2024年度城市更新项目融资居间合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目融资居间合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目背景2.1项目概述2.2项目目标3.双方当事人3.1甲方3.2乙方4.居间服务内容4.1融资策划4.2融资渠道拓展4.3融资方案制定4.4融资文件准备4.5融资谈判与协调5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务成果7.1融资方案7.2融资协议7.3融资资金到位证明8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度城市更新项目融资居间合同。1.1.2“甲方”指委托融资的市（县）人民政府或其授权部门。1.1.3“乙方”指提供融资居间服务的居间方。1.1.4“项目”指甲方负责的城市更新项目。1.1.5“融资”指甲方为项目筹集的资金。1.1.6“居间服务”指乙方为甲方提供融资策划、融资渠道拓展、融资方案制定、融资文件准备、融资谈判与协调等服务的全过程。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.项目背景2.1项目概述甲方负责的城市更新项目，旨在改善城市基础设施、提升城市居住环境、促进城市可持续发展。2.2项目目标项目目标包括但不限于：2.2.1提升城市基础设施水平；2.2.2改善居民生活条件；2.2.3促进城市经济和社会发展。3.双方当事人3.1甲方甲方全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。3.2乙方乙方全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。4.居间服务内容4.1融资策划乙方负责为甲方提供融资策划服务，包括但不限于：4.1.1分析项目融资需求；4.1.2制定融资方案；4.1.3确定融资渠道。4.2融资渠道拓展乙方负责拓展融资渠道，包括但不限于：4.2.1寻找潜在的融资方；4.2.2联系融资方并沟通合作意向；4.2.3组织融资方进行尽职调查。4.3融资方案制定乙方负责制定融资方案，包括但不限于：4.3.1确定融资结构；4.3.2制定融资时间表；4.3.3确定融资条件。4.4融资文件准备乙方负责准备融资文件，包括但不限于：4.4.1编制融资说明书；4.4.2准备其他相关文件。4.5融资谈判与协调乙方负责融资谈判与协调，包括但不限于：4.5.1代表甲方与融资方进行谈判；4.5.2协调解决谈判过程中出现的问题。5.居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按融资额的一定比例计算，具体比例为[比例]%。5.2费用支付方式居间服务费用采用分期支付方式，具体支付节点为：5.2.1融资方案确定后支付[比例]%；5.2.2融资协议签署后支付[比例]%；5.2.3融资资金到位后支付[比例]%。5.3费用支付时间居间服务费用支付时间为每个支付节点后的[天数]个工作日内。6.居间服务期限6.1居间服务起始时间居间服务起始时间为[起始日期]。6.2居间服务结束时间居间服务结束时间为[结束日期]。8.保密条款8.1保密内容甲方和乙方在本合同项下所获得的所有商业秘密、技术秘密、经营信息以及其他非公开信息，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至融资资金到位之日止，并在该日期之后继续保密[年数]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付相当于保密信息价值[比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应为本合同争议解决的首选机构。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循[争议解决机构名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违反本合同约定，经对方书面催告后仍未纠正；10.1.2一方发生重大违约行为；10.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1乙方应退还甲方已支付的居间服务费用中未对应部分；11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1支付违约金；11.2.2赔偿对方因此遭受的损失；11.2.3承担其他约定的责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况，参照市场行情和合同约定确定。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。12.3生效证明本合同的生效以双方签字盖章后的文本为准。13.合同变更13.1变更条件本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签订书面变更协议。13.2变更程序13.2.1双方协商；13.2.2签订书面变更协议；13.2.3协议生效。13.3变更通知任何一方提出变更请求时，应提前[天数]个工作日书面通知对方。14.其他14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于融资方、担保方、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入指第三方根据本合同或相关法律法规的要求，参与本合同的履行过程。15.2第三方介入情形15.2.1.1融资方根据融资协议要求介入；15.2.1.2担保方根据担保协议要求介入；15.2.1.3评估机构或审计机构根据合同约定或法律法规要求介入；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，应根据其介入的具体情况和相关法律法规的规定确定。16.1.2第三方责任不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担无限责任。16.2.2.1第三方介入的具体情况；16.2.2.2第三方的能力及财务状况；16.2.2.3合同目的及风险程度。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式17.1.1第三方责任承担方式包括但不限于：17.1.1.1赔偿损失；17.1.1.2履行合同义务；17.1.1.3提供担保；17.1.1.4其他合同约定的责任承担方式。17.2责任承担时间17.2.1第三方责任承担时间为本合同履行期间及合同解除后，在第三方责任限额内的时间段。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1.1要求甲方和乙方履行合同义务；18.1.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；18.1.1.3在本合同项下获得相应的利益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定，第三方不直接承担甲方在本合同项下的义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系由乙方向第三方提供居间服务，乙方应保障第三方的合法权益。19.3第三方与其他方的划分19.3.1.1第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；19.3.1.2第三方仅根据本合同或相关法律法规的规定，承担相应的责任和义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议20.2.1.1变更原因；20.2.1.2变更内容；20.2.1.3变更后的合同条款；20.2.1.4变更协议的生效时间。20.3变更协议的生效20.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资方案书详细要求：包括项目背景、融资需求、融资方案、风险评估等内容，需由乙方提供。说明：本附件为乙方居间服务的主要内容之一，用于向甲方展示融资方案的可行性和详细内容。2.融资协议详细要求：包括融资方、融资金额、融资期限、融资利率、还款方式、违约责任等内容，需由甲方与融资方签订。说明：本附件为甲方与融资方之间的正式融资协议，乙方负责协助甲方与融资方达成协议。3.融资文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、审计报告等，需由甲方提供。说明：本附件用于证明甲方项目的可行性和财务状况，为融资方提供决策依据。4.居间服务合同详细要求：包括居间服务内容、服务期限、费用、违约责任等内容，需由甲乙双方签订。说明：本附件为本合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利义务。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等内容，需由甲乙双方签订。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，需由甲乙双方签订。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、第三方权利义务、第三方责任限额等内容，需由甲乙双方与第三方签订。说明：本附件用于明确第三方在本合同项下的角色和责任。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等内容，需由甲乙双方签订。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供项目相关文件或资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定提供居间服务或服务不符合约定标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元；如造成甲方损失，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行合同义务或造成甲方损失。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元；如造成甲方损失，第三方应赔偿损失。4.融资方违约行为及责任认定违约行为：融资方未按约定提供融资或提供融资不符合约定条件。责任认定：融资方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供项目可行性研究报告，导致乙方无法按时完成融资方案，甲方应向乙方支付违约金[金额]元，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。全文完。2024年度城市更新项目融资居间合同样本1本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1项目背景1.2相关法律法规1.3政策支持2.合同当事人2.1居间方信息2.2融资方信息2.3项目方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目资金来源4.居间服务内容4.1居间方职责4.2居间方权利4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.融资方案5.1融资额度5.2融资期限5.3融资利率5.4融资用途6.居间方与融资方权利义务6.1居间方权利6.2居间方义务6.3融资方权利6.4融资方义务7.居间方与项目方权利义务7.1居间方权利7.2居间方义务7.3项目方权利7.4项目方义务8.违约责任8.1居间方违约责任8.2融资方违约责任8.3项目方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解除11.5合同附件12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2项目资金申请报告12.3项目相关证件及文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及依据1.1项目背景1.2相关法律法规本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国融资担保条例》等相关法律法规。1.3政策支持本合同签订及履行过程中，双方可享受国家和地方政府出台的关于城市更新项目的各项优惠政策。第二条合同当事人2.1居间方信息居间方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2融资方信息融资方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.3项目方信息项目方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______第三条项目概述3.1项目名称2024年度城市更新项目3.2项目地点_______3.3项目规模_______3.4项目总投资_______3.5项目资金来源_______第四条居间服务内容4.1居间方职责1.负责为融资方提供项目相关信息，协助融资方了解项目具体情况。2.协助融资方与项目方进行沟通，促成融资协议的签订。3.负责监督融资资金的到位和使用情况。4.2居间方权利1.收取居间服务费用。2.在居间服务过程中，有权了解项目相关信息。4.3居间服务期限_______4.4居间服务费用_______第五条融资方案5.1融资额度_______5.2融资期限_______5.3融资利率_______5.4融资用途_______第六条居间方与融资方权利义务6.1居间方权利1.按照合同约定收取居间服务费用。2.了解项目相关信息。6.2居间方义务1.按照合同约定履行居间服务职责。2.保守项目秘密。6.3融资方权利1.获得项目相关信息。2.按照合同约定获得融资资金。6.4融资方义务1.按照合同约定支付居间服务费用。2.按照合同约定履行融资义务。第七条居间方与项目方权利义务7.1居间方权利1.了解项目相关信息。2.在居间服务过程中，有权要求项目方提供必要的支持。7.2居间方义务1.按照合同约定履行居间服务职责。2.保守项目秘密。7.3项目方权利1.获得融资资金。2.在居间服务过程中，有权要求居间方提供必要的协助。7.4项目方义务1.按照合同约定配合居间方履行居间服务职责。2.保守项目秘密。第八条违约责任8.1居间方违约责任1.若居间方未按合同约定履行居间服务职责，导致融资方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。2.居间方泄露项目秘密的，应承担相应的法律责任。8.2融资方违约责任1.若融资方未按合同约定支付居间服务费用，居间方有权要求融资方支付违约金。2.若融资方未按合同约定履行融资义务，导致项目无法按期完成，融资方应承担相应的赔偿责任。8.3项目方违约责任1.若项目方未按合同约定提供项目相关信息或支持，导致居间服务无法正常进行，项目方应承担相应的赔偿责任。2.若项目方泄露项目秘密的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.居间服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式1.本合同规定的通知，可以采取书面形式或电子形式。2.通知送达地址：_______11.3合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.4合同解除1.合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同约定的其他解除条件。11.5合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、项目资金申请报告、项目相关证件及文件。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十三条合同签署13.1签署日期_______13.2签署地点_______13.3签署代表居间方代表（签字）：_______融资方代表（签字）：_______项目方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在居间服务过程中，由居间方或融资方引入的其他参与方，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、咨询机构等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，保障合同履行的公正性和合法性。第二条第三方责权利2.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展评估、审计、咨询等工作。2.第三方有权要求居间方、融资方或项目方提供必要的资料和信息。2.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，客观、公正地提供专业服务。2.第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与居间方的关系1.居间方负责引入第三方，并与其签订服务合同。2.居间方有权监督第三方的工作进度和质量。3.2第三方与融资方的关系1.融资方有权要求第三方提供评估、审计等服务。2.融资方有权监督第三方的工作进度和质量。3.3第三方与项目方的关系1.项目方有权要求第三方提供评估、审计等服务。2.项目方有权监督第三方的工作进度和质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额按合同约定执行。2.若第三方在履行合同过程中，因居间方、融资方或项目方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，由居间方、融资方或项目方共同承担相应的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请2.对方同意后，居间方与第三方签订服务合同。5.2第三方工作安排1.居间方负责协调第三方与融资方、项目方之间的关系。2.第三方根据合同约定，开展评估、审计、咨询等工作。5.3第三方工作成果1.第三方应按照合同约定，向居间方、融资方或项目方提交工作成果。2.居间方、融资方或项目方有权对第三方的工作成果进行审核。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1.居间服务期限届满。2.双方协商一致解除第三方介入。3.合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序1.居间方、融资方或项目方提出终止第三方介入申请。2.对方同意后，居间方与第三方解除服务合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式1.双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决机构无第八条第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务合同、评估报告、审计报告、咨询报告等。第九条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第十条本修正条款的适用范围本修正条款适用于本合同签订后发生的第三方介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容，并由专业机构出具。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性。2.项目资金申请报告详细要求：报告应包括项目资金需求、资金来源、资金使用计划等内容，并由项目方编制。说明：资金申请报告用于向融资方或政府部门申请资金支持。3.项目相关证件及文件详细要求：包括项目规划许可证、土地使用权证、环