2024年度房地产交易合同标的审查规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易合同标的审查规定本合同目录一览1.合同标的概述1.1标的物性质1.2标的物权属1.3标的物用途2.审查标准2.1法律法规要求2.2审查内容2.3审查程序3.审查机构3.1审查机构资质3.2审查人员资格3.3审查机构职责4.审查流程4.1受理申请4.2审查资料收集4.3审查实施4.4审查结果反馈5.审查内容5.1标的物权属证明5.2标的物权属纠纷5.3标的物抵押情况5.4标的物法律限制6.审查时限6.1审查期限6.2延期处理6.3审查结果公示7.审查费用7.1审查收费标准7.2费用支付方式7.3争议解决8.审查结果8.1审查结论8.2审查意见8.3审查依据9.审查异议9.1异议提出9.2异议处理9.3异议期限10.审查责任10.1审查机构责任10.2审查人员责任10.3审查结果责任11.审查保密11.1保密原则11.2保密内容11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同标的概述1.1标的物性质本合同标的物为位于（具体地址）的房地产，包括土地、建筑物及附属设施等。1.2标的物权属1.3标的物用途标的物用途为居住、商业或工业，具体用途以甲方提供的土地使用权证、房产证等证明文件为准。第二条审查标准2.1法律法规要求审查应符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。2.2审查内容审查内容包括但不限于标的物的权属证明、权属纠纷、抵押情况、法律限制等。2.3审查程序审查程序应包括资料收集、现场勘查、专家评审、结论出具等环节。第三条审查机构3.1审查机构资质审查机构应具备房地产交易合同审查资质，具有相关行业认可的专业能力。3.2审查人员资格审查人员应具备相关专业背景，持有相关资格证书，具备丰富的审查经验。3.3审查机构职责审查机构应负责审查合同的合法性、合规性，确保合同标的物的权属清晰、无争议。第四条审查流程4.1受理申请审查机构应接受甲方提出的审查申请，并要求提供相关资料。4.2审查资料收集审查机构应收集与合同标的物相关的权属证明、交易记录、评估报告等资料。4.3审查实施审查机构应组织专家对收集到的资料进行审查，必要时进行现场勘查。4.4审查结果反馈审查机构应在审查结束后向甲方提供书面审查结果，包括审查结论、审查意见及审查依据。第五条审查内容5.1标的物权属证明审查标的物的土地使用权证、房产证等权属证明文件的真实性、有效性。5.2标的物权属纠纷调查标的物是否存在权属纠纷，包括但不限于历史遗留问题、相邻权争议等。5.3标的物抵押情况调查标的物是否存在抵押，抵押权的设立、变更、消灭等情况。5.4标的物法律限制调查标的物是否存在法律限制，如规划用途限制、土地性质限制等。第六条审查时限6.1审查期限审查期限为自收到全部审查资料之日起30个工作日。6.2延期处理如遇特殊情况，审查期限可适当延长，但最长不得超过60个工作日。6.3审查结果公示审查结果应在审查期限届满后5个工作日内公示。第七条审查费用7.1审查收费标准审查费用按实际工作量及市场行情制定，具体收费标准由双方协商确定。7.2费用支付方式审查费用由甲方在审查申请时支付，如需延期，甲方应在规定时间内支付延期费用。7.3争议解决如对审查费用有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条审查费用8.1审查收费标准审查收费标准根据标的物的性质、权属复杂程度及工作量等因素综合确定，具体收费标准由双方在合同中约定。8.2费用支付方式审查费用应一次性支付，甲方应在合同签订后5个工作日内将审查费用支付至审查机构的指定账户。8.3争议解决若双方对审查费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。652578第九条审查结果9.1审查结论审查机构应在审查期限届满后出具书面审查结论，包括但不限于标的物的权属状况、是否存在权属纠纷、抵押情况、法律限制等。9.2审查意见审查机构应在审查结论中提出明确的审查意见，为甲方提供决策依据。9.3审查依据审查结论和意见应基于充分的事实依据和法律依据，确保其合法性和有效性。652579第十条审查异议10.1异议提出甲方对审查结论或意见有异议的，应在收到审查结论之日起10个工作日内向审查机构提出书面异议。10.2异议处理审查机构应在收到异议之日起15个工作日内对异议进行核实，并出具书面答复。10.3异议期限甲方提出异议的期限自收到审查结论之日起计算，逾期提出异议的，审查机构不再受理。652580第十一条审查责任11.1审查机构责任审查机构应确保审查结论的准确性和完整性，因审查机构原因导致审查结论错误的，审查机构应承担相应的法律责任。11.2审查人员责任审查人员应严格遵守职业道德和审查规范，因审查人员原因导致审查结论错误的，审查机构应承担相应的法律责任。11.3审查结果责任652581第十二条审查保密12.1保密原则审查机构及审查人员应遵守保密原则，对在审查过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密内容保密内容包括但不限于合同标的物的权属、交易价格、交易双方信息等。12.3违约责任审查机构及审查人员如违反保密义务，应承担相应的法律责任。652582第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况妥善处理相关事宜，包括但不限于退还已收费用、赔偿损失等。652583第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称），争议解决机构应根据双方协议进行调解或仲裁。14.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不得超过60日。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方，但为合同履行提供必要协助或服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。652585第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围应限于本合同约定的事务，包括但不限于合同标的物的评估、法律咨询、技术支持等。2.2第三方介入的具体事项和范围由双方在合同中明确约定。6525第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其过错导致的不良后果承担责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。652587第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。652588第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方不参与甲乙双方的内部协商和决策，其职责仅限于合同约定的服务内容。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方协商，应通过合同约定的方式，不得直接干预甲乙双方的合同履行。652589第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲方或乙方应向第三方提供必要的授权文件，明确其在本合同中的权利和义务。6.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，并对第三方的工作成果进行监督。6.3第三方介入时，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺畅。652590第七条第三方责任限额的明确（1）第三方服务的内容和性质；（2）第三方在合同履行中的风险程度；（3）甲乙双方在合同中的预期利益；（4）市场惯例和行业标准。7.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律规定执行。7.3第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。652591第八条第三方违约责任8.1第三方违反合同约定或法律法规的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。8.3第三方违约责任的追究和赔偿，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。652592第九条第三方保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。652593第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并妥善处理相关事宜。652594第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明文件要求：提供土地使用权证、房产证等权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：权属证明文件是确定标的物权属状况的重要依据。2.审查申请表要求：填写完整的审查申请表，包括甲方基本信息、标的物信息、审查事项等。说明：审查申请表是申请审查的必要文件。3.审查资料清单要求：列出所有审查所需资料的名称、数量和提交方式。说明：审查资料清单有助于确保审查工作的顺利进行。4.审查结论报告要求：报告应详细说明审查结论、审查意见和审查依据。说明：审查结论报告是审查工作的最终成果。5.异议处理意见书要求：针对甲方的异议，审查机构应出具书面处理意见。说明：异议处理意见书用于明确异议的解决结果。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决争议的指导文件。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括已完成的工作、存在的问题等。说明：合同履行情况报告有助于监督合同履行。9.结算凭证要求：提供支付审查费用、服务费用的凭证。说明：结算凭证是财务管理的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付审查费用。责任认定：甲方应向审查机构支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应于合同签订后5个工作日内支付审查费用，逾期未支付，每日按应付款的千分之五支付逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间提供标的物权属证明文件。责任认定：乙方应向审查机构赔偿因延迟提供资料造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：乙方应在审查机构要求的时间内提供权属证明文件，如逾期提供，每逾期一天，乙方应赔偿审查机构人民币100元的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供准确的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方赔偿因服务错误造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果错误，乙方应向甲方赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同约定解除条件，但一方未按约定程序解除合同，违约方应向守约方支付违约金。全文完。2024年度房地产交易合同标的审查规定1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2交易合同的定义1.3标的审查的定义2.合同标的审查原则2.1依法审查原则2.2公平公正原则2.3实事求是原则3.审查主体与权限3.1审查主体的资格要求3.2审查主体的权利与义务3.3审查权限的划分与行使4.审查内容与程序4.1审查内容的范围4.2审查程序的步骤4.3审查结果的确定5.审查标准与方法5.1审查标准的制定依据5.2审查方法的运用5.3审查结果的评价6.审查期限与时效6.1审查期限的确定6.2审查时效的计算6.3审查期限的延长7.审查费用的承担7.1审查费用的计算方法7.2审查费用的承担主体7.3审查费用的支付方式8.审查结果的处理8.1审查结果的通知8.2审查结果的异议8.3审查结果的纠正9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式的选择9.3争议解决机构的确定10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.违约责任与赔偿11.1违约责任的承担11.2违约赔偿的计算方法11.3违约赔偿的支付12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件12.3合同变更与终止的程序13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的效力13.2补充协议的签订13.3补充协议的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产的定义房地产是指土地及其附着于土地上的建筑物、构筑物以及与之相关的附属设施和附属物。1.2交易合同的定义交易合同是指买卖双方就房地产的买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.3标的审查的定义标的审查是指对房地产交易合同中的标的物进行合法性、真实性、有效性等方面的审核。2.合同标的审查原则2.1依法审查原则审查过程必须遵循国家相关法律法规，确保审查结果的合法性。2.2公平公正原则审查过程中应保持中立，公平对待买卖双方，确保审查结果的公正性。2.3实事求是原则审查应根据实际情况进行，客观公正地判断标的物的真实状况。3.审查主体与权限3.1审查主体的资格要求审查主体应具备房地产相关专业知识，持有相应的执业资格证书。3.2审查主体的权利与义务审查主体有权要求提供必要资料，并对所提供资料的真实性负责。3.3审查权限的划分与行使审查权限应明确划分，审查主体应严格按照权限范围行使审查职责。4.审查内容与程序4.1审查内容的范围审查内容应包括房地产的权利状况、权属证明、交易价格、交易税费等。4.2审查程序的步骤审查程序包括资料收集、现场勘查、资料审核、出具审查意见等步骤。4.3审查结果的确定审查结果应客观、准确、全面，并以书面形式出具审查意见。5.审查标准与方法5.1审查标准的制定依据审查标准应依据国家相关法律法规、行业规范和地方政策制定。5.2审查方法的运用审查方法应包括实地勘查、资料查阅、咨询专业人士等。5.3审查结果的评价审查结果应综合评价，包括房地产的合法合规性、权属清晰度、交易价格合理性等。6.审查期限与时效6.1审查期限的确定审查期限应根据合同标的的复杂程度、资料准备情况等因素确定，一般不超过15个工作日。6.2审查时效的计算审查时效自审查主体收到全部审查资料之日起计算。6.3审查期限的延长因特殊原因导致审查期限延长，审查主体应提前告知委托方，并说明原因。8.审查结果的处理8.1审查结果的通知审查结果应以书面形式通知委托方，并在通知中明确审查结论、存在问题及建议。8.2审查结果的异议委托方对审查结果有异议的，应在收到通知之日起5个工作日内提出，审查主体应在接到异议后10个工作日内进行复核。8.3审查结果的纠正经复核后，如审查结果确有误，审查主体应予以纠正，并重新出具审查意见。9.争议解决方式9.1争议解决原则争议解决应遵循合法、公正、高效的原则。9.2争议解决方式的选择争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼。9.3争议解决机构的确定争议解决机构由双方协商确定，若无约定，可选择有管辖权的人民法院。10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）合同标的物被依法查封、扣押、没收；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。11.违约责任与赔偿11.1违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际情况和合同约定进行计算。11.3违约赔偿的支付违约赔偿应在违约行为发生后10个工作日内支付。12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同变更与终止的程序合同变更或终止应书面通知对方，并说明理由。13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的效力合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.2补充协议的签订如需签订补充协议，应经双方协商一致。13.3补充协议的效力补充协议与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同语言本合同以中文为准，如存在英文等语言版本，以中文版本为准。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在房地产交易合同中，除甲乙双方外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、见证、公证等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件甲乙双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方介入。16.2第三方介入的方式第三方介入可通过签订服务协议、委托书等形式进行。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方介入时，应明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方服务内容、服务质量、行业标准等因素确定。17.3责任限额的调整责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方一致同意。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据服务协议或委托书的规定，获取必要的信息和资料，并按约定提供服务。18.2第三方的义务第三方应按照法律法规、服务协议或委托书的规定，履行相应的职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分应明确约定，避免责任不清。19.2联动机制甲乙双方与第三方应建立联动机制，确保信息共享、沟通顺畅，共同推进合同履行。19.3职责分工甲乙双方应明确各自在第三方介入过程中的职责分工，确保工作高效。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并提交相关资料。20.2第三方介入的审批第三方应根据甲乙双方的要求，对介入申请进行审批。20.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照服务协议或委托书的规定，开展相关工作。21.第三方介入的监督与评价21.1监督机制甲乙双方应对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。21.2评价机制合同履行完毕后，甲乙双方应就第三方服务进行评价，包括服务质量、服务态度等。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行职责；（3）甲乙双方协商一致。22.2终止程序终止第三方介入应书面通知第三方，并说明理由。23.第三方介入的费用23.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议或委托书的规定承担。23.2费用支付费用支付方式、支付时间等应在服务协议或委托书中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同的副本。说明：作为合同履行的基础文件，明确双方的权利和义务。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：为确定交易价格提供依据。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易税费缴纳的收据或发票。说明：证明交易税费已按规定缴纳。5.房地产交易合同标的物的照片要求：提供房地产交易标的物的清晰照片。说明：作为标的物状况的直观展示。6.第三方服务协议或委托书要求：提供第三方服务协议或委托书的副本。说明：明确第三方介入的具体内容和责任。7.第三方评估机构资质证明要求：提供第三方评估机构的资质证明文件。说明：确保第三方评估机构的合法性和专业性。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于身份证件、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于逾期付款、逾期交房、未按约定履行维修义务等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明示例1：逾期付款违约行为：买方未按合同约定的时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，并承担相应的利息。示例2：逾期交房违约行为：卖方未按合同约定的时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交房违约金，并承担相应的租金损失。示例3：未按约定履行维修义务违约行为：卖方未按合同约定对房屋进行维修。责任认定：卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产交易合同标的审查规定2本合同目录一览1.合同标的概述1.1标的物定义1.2标的物类型1.3标的物权属1.4标的物状况2.审查范围2.1法律法规审查2.2政策要求审查2.3实际状况审查3.审查标准3.1法律法规合规性3.2政策要求符合性3.3实际状况真实性4.审查程序4.1审查申请4.2审查资料提交4.3审查方式4.4审查时限5.审查机构与人员5.1审查机构职责5.2审查人员资质5.3审查人员回避6.审查结果6.1审查结论6.2审查意见6.3审查结论效力7.审查费用7.1费用承担7.2费用计算方式7.3费用支付方式8.审查期限8.1审查期限起始8.2审查期限终止8.3延期处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同争议解决14.5合同效力与解释14.6合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同标的概述1.2标的物类型：标的物为住宅性质，具体用途为居住。1.3标的物权属：标的物所有权归出卖人所有，出卖人承诺标的物无任何权属纠纷。1.4标的物状况：标的物现状为已建成，具备居住条件，室内装修状况详见附件。2.审查范围2.1法律法规审查：审查标的物交易是否符合《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。2.2政策要求审查：审查标的物交易是否符合国家及地方相关政策要求。2.3实际状况审查：审查标的物的权属、使用性质、周边环境、配套设施等实际情况。3.审查标准3.1法律法规合规性：审查标的物交易是否符合国家及地方相关法律法规。3.2政策要求符合性：审查标的物交易是否符合国家及地方相关政策要求。3.3实际状况真实性：审查标的物的权属、使用性质、周边环境、配套设施等实际情况是否真实。4.审查程序4.1审查申请：买受人需在合同签订前向审查机构提出书面审查申请。4.2审查资料提交：买受人需按照审查机构要求提交相关资料，包括但不限于身份证、房产证、交易合同等。4.3审查方式：审查机构将采取实地考察、查阅资料、咨询相关部门等方式进行审查。4.4审查时限：审查机构应在收到审查申请及资料后15个工作日内完成审查。5.审查机构与人员5.1审查机构职责：负责对标的物交易进行审查，确保交易符合法律法规和政策要求。5.2审查人员资质：审查人员需具备相关专业知识，并取得相关资格证书。5.3审查人员回避：审查人员如与标的物交易有利害关系，应主动回避。6.审查结果6.1审查结论：审查机构将对标的物交易进行审查，并出具书面审查结论。6.2审查意见：审查机构将针对标的物交易提出具体意见，包括但不限于合规性、实际状况等。6.3审查结论效力：审查结论作为标的物交易的重要依据，对双方具有约束力。7.审查费用7.1费用承担：审查费用由买受人承担。7.2费用计算方式：审查费用按实际工作量和收费标准计算。7.3费用支付方式：买受人应在审查机构出具审查结论前支付审查费用。8.审查期限8.1审查期限起始：审查期限自审查机构收到买受人提交的审查资料之日起计算。8.2审查期限终止：审查期限为收到资料后的15个工作日内，如遇特殊情况可延长，但需提前通知买受人。8.3延期处理：如因买受人原因导致审查期限延长，延期期间的审查费用由买受人承担。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为标的物所在地人民法院。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据提交、庭审辩论、判决执行等。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律法规的规定确定。10.3违约赔偿：违约方如因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1合同订立后，因不可抗力致使合同目的不能实现；11.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3出卖人提供的标的物存在严重质量问题，经修复仍不能达到合同约定的使用要求；11.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：一方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定或法律规定办理标的物交接手续，并承担相应的法律责任。12.合同终止12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同；12.1.4法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理标的物交接手续，并承担相应的法律责任。12.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因合同而产生的债权债务关系应继续履行。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自生效之日起至合同终止之日止。13.3生效效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他14.1通知与送达：本合同涉及的通知和送达，均以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止：本合同的解除与终止，应按照本合同约定或法律法规的规定执行。14.4合同争议解决：本合同的争议解决方式，应遵循本合同第九条的约定。14.5合同效力与解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行；合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方利益的原则进行解释。14.6合同签订与生效日期：本合同于2024年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同项下的各项事宜，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲、乙双方达成交易；16.1.3法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同文本、办理相关法律手续等；16.1.4其他服务：根据合同需要，提供其他专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务过程中出现失误或过错，导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。17.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如无约定，按本条款规定执行。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得约定的服务费用；18.1.2在提供专业服务过程中，享有合法知情权和使用权；18.1.3在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要协助。18.2第三方义务：18.2.1按照