞价保证金缴纳凭证要求：凭证内容完整，证明乙方已缴纳保证金。说明：作为乙方参与竞拍的资格证明。7.土地承包经营权转让协议要求：协议内容明确，包括转让方、受让方、转让标的、转让金额等。说明：用于明确土地承包经营权转让的具体事宜。8.土地承包经营权收益分配协议要求：协议内容明确，包括收益分配比例、支付时间、支付方式等。说明：用于明确土地承包经营权收益的分配方式。9.土地承包经营权变更登记证明要求：证明内容完整，证明土地承包经营权变更登记已办理完毕。说明：用于证明土地承包经营权变更已合法生效。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充和说明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定提供土地或提供不符合要求的土地；未按时支付土地承包经营权收益；未配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续。b)乙方违约行为：未按时缴纳土地承包经营权收益；未按约定使用土地或改变土地用途；未按时缴纳相关费用。c)第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供的服务不符合要求；泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方未按约定提供土地或提供不符合要求的土地，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时支付土地承包经营权收益，应支付违约金或赔偿损失。甲方未配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续，应承担相应的赔偿责任。b)乙方违约责任：乙方未按时缴纳土地承包经营权收益，应支付违约金或赔偿损失。乙方未按约定使用土地或改变土地用途，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时缴纳相关费用，应支付违约金或赔偿损失。c)第三方违约责任：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。第三方提供的服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供符合要求的土地，导致乙方无法正常使用土地。甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因土地不符合要求而遭受的损失。2.乙方未按约定缴纳土地承包经营权收益，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款而遭受的损失。3.第三方在提供评估服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度农村土地承包经营权拍卖协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1相关法律法规1.2当地政策规定1.3双方协商一致2.土地基本情况2.1土地位置、面积2.2土地质量等级2.3土地用途2.4土地使用权类型3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖时间及地点4.拍卖底价及增价幅度4.1拍卖底价4.2增价幅度5.拍卖保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.拍卖成交价格及支付方式6.1成交价格6.2支付方式6.3付款时间7.土地承包经营权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权期限及续期8.1土地使用权期限8.2续期条件8.3续期程序9.土地使用权转让、出租、抵押9.1转让条件9.2出租条件9.3抵押条件9.4转让、出租、抵押程序10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后土地处置11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同附件14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及当地政策规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村土地承包经营权拍卖达成协议。1.2本合同旨在明确双方在农村土地承包经营权拍卖过程中的权利、义务和责任，确保拍卖活动的顺利进行。2.土地基本情况2.1土地位于市县乡村，总面积为亩。2.2土地质量等级为级。2.3土地用途为种植农作物。2.4土地使用权类型为家庭承包经营权。3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式采用公开拍卖，由双方委托的拍卖机构组织实施。3.2拍卖程序包括拍卖公告、报名、资格审查、拍卖会、成交确认等环节。3.3拍卖时间为2024年月日，拍卖地点为市县乡村村委会。4.拍卖底价及增价幅度4.1拍卖底价为人民币万元。4.2增价幅度为人民币万元。5.拍卖保证金5.1保证金金额为人民币万元。5.2保证金缴纳方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：村村委会账号：开户行：银行分行5.3保证金退还条件为：（1）拍卖未成交，保证金全额退还；（2）拍卖成交后，保证金转为土地承包经营权转让费用。6.拍卖成交价格及支付方式6.1成交价格以拍卖会现场最终成交价为准。6.2支付方式为：（1）拍卖成交后，买受人应于日内将拍卖成交价款支付至村村委会指定账户；（2）逾期未支付，视为违约，买受人应承担相应的违约责任。7.土地承包经营权转让7.1土地承包经营权转让条件：（1）买受人须具备农业生产经营能力；（2）买受人须签订土地承包经营权转让合同，明确转让双方的权利、义务；（3）转让合同需经村委会审核批准。7.2土地承包经营权转让程序：（1）买受人向村委会提交转让申请及相关材料；（2）村委会审核买受人资格及材料；（3）村委会与买受人签订土地承包经营权转让合同；（4）村委会向买受人颁发土地承包经营权证书。7.3土地承包经营权转让费用：（1）转让费用为人民币万元；（2）转让费用支付方式为一次性支付至村村委会指定账户。8.土地使用权期限及续期8.1土地使用权期限为年，自拍卖成交之日起计算。8.2续期条件：（1）在土地使用权期限到期前，使用者应向村委会提出续期申请；（2）使用者应保证土地用途符合规定，无违法用地行为；（3）使用者应缴纳续期费用。8.3续期程序：（1）使用者向村委会提交续期申请及相关材料；（2）村委会审核续期申请；（3）村委会与使用者签订续期合同；（4）使用者支付续期费用。9.土地使用权转让、出租、抵押9.1转让条件：（1）使用者需符合法律法规规定的转让条件；（2）转让需经村委会批准；（3）转让方与受让方签订书面转让合同。9.2出租条件：（1）使用者需符合法律法规规定的出租条件；（2）出租需经村委会批准；（3）使用者与承租方签订书面出租合同。9.3抵押条件：（1）使用者需符合法律法规规定的抵押条件；（2）抵押需经村委会批准；（3）使用者与抵押权人签订书面抵押合同。9.4转让、出租、抵押程序：（1）使用者向村委会提交转让、出租、抵押申请及相关材料；（2）村委会审核申请；（3）村委会与相关方签订转让、出租、抵押合同；（4）办理相关手续。10.土地使用权终止10.1终止条件：（1）土地使用权期限届满；（2）使用者放弃土地使用权；（3）因国家征收、征用等原因导致土地使用权终止。10.2终止程序：（1）使用者或村委会提出终止申请；（2）村委会审核终止申请；（3）办理土地使用权终止手续；（4）使用者应妥善处理土地，恢复原状。10.3终止后土地处置：（1）土地使用权终止后，土地归村委会所有；（2）村委会有权收回土地，重新进行拍卖或分配；（3）使用者应配合村委会办理土地收回手续。11.违约责任11.1违约情形：（1）使用者未按时支付拍卖成交价款；（2）使用者未按时支付土地承包经营权转让费用；（3）使用者未按时缴纳续期费用；（4）使用者未按约定使用土地；（5）使用者有其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。11.3违约纠纷解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认解除；（3）办理合同解除手续。12.3解除后的处理：（1）解除合同后，双方应妥善处理相关事宜；（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；（3）解除合同后，剩余款项的处理按合同约定执行。13.争议解决13.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁不成，可向当地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）当地人民法院。13.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）拍卖成交；（3）支付拍卖成交价款。14.2合同生效日期：（1）拍卖成交之日起；（2）支付拍卖成交价款之日。14.3合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。14.4合同附件：（1）拍卖公告；（2）拍卖成交确认书；（3）土地承包经营权证书。14.5合同份数及效力：（1）本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供专业服务或协助本合同履行过程中介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同履行过程中的责任：a.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b.第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。c.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。b.第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.2.3第三方的义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。b.