2024年度办公场所使用权租赁及装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公场所使用权租赁及装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及法定代表人1.2甲乙双方联系方式1.3甲乙双方住所地2.租赁物概况2.1租赁物名称、地址2.2租赁物面积2.3租赁物结构及用途2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物装修及设施5.1装修范围及标准5.2装修费用及支付方式5.3装修验收5.4装修设施清单6.租赁物使用规则6.1使用范围及限制6.2使用维护责任6.3使用安全责任7.修缮责任7.1甲乙双方修缮责任7.2修缮费用承担7.3修缮通知及期限8.损坏赔偿8.1损坏责任认定8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约责任认定12.2违约责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2甲乙双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3甲乙双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.租赁物概况2.1租赁物名称、地址租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物详细地址]2.2租赁物面积租赁物总面积：[租赁物面积]租赁物层高：[租赁物层高]2.3租赁物结构及用途结构类型：[租赁物结构类型]用途：[租赁物用途]2.4租赁物现状描述现状描述：[租赁物现状详细描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式支付方式：[租金支付方式]4.3租金支付时间每月[日期]前支付上一个月租金4.4租金调整租金调整需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.租赁物装修及设施5.1装修范围及标准装修范围：[装修范围]装修标准：[装修标准]5.2装修费用及支付方式装修费用：[装修费用]支付方式：[装修支付方式]5.3装修验收装修完成后，甲乙双方应在[日期]内共同进行验收。5.4装修设施清单装修设施清单详见附件一。6.租赁物使用规则6.1使用范围及限制使用范围：[使用范围]使用限制：[使用限制]6.2使用维护责任甲乙双方应各自负责租赁物范围内的使用和维护。6.3使用安全责任甲乙双方应共同保证租赁物使用安全，防止安全事故的发生。7.修缮责任7.1甲乙双方修缮责任甲乙双方应各自负责租赁物范围内的修缮责任。7.2修缮费用承担修缮费用由责任方承担，双方另有约定的除外。7.3修缮通知及期限任何一方发现租赁物需要修缮的，应立即书面通知对方，并应在[天数]内完成修缮。8.损坏赔偿8.1损坏责任认定损坏的认定由双方共同确认，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.2损坏赔偿标准损坏的赔偿标准按照实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。8.3损坏赔偿程序一方发现损坏后，应在[天数]内通知对方，并协商赔偿事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件a)违约方未能在[天数]内履行其违约责任；b)一方破产或丧失履行合同能力；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同需提前[天数]天书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]11.3合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约责任认定一方违反本合同的约定，构成违约的，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并协商解决合同继续履行事宜。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定的地址为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于装修设施清单、租赁物现状描述等。14.合同签订及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（盖章）：[甲方签字或盖章]乙方签字（盖章）：[乙方签字或盖章]签字日期：[合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的适用范围a)甲方或乙方请求第三方提供专业咨询或技术服务；b)合同履行过程中，甲乙双方需要第三方协助解决合同争议；c)合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的其他情况。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。4.第三方责任限额a)第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；b)第三方因违反合作协议造成的损失；c)第三方在履行合同过程中因不可抗力造成的损失。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的约定，获得甲乙双方提供的必要资料和协助，并按照约定完成其职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务质量，并遵守相关法律法规。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议的约定，对合同其他条款不承担任何责任；b)甲方或乙方对第三方的责任仅限于合作协议的约定，对合同其他条款不承担任何责任；c)第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方；b)甲乙双方与第三方签订合作协议；c)第三方根据合作协议的约定履行其职责；d)第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。9.第三方介入的费用承担a)第三方提供专业咨询或技术服务的费用；b)第三方协助解决合同争议的费用；c)第三方因履行职责产生的其他费用。10.第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定承担相应责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的协议终止13.1第三方介入协议的终止，按照合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设施清单详细要求和说明：a)列出租赁物内的所有装修设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。b)每项设施应注明品牌、型号、数量、规格、购置价格等信息。c)清单应由甲乙双方共同签字确认。2.租赁物现状描述详细要求和说明：a)对租赁物的结构、设施、损坏情况进行详细描述。b)描述应包括可见的损坏、功能性问题以及可能影响使用的问题。c)现状描述应由甲乙双方共同签字确认。3.合同签订证明文件详细要求和说明：a)包括甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等。b)合同签订证明文件应由甲乙双方共同签字确认。4.装修费用结算单详细要求和说明：a)列出装修项目的名称、数量、单价、总价等信息。b)结算单应由甲乙双方和装修施工方共同签字确认。5.修缮费用结算单详细要求和说明：a)列出修缮项目的名称、数量、单价、总价等信息。b)结算单应由甲乙双方和修缮施工方共同签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：a)记录双方就争议问题达成的解决方案。b)协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或押金责任认定标准：a)违约方应向守约方支付逾期付款的利息。b)如逾期超过[天数]，守约方有权解除合同。示例说明：甲方未按合同约定支付3月份租金，乙方有权要求甲方支付租金及[天数]的逾期利息。2.租赁物损坏或不当使用责任认定标准：a)违约方应承担因损坏或不当使用造成的修缮费用。b)如造成严重损坏，守约方有权解除合同。示例说明：乙方在租赁期间擅自改动租赁物结构，造成损坏，甲方有权要求乙方承担修缮费用。3.第三方违反合作协议责任认定标准：a)第三方应承担因其违约行为造成的损失。b)如第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议。示例说明：第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担损失。全文完。2024年度办公场所使用权租赁及装修工程合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6装修工程内容1.7装修工程费用1.8装修工程进度及验收1.9装修工程材料及设备1.10装修工程安全管理1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同标的物1.2.2租赁场所的面积：[具体面积]平方米，结构：[具体结构]，装修状况：[具体装修状况]。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。1.4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金汇入出租方指定的账户。1.5租金调整1.5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。1.6装修工程内容1.6.1承租方对租赁场所进行装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设等。1.7装修工程费用1.7.1装修工程费用总计[装修工程费用金额]元，由承租方承担。1.8装修工程进度及验收1.8.1.1设计方案确认：[具体日期]前；1.8.1.2材料采购及进场施工：[具体日期]前；1.8.1.3装修施工：[具体日期]至[具体日期]；1.8.1.4装修验收：[具体日期]前。1.8.2装修工程完成后，双方应共同进行验收。1.9装修工程材料及设备1.9.1装修工程所使用的材料及设备应满足国家相关标准，并符合租赁场所的使用要求。1.9.2承租方应保证装修工程使用的材料及设备安全、环保。1.10装修工程安全管理1.10.1装修工程期间，承租方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工人员的安全。1.10.2如因装修施工造成租赁场所或周边环境的损坏，承租方应负责修复。1.11违约责任1.11.1如出租方未按约定提供租赁场所，承租方有权要求出租方承担违约责任。1.11.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。1.12争议解决1.12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除1.13.1.1一方违约严重损害另一方合法权益；1.13.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同；1.13.1.3双方协商一致解除合同。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1装修工程验收标准8.1.1.1施工质量符合国家及行业相关标准；8.1.1.2装修材料符合合同约定及国家标准；8.1.1.3施工现场清理干净，无垃圾和杂物。8.2装修工程验收程序8.2.1装修工程完成后，承租方应在[具体日期]前通知出租方进行验收。8.2.2验收时，双方应共同检查装修工程的质量和材料，并填写验收报告。8.3装修工程后期维护8.3.1装修工程验收合格后，由承租方负责租赁场所的后期维护和保养。8.3.2承租方应定期对租赁场所进行检查，确保设施设备正常运行。8.4租赁场所使用规定8.4.1承租方在使用租赁场所时，应遵守国家法律法规及租赁场所的规章制度。8.4.2承租方不得擅自改变租赁场所的结构和使用性质。8.5租赁场所消防及安全8.5.1承租方应确保租赁场所的消防设施完好，并定期进行消防演练。8.5.2承租方应遵守消防安全规定，防止火灾等安全事故的发生。8.6租赁场所环保要求8.6.1承租方在使用租赁场所时，应遵守国家环保法规，不得排放污染物。8.6.2承租方应采取措施减少噪音、废气等对周边环境的影响。8.7租赁场所保险8.7.1出租方应为其所有财产投保相应的财产保险。8.7.2承租方应为其在使用租赁场所期间可能发生的意外事故投保相应的责任保险。8.8合同变更8.8.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。8.9合同终止后的处理8.9.1合同终止后，承租方应将租赁场所恢复至合同签订前的状态。8.9.2出租方有权收回租赁场所，并要求承租方承担恢复原状所需的费用。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、装修设计方案、验收报告等。8.11合同生效条件8.11.1.1双方已完成合同约定的手续；8.11.1.2租金已支付至出租方指定的账户。8.12合同份数8.12.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.13合同份数8.13.1.1双方已完成合同约定的手续；8.13.1.2租金已支付至出租方指定的账户。8.14合同份数8.14.1.1双方已完成合同约定的手续；8.14.1.2租金已支付至出租方指定的账户。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的独立法人、自然人或其他组织。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。9.3第三方介入方式9.3.1.1中介服务：第三方作为中介方，提供信息匹配、协调沟通等服务。9.3.1.2技术支持：第三方提供专业技术支持，如装修设计、施工监理等。9.3.1.3质量检测：第三方进行质量检测，确保工程质量和材料符合合同要求。9.4第三方责任限额9.4.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方明确责任范围和责任限额。9.4.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。9.5第三方责任承担9.5.1第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致损失，可免除责任，但应立即通知甲乙双方。9.6第三方介入协议9.6.1.1第三方介入的具体内容和服务范围；9.6.1.2第三方的责任范围和责任限额；9.6.1.3第三方介入的费用及支付方式；9.6.1.4第三方介入的期限和终止条件。9.7第三方与其他各方的责任划分9.7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：9.7.1.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同要求；9.7.1.2甲乙双方对第三方负责，提供必要的工作条件和支持；9.7.1.3第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。9.8第三方变更9.8.1如需变更第三方，甲乙双方应提前[具体时间]通知对方，并重新签订第三方介入协议。9.9第三方退出9.9.1第三方在介入过程中，如因自身原因或不可抗力，需要退出介入，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并办理退出手续。9.10第三方介入的保密义务9.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.11第三方介入的合规性9.11.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.13第三方介入的合同终止9.13.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，对第三方介入期间的工作成果进行验收和结算。9.14第三方介入的后续责任9.14.1第三方介入协议终止后，第三方应承担其介入期间产生的后续责任，如保修期内的维修等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图详细要求：应清晰标明租赁场所的面积、房间布局、门窗位置等。2.装修设计方案详细要求：应包括装修风