2024年商业地产项目租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产项目租赁合同范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目基本情况1.3租赁物描述1.4租赁期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租金调整条款1.7保证金及返还条件1.8违约责任1.9不可抗力条款1.10租赁物使用及维护责任1.11租赁物转让及转租规定1.12合同解除及终止条件1.13合同争议解决方式1.14合同生效及备案2.1合同双方身份证明文件2.2项目土地使用权证及房屋所有权证2.3租赁物使用相关证明文件2.4合同签订地点及时间2.5合同附件及补充协议3.1合同签订双方3.2项目名称及地址3.3租赁物具体位置及面积3.4租赁期限及起止日期具体说明3.5租金金额及支付方式具体说明3.6租金调整条款具体说明3.7保证金金额及缴纳时间3.8违约责任具体规定3.9不可抗力条款具体说明3.10租赁物使用及维护责任具体规定3.11租赁物转让及转租具体规定3.12合同解除及终止条件具体说明3.13合同争议解决方式具体规定3.14合同生效及备案具体要求4.1合同签订双方联系方式4.2项目土地使用权证及房屋所有权证具体内容4.3租赁物使用相关证明文件具体内容4.4合同签订地点及时间具体说明4.5合同附件及补充协议具体内容5.1合同签订双方名称5.2项目名称及地址具体说明5.3租赁物具体位置及面积具体描述5.4租赁期限及起止日期具体规定5.5租金金额及支付方式具体规定5.6租金调整条款具体规定5.7保证金金额及缴纳时间具体说明5.8违约责任具体规定5.9不可抗力条款具体规定5.10租赁物使用及维护责任具体规定5.11租赁物转让及转租具体规定5.12合同解除及终止条件具体规定5.13合同争议解决方式具体规定5.14合同生效及备案具体要求6.1合同签订双方详细联系方式6.2项目土地使用权证及房屋所有权证详细内容6.3租赁物使用相关证明文件详细内容6.4合同签订地点及时间详细说明6.5合同附件及补充协议详细内容7.1合同签订双方全称7.2项目名称及地址详细描述7.3租赁物具体位置及面积详细规定7.4租赁期限及起止日期详细规定7.5租金金额及支付方式详细规定7.6租金调整条款详细规定7.7保证金金额及缴纳时间详细说明7.8违约责任详细规定7.9不可抗力条款详细规定7.10租赁物使用及维护责任详细规定7.11租赁物转让及转租详细规定7.12合同解除及终止条件详细规定7.13合同争议解决方式详细规定7.14合同生效及备案详细要求8.1合同签订双方详细全称8.2项目名称及地址详细描述8.3租赁物具体位置及面积详细规定8.4租赁期限及起止日期详细规定8.5租金金额及支付方式详细规定8.6租金调整条款详细规定8.7保证金金额及缴纳时间详细说明8.8违约责任详细规定8.9不可抗力条款详细规定8.10租赁物使用及维护责任详细规定8.11租赁物转让及转租详细规定8.12合同解除及终止条件详细规定8.13合同争议解决方式详细规定8.14合同生效及备案详细要求9.1合同签订双方详细全称9.2项目名称及地址详细描述9.3租赁物具体位置及面积详细规定9.4租赁期限及起止日期详细规定9.5租金金额及支付方式详细规定9.6租金调整条款详细规定9.7保证金金额及缴纳时间详细说明9.8违约责任详细规定9.9不可抗力条款详细规定9.10租赁物使用及维护责任详细规定9.11租赁物转让及转租详细规定9.12合同解除及终止条件详细规定9.13合同争议解决方式详细规定9.14合同生效及备案详细要求10.1合同签订双方详细全称10.2项目名称及地址详细描述10.3租赁物具体位置及面积详细规定10.4租赁期限及起止日期详细规定10.5租金金额及支付方式详细规定10.6租金调整条款详细规定10.7保证金金额及缴纳时间详细说明10.8违约责任详细规定10.9不可抗力条款详细规定10.10租赁物使用及维护责任详细规定10.11租赁物转让及转租详细规定10.12合同解除及终止条件详细规定10.13合同争议解决方式详细规定10.14合同生效及备案详细要求11.1合同签订双方详细全称11.2项目名称及地址详细描述11.3租赁物具体位置及面积详细规定11.4租赁期限及起止日期详细规定11.5租金金额及支付方式详细规定11.6租金调整条款详细规定11.7保证金金额及缴纳时间详细说明11.8违约责任详细规定11.9不可抗力条款详细规定11.10租赁物使用及维护责任详细规定11.11租赁物转让及转租详细规定11.12合同解除及终止条件详细规定11.13合同争议解决方式详细规定11.14合同生效及备案详细要求12.1合同签订双方详细全称12.2项目名称及地址详细描述12.3租赁物具体位置及面积详细规定12.4租赁期限及起止日期详细规定12.5租金金额及支付方式详细规定12.6租金调整条款详细规定12.7保证金金额及缴纳时间详细说明12.8违约责任详细规定12.9不可抗力条款详细规定12.10租赁物使用及维护责任详细规定12.11租赁物转让及转租详细规定12.12合同解除及终止条件详细规定12.13合同争议解决方式详细规定12.14合同生效及备案详细要求13.1合同签订双方详细全称13.2项目名称及地址详细描述13.3租赁物具体位置及面积详细规定13.4租赁期限及起止日期详细规定13.5租金金额及支付方式详细规定13.6租金调整条款详细规定13.7保证金金额及缴纳时间详细说明13.8违约责任详细规定13.9不可抗力条款详细规定13.10租赁物使用及维护责任详细规定13.11租赁物转让及转租详细规定13.12合同解除及终止条件详细规定13.13合同争议解决方式详细规定13.14合同生效及备案详细要求14.1合同签订双方详细全称14.2项目名称及地址详细描述14.3租赁物具体位置及面积详细规定14.4租赁期限及起止日期详细规定14.5租金金额及支付方式详细规定14.6租金调整条款详细规定14.7保证金金额及缴纳时间详细说明14.8违约责任详细规定14.9不可抗力条款详细规定14.10租赁物使用及维护责任详细规定14.11租赁物转让及转租详细规定14.12合同解除及终止条件详细规定14.13合同争议解决方式详细规定14.14合同生效及备案详细要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定名称：________1.2甲方法定代表人：________1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.4乙方法定名称：________1.5乙方法定代表人：________1.6乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3土地使用权证号：________2.4房屋所有权证号：________2.5项目性质：________2.6项目面积：________平方米第三条租赁物描述3.1租赁物具体位置：________3.2租赁物面积：________平方米3.3租赁物结构：________3.4租赁物设施：________第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁起始日期：________年________月________日4.3租赁终止日期：________年________月________日第五条租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）5.3首期租金支付时间：________年________月________日5.4后续租金支付时间：________（如：每月、每季度等）第六条租金调整条款6.1租金调整方式：________（如：按市场行情调整、固定不变等）6.2调整频率：________（如：每年调整一次、每三年调整一次等）6.3调整通知：甲方应提前________日通知乙方租金调整事宜第七条保证金及返还条件7.1保证金金额：________元7.2保证金支付时间：________年________月________日7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满且乙方无违约行为；7.3.2租赁期内，乙方提前解除合同，经甲方同意；7.3.3乙方在租赁期内对租赁物造成损害，经甲方确认赔偿后；7.3.4甲方在租赁期满或乙方提前解除合同后，退还乙方保证金。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；8.1.2甲方未按合同约定调整租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元；8.1.3甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。8.2乙方的违约责任：8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租的，应向甲方支付违约金，违约金为________元；8.2.3乙方在租赁期内对租赁物造成损害的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第九条不可抗力条款9.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。9.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。9.3因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方均不承担违约责任。第十条租赁物使用及维护责任10.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。10.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。10.3租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第十一条租赁物转让及转租规定11.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。11.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前________日通知甲方，并经甲方书面同意。11.3乙方转让或转租租赁物后，原租赁合同条款继续有效。第十二条合同解除及终止条件12.1.1甲乙双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同；12.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；12.1.4租赁期满，双方均无续租意向。第十三条合同争议解决方式13.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及备案14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同需报________（如：工商行政管理部门）备案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、保障合同条款的执行，或解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方介入的适用范围16.2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；16.2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督、评估或鉴定；16.2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。17.3第三方介入的程序17.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；17.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务；17.3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。18.4甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.4.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件、方式和程序；18.4.2第三方介入的协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；18.4.3甲乙双方应确保第三方介入的协议内容不违反本合同的规定。19.5第三方的责任限额19.5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；19.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际承担的能力；19.5.3第三方的责任限额包括但不限于：因第三方错误评估、错误鉴定、错误监督等原因造成的损失。20.6第三方的责权利划分20.6.1第三方的权利：20.6.1.1按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；20.6.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；20.6.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出意见或建议。20.6.2第三方的义务：20.6.2.1按照协议约定，按时、保质、保量完成职责；20.6.2.2对甲乙双方提供的信息保密；20.6.2.3对自身行为负责，确保不造成甲乙双方的损失。21.7第三方与其他各方的划分说明21.7.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同外的其他方负责；21.7.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权益关系，应尊重其他方的合法权益；21.7.3第三方介入的协议内容不影响甲乙双方之间的合同关系和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：项目土地使用权证及房屋所有权证要求：提供相关证书的原件或复印件。说明：用于证明项目产权的合法性。3.附件三：租赁物使用相关证明文件要求：提供租赁物使用许可、环保验收证明等文件。说明：用于证明租赁物符合使用要求。4.附件四：合同签订双方联系方式要求：提供双方联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：用于方便双方在合同履行过程中的沟通。5.附件五：合同附件及补充协议要求：提供合同附件及补充协议的原件或复印件。说明：用于完善合同内容，明确双方权利义务。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的条件、方式和责任。7.附件七：租赁物使用及维护记录要求：提供租赁物使用及维护的详细记录。说明：用于证明租赁物在租赁期间的使用状况。8.附件八：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明租金已支付。9.附件九：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物；未按合同约定调整租金；未按合同约定退还保证金。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁物用途或擅自转租；在租赁期内对租赁物造成损害。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；甲方未按合同约定调整租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元；甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。2.2乙方违约责任认定：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日；乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租的，应向甲方支付违约金，违约金为________元；乙方在租赁期内对租赁物造成损害的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法按时使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为500元/日。乙方未按合同约定支付租金，逾期15天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为1000元。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.租金押金及违约金5.1租金押金5.2违约金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任7.装修及改造7.1装修及改造要求7.2装修及改造费用承担8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力8.2免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同附件及补充协议13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他约定事项14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知14.2合同解除通知第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2法律适用本合同在履行过程中如发生争议，应适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第二条租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条租赁物基本情况3.1租赁物名称租赁物名称：________3.2租赁物地址租赁物地址：________3.3租赁物面积租赁物面积：________平方米3.4租赁物结构租赁物结构：________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。4.2租金及支付方式租金为人民币________元/月，承租方应于每月________日前将租金支付至租赁方指定账户。4.3租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按国家或地方相关政策和规定进行调整。第五条租金押金及违约金5.1租金押金承租方应在签订本合同时一次性支付人民币________元作为租金押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。5.2违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一天租金的违约金。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围承租方仅限于合法经营用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间内的日常维护、保养及修缮责任由承租方承担。第七条装修及改造7.1装修及改造要求未经租赁方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。7.2装修及改造费用承担如承租方确需对租赁物进行装修或改造，所需费用由承租方自行承担，并保证装修或改造后的租赁物符合国家相关安全标准。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应互相理解，并协商解决。如不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担责任。8.2免责条款因不可抗力或其他非因任何一方原因导致合同无法履行或履行困难的，双方均免除责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他双方协商一致解除合同的情形。9.2合同终止条件合同到期后，如双方未续签合同，合同自动终止。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、其他约定事项等，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及日期12.1签署地点本合同签署地点为________。12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件及补充协议13.1附件一：租赁物清单租赁物清单详见附件一。13.2附件二：其他约定事项其他约定事项详见附件二。第十四条合同生效及解除通知14.1合同生效通知合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.2合同解除通知一方解除合同时，应提前________日书面通知对方，合同解除自通知送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的合同违约责任；（2）第三方提供的担保、评估、监理等服务中的失误或遗漏；（3）第三方违反保密义务导致的信息泄露。第三条第三方介入条件及程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任和风险。3.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方的介入内容、责任、权利和义务；（2）第三方签署书面承诺，确认其同意介入本合同关系，并承担相应责任；（3）甲乙双方与第三方签订正式的合同附件，作为本合同的一部分。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权获取必要的信息和数据；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行相应的合同义务。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）在合同履行过程中，承担相应的责任和风险。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应继续履行各自的合同义务。5.2第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。5.3第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。第六条第三方违约责任6.1第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给甲乙双方造成的损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。第七条第三方介入合同解除7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照本合同继续履行合同义务。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行合同义务。8.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第九条本条款的生效及解释9.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等，并附有租赁物照片。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物现状的确认依据。2.附件二：装修及改造方案要求：包括装修及改造的具体内容、设计方案、费用预算、施工时间等。说明：装修及改造方案需经甲乙双方及第三方（如适用）共同确认。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方需提供相应的营业执照、资质证书、资格证书等证明材料。说明：第三方资质证明作为第三方介入合同的必要文件。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为第三方介入合同的补充协议，具有同等法律效力。5.附件五：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物在租赁期限内的使用、维护、修缮等情况。说明：租赁物验收报告作为合同履行情况的记录，是双方结算及争议解决的重要依据。6.附件六：违约金及赔偿金计算表要求：明确违约金及赔偿金的计算方法、标准及金额。说明：违约金及赔偿金计算表作为合同履行过程中的费用结算依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决协议作为合同履行过程中解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时支付租金或押金；（2）甲乙双方未按合同约定履行装修及改造义务；（3）第三方未按合同约定提供优质、高效的服务；（4）租赁物在使用过程中发生损坏，未及时修复；（5）任何一方泄露商业秘密或合同内容。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定，未按时支付租金或押金，每逾期一日，支付相当于一天租金的违约金。（2）赔偿金：因违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。2.若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积2.2房地产权属2.3房地产使用性质3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房地产使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维护费用8.房地产装修及变更8.1装修标准8.2装修审批8.3装修费用9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息a.名称：________b.法定代表人：________c.注册地址：________d.联系电话：________e.电子邮箱：________1.2出租方基本信息a.名称：________b.法定代表人：________c.注册地址：________d.联系电话：________e.电子邮箱：________2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积a.房地产地址：________b.建筑面积：________平方米c.土地面积：________平方米2.2房地产权属a.房地产产权证号：________b.权属证明文件：________2.3房地产使用性质a.使用性质：________b.使用年限：________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限a.租赁期限：________年3.2租赁起止日期a.起租日期：________b.终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额a.基础租金：________元/月b.其他费用：________元/月（如有）4.2租金支付时间a.每月____日支付当月租金4.3租金支付方式a.通过银行转账支付b.转账账户信息：________5.租金调整5.1调整条件a.在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2调整方式a.根据调整条件，租金按政府规定进行调整。5.3调整频率a.每年调整一次。6.押金及退还6.1押金金额a.押金金额：________元6.2押金退还条件a.租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在____日内退还押金。6.3押金退还方式a.通过银行转账支付至乙方指定账户。7.房地产使用及维护7.1使用范围a.乙方仅限于在房地产范围内进行合法经营。7.2维护责任a.乙方负责房地产的日常维护和管理。7.3维护费用a.维护费用由乙方承担。8.房地产装修及变更8.1装修标准a.乙方进行装修应符合国家相关法律法规和消防安全规定。b.装修材料应符合环保要求，不得使用国家明令禁止的材料。8.2装修审批a.乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案及施工图纸。b.甲方应在收到乙方装修方案及施工图纸后____日内予以审核并答复。8.3装修费用a.装修费用由乙方自行承担。b.乙方应在装修工程完成后向甲方提供竣工报告和费用清单。9.乙方权利和义务9.1乙方权利a.乙方享有在租赁期限内对房地产的使用权。b.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。9.2乙方义务a.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。b.乙方应爱护房地产及其附属设施，不得擅自改变房地产的结构和用途。10.甲方权利和义务10.1甲方权利a.甲方享有收取租金的权利。b.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房地产。10.2甲方义务a.甲方应保证房地产符合租赁用途。b.甲方应在租赁期内对房地产进行必要的维修和保养。11.违约责任11.1违约情形a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变房地产的结构和用途。c.乙方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。b.乙方擅自改变房地产的结构和用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。c.乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。12.合同解除及终止12.1解除条件a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除情形。12.2解除程序a.一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复。b.双方协商一致后，签订解除合同协议。12.3合同终止a.租赁期满或合同解除后，乙方应将房地产交还甲方。b.合同终止后，双方应办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式a.双方协商解决。b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构a.争议解决机构：________仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至合同终止日止，为有效合同。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a.第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围a.第三方介入包括但不限于提供融资、担保、技术服务、项目管理等。b.第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高项目的经济效益。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序a.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。b.双方应在接到通知后____个工作日内，共同确定第三方介入的方案。c.第三方介入方案确定后，双方应将方案提交甲方或乙方，经甲方或乙方同意后生效。16.2第三方介入条件a.第三方介入应符合国家法律法规和本合同的规定。b.第三方介入不得损害甲方、乙方或项目本身的合法权益。c.第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并签订相应的协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任a.第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额a.第三方责任限额为________元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方按合同约定的比例分担。b.第三方责任限额可根据项目实际情况进行调整，调整方案需经甲方和乙方协商一致。18.第三方变更合同的权利18.1第三方变更合同的权利a.第三方有权根据项目需要，提出对合同条款的变更建议。b.第三方变更合同的建议需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。19.第三方退出合同的处理19.1第三方退出合同的条件a.第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出合同时，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方。b.第三方退出合同后，应承担相应的法律责任。19.2第三方退出合同的处理a.第三方退出合同后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同。b.第三方退出合同后，甲方和乙方可根据实际情况调整合同条款。20.本修正条款的生效与适用20.1生效日期a.本修正条款自双方签字盖章之日起生效。20.2适用范围a.本修正条款适用于本合同及其补充协议中涉及第三方介入的所有内容。b.本修正条款与合同原有条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件a.要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。b.说明：用于证明甲方对房地产的合法权属。2.房地产租赁合同a.要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。b.说明：作为双方权利义务的依据。3.房地产装修方案及施工图纸a.要求：提供乙方装修方案及施工图纸，包括但不限于效果图、平面图、立面图等。b.说明：用于甲方审核乙方装修方案是否符合要求。4.装修工程竣工验收报告a.要求：提供装修工程竣工验收报告，包括但不限于工程质量验收记录、验收报告等。b.说明：用于证明装修工程已按约定完成。5.租金支付凭证a.要求：提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。b.说明：用于证明乙方已按时支付租金。6.押金退还凭证a.要求：提供押金退还凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。b.说明：用于证明甲方已退还押金。7.第三方介入协议a.要求：提供第三方介入协议，包括但不限于合作协议、技术服务协议等。b.说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。8.争议解决协议a.要求：提供争议解决协议，包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。b.说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变房地产的结构和用途。c.乙方未履行合同约定的其他义务。d.第三方介入导致合同无法履行。e.甲方未按约定提供房地产或提供服务。2.责任认定标准a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。b.乙方擅自改变房地产的结构和用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。c.乙方未履行合同约定的其他义务，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。d.第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。e.甲方未按约定提供房地产或提供服务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例a.乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。b.乙方擅自改变房地产的结构：乙方擅自改变房地产结构，导致甲方遭受损失____元，乙方应赔偿甲方相应损失。c.第三方介入导致合同无法履行：第三方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲方损失____元。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3项目名称及地址1.4租赁期限1.5租金支付方式及金额2.租赁物的描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物附属设施及设备2.3租赁物维修及保养责任3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3其他费用的承担及支付4.租赁物的使用4.1租赁物使用范围4.2使用规范及限制4.3租赁物的维护责任5.租赁物的转让与转租5.1转让规定5.2转租规定5.3转让或转租通知义务6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同解除后事项处理11.4其他约定事项12.合同签订与见证12.1合同签订程序12.2合同见证要求13.合同解除与终止的后续处理13.1租赁物返还13.2租金及费用结算13.3解除或终止合同后的其他处理14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年__月__日签订地点：________1.3项目名称及地址项目名称：________项目地址：________1.4租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。1.5租金支付方式及金额租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。支付方式：________2.租赁物的描述2.1租赁物基本情况租赁物为位于________的________，共计______平方米。2.2租赁物附属设施及设备1.电梯：____部2.空调：____台3.水电设施：____套4.其他设施：________2.3租赁物维修及保养责任甲方负责租赁物主体结构及公共区域的维修保养。乙方负责租赁物内部设施的维修保养。3.租金及费用3.1租金计算方式租金按月计收，每月租金为人民币____元整。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3其他费用的承担及支付1.水费2.电费3.燃气费4.网络费5.其他费用4.租赁物的使用4.1租赁物使用范围乙方仅限于合法经营用途使用租赁物。4.2使用规范及限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.3租赁物的维护责任乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。5.租赁物的转让与转租5.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以任何方式处分租赁物。5.2转租规定乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人。5.3转让或转租通知义务乙方如需转让或转租，应提前____个月书面通知甲方。6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间及方式甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。6.2验收标准及程序乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。6.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知之日起____日内进行修复，直至合格为止。7.违约责任7.1违约情形及责任甲方违约情形及责任：1.未按时交付租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。2.租赁物存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相关费用。乙方违约情形及责任：1.未按时支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。2.擅自转让、转租或以任何方式处分租赁物的，应承担相应法律责任。7.2违约金的计算与支付违约金按每日租金的______%计算，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金。7.3违约责任的免除如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：a)未按时交付租赁物的；b)租赁物存在严重质量问题，经甲方修复后仍不合格的；c)未经乙方同意擅自改变租赁物结构或用途的；2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：a)未按时支付租金的；b)违反使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患的；c)擅自转让、转租或以任何方式处分租赁物的。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同第八条第1款规定的甲方或乙方违约情形，导致合同无法继续履行。8.3解除或终止程序1.一方要求解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起____日内就解除或终止合同的相关事宜达成一致。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院；2.如双方另有约定，争议解决机构为其他仲裁机构。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应尽快协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。10.合同附件及补充条款10.1合同附件1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租赁物交接单4.其他相关文件10.2补充条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效；2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同变更及解除1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；2.合同解除按本合同第八条的规定执行。11.3合同解除后事项处理1.合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方；2.双方应结算租金及其他费用。11.4其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订与见证12.1合同签订程序1.双方代表应亲自到场签订本合同；2.双方代表应在合同上签字或盖章。12.2合同见证要求1.本合同签订需见证人见证；2.见证人应具有完全民事行为能力。13.合同解除与终止的后续处理13.1租赁物返还1.合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁物完好无损地返还给甲方；2.乙方在返还租赁物前，应承担租赁物使用的风险。13.2租金及费用结算1.合同解除或终止后，双方应结算租金及其他费用；2.甲方退还乙方预付租金的余额。13.3解除或终止合同后的其他处理1.合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任；2.本合同解除或终止后，不影响双方之间已发生的债权债务的履行。14.合同附件清单14.1合同附件一1.租赁物平面图14.2合同附件二1.租赁物设备清单14.3合同附件三1.租赁物交接单14.4合同附件四1.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于寻找租赁物、谈判租赁条件、签订租赁合同等；2.咨询服务：包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等；3.评估服务：包括但不限于租赁物价值评估、租金评估等；4.担保服务：包括但不限于提供担保、保证等；5.保险服务：包括但不限于为租赁物或租赁活动提供保险；6.法律服务：包括但不限于起草合同、审核合同、提供法律意见等。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序1.甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方；2.双方应就引入第三方的具体事宜达成一致，包括第三方的服务内容、费用、责任等；3.引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方的责任与权利17.1责任1.第三方应按照约定提供服务，确保服务质量符合相关法律法规和行业标准；2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任；3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。17.2权利1.第三方有权根据约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责。18.第三方责任限额18.1责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额；2.如第三方责任涉及多个服务项目，其赔偿责任按各服务项目费用总额之和计算；3.如第三方责任涉及多个第三方，各方责任按各自收取的服务费用比例分担。18.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任；2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，由双方与第三方签订的服务合同约定；2.第三方与租赁物及租赁活动的关系，由第三方服务合同及本合同约定；3.第三方在提供服务过程中，如需与租赁物或租赁活动相关方接触，应取得甲乙双方的书面同意；4.第三方在提供服务过程中，如需与租赁物或租赁活动相关方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序1.甲乙双方在引入第三方后，如需对本合同进行修改，应书面通知对方；2.双方应就合同修改事宜达成一致，并签订补充协议；3.补充协议与本合同具有同等法律效力。21.合同终止与解除21.1合同终止1.第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除或终止第三方服务合同；2.第三方服务合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.2合同解除1.甲乙双方可因第三方原因解除本合同；2.解除本合同时，甲乙双方应与第三方协商解除或终止第三方服务合同；3.第三方服务合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁物的布局、房间划分、门窗位置等，并标注尺寸。说明：平面图是租赁物交付和验收的重要依据。2.租赁物设备清单详细要求：清单应详细列出租赁物内含的设备名称、型号、数量、规格等。说明：设备清单是租赁物交付和验收的重要依据。3.租赁物交接单详细要求：交接单应记录租赁物的交付时间、状态、双方签字等。说明：交接单是租赁物交付和验收的重要凭证。4.租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁物的描述、租金及费用、租赁期限、使用规范等。说明：租赁合同是双方权利义务关系的法律依据。5.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证是租金支付的有效证明。6.水电费单据详细要求：单据应包含用水用电量、计费周期、计费标准、应付金额等。说明：水电费单据是水电费用结算的依据。7.网络费单据详细要求：单据应包含网络使用时长、计费标准、应付金额等。说明：网络费单据是网络费用结算的依据。8.燃气费单据详细要求：单据应包含用气量、计费标准、应付金额等。说明：燃气费单据是燃气费用结算的依据。9.其他相关文件详细要求：根据实际需要，可能涉及的其他文件，如身份证复印件、营业执照复印件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的______%作为违约金，并承担因延期交付导致的损失。违约行为：租赁物存在质量问题责任认定：甲方应负责修复或更换租赁物，并承担由此产生的费用。违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定：甲方应恢复租赁物原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的______%作为违约金，并承担因延期支付导致的损失。违约行为：违反使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患责任认定：乙方应负责修复或赔偿租赁物损坏部分，并承担由此产生的费用。违约行为：擅自转让、转租或以任何方式处分租赁物责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁物基本情况1.7租赁用途1.8租金及支付方式1.9押金及退还1.10费用分摊2.租赁物交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付条件2.4租赁物现状描述2.5检查及验收2.6验收标准3.租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任3.4维修及更换3.5装修及改动4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金调整4.4其他费用4.5费用支付方式5.押金及退还5.1押金数额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达生效时间10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物现状描述10.3附件三：租金支付计划表10.4附件四：其他附件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效13.合同解除与终止14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商业地产项目租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租赁物基本情况：租赁物为位于__________的__________，房屋建筑面积为____平方米，结构为____层。1.7租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于__________。1.8租金及支付方式：租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。1.9押金及退还：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，若无违约，甲方应于____日内退还乙方押金。1.10费用分摊：租赁期间产生的公共事业费、物业管理费、维修基金等费用，除另有约定外，按实际发生额由甲方承担。2.租赁物交付2.1交付时间：甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。2.2交付地点：租赁物交付地点为__________。2.4租赁物现状描述：甲方对租赁物的现状进行描述，详见附件二。2.5检查及验收：乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行检查，如有不符，应及时通知甲方。2.6验收标准：租赁物的验收标准详见附件二。3.租赁物的使用与维护3.1使用范围：乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2使用限制：乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。3.3维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。3.4维修及更换：租赁物发生损坏，乙方应及时修复或更换，修复费用由乙方承担。3.5装修及改动：乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。4.租金及费用4.1租金标准：租赁物租金为人民币____元/月，租金支付时间及方式详见第一条。4.2租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3租金调整：在合同有效期内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行相应调整。4.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生额由甲方承担。5.押金及退还5.1押金数额：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。5.2押金支付时间：乙方应在合同签订之日起____日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满后，若无违约，甲方应于____日内退还乙方押金。5.4押金退还方式：甲方应在退还押金前，扣除乙方应支付但未支付的租金、公共事业费、物业管理费等费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序：合同解除前，违约方应书面通知对方，并给予对方合理期限改正。6.3合同终止条件：合同期满或因其他原因终止。6.4合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国法律的规定，按照民事诉讼程序进行。8.4争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担。9.通知与送达9.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，如有变更应及时通知对方。9.3送达方式：送达应以实际收到为准，若采用邮寄方式，则以邮件挂号为准。9.4送达生效时间：通知自送达之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物现状描述10.3附件三：租金支付计划表10.4附件四：其他附件11.其他约定11.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同变更：合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。11.4合同终止：合同终止后，双方应妥善处理租赁物及其相关事宜。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，违约方应书面通知对方，并给予对方合理期限改正。13.3合同终止条件：合同期满或因其他原因终止。13.4合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。14.合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方的选择：甲方或乙方有权选择第三方，但应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方的职责：15.3.1中介方：中介方作为合同的中介，负责促成甲乙双方达成合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。15.3.2监督方：监督方负责监督合同的履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。15.3.3专业服务方：专业服务方提供合同履行所需的专业服务，如法律咨询、技术评估等。15.4第三方的权利：15.4.1中介方：有权根据合同约定收取中介费用。15.4.2监督方：有权对合同履行情况进行监督检查，并提出改进建议。15.4.3专业服务方：有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方的义务：15.5.1中介方：应诚实守信，公正公平地促成合同达成，并保护甲乙双方的合法权益。15.5.2监督方：应客观公正地履行监督职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.3专业服务方：应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的条件：第三方介入应符合法律法规及合同约定，且不违反甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其根据合同约定或法律法规应承担的最高责任限额。17.3责任认定：第三方责任的具体认定，应依据事实和相关法律法规进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，与甲乙双方的责任划分明确。18.2信息保密：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密和信息进行保密。18.3知识产权：第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有，但不得侵犯甲乙双方的知识产权。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括：第三方的基本信息、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。19.2第三方介入的合同条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解