2024年商品房借款合同还款计划范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房借款合同还款计划范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3房地产信息1.4借款金额1.5借款期限2.还款计划2.1还款方式2.2还款频率2.3首期还款金额2.4每期还款金额2.5还款日期2.6逾期还款处理3.利息计算3.1利息率3.2利息计算方法3.3利息支付方式4.逾期利息4.1逾期利率4.2逾期利息计算4.3逾期利息支付5.房产抵押5.1抵押物信息5.2抵押登记手续5.3抵押物保管6.保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1其他约定事项14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：___________借款人地址：___________借款人法定代表人：___________借款人联系电话：___________1.2借贷人信息借贷人名称：___________借贷人地址：___________借贷人法定代表人：___________借贷人联系电话：___________1.3房地产信息房地产地址：___________房地产面积：___________房地产产权证号：___________1.4借款金额借款总额：___________元整人民币大写：___________1.5借款期限借款期限：___________年第二条还款计划2.1还款方式还款方式：按月分期还款2.2还款频率还款频率：每月一次2.3首期还款金额首期还款金额：___________元整人民币大写：___________2.4每期还款金额每月还款金额：___________元整人民币大写：___________2.5还款日期每月还款日：___________日第二条（续）2.6逾期还款处理逾期还款利息：按日万分之五计收逾期利息逾期还款违约金：逾期还款金额的1%第三条利息计算3.1利息率利息率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行3.2利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月还款日结息3.3利息支付方式利息支付方式：与本金同期支付第四条逾期利息4.1逾期利率逾期利率：按日万分之五计收逾期利息4.2逾期利息计算逾期利息计算：自逾期之日起至实际还款日止，按日万分之五计算4.3逾期利息支付逾期利息支付：与逾期本金同期支付第五条房产抵押5.1抵押物信息抵押物地址：___________抵押物面积：___________抵押物产权证号：___________5.2抵押登记手续抵押登记手续：借款人与借贷人共同办理抵押登记手续5.3抵押物保管抵押物保管：借款人负责抵押物的保管，确保其安全完好第六条保险6.1保险种类保险种类：房屋贷款综合险6.2保险金额保险金额：___________元整人民币大写：___________6.3保险期限保险期限：借款期限6.4保险费用保险费用：___________元整人民币大写：___________第七条保密条款7.1保密内容保密内容：合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等7.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年7.3违约责任违约责任：违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定的还款日期和金额还款8.1.2借款人未按约定用途使用借款8.1.3借贷人未按约定提供抵押物8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时还款的，应向借贷人支付逾期利息和违约金8.2.2借款人未按约定用途使用借款的，借贷人有权解除合同，并要求借款人返还借款及利息8.2.3借贷人未提供抵押物的，借款人有权解除合同，并要求借贷人赔偿因此造成的损失8.2.4违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.2.5违反其他条款的，违约方应承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失8.3.2违约赔偿应在不影响合同履行的前提下进行第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商解决9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外第十条合同解除10.1解除条件10.1.1借款人严重违约10.1.2借贷人严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.1.4合同双方协商一致解除合同10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在接到通知后十五日内给予回复10.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明10.3解除后果10.3.1解除合同后，借款人应返还借款及利息10.3.2解除合同后，借贷人应返还抵押物第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.1.3变更内容不损害第三方的合法权益11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订变更合同11.2.2变更合同自双方签字盖章之日起生效11.3变更内容变更内容应包括但不限于还款计划、抵押物信息、保险条款等第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3抵押物已办理抵押登记手续12.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效方式合同自生效之日起，对双方具有法律约束力第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的借款期限届满13.1.2借款人已全部偿还借款13.1.3合同解除13.1.4其他法定或约定终止条件13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应结清所有债务13.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续13.3终止后果13.3.1合同终止后，借款人应返还抵押物13.3.2合同终止后，借贷人应返还押金或其他保证金第十四条其他14.1其他约定事项合同中未约定的事项，按法律规定执行14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件合同附件包括但不限于：房地产产权证复印件抵押物登记证明保险单复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，被授权参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、促成交易、协助谈判等服务的第三方。1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、管理、评估的第三方。1.2.3评估方：对房地产、借款金额等进行评估的第三方。1.2.4保险方：提供保险服务的第三方。1.2.5其他因合同履行需要介入的第三方。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1.2第三方责任条款：明确第三方的责任范围、责任限额及违约责任。2.2.1第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的资质、能力和信誉。2.2.2第三方介入后，甲乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1以合同约定为准，如无约定，以第三方实际承担能力为限。3.2.2第三方责任限额不得低于因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。3.3第三方责任限额的调整：3.3.1如第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因导致责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。3.3.2调整后的责任限额应经甲乙双方书面确认。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督、管理、评估。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应承担因自身违约行为给甲乙双方造成的损失。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵循甲乙双方授权的范围行事。4.3.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，不受合同其他各方之间权利义务关系的影响。4.3.3第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。第五条第三方介入的合同变更5.1.1明确第三方的权利义务。5.1.2调整合同条款，以适应第三方介入的需要。5.1.3确定第三方责任限额。5.2合同变更程序：5.2.1甲乙双方协商一致后，签订合同变更协议。5.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第六条第三方介入的合同解除6.1.1第三方严重违约。6.1.2第三方介入导致合同无法履行。6.1.3甲乙双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1一方提出解除合同，另一方应在接到通知后十五日内给予回复。6.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。6.2.3因第三方介入导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明。第六条（续）6.3合同解除后果：6.3.1解除合同后，甲乙双方应结清所有债务。6.3.2解除合同后，甲乙双方应将第三方从合同关系中退出。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：7.3.1第三方介入产生的争议解决费用，由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担各自的权利义务。8.2第三方介入的，甲乙双方应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.3本条款未尽事宜，按法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、首页、抵押登记信息页等。说明：用于证明房地产的所有权及抵押情况。2.抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记证明的复印件，包括抵押物信息、抵押登记日期等。说明：用于证明抵押物的抵押登记手续已完成。3.保险单复印件详细要求：提供保险单的复印件，包括保险金额、保险期限、保险费等。说明：用于证明已为房地产购买保险，保障合同履行的风险。4.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人的身份信息。5.借贷人身份证明复印件详细要求：提供借贷人身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借贷人的身份信息。6.借款人收入证明复印件详细要求：提供借款人收入证明的复印件，包括工资单、银行流水等。说明：用于证明借款人的还款能力。7.借贷人收入证明复印件详细要求：提供借贷人收入证明的复印件，包括工资单、银行流水等。说明：用于证明借贷人的还款能力。8.房地产评估报告详细要求：提供房地产评估报告的复印件，包括评估日期、评估价值等。说明：用于确定房地产的价值，作为借款金额的依据。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，包括变更内容、变更日期等。说明：用于记录合同变更的具体内容。10.解除合同协议详细要求：提供解除合同协议的复印件，包括解除原因、解除日期等。说明：用于记录合同解除的具体原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：1.1未按约定还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：借款人未在还款日支付当月应还金额，应支付逾期利息和违约金。1.2未按约定用途使用借款责任认定：借款人应返还借款及利息，并承担违约责任。示例说明：借款人将借款用于非约定的用途，应返还借款及利息。2.借贷人违约行为及责任认定：2.1未按约定提供抵押物责任认定：借贷人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：借贷人未提供抵押物，应承担违约责任并赔偿损失。2.2未按约定承担保险责任责任认定：借贷人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：借贷人未按约定购买保险，应承担违约责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方未按约定进行评估，应承担违约责任并赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年商品房借款合同还款计划范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式1.4借款人收入证明1.5借款人还款能力评估2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋价值评估3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4利息计算方式4.还款方式及期限4.1还款方式4.2每月还款金额4.3还款期限4.4还款时间安排5.还款计划5.1还款计划表5.2每期还款金额5.3每期还款时间5.4每期还款方式6.抵押物信息6.1抵押物类型6.2抵押物价值6.3抵押物登记6.4抵押物保管7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款催收7.4逾期还款处置8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：借款人收入证明12.3附件三：抵押物评估报告13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住址：省市区街道号1.2借款人身份证明借款人提供有效的身份证复印件，用于证明其身份。1.3借款人联系方式借款人联系电话：138xxxx56781.4借款人收入证明借款人提供近三个月的工资收入证明，月收入不低于X万元。1.5借款人还款能力评估2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米。2.3房屋用途房屋为住宅用途。2.4房屋产权房屋为借款人所有，产权清晰无争议。2.5房屋价值评估房屋价值经评估机构评估，为X万元。3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为X万元。3.2借款期限借款期限为X年。3.3借款利率借款利率为年利率X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4利息计算方式利息按照每月计息，按年结息，每年结算一次。4.还款方式及期限4.1还款方式还款方式为等额本息还款法。4.2每月还款金额每月还款金额为X元。4.3还款期限还款期限为借款期限X年。4.4还款时间安排每月的X日为还款日，借款人应在此日前将当月还款金额足额存入指定还款账户。5.还款计划5.1还款计划表借款人需按照还款计划表执行还款。5.2每期还款金额第一期还款金额为X元，以后每期还款金额均为X元。5.3每期还款时间每期还款时间为每月的X日。5.4每期还款方式每期还款方式为银行转账，转账至指定还款账户。6.抵押物信息6.1抵押物类型抵押物为借款人名下的房产。6.2抵押物价值抵押物价值为X万元。6.3抵押物登记抵押物已办理抵押登记手续。6.4抵押物保管抵押物由借款人自行保管，确保抵押物安全无损失。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义逾期还款指借款人未在约定的还款日足额还款。7.2逾期还款罚息逾期还款每日罚息为借款金额的X%。7.3逾期还款催收逾期还款后，借款人将收到逾期还款通知，并要求在规定时间内还款。7.4逾期还款处置逾期还款超过X天后，借款人将面临抵押物处置等法律手段。8.保险条款8.1保险类型借款人需购买房屋贷款保证保险，保险期限与贷款期限一致。8.2保险金额保险金额为借款金额X万元。8.3保险期限保险期限为X年，与贷款期限一致。8.4保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司报价确定。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。9.2违约责任承担发生违约行为，借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过借款金额的X%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在贷款全部还清、抵押物解除抵押登记或双方协商一致解除合同的情况下终止。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证附件一为借款人提供的房屋所有权证复印件。12.2附件二：借款人收入证明附件二为借款人提供的近三个月工资收入证明。12.3附件三：抵押物评估报告附件三为抵押物价值评估报告。13.合同修改与补充13.1合同修改程序对合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。14.3签署人签字盖章借款人签字：_________出借人签字：_________见证人签字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同而提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）借款人需要第三方提供专业评估或咨询；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或协调；（3）发生争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方介入程序（1）借款人或出借人提出第三方介入申请；（2）双方协商确定第三方介入的方式、范围和费用；（3）签订第三方服务协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1借款人额外条款（1）借款人需确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）借款人需配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）借款人需承担第三方服务费用。16.2出借人额外条款（1）出借人需对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求；（2）出借人需承担第三方服务费用；（3）出借人需在第三方介入的情况下，继续履行合同规定的义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙方权益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方服务协议确定，一般不超过第三方服务费用的X倍。17.3责任限额的适用范围（1）第三方提供的服务不符合合同要求；（2）第三方在履行服务过程中违反法律法规；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙方权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方作为借款人的服务提供者，应遵循借款人的要求，提供专业、高效的服务。18.2第三方与出借人的关系第三方作为出借人的服务提供者，应遵循出借人的要求，确保合同履行，维护出借人的权益。18.3第三方与合同的关系第三方作为合同履行过程中的参与者，应遵守合同约定，不得损害合同各方的权益。19.第三方介入后的合同履行19.1借款人应按照合同约定，继续履行还款义务。19.2出借人应按照合同约定，继续履行出借义务。19.3第三方应根据服务协议，履行相应的服务义务。20.第三方介入后的争议解决20.1发生争议，应由第三方与甲乙方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由房屋所有权人签字或盖章确认。2.附件二：借款人收入证明要求：提供借款人近三个月的工资收入证明，证明借款人有稳定的收入来源，并能按时偿还贷款。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需明确抵押物的价值，并加盖评估机构公章。4.附件四：借款合同要求：借款合同需双方签字盖章，合同内容需符合国家法律法规，并由见证人签字确认。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方介入的原因、范围、费用以及各方的权利和义务。6.附件六：保险单要求：提供房屋贷款保证保险的单据，确保保险金额与借款金额一致，保险期限与贷款期限一致。7.附件七：还款计划表要求：还款计划表需详细列出每期还款金额、还款时间、还款方式等信息，并由借款人和出借人签字确认。8.附件八：违约通知要求：违约通知需明确违约行为、违约责任及处理措施，并由出借人或借款人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未在约定的还款日足额还款。责任认定：借款人需支付逾期还款的罚息，罚息金额为逾期款项的X%。示例：若借款人逾期还款X天，则需支付逾期罚息为逾期款项的X%。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定：借款人需承担未按约定用途使用贷款所造成的损失，损失金额由双方协商确定。示例：若借款人将贷款用于非约定用途，导致出借人损失Y万元，则借款人需赔偿Y万元。3.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定：借款人需承担由此产生的所有损失和责任，包括但不限于法律诉讼费用。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致出借人损失Z万元，则借款人需赔偿Z万元。4.违约行为：出借人未按时提供贷款资金。责任认定：出借人需向借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的X%。示例：若出借人未在约定日期提供贷款资金，则需向借款人支付贷款金额的X%作为违约金。5.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定：第三方需承担由此产生的所有损失和责任，包括但不限于法律诉讼费用。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致借款人或出借人损失A万元，则第三方需赔偿A万元。全文完。2024年商品房借款合同还款计划范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3还款方式4.还款期限及还款计划4.1还款期限4.2还款计划4.3还款计划调整5.还款金额及还款时间5.1还款金额5.2还款时间5.3逾期还款6.逾期还款罚息及滞纳金6.1逾期还款罚息6.2滞纳金7.合同担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人：（姓名、身份证号码、住址、联系电话）1.1.2出借人：（姓名、身份证号码、住址、联系电话）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权属证书：_______3.借款金额及利率3.1借款金额：_______元3.2借款利率：_______3.3还款方式：等额本息或等额本金4.还款期限及还款计划4.1还款期限：_______年4.2还款计划：4.2.1每月还款金额：_______元4.2.2还款起始日期：_______4.3还款计划调整：4.3.1调整条件：_______4.3.2调整程序：_______5.还款金额及还款时间5.1还款金额：与4.2中约定的每月还款金额相同5.2还款时间：每月_______日前5.3逾期还款：5.3.1逾期还款定义为：还款日过后_______日内仍未还款5.3.2逾期还款罚息：_______6.逾期还款罚息及滞纳金6.1逾期还款罚息：_______6.2滞纳金：_______7.合同担保7.1担保方式：_______7.2担保范围：_______7.3担保期限：_______8.保险条款8.1保险种类：_______8.2保险金额：_______元8.3保险期限：_______年9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按约定的还款时间还款9.1.2出借人未按约定的放款时间放款9.1.3合同一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失9.2.3合同双方同意的其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：_______11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除条件11.1.3法律规定的其他解除条件11.2合同解除程序：11.2.1合同一方提出解除合同的通知11.2.2合同双方确认解除合同的意愿11.2.3合同解除后的善后处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字或盖章12.1.2合同内容符合法律规定12.1.3合同签订手续齐全12.2合同变更程序：12.2.1合同一方提出变更合同的通知12.2.2合同双方协商一致12.2.3变更后的合同经双方签字或盖章生效13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1还款期限届满且全部债务清偿完毕13.1.2合同解除13.1.3法律规定的其他终止条件13.2合同终止程序：13.2.1合同双方确认合同终止13.2.2合同终止后的善后处理14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1房地产权属证明文件复印件14.1.2借款人身份证明复印件14.1.3出借人身份证明复印件14.1.4保险合同复印件14.2合同附件说明：14.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2.2合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认14.3合同未尽事宜处理：14.3.1合同未尽事宜，由合同双方协商解决14.3.2协商不成，按照相关法律规定处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方当事人以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事项，可能是为了提供专业服务、担保、评估、法律咨询等。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1严格按照合同约定和法律规定履行职责16.1.2对合同双方提供客观、公正的服务16.1.3遵守职业道德和行业规范16.2第三方权利：16.2.1获取合同双方提供的相关资料和信息16.2.2在合同约定范围内独立行使职责16.2.3对合同双方进行必要的监督和指导17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请：合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内作出回应。17.2第三方介入同意：合同双方应与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方向第三方提供的信息和资料应当真实、完整18.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成其职责18.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应积极配合第三方的工作18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用18.2.3乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任