2024年度委托代建合同：医疗机构建设项目委托2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同：医疗机构建设项目委托1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.委托内容与代建范围3.1委托内容概述3.2代建范围详细说明4.项目投资管理4.1投资控制目标4.2投资管理方式4.3投资调整机制5.设计管理5.1设计阶段划分5.2设计变更管理5.3设计费用结算6.施工管理6.1施工进度要求6.2施工质量管理6.3施工安全管理7.竣工验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收资料8.交付与移交8.1项目交付条件8.2项目移交程序8.3移交资料清单9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.违约责任10.1委托方违约责任10.2代建方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2终止后项目处理13.3终止后权益处理14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：医疗机构1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2代建方基本信息1.2.1代建方名称：建设集团有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区街道号1.2.4联系人：1.2.5联系电话：2.项目概况2.1项目名称：医疗机构建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目总投资：人民币壹亿肆仟万元整（￥140,000,000.00）2.5项目建设周期：自合同签订之日起计，共计24个月3.委托内容与代建范围3.1委托内容概述3.1.1代建方负责项目的工程设计、施工、监理、竣工验收等工作。3.1.2委托方负责提供项目用地、相关手续办理、项目资金等。3.2代建范围详细说明3.2.1工程设计：包括初步设计、施工图设计等。3.2.2施工：包括土建、安装、装饰等工程施工。3.2.3监理：对施工全过程进行监督、检查、验收。3.2.4验收：组织项目竣工验收，确保项目符合设计要求和质量标准。4.项目投资管理4.1投资控制目标4.1.1项目总投资控制在合同约定的总投资范围内。4.1.2严格控制设计变更，避免不必要的投资增加。4.2投资管理方式4.2.1委托方负责项目资金的筹集和支付。4.2.2代建方负责项目投资的预算编制、执行和监督。4.3投资调整机制4.3.1遇有不可预见因素导致投资增加，经双方协商一致，可调整投资预算。5.设计管理5.1设计阶段划分5.1.1初步设计：完成项目可行性研究，确定设计方案。5.1.2施工图设计：完成施工图设计，满足施工要求。5.2设计变更管理5.2.1设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续。5.2.2设计变更费用由责任方承担。5.3设计费用结算5.3.1设计费用按合同约定分阶段支付。5.3.2设计费用结算以实际完成设计工作量为依据。6.施工管理6.1施工进度要求6.1.1施工进度按合同约定的时间节点进行。6.1.2任何原因导致施工进度延误，责任方应承担相应责任。6.2施工质量管理6.2.1施工过程中，代建方应确保工程质量达到国家相关标准。6.2.2委托方有权对施工质量进行监督和检查。6.3施工安全管理6.3.1代建方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。6.3.2委托方有权对施工现场的安全措施进行检查。7.竣工验收7.1验收标准7.1.1项目竣工验收应满足国家相关标准及合同约定。7.1.2验收内容包括工程质量、进度、安全等方面。7.2验收程序7.2.1验收前，代建方应组织相关资料整理和验收准备。7.2.2验收时，双方应共同参与，并对项目进行验收。7.3验收资料7.3.1验收资料应包括工程图纸、施工记录、质量检测报告等。7.3.2验收资料应由代建方提交委托方审核。8.交付与移交8.1项目交付条件8.1.1项目竣工验收合格。8.1.2项目所有设施设备安装调试完成，并经验收合格。8.1.3项目所有工程量清单内的工程已全部完成。8.2项目移交程序8.2.1验收合格后，代建方应将项目及相关资料移交给委托方。8.2.2移交时应包括所有工程图纸、技术文件、设备清单、质量检测报告等。8.3移交资料清单8.3.1项目竣工报告8.3.2工程图纸及变更记录8.3.3施工记录及施工日志8.3.4设备清单及验收报告8.3.5质量检测报告8.3.6其他相关资料9.付款方式与期限9.1付款方式9.1.1付款方式为分阶段支付。9.1.2首付款：合同签订后10个工作日内支付。9.1.3进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量的80%。9.1.4结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。9.2付款期限9.2.1付款期限应按合同约定的付款方式执行。9.2.2逾期付款应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。10.违约责任10.1委托方违约责任10.1.1未按合同约定支付款项，应向代建方支付违约金。10.1.2未按时完成项目相关手续，导致项目延期，应承担相应责任。10.2代建方违约责任10.2.1未按合同约定完成项目，应向委托方支付违约金。10.2.2未按合同约定保证工程质量，导致质量不合格，应承担修复责任及赔偿损失。10.3违约金计算10.3.1违约金按每日逾期付款金额的千分之一计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照法定程序进行诉讼。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.1.1合同约定的项目竣工交付。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止后项目处理13.2.1项目终止后，双方应按照合同约定处理剩余项目。13.3终止后权益处理13.3.1双方应按照合同约定处理各自权益。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争等，导致合同无法履行。14.3法律适用与争议管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议管辖地为合同签订地人民法院。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或经甲乙双方同意的，提供专业服务或执行特定任务的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1项目设计阶段，由第三方提供专业设计服务。15.2.1.2项目施工阶段，由第三方提供专业施工管理或监理服务。15.2.1.3项目设备采购阶段，由第三方提供采购代理服务。15.2.1.4项目融资阶段，由第三方提供融资咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.1第三方的专业服务费用。15.3.2.2第三方因违反专业服务合同而产生的赔偿责任。15.3.2.3第三方因违反保密协议而产生的赔偿责任。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4.2第三方在合同履行过程中因违反合同约定或法律法规造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在合同履行过程中因不可抗力造成的损失，经甲乙双方协商一致，可部分免除或免除责任。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利义务。15.5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息。15.5.2.2第三方的专业服务内容、服务标准、服务期限等。15.5.2.3第三方的责任限额、赔偿责任等。15.5.2.4第三方的保密义务。15.5.2.5第三方的违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合项目要求和质量标准。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。16.1.3甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方介入协议等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订介入协议，并提供必要的支持。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。16.2.3乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方介入协议等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间是平等主体之间的合同关系。17.1.2第三方应按照合同约定履行义务，甲方应按照合同约定支付费用。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间是平等主体之间的合同关系。17.2.2第三方应按照合同约定履行义务，乙方应按照合同约定支付费用。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方是共同参与合同履行的主体。17.3.2第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定支付费用，并监督第三方的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：委托代建合同1.1要求：合同文本必须完整，包括所有条款和约定。1.2说明：本附件为双方签订的委托代建合同，是项目实施的法律依据。2.附件2：第三方介入协议2.1要求：协议内容应明确第三方的权利义务，责任限额等。2.2说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在项目中的行为。3.附件3：项目可行性研究报告3.1要求：报告应详细说明项目的可行性，包括技术、经济、法律等方面。3.2说明：本附件为项目可行性研究的正式文件，是项目决策的重要依据。4.附件4：工程设计文件4.1要求：文件应包括初步设计、施工图设计等，符合国家相关标准。4.2说明：本附件为项目设计阶段的成果，是施工的重要依据。5.附件5：施工组织设计5.1要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量控制等。5.2说明：本附件为项目施工阶段的组织设计，是施工管理的重要依据。6.附件6：工程量清单及计价表6.1要求：清单应详细列出工程量及对应价格，符合国家相关计价规范。6.2说明：本附件为项目施工阶段的工程量及计价依据，用于结算。7.附件7：竣工验收报告7.1要求：报告应详细记录验收过程及结果，符合国家相关验收标准。7.2说明：本附件为项目竣工验收的正式文件，是项目交付的重要依据。8.附件8：项目结算报告8.1要求：报告应详细记录项目投资、成本、收益等，符合国家相关财务规定。8.2说明：本附件为项目结算的正式文件，是项目财务管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付款项。1.1.2未按时完成项目相关手续。1.1.3未按照合同约定配合乙方进行项目实施。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成项目。1.2.2未按合同约定保证工程质量。1.2.3未按时提交项目相关文件和资料。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1逾期付款的，应支付违约金，违约金按每日逾期付款金额的千分之一计算。2.1.2未按时完成手续的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.1.3未配合乙方进行项目实施的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1未按合同约定完成项目的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.2.2未按合同约定保证质量的，应承担修复责任及赔偿损失。2.2.3未按时提交文件和资料的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方逾期付款：示例：甲方应于2023年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2023年1月10日，逾期9天。甲方应支付违约金，违约金计算公式为：100,000元（首付款金额）×0.001（每日违约金比例）×9（逾期天数）=900元。3.2乙方未按时完成项目：示例：合同约定乙方应于2024年12月31日前完成项目，但实际完成时间为2025年1月15日，逾期15天。乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失，如误期赔偿金、停工损失等。全文完。2024年度委托代建合同：医疗机构建设项目委托2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息1.3合同签订时间及地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容2.4项目总投资及资金来源2.5项目建设周期3.委托方责任与义务3.1提供相关资料及配合工作3.2确保项目用地手续合法合规3.3审批及办理相关手续3.4支付代建费用4.代建方责任与义务4.1提供代建服务4.2按照国家及行业规范进行建设4.3负责工程质量及安全管理4.4按时完成项目建设任务5.质量要求与验收5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修6.安全生产责任6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3事故处理及责任追究7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间节点7.3付款条件及手续8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代建方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计文件12.3附件三：项目招标文件12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2通知及送达13.3合同份数及效力14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：医疗机构1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方住所：省市区路号1.1.4委托方联系电话：01.1.5委托方开户银行：银行分行1.1.6委托方银行账号：051.2代建方基本信息1.2.1代建方名称：建设集团有限公司1.2.2代建方法定代表人：1.2.3代建方住所：省市区路号1.2.4代建方联系电话：01.2.5代建方开户银行：银行分行1.2.6代建方银行账号：051.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：2024年1月1日1.3.2合同签订地点：省市区路号会议室2.项目概述2.1项目名称：医疗机构新建项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模及建设内容：新建一座占地面积10,000平方米，建筑面积30,000平方米的医疗机构，包括门诊楼、住院楼、行政楼等。2.4项目总投资及资金来源：项目总投资人民币5,000万元，资金来源为政府投资及自筹资金。2.5项目建设周期：自合同签订之日起，项目建设周期为24个月。3.委托方责任与义务3.1提供相关资料及配合工作3.1.1委托方应于合同签订后15日内向代建方提供项目可行性研究报告、设计文件、土地使用证等相关资料。3.1.2委托方应积极配合代建方进行项目前期准备工作，包括但不限于办理相关审批手续。3.2确保项目用地手续合法合规3.2.1委托方应确保项目用地手续合法合规，包括土地使用权证、建设用地规划许可证等。3.3审批及办理相关手续3.3.1委托方负责办理项目立项、环评、施工许可证等相关审批手续。3.4支付代建费用3.4.1委托方应按照合同约定的时间和方式支付代建费用。4.代建方责任与义务4.1提供代建服务4.1.1代建方应按照合同约定，全面负责项目的代建工作，包括但不限于工程设计、施工、质量监督等。4.2按照国家及行业规范进行建设4.2.1代建方应严格按照国家及行业规范进行项目建设，确保工程质量。4.3负责工程质量及安全管理4.3.1代建方应建立健全工程质量及安全管理体系，确保项目安全、优质、高效地完成。4.4按时完成项目建设任务4.4.1代建方应按照合同约定的工期，按时完成项目建设任务。5.质量要求与验收5.1质量标准5.1.1项目建设应达到国家规定的相关质量标准。5.2质量验收程序5.2.1项目建设完成后，代建方应组织相关单位进行验收。5.3质量保修5.3.1项目竣工后，代建方应提供相应的质量保修服务。6.安全生产责任6.1安全生产责任制6.1.1委托方和代建方应共同建立健全安全生产责任制。6.2安全生产措施6.2.1双方应采取有效措施，确保项目施工过程中的安全生产。6.3事故处理及责任追究6.3.1发生安全事故时，双方应按照国家相关法律法规进行处理，并追究相关责任。8.付款方式及时间8.1付款方式8.1.2首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为首付款。8.1.3进度款：在项目建设过程中，根据实际进度及完成情况，按月支付合同总价款的15%，每月支付一次。8.1.4验收款：项目竣工验收合格后，支付合同总价款的30%作为验收款。8.1.5结算款：项目竣工结算后，支付合同总价款的25%作为结算款。8.1.6保修金：在保修期内，支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无息退还。8.2付款时间节点8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。8.2.2进度款：每月一个工作日支付上一个月的进度款。8.2.3验收款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。8.2.4结算款：项目竣工结算审核完毕后30个工作日内支付。8.2.5保修金：项目竣工验收合格后支付。8.3付款条件及手续8.3.1付款条件：代建方提交符合条件的付款申请及相关证明文件。8.3.2付款手续：委托方在收到代建方提交的付款申请及相关证明文件后，应在约定的时间内完成付款。9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1委托方未按约定支付代建费用的，应向代建方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算。9.1.2委托方未按时提供相关资料或配合工作的，应向代建方支付违约金，违约金为直接损失金额的1%按日计算。9.2代建方违约责任9.2.1代建方未按约定时间完成项目建设的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的1%按日计算。9.2.2代建方未达到约定的质量标准的，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。9.3.2违约金应在违约行为发生后15个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序10.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会。10.2.2争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况进行清算。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计文件12.3附件三：项目招标文件12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号会议室14.3合同签署人签名及盖章14.3.1委托方代表签名：14.3.2代建方代表签名：14.3.3双方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代建方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量，降低风险，提高效率。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指为委托方和代建方提供合同签订、合同履行过程中的协调、咨询等服务的第三方机构。16.2咨询机构16.2.1咨询机构是指为合同双方提供项目可行性研究、设计、施工等技术咨询服务，并对项目实施全过程进行监督的第三方机构。16.3监理单位16.3.1监理单位是指受委托方或代建方委托，对项目建设全过程进行监督检查的第三方机构。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量及合同约定进行设定。17.2责任限额的履行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致委托方或代建方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方责任划分18.1第三方责任与委托方责任18.1.1第三方的责任不免除委托方或代建方的责任，委托方或代建方仍需按照合同约定履行其责任。18.2第三方责任与代建方责任18.2.1代建方应确保第三方按照合同约定提供专业服务，如第三方服务不符合约定，代建方应承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方资质要求19.1.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。19.2第三方服务内容19.2.1第三方应明确其服务内容，并在合同中予以详细约定。19.3第三方服务费用19.3.1第三方服务费用应在合同中明确约定，并由委托方或代建方支付。19.4第三方服务期限19.4.1第三方服务期限应根据项目实际情况和合同约定确定。19.5第三方变更及终止19.5.1如需变更或终止第三方服务，应经委托方、代建方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入的合同修正20.1合同修正20.1.1本合同如有第三方介入，双方应就第三方介入的条款进行协商，并在合同中予以明确。20.2合同附件20.2.1合同附件中应增加第三方服务合同，以明确第三方的责权利。21.第三方责任承担21.1第三方责任承担21.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应按照合同约定承担相应的责任。21.2责任追究21.2.1如第三方违反合同约定，导致委托方或代建方遭受损失，委托方或代建方可要求第三方承担赔偿责任。21.3争议解决21.3.1如第三方与合同双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：应包含项目背景、市场分析、建设规模、投资估算、财务分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具有相应资质的机构